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Immobilien in Trumau

16 Immobilien

Trumau besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Trumau, Baden in 81% Angebote an Immobilien zur Miete und 38% an Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus auf "SUPER GRUNDSTÜCK" mit Garage

Haus in 2521 Trumau

Eckdaten zu dieser Liegenschaft   - Einfamilienhaus mit viel Platz  - Gargage  - Nebengebäude - Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand - Haus Thermisch saniert  - KELLER ZU SANIEREN (FEUCHTIGKEIT)   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000 2.724,14 €/m²

4 ZIMMER, 2 TERRASSEN,RUHIG UND SONNIG

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG INKL. BALKON UND 2 TERRASSEN In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert. Die Wohnung und gliedert sich in: 1. EBENE: großzügiger Vorraum ca. 12,97m² Bad ca. 10,28m² inkl. Badewanne, separater, sehr großer Dusche und WM-Anschluß separates WC ca. 1,55m² Schlafzimmer ca. 14,99m² Schlafzimmer ca. 13,94m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 5,36m² 2. EBENE:   große Wohnküche ca. 33,84m² Abstellraum ca. 1,84m² Schlafzimmer ca. 12,85m² eine ostseitige Terrasse ca. 18,49m² eine westseitige Terrasse ca. 18,49m² Die Vormieter haben einige sehr schöne Investitionen in die Wohnung gemacht wie Spots im VR und Wohnzimmer, Einbauregale im Abstellraum und 2 große Markisen auf der Terrasse. Für all diese Verbesserungen ist eine sehr günstige Ablöse von 500,-- an die Vormieter zu bezahlen.   In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch günstig angemietet werden (30,--/mon). Ebenfalls gehört ein sauberes, sehr großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung wird leer übergeben, es ist auch keine Küche eingebaut!! Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.158 10,92 €/m²

günstigster Baugrund in Trumau bei Baden zu kaufen

in 2521 Trumau

Eines der günstigsten Baugrundstücke in Trumau Auf einem eben gelegenen Baugrundstück in Trumau kann ihr Neues Haus entstehen, mit einer Wohnfläche von ca. 115m² ( schon eingereicht), eine Terrasse mit ca. 14m² und einen wunderbaren Garten auf dem Grundstück mit etwa 438m² - Platz für einen Pool ist da auch noch ! Das Fahnengrundstück liegt mittig in einer Einfamilienhaus Siedlung als mitteres von 3 Grundstücksteilen. Die Anschlussarbeiten für Strom, Wasser und Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten, die dabei anfallenden Gebühren sehen Sie im Angebot aufgelistet.  Die Verbindung nach Wien ist genial Weniger als 20km bis zur Wiener Grenze = 20 Minuten Einreichpläne vorhanden. Kindergarten, Volksschule, Arzt und ADEG sind bequem zu Fuß in Kürze erreichbar. Der Autobus fährt von Trumau über Traiskirchen (Badnerbahn) bis nach Baden (Südbahn/Schnellbahn). Es darf noch anders mit  30% mit Bauklasse I+II bebaut werden als eingereicht, ist aufgeschlossen, Aufschließung bezahlt.(bis auf Ergänzungsabgabe) Der Kaufpreis versteht sich exklusive Anschlußgebühren fix 94.246,- Vereinbaren Sie rasch einen Termin ! unser Finanzexpress hilft bei der Finanzierung, sodass sie rasch eine Zusage bekommen und ihnen nicht wer das Schnäppchen wegschnappt....
Fläche m² 438
Zimmer -
94.246,83 215,18 €/m²

Großzügiges Wohnerlebnis mit traumhaftem Garten

Haus in 2521 Trumau

Großzügiges Wohnerlebnis mit traumhaftem Garten Nahe dem Zentrum befindet sich dieses äußerst geschmackvolle Einfamilienhaus auf einem  ca. 1.524 m² großen Grundstück. Dieses Haus lässt keinen Wohnwunsch offen. Es wurde 2008 umgebaut und besticht mit hervorragender Ausstattung und Grundriss. Die großzügige Wohnfläche von ca. 370 m² teilt sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Zugang  in den Garten und auf die Terrasse, die top ausgestattete Designer-Küche sowie das Indoor-Schwimmbad (mit Zugang in den Garten). Ergänzt wird das Erdgeschoß mit einer Speis, einem Gästezimmer und einem exklusiven Bad mit Dusche und WC. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit 4 Zimmer und einer begehbaren Garderobe sowie in die 2 Badezimmer mit WC. Vom Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon. Von hier aus können Sie den wunderschönen Ausblick in den traumhaft schönen Garten genießen. Über eine weitere Treppe kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß, das aus 1 großen Wohnraum, 1 Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und WC besteht. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Der nach Südost ausgerichtete Garten mit Altbaumbestand und gepflegter Wiese bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung. Die Marktgemeinde Trumau ist nur ca. 12 km von der Kurstadt Baden bzw. ca. 30 km von Wien entfernt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Schulen (Volksschule, Gymnasium), Ärzte, Apotheke, Banken, Post und Nahversorgung sowie Gastronomie. Gute verkehrsmäßige Anbindung über A2 und B16.   Grundstück:                             1.524 m² Wohnfläche:                             ca. 370 m² Keller:                                      119,11 m² Schwimmbad:                          31,28 m² Garage:                                   1 Garagenplatz Erdgeschoß:                            Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Speis, Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC Obergeschoß:                          Vorraum, 4 Zimmer, begehbare Garderobe, 2 Badezimmer mit WC Dachgeschoß:                         Großer Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden Keller:                                       Hobbyraum, Heizraum, Maschinenraum (Schwimmbad), Vorratsraum, 3 Abstellräume, Sauna Heizung:                                  Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Solarheizung Fenster:                                   Kunststoff mit elektrischen Rollläden Türen:                                      Hochwertige Holztüren aus Italien Böden:                                     Marmorböden, Fliesen   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 370
Zimmer 9
Kauf € 1.550.000 4.189,19 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²

*** RESERVIERT *** Viertelhaus in der Ökosiedlung!

Wohnung in 2521 Trumau

in Trumau sind Viertelhäuser in der Ökosiedlung zu mieten! auf 89,32m2 Wohnfläche erwarten Sie im EG       + Windfang + Technikraum + Vorraum + Gäste-WC mit Handwaschbecken + großer Wohn-Ess-Bereich mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum im OG + Flur + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC + 3 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + einen eigenen Garten  + 2 (!) Parkplätze (einer davon mit Leerverrohrung für E-Fahrzeug-Ladebox) + Fahrradabstellraum + Abstellraum für Gartengeräte Miete: € 839,-- monatlich inklusive Betriebskosten, inklusive Steuer Kaution: 3 Monatsmieten keine Verwaltungskosten! Provisionsfrei für den Mieter! kein Eigenmittel- / Baukostenanteil! unbefristeter Mietvertrag! Weitergaberecht! mit Kaufoption!  nach 20 Jahren können Sie ihr Viertelhaus zum Preis von € 125.000,-- kaufen (Indexgesichert nach VPI) Neugierig geworden? Rufen Sie an - fordern Sie alle Daten an. Manfred Herar           0699 10 44 66 69 staatlich geprüfter Immobilienmakler                  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89,32
Zimmer 4
Miete € 839 9,39 €/m²