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Immobilien in Ebreichsdorf

90 Immobilien

In Niederösterreich (Ebreichsdorf) befinden sich zur Zeit 90 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 26% der Immobilien zur Miete und 72% der Immobilien zum Kauf.

Ziegelmassive Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Grundstück und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Hauptstrasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 334.900

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte: 4 Zimmer mit Vollunterkellerung und Sonnengarten samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Goldackerstraße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 389.900

A Ebreichsdorf Seegrundstück - Traum Lage - Top Einfamilienhaus!

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird Belags-fertig inkl. Fundament Platte angeboten, der Aufpreis für Schlüsselfertig ist auf Anfrage. Die Bilder sind nur Symbol Bilder und zeigen, wie Ihr Traumhaus eventuell aussehen könnte. Die Grundriss Planung ist individuell und muß immer an das Grundstück angepasst werden. Gerne Errichten wir Ihnen das Haus auch Schlüsselfertig und auch in Massiver Bauweise (Ziegel). Das Haus hat eine Wohnfläche von 140m², Garage 40m² und eine Grundstücksfläche von 840m². Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen,ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog unter www.mass.haus. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel 0678 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 714.500

MODERNES EIGENHEIM Neubau Doppelhaushälften mit Eigengrund - Bauabschnitt II

Haus in 2483 Ebreichsdorf

MODERNES EIGENHEIM Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf Der zweite Bauabschnitt in Ebreichsdorf/ Unterwaltersdorf umfasst acht Hauseinheiten in Ziegelmassivbauweise. Die Häuser befinden sich in Bau, werden demnächst fertig gestellt und können bereits besichtigt werden. Die geradlinige Architektur im Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Koch-, Ess-, sowie Wohnbereich und Erholung im privaten Eigengarten gewidmet. Ein Vorraum, Abstell- und Technikraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Eine offene Galerie, drei Schlafzimmer und ein Familienbad erfüllen das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung stellen die Basis für dieses moderne Bauvorhaben dar. Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 300 m² Grundfläche Energiekennzahl: HWBSK 24, fGEE 0,68 DIE LAGE Eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Das Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Ebreichsdorf umfasst die vier Ortschaften Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. Die ländliche Gegend stellt einen Erholungsraum für die ganze Familie dar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. AUSBAUSTUFE belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur belagsfertig Die Doppelhaushälften wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Außenanlage ist ordentlich gestaltet, jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet, dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich sind die Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallationen ausgeführt, der Estrich wurde eingebracht, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Der Zusatz "PLUS" bedeutet eine umfangreichere Ausstattung und Auführung (z.B. Fenster mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, eingebaute Fensterbänke, Badezimmerausstattung, Außenbereich gärtnerisch gestaltet). KAUFPREIS Haus und Grundstück € 327.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 327.000

MODERNES EIGENHEIM Neubau Doppelhaushälften mit Eigengrund - Bauabschnitt III

Haus in 2483 Ebreichsdorf

MODERNES EIGENHEIM Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf Der dritte Bauabschnitt in Ebreichsdorf/ Unterwaltersdorf ist eröffnet und es werden zehn weitere Hauseinheiten in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die geradlinige Architektur im Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Koch-, Ess-, sowie Wohnbereich und Erholung im privaten Eigengarten gewidmet. Ein Vorraum, Abstell- und Technikraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Eine offene Galerie, drei Schlafzimmer und ein Familienbad erfüllen das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung stellen die Basis für dieses moderne Bauvorhaben dar. Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 300 m² Grundfläche Energiekennzahl: HWBSK 27, fGEE 0,71 DIE LAGE Eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Das Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Ebreichsdorf umfasst die vier Ortschaften Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. Die ländliche Gegend stellt einen Erholungsraum für die ganze Familie dar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. AUSBAUSTUFE belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur belagsfertig Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Außenanlage ist ordentlich gestaltet, jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet, dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich sind die Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallationen ausgeführt, der Estrich wird eingebracht, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Der Zusatz "PLUS" bedeutet eine umfangreichere Ausstattung und Auführung (z.B. Fenster mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, eingebaute Fensterbänke, Badezimmerausstattung, Außenbereich gärtnerisch gestaltet). KAUFPREIS Haus und Grundstück € 345.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 345.000

