Immobilien in Trumau

23 Immobilien

Trumau besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Trumau, Baden in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 48% an Immobilien zum Kauf.

günstigster Baugrund in Trumau bei Baden zu kaufen

in 2521 Trumau

Eines der Günstigsten Baugrundstücke in Trumau Auf einem eben gelegenen Baugrundstück in Trumaukann ihr Neues Haus entstehen, mit einer Wohnfläche bis ca. 115m², eine Terrasse mit ca. 14m² und einen wunderbaren Garten auf dem Grundstück mit etwa 460m² - Platz für einen Pool ist da auch noch ! Das Fahnengrundstück liegt mittig in einer Einfamilienhaus Siedlung. Die Anschlussarbeiten für Strom, Wasser und Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten, die dabei anfallenden Gebühren sehen Sie im Angebot aufgelistet. die Verbindung nach Wien ist genial Weniger als 20km bis zur Wiener Grenze = 20 Minuten Einreichpläne vorhanden. Kindergarten, Volksschule, Arzt und ADEG sind bequem zu Fuß in Kürze erreichbar. Der Autobus fährt von Trumau über Traiskirchen (Badnerbahn) bis nach Baden (Südbahn/Schnellbahn). Es darf noch 30% mit Bauklasse I+II bebaut werden, ist aufgeschlossen, Aufschließung bezahlt.(bis auf Ergänzungsabgabe) Der Kaufpreis versteht sich exklusive Anschlußgebühren a 460 m² a 215,-/m² 98.950,- B Kl i+II 30% verbaubar Gew St/Eintrag 4.549,40 Vertrag/Notar 2.400,- Aufschließung bezahlt,- Ergänzungsabgabe bei Hausbau offen Anschlüsse/Zuleitung 12.000,- Vereinbaren Sie rasch einen Termin !
Fläche m² 438
Zimmer -
94.246,83 215,18 €/m²

TRUMAU, kleines Baugrundstück aufgeschlossen

in 2521 Trumau

verkaufe ein wunderschönes aufgeschlossenes 438 m2-Bau-Grundstück inkl. Zufahrtsanteil in Grünruhelage, Fahnenparzelle, verbaubar bis 130m2 verbaute Fläche. + Carport, BK I+II, Gebäudehöhe 6m. Gesamtausmaß 14,7 x 26,2m, Eine Baubewilligung für 1 Einfamilienhaus, á 72m2 verbauter Fläche (116 m2 (169m2 Wohnfläche) ist vorhanden. Muss aber nicht in Anspruch genommen werden. Kanal und Brunnen am Grund, Wasser und Strom an der Grundgrenze. Preis pro m2: VB € 215.-, Aufschließungsgebühren bezahlt, Stromanschlusskosten von € 4300.-sind noch zu bezahlen
Fläche m² 438
Zimmer -
94.000 214,61 €/m²

Großzügiges Wohnerlebnis mit traumhaftem Garten

Haus in 2521 Trumau

Großzügiges Wohnerlebnis mit traumhaftem Garten Nahe dem Zentrum befindet sich dieses äußerst geschmackvolle Einfamilienhaus auf einem  ca. 1.524 m² großen Grundstück. Dieses Haus lässt keinen Wohnwunsch offen. Es wurde 2008 umgebaut und besticht mit hervorragender Ausstattung und Grundriss. Die großzügige Wohnfläche von ca. 370 m² teilt sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Zugang  in den Garten und auf die Terrasse, die top ausgestattete Designer-Küche sowie das Indoor-Schwimmbad (mit Zugang in den Garten). Ergänzt wird das Erdgeschoß mit einer Speis, einem Gästezimmer und einem exklusiven Bad mit Dusche und WC. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit 4 Zimmer und einer begehbaren Garderobe sowie in die 2 Badezimmer mit WC. Vom Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon. Von hier aus können Sie den wunderschönen Ausblick in den traumhaft schönen Garten genießen. Über eine weitere Treppe kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß, das aus 1 großen Wohnraum, 1 Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und WC besteht. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Der nach Südost ausgerichtete Garten mit Altbaumbestand und gepflegter Wiese bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung. Die Marktgemeinde Trumau ist nur ca. 12 km von der Kurstadt Baden bzw. ca. 30 km von Wien entfernt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Schulen (Volksschule, Gymnasium), Ärzte, Apotheke, Banken, Post und Nahversorgung sowie Gastronomie. Gute verkehrsmäßige Anbindung über A2 und B16.   Grundstück:                             1.524 m² Wohnfläche:                             ca. 370 m² Keller:                                      119,11 m² Schwimmbad:                          31,28 m² Garage:                                   1 Garagenplatz Erdgeschoß:                            Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Speis, Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC Obergeschoß:                          Vorraum, 4 Zimmer, begehbare Garderobe, 2 Badezimmer mit WC Dachgeschoß:                         Großer Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden Keller:                                       Hobbyraum, Heizraum, Maschinenraum (Schwimmbad), Vorratsraum, 3 Abstellräume, Sauna Heizung:                                  Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Solarheizung Fenster:                                   Kunststoff mit elektrischen Rollläden Türen:                                      Hochwertige Holztüren aus Italien Böden:                                     Marmorböden, Fliesen   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 370
Zimmer 9
Kauf € 1.550.000 4.189,19 €/m²

GARTEN, HELL, RUHIG, BARRIEREFREI

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE GARTENWOHNUNG In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Gartenwohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert. Auch eine Fußbodenheizung ist bei Bedarf zusätzlich vorhanden. Vom Vormieter wurde im ca. 100m² großen Garten eine sehr schöne, ca. 21m² große Holzterrasse aus sibierischer Lärche verlegt und die Gartengrenzen wurde mit Smaragdthujen bepflanzt um hier etwas mehr Privatsphäre zu haben, weiters wurde das einfache Waschbecken im Badezimmer gegen eines mit Unterschrank getauscht und auf Wunsch kann auch der Vorzimmerkasten in der Wohnung verbleiben. Für alle angeführten Investitionen wäre eine Ablöse von: Verhandlungsbasis 2000,-- zu bezahlen. Die Küche am Foto verbleibt nicht in der Wohnung, die nimmt der Mieter in seine neue Wohnung mit. Es ist allerdings in dieser Wohnung sehr einfach eine Küche einzubauen, da hier ein normaler Küchenblock hervorragend passt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum ca. 11,77m² Wohn-Esszimmer ca. 35,84m² extra WC ca. 1,50m² Badezimmer ca. 5,36m² Schlafzimmer ca. 13,74m² mit angrenzenden Schrankraum ca. 4,84m² Kinderzimmer/Arbeitszimmer ca. 10,82m² Abstellraum ca. 1,31m² teilüberdachte Terrasse ca. 21m² (somit auch eine Nutzung bei Regen möglich) Garten ca. 100m² Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet, somit hat man von mittags bis spät abends Sonnenschein. In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch um 30,--/mon günstig angemietet werden. Ebenfalls gehört ein sauberes, großes Kellerabteil zur Wohnung. Direkt hinter den Parkplätzen verläuft der Triestingau Radweg welcher zum radfahen, laufen, walken, mit dem Hund spazieren gehen... einlädt.  Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.078 12,68 €/m²

Grillparty? .......2018 im eigenen Haus!

Haus in 2521 Trumau

Top - Haus in der Vogelsiedlung in Trumau zu kaufen! auf 130m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG + Diele + Gäste WC mit Handwaschbecken + Büro + offene Küche + großer Wohn-Ess-Bereich mit gemütlichem Kaminofen - Ausgang auf die Terrasse im OG + 3 (!) Schlafzimmer - 2 davon mit Ausgang auf den südseitigen Balkon + Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC + großen, südseitigen Balkon + Klapptreppe zum Spitzboden im Keller (zusätzlich 78m2) + Vorraum + Lagerraum + großer Hauswirtschaftsraum / Technikraum mit Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss + Partyraum + weiterer Kellerraum außerdem bekommen Sie: + eine überdachte Terrasse + gepflegten Garten mit Pool + Carport + weiterer Kfz-Abstellplatz + Werkstätte / Gartengeräteraum mit Durchgang in den Garten Heizung: Gasetagenheizung, Fussbodenheizung   Verfügbar ist das Haus voraussichtlich im Mai 2018!   Neugierig geworden? Rufen Sie an! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler
Fläche m² 130,86
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.049,06 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²