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Immobilien in St. Ruprecht

20 Immobilien

St. Ruprecht besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Ruprecht, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 55% an Immobilien zum Kauf.

Südländischer Flair in Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

MEDITERANER FLAIR IN KLAGENFURT SÜD/OST-NÄHE KALMUSBAD Eine seltene Gelegenheit bietet sich beim Kauf dieses Einfamilienhauses in absolut ruhiger und sonniger Lage. Das Haus wurde 1991 Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und ständig erweitert bzw. modernisiert. 2003 erfolgte ein Zubau und der Bau einer Dachterrasse mit Blick auf die Bergwelt Kärntens. Auf insgesamt ca. 250 qm Wohnfläche lassen sich viele Wünsche verwirklichen und mit 5 Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für sich und Ihrer Familie. Der Swimmingpool und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten viel Privatsphäre. Optional könnte noch ein Grundstück mit ca 700qm dazu gekauft werden. + 3 neuwertige Badezimmer + Swimmingpool 4x8m mit Terrasse + Kaminofen mit sichtbarer Flamme im Wohnzimmer + grosser Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche + Keller mit ca 110qm + Carport und Garage + elektrisches Einfahrtstor + Rollläden + beziehbar ab Herbst 2018 Sollten Sie näheres Interesse haben, so sichern Sie sich einen Besichtigungstermin. Ansprechpartner Wieland Hans Peter 06649290490 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 599.000

Provisionsfreier Pärchenhit - Wohnungssuche mit Happy End!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Heizhausgasse 60

Diese Wohnung liegt im Stadtteil St. Ruprecht und besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung sowie durch ihre ruhige und doch zentrale Lage! Sie ist perfekt für Pärchen oder Singles mit großen Platzbedarf geeignet und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche (unmöbliert), einem Wannenbad mit Fenster, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem WC. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Freitag von 8.00h bis17.00h unter der Handynummer 0664/609281453.
Fläche m² 64,42
Zimmer 2
Miete € 490

Solide Eigentumswohnung mit tollem Süd-West-Blick im Letztstock

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Liebevoll gepflegte Eigentumswohnung im 7. und letzten Stock, angenehm ruhige Lage in Klagenfurt - St. Peter; großzügiger Grundriss, französischer Süd-West-Balkon mit atemberaubendem Blick nach Südwesten; neues Bad, thermisch saniert Tolles Preis-/Leistungsverhältnis Diese helle und freundlich geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 7. und letzten Stockwerk einer außergewöhnlich gepflegten Wohnanlage aus den späten 70ern unweit östlich des Zentrums der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Die Anlage wurde 2015 umfassend thermisch saniert und ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Klagenfurt angeschlossen, aktuell sind keine weiteren Sanierungen bzw. Verbesserungen vorgesehen/geplant. Von einer hellen und großzügigen Diele gelangt man in alle Zimmer. Gleich zu Beginn befindet sich eine großzügige Küche mit schönem Blick Richtung Südwesten über die Stadt. Im Anschluss gibt es ein großes Wohnzimmer mit französischem Balkon, ebenfalls mit Blickrichtung Südwesten. Drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer, runden das Wohnraum-Angebot ab. Eines der Highlights ist ein neu adaptiertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Neben modern großflächiger Fliesen wurden im Jahr 2015 nur beste Komponenten verbaut. Auch das direkt anschließend gelegene WC wurde - im gleichen Stil - im Jahr 2015 erneuert. Die Wohnung verfügt weiters über 2 Abstellräume, ein Kellerabteil und eine PKW-Garage im versperrten Hof. Die Wohnung wurde über die Jahre äußerst liebevoll gepflegt, präsentiert sich heute in bestem Gesamtzustand und wird im Frühjahr 2018 zur Übergabe an den / die neuen Bewohner bereit stehen. Interesse? Dann überzeugen Sie sich von Qualität und Zustand am besten im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung! Rufen Sie an oder schreiben Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Oder nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot unter https://ogulo.de/9062/4481 online zu besichtigen!
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 177.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potential im Südosten von Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

Südöstlich vom Klagenfurter Zentrum befindet sich dieses großzügige, sehr gepflegte Wohnhaus mit liebevoll angelegtem Garten. Die Wohnräume sind Großteils mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche im Erdgeschoss ist möbliert Die Fenster mit Rollläden wurden bereits erneuert. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Noch zu wenig Platz? Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück ist eben und komplett eingezäunt. Elektrisches Einfahrtstor für die Zufahrt zur Garage. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung). Wohnfläche: EG: ca. 70 m² OG: ca. 70 m² Wfl. ca. 140 m² plus ca. 70 m² Keller und ausbaubarem Dachboden Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Vorraum/Windfang, Dusche/WC OG: 4 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC Keller: Technikraum, 4 Räume Grundfläche: 515 m² inkl. verbauter Fläche (Bauland – Wohngebiet)
Fläche m² 140
Zimmer 7
Kauf € 283.000

Kleines Bastler-Häuschen mit Grundstück

Haus in 9020 Klagenfurt

Auf diesem absolut ruhig gelegenen, ca. 40 m lange und knapp 17 m breiten Grundstück befindet sich ein kleines Häuschen mit ca. 40 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss. Dieses besteht aus einer Eingangsdiele mit Kochnische, einem Bad mit WC und einem Wohnraum. Das Dachgeschoss wurde zu damaligen Wohnzwecken ausgebaut. Geheizt wurde mit Festbrennstofföfen. Das Haus wurde in Massivbauweise auf rechteckigem Grundriss gebaut und mit einem kleinen Schlupfkeller unterkellert. Das Häuschen wurde seit über 20 Jahren nicht mehr bewohnt und entspricht keiner heute geltenden Norm. Aber ein handwerklich begabter Bastler könnte dieses Häuschen in ein kleines Knusperhäuschen verwandeln. Bei einem Abriss des Bestandes ergäbe sich die Möglichkeit, ein neues Haus im Osten des Grundstückes zu situieren, wodurch ein großer Gartenbereich entstünde, den man je nach Fantasie oder Bedürfnis familienfreundlich, hundefreundlich, für Hobbygärtner oder anders gestalten könnte. Auf jeden Fall sind die Kosten für einen Abbruch im Preis bereits berücksichtigt.
Fläche m² 40
Zimmer -
Kauf € 98.000

Grundstück

in 9020 Klagenfurt

Dieses absolut ruhig gelegene, ca. 40 m lange und knapp 17 m breite Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung für ein Einfamilienhaus. Situiert man das Haus im Osten, öffnet sich ein großer Garten, den man je nach Fantasie oder Bedürfnis familienfreundlich, hundefreundlich, für Hobbygärtner oder anders gestalten könnte. Auf diesem Grundstück steht ein altes, eigentlich abbruchreifes Häuschen. Für einen Bastler mit handwerklichem Geschick und Fantasie ist es aber vielleicht doch nicht abzureißen. Auf jeden Fall sind die Kosten für einen Abbruch im Preis bereits berücksichtigt.
Fläche m² 651
Zimmer -
98.000

Top Wohnung 60 m2 zu verkaufen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Seegasse 45

60 m2 Wohnung mit Loggia zu verkaufen Seegasse 45, St. Ruprecht Verkaufpreis EUR 118.000,-- Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer anspruchsvollen Wohnanlage in St. Ruprecht-Seegasse, in der Nähe von Uni, Lakesidepark, Messe und Wörthersee. Die Lage eignet sich perfekt für Ruhesuchende, Natur- und Sportbegeisterte. Die Wohneinheit ist barrierefrei und stufenlos sowie alle Etagen mit Lift erreichbar. Die Wohnfläche von 60 m2 verteilt sich auf einen Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badedwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit eingebauter Küche und Zugang zur Loggia. Das Schlaf- sowie das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Genießen Sie die tolle Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Bussen und Bahn, mit vielen Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz, ein großzügiges Kellerabteil, Wäschetrockenraum, versperrbarer Farradabstellraum, genügend Parkplätze rund um die Wohnanlage, gesicherter (umzäunt) Kinderspielplatz sowie eine großzügige wunderschöne Grünanlage. Die Wohnanlage wurde 2015 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, SAT) und neue Fenster und Balkontüren mit Außenrollo eingebaut, Energieausweis mit Wohnungsbauplan liegt vor. Der Verkauf dieser Immobilie ist privat und daher ohne Maklerprovision!!! +++Kein Kontakt mit Maklern erwünscht+++
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 118.000

Verkaufe Top Wohnung 61 m2 mit Loggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Seegasse 45

61 m2 Wohnung mit Loggia zu verkaufen Seegasse 45, St. Ruprecht Verkaufpreis EUR 114.000,-- Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer anspruchsvollen Wohnanlage in St. Ruprecht-Seegasse, in der Nähe von Uni, Lakesidepark, Messe und Wörthersee. Die Lage eignet sich perfekt für Ruhesuchende, Natur- und Sportbegeisterte. Die Wohneinheit ist barrierefrei und stufenlos sowie alle Etagen mit Lift erreichbar. Die Wohnfläche von 61 m2 verteilt sich auf einen Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badedwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit eingebauter Küche und Zugang zur Loggia. Das Schlaf- sowie das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Genießen Sie die tolle Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Bussen und Bahn, mit vielen Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz, ein großzügiges Kellerabteil, Wäschetrockenraum, versperrbarer Farradabstellraum, genügend Parkplätze rund um die Wohnanlage, gesicherter (umzäunt) Kinderspielplatz sowie eine großzügige wunderschöne Grünanlage. Die Wohnanlage wurde 2015 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, SAT) und neue Fenster und Balkontüren mit Außenrollo eingebaut, Energieausweis mit Wohnungsbauplan liegt vor. Der Verkauf dieser Immobilie ist privat und daher ohne Maklerprovision!!! +++Kein Kontakt mit Maklern erwünscht+++
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 114.000

6,7% Rendite mit fix vermieteten Zinshaus

in 9020 Klagenfurt

Das Haus verfügt über 6 Kleinwohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 204,26 m2. Eine Waschküche mit 13,63 m2 im Erdgeschoß, sowie ein Stiegenhaus-Vorraum mit 11,30 m2 im 1. Obergeschoß und 2 kleine Abstellräume mit je ca. 1,5 m2. Ein Keller mit 6 Abstellräumen für jede Wohnung und 6 Autoabstellplätze (gepflastert) sind vorhanden. Das Zinshaus wurde im Sommer 2015 komplett saniert. + Neue Fassade mit Vollwärmeschutz an der Ost und Südseite +Neue Fenster mit einem U-Wert von 1,1 W/m2K +Neue Böden (Gummibelag) +Neue Sanitäreinrichtung inkl. Warmwasserboiler, WC-Muschel +Neue Waschbecken und Duschen + Neue Innentüren und Wohnungseingangstüren + Balkon und Dachsanierung + In jeder Wohnung ist eine kleine Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank dabei Mietertrag: Zurzeit ist ein Mietvertrag für 3 Jahre für das ganze Mietshaus abgeschlossen. Die Nettomiete beträgt monatlich € 2.200,00 inkl. 10 % Umsatzsteuer. Die gesamten Betriebskosten außer der Feuerversicherung (€ 435,54) jährlich trägt der Mieter. Somit ca. € 26.000,00 Bruttomiete. Ergibt eine Rendite von 6,7 %. Ansprechpartner : Wieland Hans Peter, 9020 Klagenfurt, Tel. 06649290490 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 204
Zimmer -
390.000

Gewerbeliegenschaft in Frequenzlage (asphaltierte Freifläche) am Südring zu mieten

in 9020 Klagenfurt | Südring 315

Kurzbeschreibung der Anlagen und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt die ca. 1.100 m² große „Bestandsgrundfläche“ (orange gekennzeichnet) mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen BP Tankstelle. • befestigte Freifläche Nutzungsmöglichkeiten: Auf Grund der günstigen Verkehrslage eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für • KFZ-Betrieb (Reparatur & Handel) • KFZ Vermietung • Taxiunternehmen • Lagerplatz etc. Lage und Umgebung: Die asphaltierte Liegenschaft befindet sich direkt am Südring in Fahrtrichtung Wörthersee und verfügt über eine ausge-zeichnete Verkehrsanbindung. Die direkte Umgebung am Südring ist vor allem durch Gewerbebetriebe gekennzeichnet. Die Bushaltestelle Klagenfurt Industriegebiet (Buslinie 5352 und 5354) ist in ca. 1.200 m fußläufig erreichbar. Die infrastrukturellen Einrichtungen, insbesondere das Einkaufszentrum Südpark, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.side-projekt.at Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
890