- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Erdgeschosswohnung
60 m2 Wohnung 2 Zimmer, Nähe Hauptbahnhof, frisch renoviert
1.025 €
60 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2 x Miete
PrivatMartin Martin
Bahnstraße 33, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
In der Nähe
Klagenfurt Hauptbahnhof188 m
4, 6, 7, 8, 9, 62, 63, 64, 65, 66, 401, 421, 423, 500, 510, 511, 560, 561, 640, 641, 642, 670, 701, 710, 712, A, C, X1, X2
S1, S2, S3, S4, S7
EC, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.025 €
Preis pro m²17,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2 x Miete
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert
Gesamtfläche 60 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Garten
Heizung
Ofenheizung, Infrarotheizung, Alternativ, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
60 m² nahe Hauptbahnhof – 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung
Ob Studenten, Berufstätige oder zwei Freunde, die sich die Wohnkosten teilen möchten: Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 60 m² Platz zum Wohnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Wohnung befindet sich in der Bahnstraße 33 in Klagenfurt und liegt im Hochparterre. Sie ist über wenige Stufen erreichbar.
Raumaufteilung und Ausstattung
• 60 m² Wohnfläche
• Zwei Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gartenmitbenutzung
• Kunststofffenster und Vollwärmeschutz
• Beheizung mit Holzofen und/oder Infrarotheizung
Ein besonderer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der in den wärmeren Monaten Platz zum Entspannen im Freien.
850,- Miete:
Betriebskosten (aktuell € 175,-) .
Strom und Heizung sind vom Mieter zu tragen
Lage und Infrastruktur
Den Klagenfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in nur rund zwei Gehminuten. Die Nähe zu Bahn und Bus macht den Standort besonders für Pendler und alle interessant, die im Alltag öffentlich unterwegs sind. Auch die Innenstadt sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar..
HWB 72,3
fGEE 1,2
Ob Studenten, Berufstätige oder zwei Freunde, die sich die Wohnkosten teilen möchten: Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 60 m² Platz zum Wohnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Wohnung befindet sich in der Bahnstraße 33 in Klagenfurt und liegt im Hochparterre. Sie ist über wenige Stufen erreichbar.
Raumaufteilung und Ausstattung
• 60 m² Wohnfläche
• Zwei Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gartenmitbenutzung
• Kunststofffenster und Vollwärmeschutz
• Beheizung mit Holzofen und/oder Infrarotheizung
Ein besonderer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der in den wärmeren Monaten Platz zum Entspannen im Freien.
850,- Miete:
Betriebskosten (aktuell € 175,-) .
Strom und Heizung sind vom Mieter zu tragen
Lage und Infrastruktur
Den Klagenfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in nur rund zwei Gehminuten. Die Nähe zu Bahn und Bus macht den Standort besonders für Pendler und alle interessant, die im Alltag öffentlich unterwegs sind. Auch die Innenstadt sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar..
HWB 72,3
fGEE 1,2
Achtung vor Betrug!
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PrivatMartin Martin
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PrivatMartin Martin