Immobilien in Trumau

19 Immobilien

Trumau besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Trumau, Baden in 68% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Traiskirchen, Trumau: rundum saniertes und ausgebautes Haus mit zwei Wohneinheiten, Pool uvm.

Haus in 2521 Trumau

Großzügiges Haus mit moderner Technik und Ausstattung in Trumau mit nachträglichem Dachboden-Ausbau auf 600m² Grund. Es wurde eine zweite moderne Wohneinheit – separat / extra begehbar – im Dachgeschoß geschaffen. Nun verfügt es über 200m² Wohnfläche plus riesen – Keller. Im höher gelegenen Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum + vorgelagerten Wintergarten, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer und eine extra Toilette. Im Dachgeschoß sind weitere zwei Zimmer, eine extra Küche, ein weiteres Bad, Toilette und Abstellmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen hochwertigen, großen Keller mit einer großen Garage. Weiter gibt es einen Aussen-Pool beheizt über eine Solar-Anlage.  Dieses Objekt würde sich sehr gut für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" und / oder als Mehr-Generationen - Haus eignen. Über die gute Südautobahn Anbindung gelangen Sie im Nu in die Bundeshauptstadt Wien. Die Ortschaft bietet 2 Landes-Kindergärten, Volksschule, ein Eltern-Kind-Zentrum, Kleinkinder-Betreuung, Volksschule, Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Postamt,  Ärzte sowie Gastro und zahlreiche Freizeit- Sport- Mölichkeiten. . Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 455.000 2.275,00 €/m²

3 Zimmer in einem Reihenhaus - unbefristete Miete

Haus in 2521 Trumau

Ein Reihenhaus mit 88m² Wohnfläche und 3 Zimmern steht für Sie bereit. Vor dem Reihenhaus befindet sich auch ein kleiner Hof mit ca. 25m² Fläche. Dieses Mietobjekt bietet vielfache Nutzungsmöglichkeiten an. Wie z.B. Bürotätigkeit im Erdgeschoß und private Nutzung im 1. Stock. Ebenso ist eine gemeinsame Nutzung für ältere und jüngere Generation auf 2 Ebenen möglich. Auch als WG mit 3 Einheiten geeignet. Aufteilung: Erdgeschoß: 1 großes Wohnzimmer, komplett eingerichtete Kochnische, Bad mit WC, Dusche und Waschbecken.  Obergeschoß: 1 kleineres Zimmer mit eigenem Bad (Waschbecken, Dusche und WC). 1 großes Zimmer als Wohn/Schlafraum. Dazu ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken. Eigenes WC. Lage: in wenigen Minuten erreichen Sie die A2. Obwohl man praktisch vor den Toren von Wien wohnt, bietet Trumau die Vorteile einer kleinen überschaubaren Gemeinde mit Kindergarten und Volksschule. Supermarkt gleich gegenüber, Bank und Traffik wenige Gehminuten entfernt. Mietvertrag: unbefristet Kaution: € 2400,- Für Fragen steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 790 8,98 €/m²

TRUMAU - DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHELAGE

Haus in 2521 Trumau

Dieses Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde 1997 errichtet, hat eine verbaute Fläche von 68m² auf einem Grundstück von 315m². Das Haus hat eine Wohnfläche von 105m² zuzüglich einer 18m² Terrasse und einem 52m² Keller. Im ca. 220m² Garten befindet sich ein Salzwasserpool. Vor dem Haus gibt es zusätzlich zu 2 Carportplätzen noch 2 Autoabstellplätze. Bestehend im Erdgeschoss aus einem Vorzimmer, einem WC mit Handwaschbecken, einem liebevoll gestalteten 45m² Wohnzimmer mit offener Küche, einer offenen Feuerstelle – Unikatanfertigung, der Ausgang auf die 18m² Terrasse und der Aufgang in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Bad mit Fenster, Eckwanne, Dusche und  Doppelwaschbecken, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer könnte durch leichte Umbaumaßnahmen erzielt werden. Der Keller besteht aus einem Technikraum mit Waschküche und zwei weiteren Räumen mit 26,30² und 14m². Die Wohnbereiche sind im Wohnzimmer mit Holzdielen, der Sanitärbereich, die Küche sowie das Vorzimmer mit Fliesen und das Obergeschoss mit Laminat ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasheizung und der Feuerstelle, die Fenster sind aus Kunststoff.  Das Haus wird ohne Möblierung nur mit der Badausstattung abgegeben. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz,  insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.  
Fläche m² 105,79
Zimmer 3
Kauf € 320.000 3.024,86 €/m²

