Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Trumau

6 Immobilien

In Niederösterreich (Trumau) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 33% der Immobilien zum Kauf.

Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 548 qm Grund in Fertigteilbauweise

Haus in 2521 Trumau | Neuriß-Straße

unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit 117,25 qm Wfl. und 548 qm Grund in Fertigteilbauweise - dazu Holzgartenhütte und zwei nicht überdachte Pkw-Abstellplätze - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss Schätzwert: EUR 332000,- geringstes Gebot: EUR 249000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 117,25
Zimmer -
Kauf € 332.000

Gehobenes ZFH oder Wohn- und Arbeitshaus: mit Pool, Terrasse, Wintergarten und Balkon unweit Wiens

Haus in 2521 Trumau

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1308801?accessKey=5bf4 +++ Zum Verkauf steht dieses besondere Zweifamilienhaus, das Ihnen auf 3 Etagen insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche bietet. Das gepflegte und laufend instand gehaltene Gebäude aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Aufgrund des praktischen Grundrisses sowie des separaten Zugangs zur oberen Etage lässt sich das Haus einfach in ein Mehrgenerationenhaus umwandeln, wobei es sich auch als Wohn- und Arbeitshaus für Selbstständige eignet. Sie betreten das Vorzimmer der 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung und werden zunächst in den geräumigen Wohn- und Essbereich geführt. Durch eine bodentiefe Fensterfront genießt die Räumlichkeit reichlich Tageslichteinfall. Von hier aus erhalten Sie Zugang zum Wintergarten, von dem Sie einen beeindruckenden Blick auf Ihr Grundstück genießen können: Umrahmt von grünen Hecken befindet sich direkt angrenzend an den Wintergarten ein großer, sichtgeschützter Pool, durch den sich Ihr Eigenheim in eine Wellnessoase verwandelt. Eine große, gepflegte Terrasse bietet zudem genügend Fläche für ausgelassene Poolpartys im Sommer. Des Weiteren verfügen Sie in der Wohnung über 3 freundliche Wohnräume, von denen das Elternschlafzimmer einen eigenen Terrassenzugang besitzt. Über den Flur sowie über das Wohnzimmer erreichen Sie die große Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Die separat erreichbare 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine vollständige Wohneinheit, die über einen ca. 43 m² großen Wohnraum verfügt. Angrenzend befindet sich der etwa 4,5 m² große Balkon. Neben einem weiteren Zimmer ist ein Abstellraum vorhanden. Den Abschluss bilden eine große Küche mit Einbauküche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Im etwa 105 m² großen Keller finden Sie 3 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Durch eine Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze ist für genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Pkw gesorgt.
Fläche m² 197
Zimmer 6
Kauf € 499.000

MAISSONETTE MIT BALKON UND TERRASSEN

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE NIEDRIGENERGIEWOHNUNG In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert . Die Wohnung gliedert sich in: 1. EBENE: Vorzimmer ca. 14,40 m² WC ca. 1,82 m² großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WM-Anschluß ca. 5,79 m² Schlafzimmer ca. 11,65m² Schlafzimmer ca. 14,36m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 6,94 m² 2. EBENE: Wohnküche ca. 29,53 m² Schlafzimmer ca. 14,10 m² WC ca. 2,95m² ostseitige Terrasse ca. 17,86 m² westseitige Terrasse ca. 17,86 m² Die Wohnung wird leer übergeben, auch die Küche die auf einem Fotos zu sehen ist, wurde bereits abgebaut (die Fotos dienen nur zur Visualisierung wie es aussehen kann).  In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ebenfalls gehört ein sauberes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, es ist KEIN Lift vorhanden. Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.046

4-ZIMMERWOHNUNG MIT 2 BALKONEN

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG INKL. 2 BALKONEN In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert sowie einer Fußbodenheizung. Die Wohnung und gliedert sich in: großzügiger Vorraum ca. 14,31m² Bad ca. 7,29m² inkl. Badewanne und WM-Anschluß separates WC ca. 1,56m² Schlafzimmer ca. 14,57m² mit angeschlossenem Schrankraum ca. 4,39m² und Ausgang auf den Balkon ca. 6,94m² Schlafzimmer ca. 11,32m² Schlafzimmer ca. 11,21m² Wohnküche ca. 22,15m² mit Ausgang auf den zweiten Balkon mit ca. 5,36m² Derzeit befindet sich noch von der Vormieterin eine DAN Küche in der Wohnung mit allen Elektrogeräten und Induktionskochfeld. Diese kann auf Wunsch um VB 2500,-- abgelöst werden (muss aber nicht).   In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch günstig angemietet werden (30,--/mon). Ebenfalls gehört ein sauberes, großes Kellerabteil zur Wohnung.  Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 939

Günstiges Fahnen-Grundstück in Trumau mit Baubewilligung für eine Einfamilienhaus

in 2521 Trumau

Baubewilligtes Grundstück in Trumau im Zentrum um 118.000 EURO !! Das 434m² große Bauland Wohngebiet Grundstück ist ab sofort für Besichtigungen verfügbar Lage Die zentrale Lage im Ort Trumau besticht einerseits durch die Nähe zum Zentrum und anderseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Busverbindungen nach Baden und Wien und der nahen  Autobahnanschlussstelle  der A2 sowie der Aspangbahn nach Wiener Neustadt. Taxigutscheine werden von der Gemeinde ausgegeben !! ( Traiskirchen ) Durch diesen Anschluss ist man in ca. 15 Minuten in Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet (2 Kindergärten sowie Volksschule und Hauptschule im Ort, Gymnasium in Baden). Der wunderschöne Fontanapark, der nahe gelegene Neufeldersee und einige weitere Orte in der Umgebung bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Eine Baubewilligung für ein Stockhaus mit 169m2 Wohnfläche ist bereits erteilt! Trumau hat sonst BAUSTOP! Der Kaufpreis ist VB 118.000 € Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Josef Sieber 067689881716 Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und Email Adresse. „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“ Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung, ev. Finanzierungskosten Preis - Detailinformation  
Fläche m² 434
Zimmer -
118.000

Haus in Trumau zu verkaufen?

Haus in 2521 Trumau

Sie möchten ein Haus in Trumau verkaufen? Ich helfe Ihnen gerne dabei und verkaufe ihr Haus in kürzester Zeit zum besten Preis!   Rufen Sie an! Manfred Herar          0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage