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Immobilien in Oberwaltersdorf

76 Immobilien

In Niederösterreich (Oberwaltersdorf) befinden sich zur Zeit 76 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

Architektenvilla am Wasser

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Besuchen Sie uns am Tag der offenen Türe in unserem Musterhaus am  Freitag, 30.11. von 13.00 - 15.00 Uhr und am Samstag 01.12. vom 10.00 - 13.00 Uhr Sie finden das Giardino in Oberwaltersdorf gegenüber der Trumauer Straße 53. GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von sechs privaten Badeteichen! Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Oberwaltdersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. Für den kalten Winter kann im Wohnbereich ein Schweden- oder Kaminofen angeschlossen werden, der gemütliche Wärme abstrahlt. Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und das Badezimmer untergebracht. Eine großer begehbarer Schrankraum lässt keine Wünsche offen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei in die Architektur integrierte Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 620.000,-- bezieht sich auf das Haus inkl. Keller mit 492 m² Bauplatz + 145 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 640 m². KONTAKT: Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Homepage www.bauenwohnen.com. Terminvereinbarung direkt mit Frau Eva Bretterklieber unter 0650/40 500 40 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 620.000

Wohnen wie im Urlaub

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Besuchen Sie uns am Tag der offenen Türe in unserem Musterhaus am  Freitag, 30.11. von 13.00 - 15.00 Uhr und am Samstag 01.12. vom 10.00 - 13.00 Uhr Sie finden das Giardino in Oberwaltersdorf gegenüber der Trumauer Straße 53. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von sechs privaten Badeteichen! Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Oberwaltdersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert.  Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit  einem ensuite Bad mit Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 589.000,-- bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller mit 458 m² Bauplatz + 120 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 578 m². KONTAKT: Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Wir möchten Sie einladen dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Bretterklieber unter 0650/40 500 40. Weitere Infos unter www.bauenwohnen.com Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 589.000

BAUGENEHMIGTES SEEGRUNDSTÜCK FÜR EIN DOPPELHAUS IN OBERWALTERSDORF!

in 2522 Oberwaltersdorf | Grundfeldsee 1

Zum Verkauf gelangt ein für ein Doppelhaus baugenehmigtes ca. 846,5 m² großes Seegrundstück (Top 8/9) am Grundfeldsee in Oberwaltersdorf.  Bebauungsbestimmungen: 7 m | o,k | 2 WE Lage/Infrastruktur: Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wein und 25 km südlich von Wien an der B210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr. Die Shopping City Süd (SCS) ist in ca. 20 min, Baden Zentrum ebenfalls in ca. 20 min und nach Wr. Neustadt sind es ca. 30 Autominuten. Oberwaltersdorf bietet drei verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule. Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist ebenfalls sehr gut. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre.   Kaufpreis: Euro 438.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 846,5
Zimmer -
438.000

BAUBEWILLIGTES SEEGRUNDSTÜCK FÜR ZWEI EINFAMILIENHÄUSER IN OBERWALTERSDORF!

in 2522 Oberwaltersdorf | Grundfeldsee 4

Zum Verkauf gelangt die Hälfte (ca. 444,80 m²) von einem für zwei Einzelhäuser baugenehmigten ca. 908,1 m² großen Seegrundstück (Top 13/14) am Grundfeldsee in Oberwaltersdorf.  Bebauungsbestimmungen: 6,5 m | o,k | 2 WE Lage/Infrastruktur: Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wein und 25 km südlich von Wien an der B210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr. Die Shopping City Süd (SCS) ist in ca. 20 min, Baden Zentrum ebenfalls in ca. 20 min und nach Wr. Neustadt sind es ca. 30 Autominuten. Oberwaltersdorf bietet drei verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule. Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist ebenfalls sehr gut. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre.   Kaufpreis Top 13: Euro 225.000,- Kaufpreis Top 14: Euro 234.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 444,8
Zimmer -
225.000

Oberwaltersdorf: 3 Zimmer-Wohnung: Wohnen im Grünen mit den besten Aussichten...

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Perfekte Familienwohnung : 3 Zimmer, Balkon, Spiel-und Liegewiese, angenehmer Grundriss Wenn ein guter Grundriss, eine solide Ausstattung, ein großer Balkon, viel Stauraum im Keller, ein Stellplatz und eine wunderbare Wiese zum Spielen, Sportln und Faulenzen ein Muss bei Ihrer Suche sind - dann sollten Sie unser Angebot prüfen: Die Wohnung befindet sich in einer 1995 erbauten Anlage, im ersten Stock (ohne Lift). Ausstattungsmäßig erfüllt sie alle Punkte für standardgemäßes Wohnen: eine Einbauküche mit allen üblichen Geräten. WC und Bad getrennt, ein ausreichend großes Vorzimmer, ein westseitiger Balkon, ein trockenes Kellerabteil, Fahrradraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, weiters steht den Bewohnern eine Spielwiese für Groß und Klein zur Verfügung. Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit knapp 30m², mit Ausgang zum Balkon und Ausblick auf eine riesige Wiese mit Bäumen. Zentrale Begehbarkeit, angenehme Zimmergrößen, verträgliche Heizkosten, Komfort rundherum, eine gepflegte Anlage und nette Nachbarn machen diese Wohnung zum geschätzten Wohnplatz. Weitere Details: Wohn-Essbereich: 29m² Schlafzimmer:, je 12m² Badezimmer mit Wanne und WMA: Balkon: 7,88m² Kellerabteil: 6 m² Monatliche Kosten: Betriebskosten: 148,50 € brutto Heizkosten-Akonto: 52,20 € brutto
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 829

Mehr als nur ein Bungalow – eine Traum-Oase zum Genießen mit sehr viel Platz!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Auf einem ca. 715m² großen Grundstück, am Ortsrand von Oberwaltersdorf, befindet sich dieser 1985 erbaute und 2013 generalsanierte, traumhafte Bungalow mit sehr viel Platz und mit Allem, was man sich nur erträumen kann! Der Bungalow hat eine Nutzfläche von ca. 215m² - das Erdgeschoss mit ca. 130m², einen Wohnkeller von ca. 94m², den weiteren Kellerbereich mit Abstell- und Technikräumen mit ca. 32m² und sollte das noch immer nicht ausreichend sein, so steht das Dachgeschoss, mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 65m², zum Ausbauen auch noch zur Verfügung. Der „Oasenbereich“ besteht aus zwei Teilen – der erste und rückwärtige Teil ist in den Nord-Osten gerichtet, bestehend aus einer entzückenden Terrasse, optimal zum Frühstücken und Relaxen, einem traumhaften, ca. 470m² großen, sehr gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage und einer sehr modernen, großen Poollandschaft mit Salzwasseranlage – und der zweite, vordere Teil, welcher in den Süd-Westen gerichtet ist, besteht aus einer sehr großen Terrasse, optimal zum Abendessen und Abendsonne genießen und einem gemütlichen Vorgarten mit Grillplatz. Über den großen Garten erreicht man des Weiteren noch ein separates Gartenhaus und einen Zugang in die ca. 27m² große Garage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit einem großen, separaten Schrankraum, ein sehr einladender Vorraum, welcher zur Küche hin offengehalten worden ist durch eine Bar, eine moderne Küche mit Ausgang auf die Süd-West Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Kachelofen, ein Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit großer Walk-In-Dusche und Wanne und ein separates WC. Die Süd-West Terrasse ist auch über das Wohnzimmer zu begehen sowie über einen kleinen Nebenflur vom Wohnzimmer aus, auch die Nord-Ost Terrasse zu erreichen ist. Der Nebenflur führt in den gut ausgebauten Wohnkeller, welcher aus 3 Zimmer, einem großen Vorraum, Abstell- und Technikräumen besteht. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und modern – schöne Laminatböden in den Zimmern, moderne Fliesenböden im Wohn- Küchen und Sanitärbereich, Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage, Sicherheitstüre, 3-Fach-Isolierglasfenster, Außenjalousien, Alarmanlage, Kachelofen, top moderne Einbauküche samt Geräten, großzügige Terrassenflächen, gepflegter Gartenbereich, traumhafte Poollandschaft mit Salzwasseranlage, Gartenbewässerungsanlage, Gartenhaus, Garage, 3 KFZ-Abstellplätze, separierter, gemauerter Müllplatz im Außenbereich und einen ausbaufähigen Dachboden. Die Lage ist Top! Ruhe und Grün dank der Ortsrandlage, die Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 5 Gehminuten zu erreichen sowie der Bahnhof Oberwaltersdorf in 5 Fahrminuten und für Sport und Freizeit bietet Fontana alles an, was das Herz begehrt. Eine Grün-Oase zum Verlieben mit Platz für eine Großfamilie! Kaufpreis: 480.000,00 EUR Provision: 17.280,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.   Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 215,54
Zimmer 5
Kauf € 480.000

