Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Ebreichsdorf

122 Immobilien

Ebreichsdorf besitzt derzeit 122 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ebreichsdorf, Baden in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Weigelsdorf: Großzügige, sehr helle und schöne Dachgeschosswohnung, Loggia mit herrlicher Fernsicht!

Wohnung in 2483 Weigelsdorf

Diese wunderschöne, elegante neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und bietet viel Platz für eine Familie. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume zentral. Über die  Wohnküche gelangen Sie auf die Süd-ost gelegene Loggia und genießen einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt weiter über 3 Schlafzimmer und  ein Badezimmer mit Tageslichtfenster welches mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das WC ist separat im Vorraum untergebracht. Alle Böden sind mit schönem Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Für die Küche ist eine Ablöse in Höhe von € 800,00 gewünscht. Raumaufteilung: Wohn-Eßbereich ca. 24 m² Loggia 6,40 m² Badezimmer 8,27 m² 1. Schlafzimmer  12,73 m² 2. Schlafzimmer 15,62 m² 3. Schlafzimmer ca. 10 m² Abstellraum 2,68 m² Vorraum 11,28 m² WC 1,34 m² Die Mietdauer ist auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung befristet aber der Vermieter würde sich über langjährige Mieter freuen. In der Miete von € 830,- sind die Betriebskosten pauschal abgegolten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, Hauseigene SAT Anlage vorhanden Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 830,00 Kaution 3 Monatsmieten: € 2.490,00 Provision 1 BBM: € 905,45 Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es nur ca. 200 Meter entfernt, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.  Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 830,01

Schöner Wohnen im Eigenheim - Haus mit Pool und Garten

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Swimming Pool und grüner Garten: Schöner Wohnen im Eigenheim! Das Haus aus dem Jahr 1949 wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 60 m².  Das Grundstück selbst verfügt über 1.008 m². Im großen Garten - ähnlicher einer Parkanlage - befindet sich ein vor drei Jahren neu errichtetes Swimmingpool und ein kleines Nebenhäuschen, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essbereich (durch eine Abtrennung kann hier ein weiteres Zimmer gewonnen werden) und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer. Der Keller verfügt über 4 Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen. Das Kellergeschoß ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es verfügt im gesamten Bereich über eine sehr gefällige Verfliesung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 55,00 Euro. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub (Magna Racino Pferderennbahn), Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000

Wohntraum im Grünen

Haus in 2483 Weigelsdorf

Möchten Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen ? Bitte sehr, hier ist Ihr TRAUMHAUS. Ruhig gelegen an der Ortsgrenze Weigelsdorf / Ebreichsdorf befindet sich dieser 2016 komplett sanierte Wohntraum. Der Bungalow befindet sich auf einer Grundfläche von 800 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 233 m². Ausgestattet mit hochwertigen Materialien bietet Ihnen dieses Hightech Haus noch vieles mehr. Beheizte  Dachrinnen , elektrische Außenjalousien inklusive Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren,24 Stunden IP-Infrarot Überwachungskamera mit JPS, Alarmanlage an der kompletten Grundstücksgrenze, Toshiba Klimaanlage, die Beschattung auf der Terrasse kann als Leinwand für einen Beamer verwendet werden, elektrische Tore, Led-Lampen im Gartenbereich, automatisch Bewässerung und zu guter Letzt sorgt Ihr Rasenroboter für gleichmäßiges grün. Herz was brauchst du mehr ? Der Wohnbereich bietet Ihnen einen zentralen Eingangsbereich, ein großes, modernes Wohnzimmer, eine DAN-Hochglanzküche, einen Abstellraum, einen Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne ,Dusche und Toilette, eine Gästetoilette und eine Arbeitszimmer bzw. Besprechungsraum. Im Kellergeschoß finden Sie einen Technikraum, einen  Heizraum mit Öl-Tank gefüllt mit 6000l Öl das noch für ca. 3 Jahre zum Heizen reicht, einen Partyraum, einen Haushaltsraum und einen Werkstattbereich. Die 2 Terrassen laden zum Relaxen oder zu netten Grillabenden ein. Für hr Auto ist mit einer Garage bestens gesorgt. Von der Stadtgemeinde Ebreichsdorf aus erreichen Sie Wien, Baden, Wr.Neustadt und Eisenstadt in ca.30 Minuten. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergärten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte usw.) und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Fußballplatz, Beachvolleyplatz und vieles mehr. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A 3 und die Ödenburger Straße B 16 sowie dieLeitha Straße B 60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bei Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung bzw. für weitere Fragen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 233
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Musterhaus - Exklusive Doppelvilla Nähe Ebreichsdorf