MAISSONETTE MIT BALKON UND TERRASSEN

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE NIEDRIGENERGIEWOHNUNG In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert. Die Wohnung gliedert sich in: 1. EBENE: Vorzimmer ca. 14,13 m² WC ca. 1,99 m² großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WM-Anschluß ca. 10,78 m² Schlafzimmer ca. 10,78m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 5,37 m² 2. EBENE: Wohnküche ca. 33,81 m² Schlafzimmer ca. 12,87 m² Abstellraum ca. 1,52 m² ostseitige Terrasse ca. 18,49 m² westseitige Terrasse ca. 18,49 m² Die Wohnung wird generell leer übergeben, die sehr schöne Küche inkl. Geräten sowie die Sichtschutzplanen auf den beiden Terrassen können um 2.300,-- abgelöst werden. In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch günstig (30,--/mon)angemietet werden. Ebenfalls gehört ein sauberes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, es ist KEIN Lift vorhanden. Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.038 11,16 €/m²

REIHENHAUS EINZUGSFERTIG - TRUMAU

Haus in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at             * * *   V E R M I E T E T   * * * IMMO AGENCY     DI Wolfgang Höller  ( 0660 / 1688013 )  Lage:  In Trumau im Bezirk Baden steht dieses kleine Reihenhaus welches durch die Anordnung der Bäder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden könnte.  Im Bereich von 100m befinden sich ein Supermarkt, Bank, Trafik. Kindergarten und Schule sind ca. 300m entfernt. Der Ursprung des Hauses ist bereits 1940, es  wurde jedoch im Jahre 1990 komplett saniert und modernisiert. Heizung: GAS - Zentralheizung Warmwasseraufbereitung: Gaskonvektor mit Pufferspeicher 200Lit. TV SAT:  Anschlüsse im EG und OG vorhanden Die Räume des RH wurden neu ausgemalt und ist sofort bezugsfertig ! Raumaufteilung:  Es wurden Pläne des EG und OG in die Plattform gestellt. Die Pläne sollten ihnen lediglich die Raumaufteilung und Proportionen zeigen. Bezeichnungen in den Plänen wie Abstellraum im EG sind nicht korrekt.  Siehe auch www.immoagency.at   zum downloaden oder ich sende ihnen diese gerne zu.  ERDGESCHOSS: Vorraumbereich mit einer Küchenzeile Zimmer ca. 20m²  +  Bad mit Dusche + WC separat OBERGESCHOSS: Zimmer_ 1  ca. 26m²  +  Bad  + WC separat Zimmer_2   ca. 12m²  +  Bad  + WC separat  Es besteht kein Garten mit Grünfläche. Der gepflasterte Innenhof mit ca. 30m² kann als Terrasse und / oder als PKW Abstellplatz genutzt werden. Bei Interesse einer Besichtigung oder weiteren Fragen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform direkt anzuschreiben. Ich werde danach sofort mit ihnen Kontakt aufnehmen.  IMMO AGENCY  DI Wolgang Höller  Tel. 0660 / 1688013  Mail: hoeller@immoagency.at
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 790 8,98 €/m²