EXCLUSIVES WOHNEN IM FONTANA

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Die FONTANA Wohnparkanlage ist etwas ganz Besonderes in Obewaltersdorf!! Hier wird eine schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 54m² und 2 Balkonen mit in Summe rund 10m² verkauft. Gediegene Bauweise, gute Nachbarn und ein nahezu grenzenloses Freizeitangebot kann hier genutzt werden. Neben der Golfanlage und dem riesigen Badesee ist auch noch eine Tennisanlage, ein Fitnesscenter mit vielen Angeboten wie Personal Training, Yoga etc., ein Restaurant und eine Eventlocation vorhanden. Hier wird Lebensqualität noch SEHR GROSS GESCHRIEBEN.  Die Wohnung im 1. Stock den sie direkt von der Garage mit Lift erreichen gliedert sich in: Vorraum ca. 5,34m² Badezimmer ca. 4,86m² Wohnküche ca. 29,17m² mit Kaminanschluß und Ausgang auf den Balkon ca. 2,35m² Schlafzimmer ca. 14,16m² mit Ausgang auf einen zweiten Balkon ca. 7,38m² Weiters gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz und ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Gegensprechanlage und Fahrradraum sind selbstverständlich auch vorhanden. Oberwaltersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur! Lokale, Heurigen, Billa, Ärzte, Banken, Trafik usw. sind alle direkt im Ort vorhanden.  Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage. Energieausweis C, HWB 61kWh/m²a
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 260.000

3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz

in 2522 Oberwaltersdorf | Platanenstraße

Wohnung Nr. 8 im 1. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorraum, Bad, Abstellraum (im Plan als Bad bezeichnet), Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Küche, Wohnzimmer und 2 Balkone (je 9,61 m²), sowie Kellerraum (4,88 m²) und Garagenplatz (12,50 m²), Bj. 1998 Schätzwert: 511.000 EUR Geringstes Gebot: 255.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 116
Zimmer 3
511.000

