Immobilien in Wernberg II
8 ImmobilienIn Kärnten (Wernberg II) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 12% der Immobilien zur Miete und 88% der Immobilien zum Kauf.
VERKAUFSSTART ERFOLGT - Doppelwohnhaus in Bestlage Nähe Silbersee - Villach
Haus in 9524 St. Ulrich
** VERKAUFSSTART ERFOLGT ** Moderne Doppelwohnhäuser in hochwertiger Massivbauweise - Nähe Silbersee - TOPWOHNLAGE Unweit des Naherholungsgebietes Silbersee, in wunderschöner Sonnenlage, stehen demnächst zwei moderne Doppelwohnhäuser in TOPQUALITÄT zum Verkauf! - Baubeginn Frühling 2020! - Geplante Fertigstellung - Frühling 2021! Die Bauweise entspricht in jeder Hinsicht den heutigen Vorstellungen an hohe Wohn- und Lebensqualität! Bei Interesse rasch Anfragen! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial – gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, Lageprofi etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer), da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar! Gilberta Schober, MAS Mobil: +43 (0) 699/ 10 98 63 89 Mail: g.schober@era.at
Fläche m²
112
Zimmer
5
Kauf €
391.000
Helle Seewohnung in vorderster Reihe am See
Wohnung in 9524 Villach-St. Magdalen
Seelogenplatz in traumhafter Seelage. Sie suchen etwas EINMALIGES zur ENTSPANNUNG. Dann sollte diese Seeterrassenwohnung wohl das richtige sein. Sie residieren hier in vorderster Reihe, mit unverbaubarem Blick auf die SEEBÜHNE. Genuss auf der Sonnenterrasse 365 Tage im Jahr. Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Von Ihrem Wohnzimmer, Ihrem Schlafzimmer und von der großen, überdachten Panoramaterrasse genießen ganzjährigen Seeblick und Karawankenblick. Die Wohnung erstreck sich auf einer rechnerischer Wohnfläche von 87,98 m2 (= 74,23 m2 Wfl + 50% von den27,5 m2 Terrasse/Balkon) und verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, ein helles Wohnesszimmer, ein helles Bad, WC und ein Abstellraum. Schon beim Betreten der Wohnung geht Ihr Blick Richtung See. Die Wohnung ist sehr hell und modern ausgestattet. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags! Sie haben am großen Strand eine Dusche, einen Erste-Hilfe-Raum und eine Toilette sowie eine eigene Badekabine. Wohl eine der begehrtesten Wohnungen. Zur Wohnung gehört der größte Tiefgaragenplatz, sowie der übergroße Kellerraum mit fast 24m2. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Möblierung verkauft. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaft interessiert sind so bitten wir Sie und direkt anzurufen, damit wir Ihr Interesse bevorzugt behandeln können. Sie erreichen uns unter 0676-6074134 (Mag. Alexander Tischler) bzw. 0664-4354157 ( Dkfm. Alfred Tischler) Wunderbare Südlage direkt am See * eigene Kabine am eigenen Badestrand * herrliches See- und Bergpanorama * großzügige Terrassenfläche * lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen * hochwertige Bauweise & Innenausstattung mit edlen Materialien * Tiefgarage * ökologisch verantwortungsvolle Bauweise * Pellets ZH, Fußbodenheizung * Tiefgaragenplätze * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * 3-fachverglasung Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 05.02.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,67 Lage: Im Herzen von Kärnten im Stadtgebiet Villach. Mit dem Rad- oder zu Fuß können Sie hier die herrliche Umgebung mit den vielen Seen sowie die Drau erkunden. (Fusswege, Radwege… ) Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Velden am Wörthersee, am Ossiacher See, bei der Kanzelbahn am Fuße des Schi- und Wanderberges Gerlitze, am Golfplatz Velden/ Köstenberg oder Golfclub Finkenstein. In 20-25 Minuten sind Sie in Klagenfurt, an der Grenze zu Slowenien oder Italien. … #Seewohnung #Seeimmobilien #waterfront #waterfrontporperties #luxuryliving #kaernten #Seehaus #wohnenin villach #ossiachersee #wörthersee #faakersee #magdalenensee #atvimmobilien
Fläche m²
74,23
Zimmer
3
Kauf €
517.777
Helle Seewohnung in vorderster Reihe am See
