Immobilien in Ebreichsdorf

163 Immobilien

Ebreichsdorf besitzt derzeit 163 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ebreichsdorf, Baden in 11% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Baden / Schönau 200 m² Familientraum

Haus in 2483 Ebreichsdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² - ideal für Großfamilien !!!  2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 - Ecke Kar Spies Straße KAUFPREIS: ab € 319.000  belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist als Heurigenort sowie durch die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Alle notwendigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung)   Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf   Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau  Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung.   Jedes Reihenhaus verfügt über: 200 m² Nutzfläche 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) BRAMAC Dach, ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung AHRENS 2 Kammern Kaminsystem Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) E-BUS System (Smartphone tauglich) Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-Ladestation   Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: Steinschlichte aus Grün-Schiefer 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit Sichtschutz in Lärchenholzausführung BRIX-Zaun Augsberger Fertigrasen   Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!   Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Swimming Pool und grüner Garten - der Sommer kommt ganz bestimmt!

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Swimming Pool und grüner Garten: Schöner Wohnen im Eigenheim! Das Haus aus dem Jahr 1949 wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 60 m².  Das Grundstück selbst verfügt über 1.008 m². Im großen Garten - ähnlicher einer Parkanlage - befindet sich ein vor drei Jahren neu errichtetes Swimmingpool und ein kleines Nebenhäuschen, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essbereich (durch eine Abtrennung kann hier ein weiteres Zimmer gewonnen werden) und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer. Der Keller verfügt über 4 Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen. Das Kellergeschoß ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es verfügt im gesamten Bereich über eine sehr gefällige Verfliesung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 55,00 Euro. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub (Magna Racino Pferderennbahn), Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 450.000 3.000,00 €/m²

2 Einfamilienhäuser auf 12000 m2 in Unterwaltersdorf mit einem Schwimm und Fischteich inkl. Pferdekoppel

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

Traumgrundstück mit 2 Einfamilienhäusern 2 Teichen und einer Pferdekoppel romantisch gelegen und Erholung pur. Das erste Haus mit ca. 250 m2 mit folgender Raumaufteilung. Vorzimmer Abstellraum 2 WC 2 Wohnzimmer Wohn/Esszimmer Küche Bad Schlafzimmer Sauna 2 Gästezimmer Heizraum 2 Stellplätze
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 585.000 2.340,00 €/m²

modernes, energiesparendes und preiswertes und top gebautes Mittel-Reihenhaus in Weigelsdorf

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Diese modern gebauten 2 geschossigen Reihenhäuser sind  Teil einer neuen Wohnanlage mit nur drei Einheiten, und bieten Platz für die ganze Familie. Die Nachbarn sind sehr nett und die Häuser in dieser Straße sehr ansprechend und neu Das Reihenhaus wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, in allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fenster und Terrassentüren  sind 3-fach verglast, aus Kunststoff und mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz und formschön im Design. Die Eingangstüre ist eine Alu-Kunststoffkonstruktion. Ein zentrales Staubsaugersystem ist vorhanden. Im Erdgeschoß, der Stiegenaufgang, der Vorraum im Obergeschoß und das Badezimmer sind mit schönem Naturstein versehen und in den Schlafzimmern wurde ein heller Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.  Das Flachdach ist mit einer Einfassungen als Attika ausgeführt, und eine SAT-Anlage ist installiert. 2 PKW Stellplätze sind im Preis inkludiert. Vom Eingang aus erreichen Sie über den Vorraum die Küche, das WC den Abstellraum, den Essbereich und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer. Raumaufteilung Erdgeschoß   ca. 70,50 m² Vorraum ca. 9,00 m² WC ca. 2,01 m² Abstellraum ca. 2,70 m² Technikraum ca. 3,00 m²  Küche ca. 8,40 m² Essbereich ca. 21,30 m² Wohnbereich ca. 24,00 m² Terrasse ca. 19,00 m² Obergeschoß  ca. 68,00 m² Vorraum ca. 13,00 m²                Badezimmer  ca. 12,90 m² Elternschlafzimmer 15,50 m² Kinderzimmer  14,50 m² Kinderzimmer  12,10 m² Baujahr: 2016, Fertigstellung Jänner 2017 FUNDAMENT, KANAL Fundamente                        Streifenfundamente in Beton Sockelwände                       Schalstein 25,00cm, Dämmung                            XPS Platten 12,00cm Unterbeton                          Stahlbetonplatte 20,00cm Hinterfüllung                        Rollschotter bzw. Betonbruch Heizung                               Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung Warmwasser                       Warmwasserboiler, direkt beheizt Wasserversorgung              öffentl. Wasserversorgung SW-Kanal                             PVC-Rohre im Gefälle verlegt, Einleitung in den öffent. SW-Kanal RW-Kanal                             PVC-Rohre im Gefälle verlegt, Einleitung in Sickerschächte ERDGESCHOSS Außenwände                       Zigelit 20,00cm, Innenwände                         Zigelit 15,00cm Decke                                   Stahlbeton-Fertigteildecke Stiege                                   Stahlbetonstiege Fußboden                            Naturstein 2 cm Fenster                                 Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Ug=0,6 Innentüren                            Holz-Fertigtüren Zargen                                  Holzzarge Innenputz                              Kalk-Gipsputz Außenputz                            Vollwärmeschutz  20,00cm bzw. 16,00cm, Kunststoffreibputz Fensterbänke                       Aluminiumblech OBERGESCHOSS Außenwände                       Zigelit 20,00cm, Innenwände                         Zigelit15,00cm Decke                                   Stahlbeton-Fertigteildecke Fußboden                            Bad und Vorraum, Naturstein 2 cm, Zimmer Parkettboden  Fenster                                 Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Innentüren                            Holz-Fertigtüren Zargen                                  Holzzarge Innenputz                              Kalk-Gipsputz Außenputz                            Vollwärmeschutz 20,00cm bzw. 16,00cm, Kunststoffreibputz Fensterbänke                       Aluminiumblech FLACHDACHKONSTRUKTION Dachhaut                             Pitumische 2lagige Abdichtung  Dämmung                            EPS 30,00cm, auf Gefällsbeton Spengler                              Aluminiumblech    Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Kindergarten, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.  Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 138,5
Zimmer 4
Kauf € 299.900 2.165,34 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur - Weigelsdorf/Ebreichsdorf

Haus in 2483 Weigelsdorf | Boschanstraße

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Ziegel Massiv Bauweise. Die Immobilie befindet sich in Weigelsdorf bei Ebreichsdorf im Bezirk Baden und wird Sie aufgrund einer optimalen Raumaufteilung begeistern. Die Liegenschaft wurde von 1994 - 1998 erreichtet und befindet sich technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Highlights der Immobilie: - Ziegel Massiv - Whirlpool im Master Badezimmer im OG - Ruhige Lage (Geringe Beeinträchtigung) - Aussenmarkise der Firma WoWo Raumaufteilung: Kellergeschoss: - Vorraum - Waschküche - Hobby-/ Werkraum - Spielraum (Foto mit dem Billardtisch) - Fitnessraum - Heizraum/Technikraum Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer mit Speisebereich und Terrassenzugang - Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche & Wanne - Separates WC - Gästewohnzimmer Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkonzugang  - 2 Kinderzimmer - Büro bzw. Gästezimmer - Badezimmer mit Whirlpool & WC - Abstellraum Aufgrund einer optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sind Sie binnen 25 min mit dem Regionalzug in Wien oder Wiener Neustadt. Zahlreiche Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft (3-5 min mit dem Auto): - Billa Weigelsdorf - Penny Ebreichsdorf - Spar Ebreichsdorf - Einkaufsmeile mit Libor, KIK, Bipa Ebreichsdorf Die Kaiserstadt Baden erreichen Sie mit dem Autobus oder Ihrem KFZ binnen 15-20 min. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein familiäres Nahverhältnis hingewiesen.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 550.000 2.115,38 €/m²

