Immobilien in Neusiedl am See

412 Immobilien

Wer Immobilien in Neusiedl am See sucht, kann zwischen modernen Apartments, Stadtwohnungen mit Seeblick und geräumigen Einfamilienhäusern wählen. Der Ort liegt im Burgenland am Nordufer des Neusiedler Sees. Zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen, verschiedene Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Arbeitsplätze bieten die ansässigen Gewerbe- und Handelsunternehmen sowie die Tourismusbranche.

Der Sommer am See in Podersdorf

Haus in 7141 Podersdorf am See

Open House Day am Samstag, den 08.04.2017 von 10:00-11:00 Uhr Um Voranmeldung wird gebeten! Dieses interessante aber sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einer einmaligen Lage in Podersdorf am See. Die ruhige Lage garantiert vollkommene Entspannung. Das ebenerdige Haus bietet 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Nebengebäude. Mit ein wenig Geschick entsteht aus dem Haus und dem uneinsehbaren Garten eine Ruheoase. Ihre Vorteile: -Seenähe -Überschaubare Grundstücksgröße -Zweite Zufahrt Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:535.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 83,34
Zimmer 2
Kauf € 95.000 1.139,91 €/m²

"Bungalow zum Glücklichsein"- das Haus auf einer Ebene OPEN HOUSE 07.04.2017, 16 Uhr

Haus in 7100 Neusiedl am See

Speziell Familien mit Kindern und Menschen in der Blüte ihres Lebens legen Wert auf " Wohnen auf einer Ebene" - sie schätzen den barrierefreien Komfort in jeder Lebenslage. Hier leben Sie in jeder Lebensphase bequem. Machen Sie aus diesem Bungalow eine Oase der Behaglichkeit. - alle Räume liegen auf einer Ebene, das bedeutet ein erhebliches Plus an Wohnkomfort - Terrasse - Schwedenofen im Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - WC/Dusche - Bad mit Wanne und Dusche/WC - Vollkeller - Garage - schöner Garten mit Pool ( 9m x5m) - TOPLAGE Besichtigen Sie diese Immobilie zum OPEN HOUSE am 07.04.2017 um 16:00 Uhr Um Voranmeldung wird gebeten! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 128,2
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.112,32 €/m²

Mietwohnung im Zentrum von Neusiedl

Wohnung in 7100 Neusiedl am See

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnraum mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Des Weiteren einem PKW Abstellplatz und einem großen Kellerabteil. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 496,07 15,50 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE mit KAMMEL KELLER

Haus in 7122 Gols

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG GERECHNET!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 299.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften)  in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum,  WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum  OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation  Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 237.000 1.975,00 €/m²

Sonne, Strand und Shopping

Haus in 2421 Kittsee

  LAGE: In unmittelbarer Nähe zur 425.000 Einwohnerstadt Preßburg liegt an einem Badesee dieses perfekte Anwesen. Durch den privaten Badeseezugang, der sonnigen Lage und der Schnellverbindung nach Wien liegen Sie wirklich in der Mitte Europas. Wenn perfekt noch nicht gut genug ist, wird die Lage durch Marillenbäume und deren Früchte, den Marillen der Sorte „Ungarische Beste“, ergänzt. Die Schokoladefabrik der Familie Hauswirth mit tollen Schokoladekreationen (z.B. Mandel-Mohn-Konfekt) erinnert ein bisschen an den gleichnamigen Film. Um gesund zu bleiben, empfehle ich den schon seit Römertagen genutzten artesischen Brunnen in Edelstal. Nicht nur Römer, wie Kaiser Marc Aurel sondern auch Staatsoberhäupter und die Unterfertiger des Österreichischen Staatsvertrages, darunter Moltow Dulles und Figl, genossen die Römerquelle und besiegelten die Freiheit Österreichs. INFRASTRUKTUR: In dieser Lage haben Sie die besten Einkaufsmöglichkeiten. An den Einkaufszentren Aupark Shopping Center und Eurovea Galleria werden Sie Gefallen finden, denn sie sind über die B10 gleich ums Eck und beeindrucken durch ihre Auswahl. Um ein passendes preiswertes Outfit für die perfekten Anlässe zu finden fahren Sie in wenigen Minuten zum Designer Outlet Parndorf. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Auch mit dem Schiff ist die Fahrmöglichkeit von Bratislava nach Wien und umgekehrt möglich. Die ärztliche Versorgung übernehmen die niedergelassenen Ärzte und das KRAGES - A.ö. Ladislaus Batthyany-Strattmann Krankenhaus. Die Bildung der Kinder wird in Kittsee durch einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Hauptschule sichergestellt. Lange Spaziergänge können entlang der historischen Spazierwege zu den Sehenswürdigkeiten gemacht werden. Den sportlichen Aktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte zur Verfügung.  AUSSTATTUNG: Kommen Sie nach Hause und vergessen Sie den Arbeitsalltag. Über einen großzügigen Vorraum gelangen Sie in Ihr sonnendurchflutetes  Wohnzimmer mit geräumiger Küche. Ihr  Blick fällt direkt auf den wunderschönen Badeteich mit eigenem Badesteg. Im Sommer genießen Sie die kühle Prise des Sees. LassenSsie die lauen Sommernächte mit einen Glas Wein in guter Gesellschaft auf der Terrasse ausklingen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen wie die Blumen in Ihrem Garten - Urlaubsfeeling pur in Ihrem neuen Zuhause. Die massive Bauweise dieses Hauses bietet Ihnen Geborgenheit, Schutz und Wohlbefinden. Ein Traum des angenehmen und guten Lebens geht hier in Erfüllung. KONTAKT: Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MBA, unter 0664 10 50 393 gerne zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10x mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.  
Fläche m² 104,87
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.804,71 €/m²