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Wohnst du schon oder wartest du noch? Andere reden vom Bauen… unsere Häuser sind zur sofort Übernahme bereit! Phase 2 Exklusive Doppelvilla in der Nähe von Ebreichsdorf Weihnachtsbonus - Bei Abschluss bis 15. November 2017 ist eine Küche kostenlos dabei. In der Nähe von Ebreichsdorf in einer sehr schönen neuen Wohnsiedlung wurden weitere 4 Doppelhaushälften mit Walmdach errichtet. Jede Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² . Der offene Wohn- und Essbereich sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen großen Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Im Preis inkludiert: Eigengrund ab 360 m² , Aufschließungskosten, Kamin, Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Eingangsüberdachung, Eingangsstiege, Terrasse betoniert, Zwischenwand zum Nachbarn ... Kaufpreis: Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Grundstück € 299.000,- (€ 244.000,- + möglicher Wohnbauförderung (Familie + 1 Kind)* von ca. € 55.000,- ) zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten, Anschlüsse und Anschlusskosten *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lackner gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 244.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

TOP DACHTERRASSEN WOHNUNG IN SCHICKEM DESIGN - ERSZBEZUG

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Terrassentraum mit tollem Ausblick und bester Infrastruktur ! Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Dachterrassenwohnung mit optimaler Raumaufteilung und sehr geschmackvoll eingerichteter Küche und Bad. Diese Erstbezugswohnung besticht durch die hellen S/W ausgerichteten Räume und eine Traumterrasse mit schönem Blick auf die angrenzende Natur. Sie eignet sich perfekt für Jungfamilien oder Pärchen, da sie über 3 Zimmer und genügend Stauraum verfügt. Das Kellerabteil befindet sich praktischerweise gleich gegenüber der Wohnung.  Des weiteren kann eine Wohnbauförderung von € 29.000,- übernommen werden. Diese ist im Kaufpreis bereits inkludiert.  Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohnraum (27 m2) mit hochwertiger DAN Küche inklusiver neuwertiger Bosch Geräte und angrenzender Terrasse (15 m2). Über den Gang, der mit modernen Feinstein-Fliesen ausgestattet ist, gelangen Sie in alle weiteren Räume (11m2/14m2). Zudem bietet diese Wohnung ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Bad (7,40 m2) mit Designer Waschbecken, Bidet, Eckbadewanne und Dusche. Alle Dachschrägenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und leicht mittels Fernbedienung bedienbar. Das Wohnhaus befindet sich in einer Toplage im Zentrum Ebreichsdorfs und bietet daher eine optimale Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheke, Friseur, Kosmetik,- und Massagestudio usw. sind im Umkreis von 10 Gehminuten erreichbar. Im Preis inkludiert sind 2 Auto Abstellplätze, die ein komfortables Parken direkt vor der Haustür ermöglichen.   Das große Plus dieser Wohnung: Traumblick ins Grüne Beste Infrastruktur  Hochwertige, neuwertige Ausstattung ( Erstbezug )  Luxus Küche und Bad  2 Auto Abstellplätze im Preis inkludiert elektrische Rollläden mit Fernbedienung  großer Keller und Abstellraum   Lage: Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde und besteht aus 4 Ortsteilen. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Privatschulen - wie das Don Bosco Gymnasium - und eine alternative Kreativschule.  Auch die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist bestens abgedeckt. Golf- und Tennisclub erweitern das Angebot für Ihre Freizeitgestaltung.   Verkehrstechnisch perfekt für Pendler geeignet, da die Stadt Wien durch unmittelbaren Anschluss an die A3 in nur 20 Min zu erreichen ist. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Sie stressfrei mit Bahn und Bus nach Wien gelangen.    VERKAUF & BERATUNG:  Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com    Sie können mich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren.  Ich freue mich auf Sie !   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 255.000