Wohnung in 9524 Villach-St. Magdalen
Seelogenplatz in traumhafter Seelage. Sie suchen etwas EINMALIGES zur ENTSPANNUNG. Dann sollte diese Seeterrassenwohnung wohl das richtige sein. Sie residieren hier in vorderster Reihe, mit unverbaubarem Blick auf die SEEBÜHNE. Genuss auf der Sonnenterrasse 365 Tage im Jahr. Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Von Ihrem Wohnzimmer, Ihrem Schlafzimmer und von der großen, überdachten Panoramaterrasse genießen ganzjährigen Seeblick und Karawankenblick. Die Wohnung erstreck sich auf einer rechnerischer Wohnfläche von 87,98 m2 (= 74,23 m2 Wfl + 50% von den27,5 m2 Terrasse/Balkon) und verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, ein helles Wohnesszimmer, ein helles Bad, WC und ein Abstellraum. Schon beim Betreten der Wohnung geht Ihr Blick Richtung See. Die Wohnung ist sehr hell und modern ausgestattet. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags! Sie haben am großen Strand eine Dusche, einen Erste-Hilfe-Raum und eine Toilette sowie eine eigene Badekabine. Wohl eine der begehrtesten Wohnungen. Zur Wohnung gehört der größte Tiefgaragenplatz, sowie der übergroße Kellerraum mit fast 24m2. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Möblierung verkauft. Der Wohnungskaufpreis liegt bei € 517.000,- (möbliert) und kommt hier noch der Kaufpreis für den TG-Stellplatz hinzu, welcher € 18.000,- beträgt. Der Gesamtkaufpreis liegt somit bei € 535.000,- zzgl. der Erwerbsnebenkosten. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaft interessiert sind so bitten wir Sie und direkt anzurufen, damit wir Ihr Interesse bevorzugt behandeln können. Sie erreichen uns unter 0676-6074134 (Mag. Alexander Tischler) bzw. 0664-4354157 ( Dkfm. Alfred Tischler) Wunderbare Südlage direkt am See * eigene Kabine am eigenen Badestrand * herrliches See- und Bergpanorama * großzügige Terrassenfläche * lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen * hochwertige Bauweise & Innenausstattung mit edlen Materialien * Tiefgarage * ökologisch verantwortungsvolle Bauweise * Pellets ZH, Fußbodenheizung * Tiefgaragenplätze * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * 3-fachverglasung Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 05.02.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,67 Lage: Im Herzen von Kärnten im Stadtgebiet Villach. Mit dem Rad- oder zu Fuß können Sie hier die herrliche Umgebung mit den vielen Seen sowie die Drau erkunden. (Fusswege, Radwege… ) Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Velden am Wörthersee, am Ossiacher See, bei der Kanzelbahn am Fuße des Schi- und Wanderberges Gerlitze, am Golfplatz Velden/ Köstenberg oder Golfclub Finkenstein. In 20-25 Minuten sind Sie in Klagenfurt, an der Grenze zu Slowenien oder Italien. … #Seewohnung #Seeimmobilien #waterfront #waterfrontporperties #luxuryliving #kaernten #Seehaus #wohnenin villach #ossiachersee #wörthersee #faakersee #magdalenensee #atvimmobilien
Fläche m²
74,23
Zimmer
3
Kauf €
517.000
Nette 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Vill zu vermieten
Wohnung in 6080 Vill
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vill ist dirket im Ortszentrum gelegen. Die Wohnung ist mit einer schönen Einbauküche, einer Bar und zwei weiteren Zimmern neben dem Badezimmer ausgestattet. Die beiden Zimmer, die beide einen Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung haben, können entweder als Schlafzimmer und Wohnzimmer oder als zwei Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist durch das großzügige Badezimmer und die ideale Aufteilung perfekt für Familien, Studenten, Wohngemeinschaften und Pärchen geeignet. Zum Angebot gehört ein Abstellraum für Räder und Roller, ein Trockenraum für Ski und Skischuhe und ein großzügiger Kellerabteil mit Strom und Licht. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 36,04 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,65.