Palladiostil-Villa am Neusiedler See

Haus in 7122 Gols

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint klassizistische Architektur mit mediterranem Wohngefühl. Der prächtig angelegte Garten unterstreicht das Gesamtkonzept für die besonderen Ansprüche. Vom Vestibül mit massiven Sandsteinsäulen aus erschließt sich der als Atrium gestaltete Wohnsalon mit ca. 6 m Raumhöhe. Eine voll ausgestattete Küche, ein Ess- und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Wohnebene. Im Obergeschoss wurde der Galeriebereich mit Balkon ebenfalls mit Sandsteinsäulen ausgestattet und verbindet drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Dem Hauptschlafzimmer ist eine Loggia-Terrasse vorgelagert und ein Schrankraum zugeordnet. Im Untergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten befinden sich eine Wohlfühl-Sauna mit Infrarot, ein großer Hobbyraum und die Haustechnik. Eine Gartenterrasse und ein offener Wintergarten bieten atemberaubende Ausblicke in die Gartenanlage mit einem Naturteich, die von einer Steinmauer eingefasst ist. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge (Parkett Edelkirsche), hohe Holz-Alu-Fenster, Fliegengitter, Innenjalousien, Alarmanlage etc. Eine beheizbare Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 1.270.000 5.772,73 €/m²

---ECKGRUNDSTÜCK IM ORTSZENTRUM VON GOLS---

in 7122 Gols

Zum Verkauf angeboten wird eine schöne Eckliegenschaft, welche sich in ruhiger Lage im Zentrum der bekannten Weinbaugemeinde Gols befindet.  Eckdaten im Überblick: Das Grundstück hat mit seinen 666 m² eine schöne Größe und ist aufgrund der rechteckigen Beschaffenheit ideal und gut bebaubar. Es ist von der  Straße uneinsehbar und es befindet sich darauf ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 50 m² Grundfläche, welches in der Zwischenkriegszeit erbaut wurde.Zusätzlich gibt es noch ein separates Gerätehaus. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal), nähere detaillierte Informationen lasse ich Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Kosten: KP: € 145.000,-- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter  www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 666
Zimmer -
145.000 217,72 €/m²

DOPPELHÄUSER mit KELLER und SÜDGARTEN

Haus in 7122 Gols

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung  Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften)  in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum,  WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum  OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation  Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²

WG32/17 * Neue Dachgeschosswohnung Top 9 zu mieten od. kaufen

Wohnung in 7093 Seeblick Niedrigenergiehaus

Jois - neue Dachgeschosswohnung Top 9 mit Seeblick und toller Terrasse zu vermieten und verkaufen. Vorraum, moderne Küche und Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Terrasse ca 28m², 1 Garagen Stellplatz, Kellerabteil ca 4m². 20 cm Isolierung, GZH, Solarunterstützt, Fussbodenheizung, E-Raffstores, Wärmerückgewinnung. HWB: 13,66 Wfl: ca. 95m² Jois - új, tóra nézõ tetõtéri lakás Top 9 kiadó vagy eladó. Elõszoba, modern konyha és étkezõ, 3 hálószoba, fürdõszoba, WC, gardrób. Terasz kb. 29m², 1 garázshely, pincerész kb 4m². 20 cm hõszigetelés, gáz közp. f., napenergia támogatás, padlófûtés, elektromos reluxa, hõvisszanyerés. HWB: 13,66 Lakótér: 95m²
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 459.444 4.836,25 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2462 Kaisersteinbruch | Hauptstrasse

Einfamilienhaus, unterkellert, nebst Terrasse, Bj. 1966; Raumaufteilung: Flur, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche Schätzwert: 22.500 EUR Geringstes Gebot: 11.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 22.500 335,82 €/m²

Wohnen in Neusiedl am See

Der Ort verströmt ein anheimelndes, ländliches Flair. Entlang der Hauptstraße sind historische Immobilien in Neusiedl am See zu finden, im gesamten Ort verteilen sich Höfe mit gut erhaltener Architektur, die sorgfältig saniert wurden. Als heimliches Wahrzeichen der Stadt gilt die Ruine Tabor, ein Bauwerk aus dem Mittelalter. Im Ortskern bildet die Stadtpfarrkirche mit ihrem Zwiebelturm einen Blickfang. Die Stadt bietet aufgrund des milden Klimas und der Lage am Neusiedler See viel Lebensqualität. Sie ist bekannt für die entspannte pannonische Lebensart, der Begriff bezieht sich auf die ursprüngliche Bevölkerung. Ob im Kaffeehaus oder beim gemütlichen Heurigen - Genuss steht an erster Stelle.

Freizeit hat einen hohen Stellenwert

Sportliche Menschen nutzen den See gerne zum Baden, Surfen oder Segeln. Am Strandbad sind Segelzentrum, Surfschule, Beachvolleyball- und Basketballplatz vorhanden. Die Umgebung des Sees bietet sich zum Wandern, Radfahren oder Reiten an. Das Shopping-Center Pannonia und das Designer Outlet Center in Parndort ziehen Kauflustige von nah und fern an. Das haus im puls ist ein Zentrum für Kultur, Wein und Vereine mit unzähligen Möglichkeiten. Die Bandbreite reicht von Lesungen bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten.

Infrastruktur

Zu den bedeutenden Bildungseinrichtungen gehören eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft und Tourismus, eine Handelsakademie und eine landwirtschaftliche Fachschule. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Autobahn A4 sowie zwei Bahnhöfe gut angeschlossen, besonders an die Hauptstadt Wien. Auch der Hinweis zu zwei Flughäfen im Radius von rund 30 Fahrminuten darf bei den Immobilien in Neusiedl am See nicht fehlen.