Immobilien in Ebreichsdorf

173 Immobilien

Ebreichsdorf besitzt derzeit 173 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ebreichsdorf, Baden in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 93% an Immobilien zum Kauf.

Großvolumiger Wohnbaugrund nahe Zentrum

in 2483 Ebreichsdorf

Im Zentrum der in Entwicklung befindlichen SMCE (Smart City Ebreichsdorf), gelangen ca. 5000 m² Baugrund - Bauklasse I und II - offene und gekuppelte Bauweise - mit einer Bebauungsdichte von knapp 30 % zum Verkauf. Eine erste grobe Schätzung geht von einer erzielbaren Nutzfläche von ca. 3500 m² aus. Diese Annahme basiert auf den zur Verfügung stehenden Datenmaterial und lässt natürlich eine große Schwankungsbreite offen. Nicht hinzugerechnet wurden Keller- und Garagenräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben und dergleichen, die einen Nutzflächen Zuwachs erbringen würden. Der Großraum Ebreichsdorf erfuhr in den letzten 10 Jahren eine ausgesprochen dynamische Entwicklung. In diesem Zeitraum wurden in der Region rund 1500 Wohneinheiten geschaffen. Mit dem Bahnhof Neubau zwischen den Ortseilen Ebreichsdorf und Unterwaltersdorf wird dieser Entwicklung nun auch im Bereich des öffentlichen Verkehrs entsprochen. Die dadurch entstehenden Synergien werden im Konzept SMCE gebündelt. Unter der Leitung der TU Wien, in Zusammenarbeit mit dem Land NÖ, verschiedene Energie- und Umweltorganisationen, sowie der Miteinbeziehung der Bevölkerung soll das Vorhaben SMCE umgesetzt werden. Kaufpreis: EURO 1.700.000,- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt Vertragserrichtung Ihr Ansprechpartner: Dir. Josef Trattnig RE/MAX Trust RL Immo GmbH Tel.: 0676 / 33 17 216 Mail: j.trattnig@remax-trust.at Büro NÖ: A-2483 Ebreichsdorf Wiener Neustädter Straße 58 Tel.: 02254/76 320- 14 Fax: 02254/76 320- 30 www.remax-trust.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 5.004
Zimmer -
1.700.000 339,73 €/m²

Fernblick, Pool, Garage, Wintergarten, Top Zustand, Alarmanlage!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Brodersdorfer Straße 62e

Viel Platz für Pärchen oder Kleinfamilien! Beobachten Sie vom Fenster aus Rehe, springen Sie in den eigenen Pool oder genießen Sie Sommerabende in Ihrem Wintergarten.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 335.000 2.838,98 €/m²

Fernblick, Pool, Garage, Wintergarten, Top Zustand, Alarmanlage!

Haus in 2442 Unterwaltersdorf | Brodersdorfer Straße 62e

Viel Platz für Pärchen oder Kleinfamilien! Beobachten Sie vom Fenster aus Rehe, springen Sie in den eigenen Pool oder genießen Sie Sommerabende in Ihrem Wintergarten.
Fläche m² 118
Zimmer 2
Kauf € 335.000 2.838,98 €/m²

Swimming Pool und grüner Garten - der Sommer kommt ganz bestimmt!

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Swimming Pool und grüner Garten: Schöner Wohnen im Eigenheim! Das Haus aus dem Jahr 1949 wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 60 m².  Das Grundstück selbst verfügt über 1.008 m². Im großen Garten - ähnlicher einer Parkanlage - befindet sich ein vor drei Jahren neu errichtetes Swimmingpool und ein kleines Nebenhäuschen, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essbereich (durch eine Abtrennung kann hier ein weiteres Zimmer gewonnen werden) und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer. Der Keller verfügt über 4 Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen. Das Kellergeschoß ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es verfügt im gesamten Bereich über eine sehr gefällige Verfliesung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 55,00 Euro. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub (Magna Racino Pferderennbahn), Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 450.000 3.000,00 €/m²

Total renoviertes Einfamilienhaus in Weigelsdorf

Haus in 2483 Weigelsdorf

Das in den Jahren 2015 und 2016 neu renovierte Haus befindet sich auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück in einer sehr ruhigen Siedlungslage mitten in Weigelsdorf. Das Haus selbst besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit großer Dusche, getrenntem WC, Vorraum, Vorratsraum und einem großen Wintergarten mit direkten Ausgang in den Garten. In beiden Zimmern ist ein Kaminanschluss gegeben, wo sich ein gemütlicher Kaminofen, oder ein offener Kamin herstellen lässt. Im Dachgeschoss finden sich zwei Zimmer, ein WC, ein großer, begehbarer Schrankraum und ein Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich der Hausbrunnen, der Heizraum und Abstellräume. Der Garten ist mit teilweise altem Baumbestand und Blumenbeeten sehr schön und geschmackvoll angelegt. Das Haus eignet sich bestens für eine Familie mit ein bis zwei Kindern, oder zum Wohnen und Arbeiten.
Fläche m² 127
Zimmer -
Kauf € 320.000 2.519,69 €/m²

Ortsrand von Weigelsdorf, ruhige Lage: Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude

Haus in 2483 Weigelsdorf

Dieses ursprünglich 1936 erbaute Haus wurde in den Jahren 2009 bis 2011 durch Zubau und Aufbau Generalsaniert. Neben Heizungsleitungen, Wasserleitungen wurde auch die Stromversorgung auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Auch neue Fenster wurden eingebaut. 2013 wurde die Fassade neu gemacht und wärmegedämmt. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 700 m² auf und ist länglich nach hinten gestreckt. Derzeit befinden sich auch ein Nebengebäude und ein Hundezwinger auf der zur Gänze eingezäunten Liegenschaft. Aufgrund er Grundstücksgröße und der Bebauungsbestimmungen wäre es möglich weiter aufzustocken oder im hinteren Bereich des Grundstücks ein weiteres Haus zu erbauen. Derzeit sind ca. 113 m² (exkl. Nebengebäude) verbaut, die max. Bebauung dürfte jedoch aufgrund der Größe des Grundstücks ca. 270 m² betragen. (Grundteilung nicht möglich) Das Haus ist voll unterkellert. Neben Heizungsraum und Werkstätte findet sich hier genügend Stauraum im Keller. Das Erdgeschoß ist über einige Stufen erreichbar und teilt sich auf in Wohnraum, Küche mit Esszimmer Badezimmer und 2 weiteren Zimmer. Im Dachgeschoß ist ein 3. Schlafzimmer mit einem kleinen Badezimmer. Das Nebengebäude weise eine Nutzfläche von ca. 28 m² auf und besteht aus einer Sommerküche und einem Abstellraum.  In den Zimmern ist überall Laminatboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird das Haus seit 2016 mit einer neunen Pellets-Zentralheizung. Die Wasserversorgung erfolgt wie üblich in Weigelsdorf mit eigenem Brunnen. Im unteren Badezimmer ist eine Eck-Badewanne das Waschbecken und das WC untergebracht, im oberen Badezimmer neben Waschbecken und WC eine Dusche. Beide Badezimmer haben ein Fenster. Die Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Waschmaschine und Abwasch ausgestattet. Die gesamten Möbel, wie abgebildet verbleiben kostenlos in der Wohnung. Eine SAT Anlage ist montiert, Telefonanschluss für Internet ist vorhanden. Betriebskosten: Kosten für Heizung ca. € 1.200,00 pro Jahr Stromkosten für derzeit 2 Personen: ca. € 500,00 pro Jahr Grundsteuer und Kanal € 184,00 pro jahr Abfall € 244,00 pro Jahr Zusätzliche Kosten zum Kaufpreis 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zuzüglich 20% USt. ca. 1-3% Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es in unmittelbarer Nähe, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.  Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh    
Fläche m² 110,36
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.618,70 €/m²

Baden / Schönau 200 m² Familientraum

Haus in 2483 Ebreichsdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² - ideal für Großfamilien !!!  2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 - Ecke Kar Spies Straße KAUFPREIS: ab € 319.000  belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist als Heurigenort sowie durch die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Alle notwendigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung)   Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf   Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau  Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung.   Jedes Reihenhaus verfügt über: 200 m² Nutzfläche 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) BRAMAC Dach, ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung AHRENS 2 Kammern Kaminsystem Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) E-BUS System (Smartphone tauglich) Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-Ladestation   Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: Steinschlichte aus Grün-Schiefer 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit Sichtschutz in Lärchenholzausführung BRIX-Zaun Augsberger Fertigrasen   Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!   Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

-miet - me- SINGLEHIT !

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

miet-me -) ca. 43 m² Wohnfläche -) 1 Vorraum/ Flur -) Esszimmer mit offener Küche -) 1 Wohn- Schlafzimmer -) Bad mit Wanne und Tageslicht -) WC -) Abstellraum In diesem ca. 1965 erbautem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im 1. Stock ohne Lift. 1 PKW. Stellplatz im Freien (in der Miete bereits inkludiert) Kellerabteil JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 550 12,79 €/m²

Bauträger! Abbruch/Neubau in guter Lage

in 2483 Ebreichsdorf

Bauträger! Schönes, ebene Grundstück in sehr guter Lage! Grundstück: ca. 5000 m² Lt. Studie können ca. 3500m² WNFL erzielt werden. Kaufpreis: € auf Anfrage Bitte fordern Sie die Studie bzw. Unterlagen an. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 5.000
Zimmer -
auf Anfrage

Wunderschöne Mietwohnung/Erstbezug mit Balkon im 1. Liftstock in zentraler Lage am Schloßpark gelegen

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

EBREICHSDORF/Niedrigenergiehaus: Wunderschöne Mietwohnung/Erstbezug mit 68m² Wohnfläche zuzüglich 8m² Balkon im 1. Liftstock einer neuerrichteten Wohnhausanlage in zentraler Lage am Schloßpark gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, Toilette und extra Urinal , Wohnzimmer mit integrierter Küche / möbliert und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, Kabel-TV steht zur Verfügung, Kellerabteil und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. MIETE: € 870,-inkl. Betriebskosten MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.610,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Bartak Telefon: 0664/35 70 609 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 870 12,79 €/m²