Exklusive Wohnung mit Seezugang in einer der nobelsten Stadtteile Österreichs!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Exklusive Wohnungen in tollem Ambiente! Hier geht die Sonne für Alle auf, die in noblen, villenartigen Häusern wohnen und dabei nicht auf kulturelle und sportliche Exklusivität verzichten möchten! Neben der optischen Komponente wurde bei der Projektierung der in Massivbauweise geplanten Appartements sowohl großer Wert auf die Großzügigkeit der Wohnungen als auch auf die Ausrichtung der Wohnräume für Morgen- oder Abendsonnegenießer Rücksicht genommen. Auch auf modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde nicht vergessen. Diese 66 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist hervorragend und durchdacht aufgeteilt. Über den Vorraum erreichen Sie einen  Abstellraum, das barrierefreie Badezimmer, die geräumige Wohnküche und das anschließende Schlafzimmer. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnraum aus erreichbar. Pure Lebensqualität in außergewöhnlicher Lage mit eigenem Seezugang! Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 924 14,00 €/m²

Luxus PUR: Großzügige Erstbezugswohnung mit Seezugang ~ noble Wohngegend!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Exklusive Wohnungen in tollem Ambiente! Hier geht die Sonne für Alle auf, die in noblen, villenartigen Häusern wohnen und dabei nicht auf kulturelle und sportliche Exklusivität verzichten möchten! Neben der optischen Komponente wurde bei der Projektierung der in Massivbauweise geplanten Appartements sowohl großer Wert auf die Großzügigkeit der Wohnungen als auch auf die Ausrichtung der Wohnräume für Morgen- oder Abendsonnegenießer Rücksicht genommen.  Auch auf modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde nicht vergessen. Die ca. 92 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist hervorragend aufgeteilt. Über den Vorraum erreichen Sie einen Abstellraum, ein kleines Badezimmer mit WC, einen geräumigen Wohnraum und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Das Master-Bedroom verfügt über ein zweites, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Der südwestliche Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Wohnraum aus zugänglich! Pure Lebensqualität in außergewöhnlicher Lage mit eigenem Seezugang! Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.288 14,00 €/m²

REIHENHAUS 3 ... RAUMWUNDER - Schlüsselfertig - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

NEUBAU Reihenhaus 3 - SCHLÜSSELFERTIG !  Details zum Reihenhaus 3 - mit Fussbodenheizung und Luft - Wärmepumpe ! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Reihenhaus mit ca. 118,14 m² Wohnnutzflächen zzgl. ca. 16,30 m² Terrasse und 61,20 m² Grünfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken und der Ausgang auf die Terrasse,                                     OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. Parken: zwei PKW-Stellplätze ************************************************************ Projekt “Winklerhof OASE“ – im Zentrum von Ebreichsdorf Hier entstehen Wohnräume mit Perspektive - ein absolutes Highlight sind die familiengerechten 4-Raum Einfamilienhäuser mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten. Die Fa. Dipl. Ing. A. Winkler & CO Projektegesellschaft m.b.H. ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte. Die verschiedenen Größen der Reihenhäuser und 2 Doppelhäuser - zwischen 113,37 m² und 118,12 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Die Sonnenterrassen in den Größen von 15,32 m² bis 24,76 m² sowie der herrliche Garten mit 29,32 m² bis 175,48 m² bieten Entspannung und Lebensqualität. • Familienhit mit drei Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer • Niedrig-Energiebauweise - Energiekennzahl 36,46 kWh/m²a • großzügige Planung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • Luft-Wärmepumpe – Fußbodenheizung (zusätzlich ist 1 Anschluß für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorgesehen)  • PKW-Stellplätze • sehr gute Infrastruktur       • Kaufpreis Reihenhaus 3                        €,- 329.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 1 RH 3       €     10.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 2 RH 3       €     10.000,-  Niederösterreichische Wohnbauförderung bei Erfüllung aller Kriterien möglich !   Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: € 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen.   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,46  HWB Klasse: B
Fläche m² 118,14
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.784,83 €/m²

