Wohnhaus am Faaker See - mit Pool und herrlichem Ausblick!

Dieses gepflegte Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, hohen Freizeitwert und eine traumhafte Lage auf besondere Weise. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und überzeugt auch durch eine hervorragenden Wohnlage.

Das Erdgeschoß bietet ein offenes sowie modernes Raumkonzept in zeitgemäßer sowie hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- Essbereich samt einer Open--Space Küche mit Kücheninsel samt Sitztheke bilden mitunter das Herzstück dieser Immobilie. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt wohl auch der Kaminofen mit großzügigem Sichtfenster, ideal für romantische Stunden zu zweit. Eine Gästetoilette sowie ein Vorratsraum runden das Konzept dieser Wohnebene gelungen ab.

Der 1. Stock bietet einen privaten und komfortablen Rückzugsbereich. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Toilette sowie ein großes Badezimmer mit moderner Glasdusche, welches vor kurzem modernisiert wurde.

Zurück im Erdgeschoß erweitert eine große Südterrasse den Wohnbereich nach draußen und lädt zu gemütlichen Frühstücken, langen Sommerabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Dabei genießen Sie einen herrlichen Blick auf den imposanten Mittagskogel und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige und äußerst gepflegte Eigengarten. Hier erwartet Sie ein eigener Swimmingpool inklusive Überdachung – perfekt für entspannte Sommertage, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten im eigenen Zuhause.

Auch für Freizeit und Stauraum ist bestens gesorgt. Der Keller verfügt über mehrere Hobby-, Freizeit- und Lagerräume und bietet damit reichlich Platz für persönliche Hobbys, Sportgeräte, Werkstatt, Vorräte oder sonstige Dinge. Aktuell ist im Hobbyraum auch eine Infrarotsauna vorhanden.
Direkt in der Hauszufahrt befinden sich auch ein Carport samt praktischen Geräteschuppen. Zeitgemäß ist auch die Beheizung mittels Erwärme (Tiefenbohrung) sowie die Energieversorgung über eine PV-Anlage mit 10 kWh Speicher.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die besondere Lage: Der Faaker See ist bequem zu Fuß erreichbar. Baden, Radfahren, Wandern, Wassersport oder einfach entspannte Stunden am See – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert.

Gerne stehen wir für weitere Infos zur Verfügung und sind "Immo für Sie da!".

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap