Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Tattendorf

4 Immobilien

In Niederösterreich (Tattendorf) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -25% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Reihenhaus mit kleinem Garten und Pool – Nähe Baden!

Haus in 2523 Tattendorf

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit Keller und kleinem grünen Garten sowie einer günstigen Verkehrslage nahe Baden? Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Tattendorf, nur wenige km von Baden bzw. zur A2-Anbindung entfernt. Es liegt in sonniger Lage und angenehmer Umgebung. Der Garten ist mit seinem grünen Bewuchs uneinsichtig und bietet mit seinem Pool (1,5m tief und ca. 5x2,6) und einer kleinen überdachten Terrasse viele Möglichkeiten zur Entspannung. Im hinteren Bereich vom Garten steht auch ein kleines Gartenhaus. Das Haus BJ 1999 ist ein Reihenhaus und ist voll unterkellert. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Im Wohnbereich sorgt ein zentral gelegener Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente. Die kleine Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und gegenüber befindet sich der Essbereich. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, man kann jedoch auch mit dem Schwedenofen das ganze Erdgeschoss beheizen. Raumaufteilung : Erdgeschoss: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Essecke und Küchenbereich. Obergeschoss: Bad, WC, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und Abstellraum. Keller: 1 großer trockener Kellerraum mit Infrarotkabine, Waschmaschine & Trockner, Gastherme Auf Grund der Größe des Kellerraumes kann man diesen auch bei Bedarf unterteilen. Wegen natürlichen Abnutzungserscheinungen stehen auch kleinere Renovierungsarbeiten an; wie z.B. Bad, Ausmalarbeiten, Folierung des Pools. Umgebung/Entfernung: -A2-Knoten Baden ist in 5 Fahrminuten oder rund 4,5km erreichbar -Zentrum Baden ist in 14 Fahrminuten oder 9km erreichbar -Nachbargemeinden sind Oberwaltersdorf und Teesdorf Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die monatl. Rückzahlungsrate der bestehenden Wohnbauförderung beträgt €15,70 (Ablauf E/2024). Darlehensrestbetrag ca. € 42.000,- nach Ablauf WBFÖ. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 260.000

- easy-real - TRAUMHAUS in ruhiger Siedlungslage !!!

Haus in 2523 Tattendorf

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne, moderne Neubau Doppelhaus im Weinort Tattendorf vorstellen zu dürfen! Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte in einer angenehmen, ruhigen Siedlungslage. Das Haus wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet. Großes Augenmerk wurde hierbei auf die moderne Architektur und die perfekte Raumgestaltung gelegt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohnräumen bieten herrliches Tageslicht und verleihen den Räumen dadurch einen tollen, modernen Charakter. Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima schafft. In den Schlafräumen sowie im Wohn- Küchenbereich sind die Fenster und Türen zusätzlich mit elektrisch bedienbaren Aussenrollos ausgestattet. Von den Schlafräumen im Obergeschoß gelangen Sie auf den zusätzlichen Balkon, der den Wohnraum in den Sommermonaten erweitert. Sie können hierbei zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung wählen und gerne Ihre Wünsche oder Gestaltungsmöglichkeiten individuell einfließen lassen! BEZUGSFERTIG: Frühjahr 2019 !!!! Ich berate Sie sehr gerne bei einem unverbindlichen Gespräch und erzähle Ihnen mehr über Details zu den Ausstattungsmöglichkeiten sowie den aktuellen Baufortschritten! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 123,3
Zimmer 4
Kauf € 316.200

Souterrain | Toplage | Erstbezug | ca. 85 m²

Wohnung in 2523 Tattendorf

Souterrain | Toplage | Erstbezug | ca. 85 m² | Zur Vermietung gelangt eine im Souterrain liegende Wohnung | Erstbezug nach Sanierung | Alle Zimmer und Räume sind zentral begehbar | Die in einer Spitzenlage liegende Wohnung präsentiert sich wie folgt | Siehe auch Handskizze | | VORRAUM | | KÜCHE (leer) | | BAD (Dusche + WC) | | 2 ZIMMER | | ABSTELLRAUM | Gerne werden auch Haustiere als neue Mieter begrüßt und sind herzlich willkommen. MIETE mtl.:  €   650,-- inkl. BK, HK, STROM und gesetzl. USt. KAUTION:    € 1950,-- PROVISION inkl. USt. : € 1 418,18 Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da alle Bedürfnisse in unmittelbarer Umgebung abgedeckt werden. Der für die Edelgastronomie und die Spitzenweine bekannte Ort lässt in puncto Genuss und Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.            Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 650

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2523 Tattendorf

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000