Fläche m²
55
Zimmer
2
Miete €
1.000
WOHNEN DIREKT AM SEE - Badehaus mit Seezugang
Haus in 9524 St. Magdalen
Lassen Sie die Seele baumeln und lauschen Sie dem Magdalenensee. Unsere liebevoll errichteten Badehäuser laden Sie ein zu verweilen und unvergessliche Sommertage zu verbringen. Losgelöst von Zeit und Raum frühstücken Sie auf der Terrasse, springen nach Herzenslust ins kühle Nass oder relaxen am Lagerfeuer. Immer mit Blick auf den Magdalenensee. Neben den ruhigen Momenten bietet Ihnen die einmalige Lage sowohl sportliche als auch kulturelle Höhepunkte. Erkunden Sie die Umgebung und die Natur wandernd oder radfahrend, schwimmend oder rudernd. Die ca. 21 m² großen Badehäuser sind südlich ausgerichtet, bestechen durch ihre idyllische, sonnige Lage und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Jedes Badehaus verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, einen Umkleideraum sowie einen Aufenthaltsbereich. Sämtliche Anschlüsse zum Einbau einer Küche sind vorhanden. Eine 12,50 m² große Terrasse und der 202 m² große Garten runden das Angebot ab. Schwimmen können Sie direkt vom eigenen Wasserzugang aus. Lage: Am östlichen Stadtrand von Villach, direkt am Nordufer des Magdalenensees. Mit dem Rad oder zu Fuß können Sie hier die herrliche Umgebung erkunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Velden am Wörthersee, in 20-25 Minuten sind Sie in Klagenfurt. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m²
21
Zimmer
-
Kauf €
142.437,50
WOHNEN DIREKT AM SEE - Badehaus mit Seezugang
Haus in 9524 St. Magdalen
Lassen Sie die Seele baumeln und lauschen Sie dem Magdalenensee. Unsere liebevoll errichteten Badehäuser laden Sie ein zu verweilen und unvergessliche Sommertage zu verbringen. Losgelöst von Zeit und Raum frühstücken Sie auf der Terrasse, springen nach Herzenslust ins kühle Nass oder relaxen am Lagerfeuer. Immer mit Blick auf den Magdalenensee. Neben den ruhigen Momenten bietet Ihnen die einmalige Lage sowohl sportliche als auch kulturelle Höhepunkte. Erkunden Sie die Umgebung und die Natur wandernd oder radfahrend, schwimmend oder rudernd. Die ca. 21 m² großen Badehäuser sind südlich ausgerichtet, bestechen durch ihre idyllische, sonnige Lage und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Jedes Badehaus verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, einen Umkleideraum sowie einen Aufenthaltsbereich. Eine 12,50 m² große Terrasse und der 202 m² große Garten runden das Angebot ab. Schwimmen können Sie direkt vom eigenen Wasserzugang aus. Lage Am östlichen Stadtrand von Villach, direkt am Nordufer des Magdalenensees. Mit dem Rad oder zu Fuß können Sie hier die herrliche Umgebung erkunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Velden am Wörthersee, in 20-25 Minuten sind Sie in Klagenfurt. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
22
Zimmer
-
Kauf €
142.437,50
Seevilla im Herzen von Kärnten
Haus in 9524 Villach-St. Magdalen