Luxusvilla in Golfresort

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Diese luxuriöse Einfamilienvilla liegt in einem der exquisitesten 18-Loch Championship-Golfplätzen Österreichs, dem Fontana Resort, etwa 25 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Nahe an Wien, jedoch in ruhiger und grüner Umgebung gelegen, steht einem in Fontana neben dem exklusiven Golfclub vor allem auch bester Freizeit- und Wellnesskomfort zur Verfügung. Ein Security-Unternehmen sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl. Die Villa verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 526 m² über 5-6 Schlafzimmer und 6 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Entréebereich mit begehbarer Garderobe, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Lagerraum, zwei Zimmer (ein Gästezimmer sowie ein möglicher Fitnessraum), zwei Badezimmer sowie ein Saunabereich mit kleinem Kaltwasserbecken. Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, zwei Garderoben, ein Office sowie einen Wirtschaftsraum. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung sowie ein Heiz- und ein Lagerraum vorhanden. In der Garage ist Platz für zwei Autos. Hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Alarmsystem und Klimaanlage sind vorhanden. This luxurious single family villa is located in one of the most exquisite 18-hole championship golf courses in Austria, the Fontana Resort, about 25 minutes from the center of Vienna. Located in a quiet and green surroundings yet close to Vienna, Fontana offers the best leisure and wellness comfort available. A security company ensures a pleasant and secure living environment. The villa has approx. 526 m² living space and comprises 5-6 bedrooms and 6 baths. The ground floor consists the spacious entrance area with walk-in wardrobe, a living room, a kitchen with dining area and adjacent storage, two rooms (a guest room and a possible gym), two bathrooms as well as a sauna rea with small cold water pool. The upper floor comprises 3 bedrooms, 3 baths, two wardrobes, an office and a utility room. In the basement there is a staff unit, a heating room and a storage room. The garage has space for two cars. Premium furnishings, a modern security system and air conditioning are available.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 526,44
Zimmer 8
Kauf € 3.000.000

Perfektes Haus im ERSTBEZUG

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Ein Mieter wird für dieses wunderschöne, einfach perfekte Haus gesucht, welches erst jüngst errichtet wurde. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit großzügigem Essbereich, 2 WC´s und 1 Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne UND Dusche und Bidet. Terrasse, Garten, Carport und Parkplatz zählen zu den Aussenanlagen. Es ist eines von mehreren komplett neu gebauten Reihenhäusern, Baujahr 2018. Es handelt sich hierbei um ein Mittelreihenhaus. Bereits vor der Eingangstüre hat man die Möglichkeit sein Auto ganz bequem zu parken - Entweder unter dem Carport oder dem eigenen Parkplatz. Man betritt dieses freundliche und helle Haus und befindet sich in dem geräumigen Vorzimmer. Zur Linken hat man das Gäste-WC und einen Abstellraum direkt nebenan. Man gelangt vom zentralen Vorzimmer aus in den schönen und großen Wohn- und Essbereich. Das Highlight hier ist die moderne, neue Küche mit einer schönen, marmorierten anthrazitfarbenen Oberfläche, welche mit den Einbauschränken in schöner Holzoptik sehr geschmackvoll aussieht. Die Küche verfügt über modernste Geräte und spielt fast alle Stücke! Das Wohnzimmer ist mit 30m² so groß, dass es problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar beherbergen kann und immer noch genug angenehmer Freiraum bleibt. Durch die südliche Ausrichtung und die vielen Fenster ist das Wohnzimmer sehr hell! Über Terrassentüren vom großen Wohnzimmer kommt man direkt auf die südseitig gelegene Terrasse. Die Terrasse und der Garten laden zum gemeinsamen Essen ein. Hier ist außerdem genug Platz für Blumen- und Gemüsebeete. Über den modernen, offenen Stiegenaufgang kommen wir in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett, einer Kommode und einem großen Kleiderkasten. Weiters finden sich hier zwei weitere Räume (Kinderzimmer/Büro, je ca. 11m²) und ein großzügiges Badezimmer. Das Badezimmer verfüg über eine Eck-Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Bidet und 2 Waschbecken. Zudem hat man auch hier ein Fenster und dadurch auch Naturlicht. Das komplette Haus verfügt über Aussen-Jalousien. Die moderne Ausstattung zieht sich, von den neu verlegten Böden angefangen bis zur Küche, wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Es wartet nur auf die perfekt passenden Mieter!  Ausstattung: - Neubauhaus + Isolierung, Fenster mit 2 Scheiben Isolierglas - Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe - südseitige Terrasse inkl. Gartenhütte - Parkplatz und Carport - 3,2kW Photovoltaikanlage bringt sogar eigenen Strom! Sollten Sie noch weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin benötigen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.420