Immobilien in Neusiedl am See

409 Immobilien

Wer Immobilien in Neusiedl am See sucht, kann zwischen modernen Apartments, Stadtwohnungen mit Seeblick und geräumigen Einfamilienhäusern wählen. Der Ort liegt im Burgenland am Nordufer des Neusiedler Sees. Zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen, verschiedene Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Arbeitsplätze bieten die ansässigen Gewerbe- und Handelsunternehmen sowie die Tourismusbranche.

1. REIHE!!! BESTE LAGE

in 7111 Parndorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR - SEERESIDENZEN - PROJEKT VILLAGGIO  WO VISIONEN BALD WAHR WERDEN!! Die Seeresidenzen Villaggio befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen ( 120.000m2 ) im nördlichen Burgenland in unmittelbarer Nähe des Outletcenters Parndorf bzw. Neusiedler Sees. Die als Baugrund ausgerichteten Seegründe entsprechen dem Zeitgeist moderner Lebensqualität und bieten durch kontrollierte Zufahrt ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Uferbereich ist für alle Grundstückseigentümer nutzbar und wird somit zum sozialen Treffpunkt. Egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz - ein wunderschönes Areal, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedler See mit der einzigartigen Natur und ihren kulinarischen Verlockungen sowie die Nähe zu den beiden Großstädten Wien und Bratislava machen die Seeresidenzen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Die Baurichtlinien lassen genug Spielraum um seine individuellen Vorstellungen betreffend Hausbau umzusetzen, Bauzwang gibt es keinen. Die Baugründe sind bereits voll aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Telefon, Telekabel). die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt und sind im Preis integriert Bauklasse II erlaubt. Der Ort Parndorf verfügt über eine ausgedehnte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post und Bank.  Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 30 Fahminuten nach Wien 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn 10 min. zum Neusiedler See 5 min. zum Outlet Center Parndorf 20 min. zur St. Martins Therme Frauenkirchen Rad- und Wanderwege vor der Haustür
Fläche m² 892
Zimmer -
314.720 352,83 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung in Apetlon

Wohnung in 7143 Apetlon

Geförderte Genossenschaftswohnung im Seewinkel Apetlon liegt im Bezirk Neusiedl im Seewinkel im Burgenland. Das Wohnhausprojekt wurde am Krotzen am Ortsende von Apetlon errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Dabei passt sich das Gebäude betreffend Architektur und Höhenentwicklung der Umgebung harmonisch an. Das Gesamtprojekt besteht aus insgesamt 6 Wohnungen.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.     Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99,46
Zimmer 3
Miete € 667,33 6,71 €/m²

40 NEUE BAUPLÄTZE!!! 30 min. nach Wien

in 2474 Gattendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at 40 Neue Bauplätze in familienfreundlicher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung nach Wien, Slowakei und Ungarn - INKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN Es sind ca. 40 neue Bauplätze in de Grössen zwischen 554 und 1054 m2 in allen Himmelsrichtungen verfügbar!! voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas) die Aufschliessungskosten sind im Preis inkludiert halboffene oder offene Bebauungsweise erlaubte Bauhöhe bei Niedrigenergiehäusern: 6,5 m Grünruhelage, daher sehr familienfreundlich schöner Fernblick! gute Infrastruktur (Kindergarten, Volkkschule, Arzt) - alles gut zu Fuss erreichbar sehr gute Verkehrsanbindung (5 min zur A6, 10 min zur A4) 30 min nach Wien 15 min nach Bratislava!!! Nähe Bahnhof - 2 Gehminuten!! Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung
Fläche m² 554
Zimmer -
80.884 146,00 €/m²

OPTIMAL FÜR ARBEITERUNTERKUNFT MIT GARTEN

Haus in 7111 Parndorf

Geräumiges Einfamilienhaus mit zweckgebundener Einrichtung für Arbeiterunterkünfte. Rauchverbot im Haus und keine Haustiere geduldet. BK/NK sind in Mietpreis nicht inkludiert und müssen vom Mieter direkt an Leistungserbringer bezahlt werden. In drei Schlafräumen stehen jeweils zwei Einzelbetten. Eine Küche mit Esstisch und sechs Stühlen laden zum gemeinsames Essen ein und danach kann man sich in einem Wohnzimmer oder im Garten erholen. Die Unterkunft ist sehr sauber und trocken. Mietvertrag auf ein Jahr mit Möglichkeit zur Verlängerung Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumiges Haus - ruhige Lage - gute öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn - Autobahnanschluss - Gartenbenützung - sauber und trocken - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.000 5,88 €/m²