- UNI-Real - Frühlingserwachen

Haus in 2521 Trumau

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im beliebten Weinort Trumau! Auf ca. 104 m² Wohnfläche finden Sie Im Erdgeschoß: - Vorraum - Gäste WC mit Fenster und Handwaschbecken - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten Im Obergeschoß: - Vorraum - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche/WC Im Keller: - ein weiteres Schlafzimmer mit Tageslichtfenster (kein Lichtschacht) mit Abstellraum/Schrankraum - Waschküche - Technikraum/Abstellraum Der ca. 90 m² große Garten verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 15 m². Zum Barkaufpreis hinzu kommt eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 27.000,-, die bei Erfüllen der Förderungsrichtlinien übernommen werden kann. Gesamtkaufpreis somit € 324.000,- (Rückzahlung WBF-Darlehen € 728,- 2x jährlich) Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an: 0680 21 787 46 oder mailen Sie: kamper@uni-real.at Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.855,77 €/m²

Trumau, Grundstück in Grünruhelage

in 2521 Trumau

TRUMAU, verkaufe wunderschönes 920 m2-Bau-Grundstück in Grün-RUHELAGE, Fahnenparzelle, Gesamtausmaß 17.80m x 50.24 m , aufgeschlossen. Bauklasse I+II, 30% verbaubar. Kanal und Brunnen am Grund, Wasser und Strom an der Grundgrenze. Es darf 32% mit Bauklasse I+II bebaut werden, ist aufgeschlossen, Aufschließung bezahlt. Eine Baubewilligung für 2 Einfamilienhäuser, á 72m2 verbauter Fläche (116 m2 Wohnfläche) ist vorhanden. Muss aber nicht in Anspruch genommen werden. Kindergarten, Volksschule, Arzt und ADEG sind bequem zu Fuß in Kürze erreichbar. Der Autobus fährt von Trumau über Traiskirchen (Badnerbahn) bis nach Baden. (Südbahn/Schnellbahn). Grundstück im Ganzen oder 2x 450m2 zu verkaufen. Aufschließungsgebühren bezahlt. Preis pro m2: € 215,-
Fläche m² 920
Zimmer -
197.500 214,67 €/m²

Wiennähe! Schöner Baugrund zum erschwinglichen Preis!

in 2521 Trumau

Toller aufgeschlossener Baugrund Nahe Wien!   Dieser 920 m2 große  Grund bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage zu errichten. Die Schule, der Kindergarten, das Gemeindeamt, der Nahversorger, alles zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Trumau verfügt über viele Freizeitangebote, von Radwegen, Sporthalle, Badeteich, bis hin zu netten Heurigenlokalen.   Besonderheit :  Fahnengrundstück VB:                  196.000,--   Ich freue mich darauf Ihnen das Grundstück zeigen zu dürfen!    
Fläche m² 920
Zimmer -
196.000 213,04 €/m²

MIETWOHNUNG mit Garten und tollen Pool in TRUMAU

Wohnung in 2521 Trumau

Mietwohnung in Trumau 120m² -Küche -Wohnzimmer  -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Kellerstüberl -Keller Zur Miete von € 960.- kommen Betriebskosten von € 230.- ( darin enthalten sind Warmwasser Strom, Heizung  sowie Fernseh & Radiogebühren ) dazu. super Garten , toller Pool, www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!    
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 960 8,00 €/m²

3 ZIMMER, ABSTELLRAUM, NIEDRIGENERGIE

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE NIEDRIGENERGIEWOHNUNG In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum ca. 6,04m² Wohnküche ca. 39,95m² extra WC ca. 1,50m² Flur 5,64m² Badezimmer ca. 5,63m² mit BADEWANNE, Waschbecken und WM-Anschluß Schlafzimmer ca. 12,17m² mit angrenzendem Schrankraum/Abstellraum ca. 8,41m² Schlafzimmer ca. 11,81m² In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch günstig angemietet werden. Ebenfalls gehört ein sauberes Kellerabteil zur Wohnung. Vor Einzug wird die Wohnung noch einmal zur Gänze ausgemalt!!! Die Wohnung wird leer übergeben, es ist auch keine Küche eingebaut!!! Sie befindet sich im 1. Stock, es ist KEIN Lift vorhanden. Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 911 10,01 €/m²