Immobilien in Viktring
23 ImmobilienIn Kärnten (Viktring) befinden sich zur Zeit 23 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 78% der Immobilien zum Kauf.
Doppelgarage in 9073 Klagenfurt-Viktring zu mieten
in 9073 Klagenfurt am Wörthersee
TIPP: Platz für Ihre Fahrzeuge! Sie suchen einer große Garage zu mieten? Gefunden! Diese großzügige Garage befindet sich im Zentrumsbereich von 9073 Klagenfurt – Viktring und bietet mit einer Länge / Tiefe von ca. 10,8m Platz für ca. zwei hintereinanderstehende KFZ o.a. Die Garage ist mit einem Kipp-Tor verschlossen. Die Innenabteilung sind Mauer- bzw. geschlossene Alu-Wände. Daten / Kostenübersicht: Breite innen: ca. 2,5m (Einfahrtsbreite ca. 2,2m) Innenhöhe: ca. 2,45m Länge / Tiefe: ca. 10,8m Gesamtmiete netto (inkl. BK): ca. EURO 150 Gesamtmiete brutto (inkl. 20% USt): ca. EURO 180 Nebenkosten Miete: Vermittlungsprovision: je nach Mietdauer zwischen 1 – 3 Bruttomietzinse zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Gesamtmiete, gerechnet auf die Mietdauer Mietvertrag: wird vom Vermieter zu Verfügung gestellt Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht für Miete/Vermietung ÖVI Form 13M. Die Details zu den Nebenkosten, Maklervertrag, Konsumentenschutzbestimmungen sowie die Informationen und Unterlagen gemäß FAGG entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung – ÖVI Form 13M. Angaben: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Kontakt und Terminvereinbarung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319) Datenschutz: Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Fläche m²
27
Zimmer
-
€
180
PROVISIONSFREIE 29m² GENERALSANIERTE 6. Stock AUSSICHTSLAGE ! Wörtherseenähe + WESTBALKON -VITKRING
Wohnung in 9073 Klagenfurt am Wörthersee
Die schön generalsaniete Kleinwohnung im Herzen Viktring´s teilt sich auf wir folgt: gut aufgeteilter Wohn-Essraum Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum hochwertige Kika-Küche
Fläche m²
29
Zimmer
1
Miete €
390
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund
Haus in 9073 Viktring
Dieses im Jahre 1969 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Siedlung in Viktring. Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück mit großzügiger Hauszufahrt und einem schönen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit gemütlichem Essplatz, ein Schlafzimmer, Vorraum mit WC und Bad, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Terrasse, wo Sie - geschützt durch eine grüne Hecke - den Sonnenuntergang in Ruhe geniessen können. Im ersten Stock befinden sich weitere fünf Zimmer (zwei davon mit Balkonzugang), ein Bad und ein WC. Im Untergeschoß ist die Heizung sowie der Öltank untergebracht und außerdem noch zwei Kellerräume. Jedes Stockwerk hat rd. 110 m². Da die Zugänge zu den Stockwerken vom Stiegenhaus aus erfolgen, besteht auch die Möglichkeit für zwei getrennte Wohneinheiten ! Vor der Garage mit einem angrenzenden Geräteschuppen befindet sich ein Carport für ein weiteres KFZ. Somit ist auch der Hauseingang überdacht. Ein Durchgang zwischen Haus und Garage führt in den großen Garten, welcher sich für Kinder ideal als Spielwiese eignet.
Fläche m²
200
Zimmer
7
Kauf €
343.000
Penthouse-Flair! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Viktring!
Wohnung in 9073 Klagenfurt
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, im Jahre 1998 erbauten Wohnanlage in sehr guter Lage im Stadtteil Klagenfurt-Viktring. Sie liegt im obersten von insgesamt 4 Geschoßen und bietet somit einen leichten Penthouse-Flair. Die Wohnung ist bequem über einen Lift im Stiegenhaus erreichbar, welcher vom Keller bis in das oberste Geschoß führt. Die Aufteilung der Immobilie: Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für einen Garderobeneinbau bietet, gelangt man in die drei Schlafzimmer mit ausreichend Fensterflächen, welche allesamt großflächigen Raum bieten. Ebenso erreicht man den hellen und offenen Wohn-Essbereich mit halboffener Einbauküche und danebenliegender Essecke. Auch hier sind genügend Fensterflächen verbaut, welche den gesamten Bereich ausgiebig und hell mit Tageslicht durchfluten. Die besagte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Vom Wohnbereich erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche ausreichend Platz zur Errichtung einer Wohlfühloase bietet. Aktuell ist hier noch komplett ein "Katzen-Netz" verbaut, welches natürlich nach Bedarf ohne jegliche Rückstände wieder abgebaut werden kann. Im inneren der Wohnung findet man zudem noch das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch samt Möbel-Verbau und Spiegelschrank sowie einem Bidet. Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot innerhalb dieser Wohnung ab. Für genügend Tageslichteinfall im Flur sorgen zudem noch großzügige Oberlichten, welche sich teilweise auch zur Frischluftzufuhr öffnen lassen. Für ausreichend Stellflächen außerhalb der Wohnung ist ebenfalls gesorgt, so gehören zur Wohnung noch ein eigenes zugewiesenes Kellerabteil sowie für die Allgemeinheit ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz für die KFZ im Kaufpreis inkludiert! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m²
112
Zimmer
4
Kauf €
320.000
Große, sonnige Wohnung mit großzügigem Balkon - im Herzen Viktrings
Wohnung in 9073 Klagenfurt am Wörthersee
Diese wunderschöne Wohnung hat alles, was sie sich wünschen. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand, verfügt über 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche (mit Herd, Backofen, Kühl- u. Gefrierschrank), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und elektrischer Oberlichte, einen Abstellraum, ein separates WC, eine große Terrasse, Rollos und elektrische Markisen. Des weiteren erleuchten Ihnen Dachkuppeln die Diele und das Badezimmer noch zusätzlich mit Tageslicht. Keller 1 Tiefgaragenplatz 1 Abstellplatz Daten des Energieausweises sind in Arbeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
112
Zimmer
4
Kauf €
320.000
Viktring nahe am Park: Reizende 3 Zimmer EG-Wohnung
Wohnung in 9073 Klagenfurt / Viktring
Diese neu adaptierte Wohnung befindet sich in einem Altbau in Viktring. Das Wohn-Esszimmer und einer der Schlafräume bieten durch die vorhandenen Erker ein besonderes Flair. Die Räume sind neu renoviert und strahlen Gemütlichkeit aus. Die Küchenzeile ist derzeit nicht möbliert. Wir zeigen Ihnen gerne Wege zu einer günstigen eigenen Küche, zB über ein Möbelhaus ab € 20.-/Monat. Großes Wohn-Esszimmer mit Erker Schlafraum mit Erker kleines weiters Zimmer neu adaptiertes Bad mit Dusche und WC 1Abstellraum in der Wohnung 1 Holzlage im Hof Die Schlafzimmer ruhig in den Hof gelegen.
Fläche m²
77,63
Zimmer
3
Miete €
567,88
Sonnige Penthouse-Maisonette mit Aussicht - ohne Einblick
Wohnung in 9020 Klagenfurt | Siebenbürgengasse 7
Dieses Penthouse können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=kXbnowdCBak Stilvoll vitalisiertes Penthouse mitten in einem Umfeld, das Ihnen durch die gute Versorgung rundum alles bietet, was Sie in einer Stadt erwarten können und zugleich sind Sie auch rasch am Wörthersee oder mit dem Rad im Wald. Dieses helle Penhouse liegt im 3. und 4. Stock des Objektes und hat einen unverwechselbaren, einmaligen Charakter. Die hohen Räume, die Wendeltreppe als prägendes Stilelement, der Schnitt und viele Details machen dieses Penthouse unverwechselbar. Dazu ein überaus großzügiges Bad als Relax-Oase mit großer Wanne und moderner Dusche, neuer Landhausdielenparkett, eine wunderbar sonnige Südterrasse und eine neue, top moderne Küche. Die großzügige Raumgestaltung erfreut gleich jedes Herz und schafft rasch Vertrauen in dieses Zuhause. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (das kleinere im Wohnbereich ist vorinstalliert), 23 m2 Terrasse, .... ja, hier lässt es sich leben! Zugang aus der Tiefgarage mit dem Lift.
