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Immobilien in Hirtenberg

4 Immobilien

Hirtenberg besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hirtenberg, Baden in 100% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

Geschäftshaus mit Wohnung in zentraler Lage Hirtenbergs

in 2552 Hirtenberg | Enzesfelder Straße 4

Zum Verkauf gelangt eine bereits voll aufgeschlossene Liegenschaft im Herzen von Hirtenberg. Diese wird derzeit noch bis Jahresende als Gewerbeobjekt (Motorräder und Zubehör) genutzt und anschließend bestandsfrei und geräumt übergeben. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem teilrenovierten Zustand und weist eine gute Bausubstanz, jedoch auch einen erheblichen Renovierungsbedarf auf. Die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoß (ca. 120 m² Wohnfläche) werden derzeit als Lager genützt und müssen komplett renoviert werden. Die Geschäftsräumlichkeiten (Verkaufsfläche, Schauraum, Büros, Lager und Sanitäreinrichtungen) müssten ebenfalls noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.  Die Liegenschaft befindet sich nicht direkt an der Hauptstraße, sondern dahinter versetzt in einem locker verbauten Wohn- bzw. Siedlungsgebiet, hat eine Bauträgereignung für Wohnbauprojekte - verschiedene Planungvarianten sind möglich, da auch eine Erweiterung jederzeit durchgeführt werden kann. Ebenso möglich ist die weitere Nutzung als Gewerbeobjekt.  Ideal wäre natürlich auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, indem Sie im Obergeschoß Ihres eigenen Firmensitzes selbst bewohnen.  Am Grundstück sind zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.  Das Zentrum (Schule, Bushaltestelle) ist nur wenige Meter vom Standort entfernt. Hirtenberg ist eine Marktgemeinde, die über die Südautobahn rasch erreichbar und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut an Wien und Wiener Neustadt angebunden ist. Nachbargemeinden sind Leobersdorf und Enzesfeld-Lindabrunn.  Die Gemeinde liegt im Triestingtal und verfügt durch die Triestingau und den Lindenberg über ausgezeichnete Naherholungsgebiete, den bekannten Triestingtalradweg, Spazierwege und Laufstrecken. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Volks-und Mittelschule sowie die nahe gelegenen Gymnasien in Berndorf und Bad Vöslau gegeben, die durch gute Busverbindungen erreicht werden können. Im benachbarten Leobersdorf finden sich das bekannte Freibad und die Wellnessoase, Einkaufszentren und das Outletcenter "Bloomfield". Die Autobahnauffahrt Leobersdorf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze in ca. 23 Fahrminuten, das Pendeln nach Wien ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktufnahme unter 0650/58 08 208. Bitte fordern Sie das Exposé mit sämtlichen Plänen und weiteren Fotos an! Marianne Pargan    
Fläche m² 120
Zimmer -
399.000

Geschäftshaus mit Wohnung in zentraler Lage Hirtenbergs

in 2552 Hirtenberg | Enzesfelder Straße 4

Zum Verkauf gelangt eine bereits voll aufgeschlossene Liegenschaft im Herzen von Hirtenberg. Diese wird derzeit noch bis Jahresende als Gewerbeobjekt (Motorräder und Zubehör) genutzt und anschließend bestandsfrei und geräumt übergeben. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem teilrenovierten Zustand und weist eine gute Bausubstanz, jedoch auch einen erheblichen Renovierungsbedarf auf. Die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoß (ca. 120 m² Wohnfläche) werden derzeit als Lager genützt und müssen komplett renoviert werden. Die Geschäftsräumlichkeiten (Verkaufsfläche, Schauraum, Büros, Lager und Sanitäreinrichtungen) müssten ebenfalls noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.  Die Liegenschaft befindet sich nicht direkt an der Hauptstraße, sondern dahinter versetzt in einem locker verbauten Wohn- bzw. Siedlungsgebiet, hat eine Bauträgereignung für Wohnbauprojekte - verschiedene Planungvarianten sind möglich, da auch eine Erweiterung jederzeit durchgeführt werden kann. Ebenso möglich ist die weitere Nutzung als Gewerbeobjekt.  Ideal wäre natürlich auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, indem Sie im Obergeschoß Ihres eigenen Firmensitzes selbst bewohnen.  Am Grundstück sind zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.  Das Zentrum (Schule, Bushaltestelle) ist nur wenige Meter vom Standort entfernt. Hirtenberg ist eine Marktgemeinde, die über die Südautobahn rasch erreichbar und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut an Wien und Wiener Neustadt angebunden ist. Nachbargemeinden sind Leobersdorf und Enzesfeld-Lindabrunn.  Die Gemeinde liegt im Triestingtal und verfügt durch die Triestingau und den Lindenberg über ausgezeichnete Naherholungsgebiete, den bekannten Triestingtalradweg, Spazierwege und Laufstrecken. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Volks-und Mittelschule sowie die nahe gelegenen Gymnasien in Berndorf und Bad Vöslau gegeben, die durch gute Busverbindungen erreicht werden können. Im benachbarten Leobersdorf finden sich das bekannte Freibad und die Wellnessoase, Einkaufszentren und das Outletcenter "Bloomfield". Die Autobahnauffahrt Leobersdorf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze in ca. 23 Fahrminuten, das Pendeln nach Wien ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktufnahme unter 0650/58 08 208. Bitte fordern Sie das Exposé mit sämtlichen Plänen und weiteren Fotos an! Marianne Pargan    
Fläche m² 120
Zimmer -
399.000

Hirtenberg - sanierte 4-Zimmer Wohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2552 Hirtenberg

Zur Vermietung steht eine sanierte 4-Zimmer Wohnung im 1. Stock ohne Lift. Die ca. 103m2 Wohnung besteht aus Vorraum, Küche mit neuem XXX-Lutz- Küchenblock, sonnigen großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluß, separates WC, Parkplatz. Die monatliche Bruttomiete beträgt €990,00 inkl. BK und Ust; zzgl. Parkplatz und Heizungsaconto ergibt gesamt € 1.093,88
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 990

!!! Blitzschnell vermietet !!! von Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor

Wohnung in 2552 Hirtenberg

!!! Blitzschnell vermietet !!! von Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor Die Wohnung mit ca.76qm wird voll möbliert vermietet! Es gibt, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wc , Abstellraum! Die Wohnung mit ca. 72qm, mit Küchenblock , ansonsten ist die Wohnung unmöbliert! Da gibt es, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wc, Abstellraum. Ansprechpatner: Gaby Huber Verkaufsdirektor Handy: +43 664 8410 770 E-Mail: gaby.huber@immo-company.at
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 432