Erstbezug! Top-Mietwohnung, helle Räume, moderne Küche, und PKWStellplatz in der Garage

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer, separatem WC, Wohn-Essbereich und einem französischem Balkon mit Glasgeländer sowie einem Abstellraum und neuer Küche samt Geräte. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet u. a. ein modernes Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse (90x120 cm) von Villeroy & Boch, ein Aufsatzwaschbecken und Spiegel und Beleuchtung. Das WC ist ausgestattet mit der Kollektion Subway 2.0 von Villeroy & Boch mit Aufsatzwaschbecken inkl. Unterschrank sowie einem Spiegel mit Beleuchtung. Die Küche ist eine Maßanfertigung in weiß gehalten mit dunkler Arbeitsplatte, mit einer dunklen Steinspüle und einem ausziehbaren Villeroy & Boch Wasserhahn sowie grifflose Oberkästen. Hoch qualitative Geräte der Marke Neff wie Ceranfeld, Backrohr und integriertem Geschirrspüler, sowie einer LG Hightech Kühlgefrierkombination mit No-Frost Laden und der schrägen Kopffrei-Dunstabzugshaube runden das Küchenprogramm ab. Der Wohn-Essbereich ist so angelegt, dass der Essplatz beim den Fenstertüren (französischer Balkon) liegt und somit lichtdurchflutet wird. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Alu Kunststoff (außen anthrazit, innen weiß) mit Dreifach-Verglasung. Die Verfliesung (großflächige 30 x 60 cm Fliesen) in den Sanitärbereichen ist modernen in Holzoptik gehalten. Die Böden sind mit hellem Dielenoptik-Laminat verlegt. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Miete inkl. Betriebskosten, Stellplatz und USt. € 890,000 monatlich Monatlich kommen noch € 24,00 an Heizkosten Akonto dazu Kaution: € 4.500,00 Provision: € 966,00 inkl. 20 % USt. Mietdauer 3 Jahre Inklusive moderner Einbauküche französischer Balkon elegante Bodenbeläge Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe Kaminanschluss Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung Abstellraum in der Wohnung perfekte Infrastruktur Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha- Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78,89
Zimmer 3
Miete € 890

Kleine Luxuswohnung mit Golfplatzblick, Terrasse und Garten in Ebreichsdorf zu vermieten

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf | Wiener Strasse 31

Kleine Luxuswohnung mit überdachter Terrasse, Garten und Golfplatzblick in Ebreichsdorf zu vermieten! Ruhige, moderne u. helle Wohnung (30m2) mit 1 Wohn/Schlafzimmer, moderner Eck-Einauküche, alle NR, 7m2 überdachter Terrasse und 28m2 Garten in der Wiener Str. am Rande des Golfplatzes gelegen samt Kellerabteil 6m2, Echtholzparkettböden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung und neuwertige Gastherme!
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 500

Raumwunder in Ebreichsdorf

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ein in Ebreichsdorf gelegenes ziegelmassiv 2002 erbautes Einfamilienhaus sucht eine neue Familie!!! Es besticht durch seine perfekte Raumaufteilung, den gemütlichen beheizten Wintergarten und seinen schönen Garten, Kaufpreis € 550.000,-- + € 15.000,- WBF= Gesamtpreis € 565.000,-- Raumaufteilung: Erdgeschoß: Arbeitszimmer Bad mit Handwaschbecken, Dusche und WC Küche Wohn- Esszimmer mit ca. 50m² und Ausgang auf die südseitig gelegene Terrasse, sowie Zugang zu einem beheizten Wintergarten, der zum Verweilen einlädt Obergeschoß: 3 große, helle Zimmer 1 Zimmer kann als begehbare Gaderobe verwendet werden Bad mit Whirlpoolwanne, Waschbecken, Dusche und WC 20m² Terrasse Kellergeschoß: Party- oder Freizeitraum 3 weitere Räume Technikraum Beheizt wird das Haus mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern, die mit Gas befeuert werden. Aussenrollos, eine ca. 23m² große Garage mit elektrischen Tor und der großzügige Garten runden das Angebot ab. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten zum Bahnhof Ebreichsdorf, Kindergarten in 8 Gehminuten; Neue Mittelschule in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke alles leicht zu erreichen. Freizeitgestaltung bietet Ebreichsdorf zahlreiche Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Erholungsgebiete, Flüsse, Magna Racino etc. Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zwecks weiterer Informationen und Besichtigungstermin per Mail: jama@immoagency.at oder per Anruf: 0676/9517606 Ein Energieausweis liegt vor: HWB: C 73; fGEE: C 1,36 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Ust.
Fläche m² 172
Zimmer 6
Kauf € 550.000

Ebreichsdorf Top 9: provisionsfreie Balkon-Wohnung

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Diese Balkonwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befinden sich im Halbstock. Diese Wohnung ist südseitig ausgerichtet  Balkon und zusätzlich französische Balkon  Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig Kaminanschluss Badezimmer mit Badewanne Alu-Kunststoff Fenster und Alu-Schiebetüren  mit Dreifachverglasung Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt Abstellraum in der Wohnung hohe Wärmedämmung perfekte Infrastruktur  Raumaufteilung siehe Plan: Wohnfläche 80,58 Vorzimmer:   Badezimmer mit Badewanne WC  Abstellraum  Wohn-Essbereich   2 Schlafzimmer   Balkon: 4,20 m² Kellerabteil  Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz Verkaufspreis belagsfertig: € 224.316,00 Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen) ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar   Betriebskosten gesamt  ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage Vertragserrichtungsgebühr: € 2.500,00 inkl USt. und Nebengebühren Grundbucheintragungskosten:1,1% Grunderwerbsteuer:3,5%   Verfügbar belagsfertig Stellplatz Gesamt Wohnfläche m² Balkon/ Garten/ Terrasse Top1 199.000,00 4.900,00 203.900,00 79,87 Balkon: 4,20 m²  Top 2 210.066,00 4.900,00 214.966,00 77,24 Garten 48,03 m² Top 3 229.836,00 4.900,00 234.736,00 80,38 Garten: 46,17 m² Top 4 235.476,00 4.900,00 240.376,00 80,48 Garten: 46,17 m² Top 5 verkauft           Top 6 verkauft           Top 7 205.167,00 4.900,00 210.067,00 80,27 Balkon: 5,43 m²  Top 8 208.441,00 4.900,00 213.341,00 77,42 Balkon: 4,20 m²  Top 9 224.316,00 4.900,00 229.216,00 80,58 Balkon: 4,20 m²  Top 10 226.733,00 4.900,00 231.633,00 80,41 Balkon: 4,20 m²  Top 11 224.005,00 4.900,00 228.905,00 77,65 Balkon: 4,20 m²  Top 12 217.116,00 4.900,00 222.016,00 80,29 Balkon: 4,20 m²  Top 13 372.405,00 4.900,00 377.305,00 105,76 Dachterrasse: 164,30 m² Top 14 verkauft           Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 80,58
Zimmer 3
Kauf € 224.316