Chalet am See - Romatische Seeliegenschaft am St. Magdalener See im Herzen von Kärnten. Diese Liegenschaft wurde nun den neuen Eigentümern übergeben, doch sind wir Ihnen sehr gerne dabei behilflich, eine besondere Alterantive am See zu vermitteln und werden wir auch Sie sehr gerne diskret betreuen. Nicht alle Immobilien bewerben wir im Internet und bitten dafür um Verständnis. Dieses besondere Naturidyll zum Entspannen liegt bei Villach, zwischen Wörthersee, Faaker See und Ossiacher See und bietet Wohlgefühl und Heimeligkeit das ganze Jahr. Frühling, Sommer, Herbst und Winter …… Es ist schwer zu sagen, wann es hier am schönsten ist …. Glücklich, wer sich die Zeit nimmt und dies erleben kann. In wenigen Fahrminuten sind Sie in Velden oder auch am Fuße des Ski- und Wanderberges Gerlitze. Dies ist eine erstklassige Lage, von wo aus Sie rasch auf der Autobahn sind und somit die Hauptstadt Klagenfurt, die Nachbarländer Italien und Slowenien, sowie alle Wander- und Schigebiete rasch erreichen. Das Haus wurde von zwei Architekten geplant und von Griffner ausgeführt und trägt einige besondere architektonische Elemente, die das Haus einzigartig machen. Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet eine ganz besondere, warme Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses blicken Sie durch die Glasfront direkt auf den See. Sie gelangen weitere auf die Galerie sowie auf die Seepanoramabrücke“ aus Glas. Hier müssen Sie einfach innehalten und den Blick auf das Wasser, in den Garten sowie auch runter in den Wohnbereich genießen. Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich 4 fast gleichgroße Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Toilette. Das Erdgeschoss ist ein richtiges Wohnerlebnisgeschoss mit einer modernen Poggenpohl-Küche, einem großen Essbereich, einem großen Wohnraum mit Blick in den Garten. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung gewärmt und gibt es im Zentrum auch den großen Kachelofen, der ebenfalls für wohlige Wärme sorgt. Weitere Besonderheit: Die Liegenschaft ist mit der Baulandwidmung ist mit der Sonderwidmung Freizeitwohnsitz“ aufgewertet. Sie müssen hier keinen Hauptwohnsitz errichten
Fläche m²
202
Zimmer
6
Kauf €
auf Anfrage
Badehaus - Magdalenensee
Haus in 9524 Villach-St. Magdalen
Es stehen hier 2 "Badehäuser" direkt am Magdalenensee zum Verkauf. Jedes Umkleidehäuschen hat eine Innenfläche von ca. 24 m2 zzgl einer Südterrasse von ca 12 m2. Das Grundstück ist je ca. 200 m2 groß. In selten schöner Lage, direkt am See mit eigenem Badestrand! Vom Badesteg können sie in den herrlich klaren See springen und sich nach einer schönen Seenwanderung oder einer Radtour wunderbar erfrischen. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaft interessiert sind, so bitten wir Sie uns direkt anzurufen, damit wir Ihr Interesse bevorzugt behandeln können. Sie erreichen uns unter 0676-6074134 (Mag. Alexander Tischler) bzw. 0664-4354157 ( Dkfm. Alfred Tischler). Wunderbare Südlage direkt am See. Lage: Im Herzen von Kärnten im Stadtgebiet Villach. Mit dem Rad oder zu Fuß können Sie hier die herrliche Umgebung mit den vielen Seen sowie die Drau erkunden. (Fusswege, Radwege… ) Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Velden am Wörthersee, am Ossiacher See, bei der Kanzelbahn am Fuße des Schi- und Wanderberges Gerlitze, am Golfplatz Velden/ Köstenberg oder Golfclub Finkenstein. In 20-25 Minuten sind Sie in Klagenfurt, an der Grenze zu Slowenien oder Italien.
Fläche m²
23,77
Zimmer
1
Kauf €
140.937