TÄGLICH EIN STÜCK URLAUB GENIESSEN

in 7111 Parndorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR - SEERESIDENZEN - PROJEKT VILLAGGIO WO VISIONEN BALD WAHR WERDEN!! Die Seeresidenzen Villaggio befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen ( 120.000m2 ) im nördlichen Burgenland in unmittelbarer Nähe des Outletcenters Parndorf bzw. Neusiedler Sees. Die als Baugrund ausgerichteten Seegründe entsprechen dem Zeitgeist moderner Lebensqualität und bieten durch kontrollierte Zufahrt ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Uferbereich ist für alle Grundstückseigentümer nutzbar und wird somit zum sozialen Treffpunkt. Egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz - ein wunderschönes Areal, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedler See mit der einzigartigen Natur und ihren kulinarischen Verlockungen sowie die Nähe zu den beiden Großstädten Wien und Bratislava machen die Seeresidenzen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN: von 420 bis 1117 m2 Es gelten die GLEICHEN KONDITIONEN WIE BEIM PROJEKTBETREIBER. Die Baurichtlinien lassen genug Spielraum um seine individuellen Vorstellungen betreffend Hausbau umzusetzen, Bauzwang gibt es keinen. Die Baugründe sind bereits voll aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Telefon, Telekabel). die Aufschliessungskosten betragen ca. 13.000,- Euro inkl. Ust pro Grundstück Bauklasse II erlaubt. Der Ort Parndorf verfügt über eine ausgedehnte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post und Bank.  Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 30 Fahminuten nach Wien 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn 10 min. zum Neusiedler See 5 min. zum Outlet Center Parndorf 20 min. zur St. Martins Therme Frauenkirchen Rad- und Wanderwege vor der Haustür
Fläche m² 432
Zimmer -
86.400 200,00 €/m²

EXKLUSIV und viel KOMFORT mit KELLER

Haus in 7122 Gols

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 325.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften)  in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum,  WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum  OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation  Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 263.000 2.191,67 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung in Apetlon

Wohnung in 7143 Apetlon

Geförderte Genossenschaftswohnung im Seewinkel Apetlon liegt im Bezirk Neusiedl im Seewinkel im Burgenland. Das Wohnhausprojekt wurde am Krotzen am Ortsende von Apetlon errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Dabei passt sich das Gebäude betreffend Architektur und Höhenentwicklung der Umgebung harmonisch an. Das Gesamtprojekt besteht aus insgesamt 6 Wohnungen.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.     Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99,34
Zimmer 4
Miete € 666,56 6,71 €/m²

Ihr Eigenheim gleich beim Strand

Haus in 7111 Parndorf

Doppelhäuser in Parndorf direkt am See Die Wohnfläche von etwa 135 m² teilt sich in insgesamt 5 großzügige Wohnräume im EG und OG auf, zudem verfügen die Häuser über eine Terrasse im eigenen Garten. Im OG gibt es eine zusätzliche Dachterrasse. Auf Wunsch können individuelle Ausstattungswünsche gerne mitberücksichtigt werden.Die Doppelhaushälten werden als Niedrigenergiehäuser errichtet und befinden sich derzeit in der Planungsphase. Sichern Sie sich noch rechtzeitig eines von den letzten Möglichkeiten für ein eigenes Heim am privaten Badesee in Parndorf. Die Fertigstellung ist für 2018 vorgesehen. Die aktuelle Planung der Architekten sieht folgende Raumaufteilung vor, Änderungswünsche sind in der jetzigen Phase noch möglich: EG: - Eingangsbereich Vorraum - Großzügige Wohnküche - Abstellraum - WC - Badezimmer - Garten mit Terrasse OG: - 4 Schlafzimmer - Badezimmer und WC - Dachterrasse Im näheren Umfeld befinden sich Bushaltestellen, der Bahnhof und die A4. Der Supermarkt, Arzt, und die Apotheke sind ebenso in unmittelbarer Umgebung erreichbar, wie die Tankstelle, Post und Bank. Volksschule und Kindergarten befinden sich in Parndorf, im 7 km entfernten Neusiedl am See das Bundesrealgymnasium, BHAK sowie die BLA für wirtschaftliche Berufe und Tourismus. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: ob der Badespaß direkt vorm Haus, Fahrradfahren oder Spazierengehen in der direkten Umgebung, sowie an den beliebten Routen am Neusiedlersee. Das Outlet Center Parndorf ist außerdem in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeiten betragen in etwa 10 Minuten nach Neusiedl am See, 30 Minuten zur Stadtgrenze Wien und 35 Minuten nach Bratislava. Zum Flughafen Schwechat sind es cirka 25 Minuten. Der Kaufpreis bezieht sich auf belagsfertige Übergabe, eine schlüsselfertige Aussbaustufe ist selbstverständlich ebenso möglich. Für nähere Informationen schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Kitz-Augenhammer direkt unter 0660 4678417. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 355.000 2.629,63 €/m²