REIHENHAUS 6 ... TOP LAGE - Belagsfertig

Haus in 2483 Ebreichsdorf

NEUBAU Reihenhaus 6 - BELAGSFERTIG - IM BAU !  Details zum Reihenhaus 6 - mit Fussbodenheizung und Luft - Wärmepumpe ! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Reihenhaus mit ca. 118,14 m² Wohnnutzflächen zzgl. ca. 15,60 m² Terrasse und 58,60 m² Grünfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken und der Ausgang auf die Terrasse,                                     OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. Parken: zwei PKW-Stellplätze ************************************************************ Projekt “Winklerhof OASE“ – im Zentrum von Ebreichsdorf Hier entstehen Wohnräume mit Perspektive - ein absolutes Highlight sind die familiengerechten 4-Raum Einfamilienhäuser mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten. Die Fa. Dipl. Ing. A. Winkler & CO Projektegesellschaft m.b.H. ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte. Die verschiedenen Größen der Reihenhäuser und 2 Doppelhäuser - zwischen 113,37 m² und 118,12 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Die Sonnenterrassen in den Größen von 15,32 m² bis 24,76 m² sowie der herrliche Garten mit 29,32 m² bis 175,48 m² bieten Entspannung und Lebensqualität. • Familienhit mit drei Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer • Niedrig-Energiebauweise - Energiekennzahl 36,46 kWh/m²a • großzügige Planung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • Luft-Wärmepumpe – Fußbodenheizung (zusätzlich ist 1 Anschluß für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorgesehen)  • PKW-Stellplätze • sehr gute Infrastruktur       • Kaufpreis Reihenhaus 6                        €,- 306.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 1 RH 6       €     10.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 2 RH 6       €     10.000,-  Niederösterreichische Wohnbauförderung bei Erfüllung aller Kriterien möglich !   Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: € 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen.   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,46  HWB Klasse: B
Fläche m² 118,14
Zimmer 4
Kauf € 306.000 2.590,15 €/m²

ECKREIHENHAUS im Zentrum - Schlüsselfertig - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Eckreihenhaus im Zentrum - SCHLÜSSELFERTIGE VARIANTE - IM BAU !  Details zum Eckreihenhaus 8 - mit Fussbodenheizung und Luft - Wärmepumpe ! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Eckreihenhaus mit ca. 113,38 m² Wohnnutzflächen zzgl. ca. 24,80 m² Terrasse und 182,90 m² Grünfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken und der Ausgang auf die Terrasse,                                     OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. Parken: zwei PKW-Stellplätze  ************************************************************ Projekt “Winklerhof OASE“ – im Zentrum von Ebreichsdorf Hier entstehen Wohnräume mit Perspektive - ein absolutes Highlight sind die familiengerechten 4-Raum Einfamilienhäuser mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten. Die Fa. Dipl. Ing. A. Winkler & CO Projektegesellschaft m.b.H. ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte. Die verschiedenen Größen der Reihenhäuser und 2 Doppelhäuser - zwischen 113,37 m² und 118,12 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Die Sonnenterrassen in den Größen von 15,32 m² bis 24,76 m² sowie der herrliche Garten mit 29,32 m² bis 175,48 m² bieten Entspannung und Lebensqualität. • Familienhit mit drei Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer • Niedrig-Energiebauweise - Energiekennzahl 36,46 kWh/m²a • großzügige Planung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • Luft-Wärmepumpe – Fußbodenheizung (zusätzlich ist 1 Anschluß für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorgesehen)  • PKW-Stellplätze • sehr gute Infrastruktur       • Kaufpreis Eckreihenhaus 8                   €,- 355.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 1 RH 8       €     10.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 2 RH 8       €     10.000,-  Niederösterreichische Wohnbauförderung bei Erfüllung aller Kriterien möglich !   Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: € 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen.   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,46  HWB Klasse: B
Fläche m² 113,38
Zimmer 4
Kauf € 355.000 3.131,06 €/m²