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Immobilien in Trumau

8 Immobilien

Trumau besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Trumau, Baden in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential - Schöner Baugrund

Haus in 2521 Trumau

MASSIVBAUWEISE - SONNIG - GARAGE Zum Verkauf gelangt ein solides, gepflegtes Ziegelmassivhaus mit Außendämmung, das 1957/58 mit einer Wohnfläche von 84,31m² errichtet wurde.  Das entzückende Haus bietet einen überdachten Bereich mit Marmorstufen, eine geräumige Veranda, einen großzügigen Vorraum, Abstellraum, Bad, Toilette, eine Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, wobei die beiden straßenseitigen Zimmer südwestlich ausgerichtet und mit Teppichböden und Außenrollläden ausgestattet sind. Auch ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. In der ca. 10m² großen Veranda bzw. in der Wohnküche mit knapp 14m² kann man gemütlich in der Vormittagssonne frühstücken und den Blick in den schönen Garten mit Bäumen und Sträuchern genießen. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken ist ebenso verfliest wie die Toilette, beide verfügen über ein Fenster. In der Wohnküche sind Innenjalousien angebracht. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden erst vor einigen Jahren eingebaut.  Der Dachboden ist vom Vorzimmer aus begehbar und eignet sich perfekt zum Ausbauen. 1977 wurde das Dach neu eingedeckt (doppelte Dachdeckung) und Regenrinnen aus Kupfer montiert. Im Nebengebäude (Ziegelbau), das über ein weiteres Zimmer verfügt, befinden sich auch die Waschküche mit integriertem Technikraum für die Gaszentralheizung (Baujahr 1990) und der Warmwasserboiler, ein großer Abstellraum sowie eine Werkstätte.  Im topgepflegten Garten mit schönen Bäumen, Büschen und Sträuchern befindet sich ein Brunnen. Der Vorgarten ist mit Rosen bepflanzt. Ihr Auto findet bequem Platz in der Garage mit Fernbedienung. INFRASTRUKTUR: Die Nahversorgung in der beschaulichen Marktgemeinde ist gegeben. Ein kleiner Laden befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt, größere Lebensmittelgeschäfte etwa 15 Minuten. Zudem gibt es einen Fairtrade Laden, Postpartner, Apotheke, Praktischen Arzt und Zahnarzt.  In Trumau gibt es neben einer Privatschule vom Stift Heiligenkreuz eine Volksschule, Kleinkinderbetreuung und schulische Nachmittagsbetreuung sowie zahlreiche Spielplätze, Sporthalle und Sportzentrum. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Skateboard, Radfahren, Fußball, Handball, Basketball, Volleyball, Eislaufen. Weiterführende Schulen wie die Neue Mittelschule gibt es in Oberwaltersdorf-Trumau und Traiskirchen, Höhere Schulen und Ausbildungsstätten in Baden und Wiener Neustadt. Trumau ist außerdem eine bekannte Weinbaugemeinde mit zahlreichen Heurigen und Buschenschanken. Als eine der ersten Gemeinden in Niederösterreich hat Trumau seit April 2013 eine öffentliche Stromtankstelle für Elektroautos (Aufladen mit Ökostrom). Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in etwa 20-25 Minuten. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen Busse zur Verfügung, die Sie nach Wien und Baden (Badner Bahn) bzw. in die benachbarten Ortschaften bringen. Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse Pläne.  Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl: 0664/88 51 2525 Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 330.100

Trumau, kleine 2 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage

Wohnung in 2521 Trumau

Diese Singlewohnung besteht aus 2 Zimmern, einer kleinen, möblierten Küche sowie einem Bad mit Dusche. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Ruhelage. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die jederzeit benutzt werden können. Im Mietpreis sind die Heizkosten enthalten. Für näher Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter der Tel.Nr. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 400

Einfamilienhaus auf "SUPER GRUNDSTÜCK" mit Garage

Haus in 2521 Trumau

Eckdaten zu dieser Liegenschaft   - Einfamilienhaus mit viel Platz  - Gargage  - Nebengebäude - Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand - Haus Thermisch saniert  - KELLER ZU SANIEREN (FEUCHTIGKEIT)   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000

MIETWOHNUNG mit Garten und tollen Pool in TRUMAU

Wohnung in 2521 Trumau

Mietwohnung in Trumau 120m² -Küche -Wohnzimmer  -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Kellerstüberl -Keller Zur Miete von € 960.- kommen Betriebskosten von € 230.- ( darin enthalten sind Warmwasser Strom, Heizung  sowie Fernseh & Radiogebühren ) dazu. super Garten , toller Pool, www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!    
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 960

Einfamilienhaus auf "SUPER GRUNDSTÜCK" mit Garage

Haus in 2521 Trumau

Eckdaten zu dieser Liegenschaft   - Einfamilienhaus mit viel Platz  - Gargage  - Nebengebäude - Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand - Haus Thermisch saniert  - KELLER ZU SANIEREN (FEUCHTIGKEIT)   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000

Einfamilienhaus auf "SUPER GRUNDSTÜCK" mit Garage

Haus in 2521 Trumau

Eckdaten zu dieser Liegenschaft   - Einfamilienhaus mit viel Platz  - Gargage  - Nebengebäude - Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand - Haus Thermisch saniert  - KELLER ZU SANIEREN (FEUCHTIGKEIT)   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000

4 ZIMMER, 2 TERRASSEN,RUHIG UND SONNIG

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG INKL. BALKON UND 2 TERRASSEN In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert. Die Wohnung und gliedert sich in: 1. EBENE: großzügiger Vorraum ca. 12,97m² Bad ca. 10,28m² inkl. Badewanne, separater, sehr großer Dusche und WM-Anschluß separates WC ca. 1,55m² Schlafzimmer ca. 14,99m² Schlafzimmer ca. 13,94m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 5,36m² 2. EBENE:   große Wohnküche ca. 33,84m² Abstellraum ca. 1,84m² Schlafzimmer ca. 12,85m² eine ostseitige Terrasse ca. 18,49m² eine westseitige Terrasse ca. 18,49m² Die Vormieter haben einige sehr schöne Investitionen in die Wohnung gemacht wie Spots im VR und Wohnzimmer und 2 große Markisen auf der Terrasse. Für all diese Verbesserungen wäre eine sehr günstige Ablöse von Verhandlungsbasis 300,-- an die Vormieter zu bezahlen.   In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch günstig angemietet werden (30,--/mon). Ebenfalls gehört ein sauberes, sehr großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung wird leer übergeben, es ist auch keine Küche eingebaut!! Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.158

MIETWOHNUNG mit Garten und tollen Pool in TRUMAU

Wohnung in 2521 Trumau

Mietwohnung in Trumau 120m² -Küche -Wohnzimmer  -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Kellerstüberl -Keller Zur Miete von € 960.- kommen Betriebskosten von € 230.- ( darin enthalten sind Warmwasser Strom, Heizung  sowie Fernseh & Radiogebühren ) dazu. super Garten , toller Pool, www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!    
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 960