TRAUMLAGE AM FUßE DES LEITHAGEBIRGES

in 7093 Jois

Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und in ruhiger Wohngegend mit sonniger Umgebung am Ortsende an den Ausläufern des Leithagebirges. Das Grundstück kann lt. Eigentümer nur als Projekt im ganzen zur Umwidmung eingereicht werden. Die Einreichung ist binden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - leichte Hanglage - ruhige Wohngegend - schöner Ausblick - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 4.802
Zimmer -
85 0,02 €/m²

Ihr Eigenheim gleich beim Strand

Haus in 7111 Parndorf

Doppelhäuser in Parndorf direkt am See Die Wohnfläche von etwa 105 m² teilt sich in insgesamt 4 Wohnräume im EG und OG auf, zudem verfügen die Häuser über eine Terrasse im eigenen Garten. Im OG gibt es eine zusätzliche Dachterrasse. Auf Wunsch können individuelle Ausstattungswünsche gerne mitberücksichtigt werden.Die Doppelhaushälten werden als Niedrigenergiehäuser errichtet und befinden sich derzeit in der Planungsphase. Sichern Sie sich noch rechtzeitig eines von den letzten Möglichkeiten für ein eigenes Heim am privaten Badesee in Parndorf. Die Fertigstellung ist für 2018 vorgesehen. Die aktuelle Planung der Architekten sieht folgende Raumaufteilung vor, Änderungswünsche sind in der jetzigen Phase noch möglich: EG: - Eingangsbereich Vorraum - Großzügige Wohnküche - Abstellraum und WC - Garten mit Terrasse OG: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer und WC - Dachterrasse Im näheren Umfeld befinden sich Bushaltestellen, der Bahnhof und die A4. Der Supermarkt, Arzt, und die Apotheke sind ebenso in unmittelbarer Umgebung erreichbar, wie die Tankstelle, Post und Bank. Volksschule und Kindergarten befinden sich in Parndorf, im 7 km entfernten Neusiedl am See das Bundesrealgymnasium, BHAK sowie die BLA für wirtschaftliche Berufe und Tourismus. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: ob der Badespaß direkt vorm Haus, Fahrradfahren oder Spazierengehen in der direkten Umgebung, sowie an den beliebten Routen am Neusiedlersee. Das Outlet Center Parndorf ist außerdem in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeiten betragen in etwa 10 Minuten nach Neusiedl am See, 30 Minuten zur Stadtgrenze Wien und 35 Minuten nach Bratislava. Zum Flughafen Schwechat sind es cirka 25 Minuten. Der Kaufpreis bezieht sich auf belagsfertige Übergabe, eine schlüsselfertige Aussbaustufe ist selbstverständlich ebenso möglich. Für nähere Informationen schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Kitz-Augenhammer direkt unter 0660 4678417. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.561,90 €/m²

Wohnen in Neusiedl am See

Der Ort verströmt ein anheimelndes, ländliches Flair. Entlang der Hauptstraße sind historische Immobilien in Neusiedl am See zu finden, im gesamten Ort verteilen sich Höfe mit gut erhaltener Architektur, die sorgfältig saniert wurden. Als heimliches Wahrzeichen der Stadt gilt die Ruine Tabor, ein Bauwerk aus dem Mittelalter. Im Ortskern bildet die Stadtpfarrkirche mit ihrem Zwiebelturm einen Blickfang. Die Stadt bietet aufgrund des milden Klimas und der Lage am Neusiedler See viel Lebensqualität. Sie ist bekannt für die entspannte pannonische Lebensart, der Begriff bezieht sich auf die ursprüngliche Bevölkerung. Ob im Kaffeehaus oder beim gemütlichen Heurigen - Genuss steht an erster Stelle.

Freizeit hat einen hohen Stellenwert

Sportliche Menschen nutzen den See gerne zum Baden, Surfen oder Segeln. Am Strandbad sind Segelzentrum, Surfschule, Beachvolleyball- und Basketballplatz vorhanden. Die Umgebung des Sees bietet sich zum Wandern, Radfahren oder Reiten an. Das Shopping-Center Pannonia und das Designer Outlet Center in Parndort ziehen Kauflustige von nah und fern an. Das haus im puls ist ein Zentrum für Kultur, Wein und Vereine mit unzähligen Möglichkeiten. Die Bandbreite reicht von Lesungen bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten.

Infrastruktur

Zu den bedeutenden Bildungseinrichtungen gehören eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft und Tourismus, eine Handelsakademie und eine landwirtschaftliche Fachschule. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Autobahn A4 sowie zwei Bahnhöfe gut angeschlossen, besonders an die Hauptstadt Wien. Auch der Hinweis zu zwei Flughäfen im Radius von rund 30 Fahrminuten darf bei den Immobilien in Neusiedl am See nicht fehlen.