MODERNES EIGENHEIM Neubau Doppelhaushälften mit Eigengrund - Bauabschnitt II

Haus in 2483 Ebreichsdorf

MODERNES EIGENHEIM Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf Der zweite Bauabschnitt in Ebreichsdorf/ Unterwaltersdorf umfasst acht Hauseinheiten in Ziegelmassivbauweise. Die Häuser befinden sich in Bau, werden demnächst fertig gestellt und können bereits besichtigt werden. Die geradlinige Architektur im Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Koch-, Ess-, sowie Wohnbereich und Erholung im privaten Eigengarten gewidmet. Ein Vorraum, Abstell- und Technikraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Eine offene Galerie, drei Schlafzimmer und ein Familienbad erfüllen das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung stellen die Basis für dieses moderne Bauvorhaben dar. Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 300 m² Grundfläche Energiekennzahl: HWBSK 24, fGEE 0,68 DIE LAGE Eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Das Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Ebreichsdorf umfasst die vier Ortschaften Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. Die ländliche Gegend stellt einen Erholungsraum für die ganze Familie dar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. AUSBAUSTUFE belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur belagsfertig Die Doppelhaushälften wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Außenanlage ist ordentlich gestaltet, jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet, dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich sind die Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallationen ausgeführt, der Estrich wurde eingebracht, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Der Zusatz "PLUS" bedeutet eine umfangreichere Ausstattung und Auführung (z.B. Fenster mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, eingebaute Fensterbänke, Badezimmerausstattung, Außenbereich gärtnerisch gestaltet). KAUFPREIS Haus und Grundstück € 327.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 327.000

MODERNES EIGENHEIM Neubau Doppelhaushälften mit Eigengrund - Bauabschnitt II

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

MODERNES EIGENHEIM Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf Der zweite Bauabschnitt in Ebreichsdorf/ Unterwaltersdorf umfasst acht Hauseinheiten in Ziegelmassivbauweise. Die Häuser befinden sich in Bau, werden demnächst fertig gestellt und können bereits besichtigt werden. Die geradlinige Architektur im Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Koch-, Ess-, sowie Wohnbereich und Erholung im privaten Eigengarten gewidmet. Ein Vorraum, Abstell- und Technikraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Eine offene Galerie, drei Schlafzimmer und ein Familienbad erfüllen das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung stellen die Basis für dieses moderne Bauvorhaben dar. Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 307 m² Grundfläche Energiekennzahl: HWBSK 24, fGEE 0,68 DIE LAGE Eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Das Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Ebreichsdorf umfasst die vier Ortschaften Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. Die ländliche Gegend stellt einen Erholungsraum für die ganze Familie dar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. AUSBAUSTUFE belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur belagsfertig Die Doppelhaushälften wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Außenanlage ist ordentlich gestaltet, jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet, dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich sind die Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallationen ausgeführt, der Estrich wurde eingebracht, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Der Zusatz "PLUS" bedeutet eine umfangreichere Ausstattung und Auführung (z.B. Fenster mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, eingebaute Fensterbänke, Badezimmerausstattung, Außenbereich gärtnerisch gestaltet). KAUFPREIS Haus und Grundstück € 329.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 329.000