Fläche m²
123
Zimmer
4
Kauf €
335.000
Viktring Ruhelage, hochwertige, tolle Gartenwohnung mit KFZ Abstellplatz in Viktring
Wohnung in 9073 Klagenfurt am Wörthersee
Schöne neue 4 Zimmer Gartenwohnung in ViktringLage: Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring. Nähe: Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, uvm. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 81,45 m² Wohnfläche + ca. 10,5 m² überdachte Terrasse + ca. 24,5m² unüberdachte Terrasse, ca 141,5m² eigenen Garten + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 privater Parkplatz. Baujahr: 2019-2020 Fertigstellung ca. August, September 2020 Stockwerk: EG Lift: Beschreibung: Erstbezug einer exklusiven Eigentumswohnung in Viktring. Beste Infrastruktur. 1 Küche mit Speisebereich ca. 21,21m², 1 Wohnzimmer, 1 ca. 10,5 m² überdachte Terrasse, 1 ca. 24,5m² unüberdachte Terrasse, 1 ca. 141,5m² eigenen Garten. 1 Schlafzimmer ca. 14,02 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,66m², 1 Badezimmer mit Badewanne ca. 5,25m², 1 WC ca. 1,91 m², 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigener Kfz Abstellplatz. Stellplätze: 1 Parkplatz Zimmer: 4 Böden: Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas , 3-Fachverglasung Heizung: Zentralheizung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe Bad: Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC extra. Möblierung: Zustand: Erstbezug! Beziehbar: Sofort nach Fertigstellung! Betriebskosten: ca. € 150,-- mtl. inkl. Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal. + Heizkosten ca. € 40,-- Kaufpreis: € 275.000,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- SIE WOLLEN... ...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
81
Zimmer
4
Kauf €
275.000
Viktring - Neudorf! Gut situiertes Grundstück in sonniger Lage!
in 9061 Klagenfurt am Wörthersee | Aussichtsstraße
Viktring - Neudorf! Hier gibt es nun neu parzellierte Grundstücke in unterschiedlichen Größen (ca. 930m2 - 1.042m²)! Die Grundstücke sind derzeit vorparzelliert, geringfügige Änderungen sind noch möglich. Sämtliche Anschlüsse werden an die Grundstücksgrenze verlegt, die Straße noch errichtet - bei den Grundstücken handelt es sich um Bauland Dorfgebiet (bebaubar mit einem Einfamilienhaus). Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, welche noch errichtet werden wird! Die Grundstücke sind südlich der Rosentalerstraße, direkt an der Aussichtsstraße gelegen und zeichnen sich durch Sonne und gute, rechteckige Grundrisse aus. (In unmittelbarer Nähe findet einmal jährlich das sogenannte "Waldfest" der Freiwilligen Feuerwehr Viktring/Stein statt)
Fläche m²
930
Zimmer
-
€
135
Tiefgaragenplatz zentral in Viktring
in 9073 Viktring | Carolinenstraße 18
In der zentralen Tiefgarage in den Parkvillen Viktring ist noch ein bequem zu befahrender Tiefgaragenplatz zu haben. Miete oder Kauf möglich. So bleibt Ihr Auto frei von Eis und Kälte. Kaufpreis: ab EURO 14.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Äußerst günstige Betriebskosten. Alternativ können die Parkplätze auch angemietet werden ( EURO 75,00 inkl. USt + BK) Kontakt: Florian Fleischhacker Riedergarten Immobilien GmbH 0676 84 50 30 800
Fläche m²
-
Zimmer
-
€
14.000