MODERNES EIGENHEIM Neubau Doppelhaushälften mit Eigengrund - Bauabschnitt III

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

MODERNES EIGENHEIM Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf Der dritte Bauabschnitt in Ebreichsdorf/ Unterwaltersdorf ist eröffnet und es werden zehn weitere Hauseinheiten in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die geradlinige Architektur im Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Koch-, Ess-, sowie Wohnbereich und Erholung im privaten Eigengarten gewidmet. Ein Vorraum, Abstell- und Technikraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Eine offene Galerie, drei Schlafzimmer und ein Familienbad erfüllen das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung stellen die Basis für dieses moderne Bauvorhaben dar. Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 300 m² Grundfläche Energiekennzahl: HWBSK 27, fGEE 0,71 DIE LAGE Eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Das Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Ebreichsdorf umfasst die vier Ortschaften Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. Die ländliche Gegend stellt einen Erholungsraum für die ganze Familie dar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. AUSBAUSTUFE belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur belagsfertig Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Außenanlage ist ordentlich gestaltet, jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet, dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich sind die Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallationen ausgeführt, der Estrich wird eingebracht, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Der Zusatz "PLUS" bedeutet eine umfangreichere Ausstattung und Auführung (z.B. Fenster mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, eingebaute Fensterbänke, Badezimmerausstattung, Außenbereich gärtnerisch gestaltet). KAUFPREIS Haus und Grundstück € 345.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 345.000

MODERNES EIGENHEIM Neubau Doppelhaushälften mit Eigengrund - Bauabschnitt III

Haus in 2483 Ebreichsdorf

MODERNES EIGENHEIM Doppelhaushälfte in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf Der dritte Bauabschnitt in Ebreichsdorf/ Unterwaltersdorf ist eröffnet und es werden zehn weitere Hauseinheiten in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die geradlinige Architektur im Stil der heutigen Zeit bestimmt den Charakter dieser edlen Doppelhäuser und ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Koch-, Ess-, sowie Wohnbereich und Erholung im privaten Eigengarten gewidmet. Ein Vorraum, Abstell- und Technikraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Eine offene Galerie, drei Schlafzimmer und ein Familienbad erfüllen das Obergeschoß. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung stellen die Basis für dieses moderne Bauvorhaben dar. Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 300 m² Grundfläche Energiekennzahl: HWBSK 27, fGEE 0,71 DIE LAGE Eine dynamische Stadt vor den Toren Wiens Das Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Ebreichsdorf umfasst die vier Ortschaften Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. Die ländliche Gegend stellt einen Erholungsraum für die ganze Familie dar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. AUSBAUSTUFE belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur belagsfertig Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Außenanlage ist ordentlich gestaltet, jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet, dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich sind die Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallationen ausgeführt, der Estrich wird eingebracht, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Der Zusatz "PLUS" bedeutet eine umfangreichere Ausstattung und Auführung (z.B. Fenster mit Alulamellenrolläden, Lichtschalter und Steckdosen montiert, eingebaute Fensterbänke, Badezimmerausstattung, Außenbereich gärtnerisch gestaltet). KAUFPREIS Haus und Grundstück € 345.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren Kaufnebenkosten: Gemeindeabgabe Kanaleinmündungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 345.000

Traumhaftes Seegrundstück - Trinkwasserqualität

in 2442 Unterwaltersdorf

Zum Objekt   In Unterwaltersdorf dürfen wir ein Grundstück mit insgesamt  5894 m² zum Verkauf anbieten. Das Seegrundstück befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit direktem Zugang zum See. Bei dem See handelt es sich um keinen Öffentlichen See, der gesamte See mit den angrenzenden Grundstücken ist eingezäunt.   Das Grundstück weist die Widmung Gmg/(Glf)  Das bedeutet: Materialgewinnungstätten samt dazugehöriger Deponie mit Festlegung der Folgewidmungsart Glf-Grünland-Land- und Forstwirtschaft. Der See hat eine durchschnittliche Tiefe von ca. 2,5m und 4 m und hat Trinkwasserqualität.   Die Zufahrt mit dem eigenen PKW ist möglich.  Lage Unterwaltersdorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde in der Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich. Das Dorf liegt einen Kilometer östlich von Ebreichsdorf an der Kreuzung der Leitha Straße mit der Landesstraße L168. Westlich vom Ortskern durchfließt die Fischa den Ort.Infrastruktur Kindergarten ca. 3 km Schule ca. 3 km Praktischer Arzt ca. 3  km Supermarkt ca. 2,5 km Bushaltestelle ca. 50 mÜbergabe Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 5.894
Zimmer -
500.000