Immobilien in Neusiedl am See

449 Immobilien

Wer Immobilien in Neusiedl am See sucht, kann zwischen modernen Apartments, Stadtwohnungen mit Seeblick und geräumigen Einfamilienhäusern wählen. Der Ort liegt im Burgenland am Nordufer des Neusiedler Sees. Zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen, verschiedene Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Arbeitsplätze bieten die ansässigen Gewerbe- und Handelsunternehmen sowie die Tourismusbranche.

Wohnen am Rande des Naturschutzgebietes in Illmitz

Haus in 7142 Illmitz

Großzügiges Einfamilienhaus -  angrenzend an das Naturschutzgebiet - in Illmitz unweit vom Neusiedlersee zu verkaufen. 1465 m2 großes Grundstück mit gepflegtem Garten und zwei Zufahrten. Mehr als 600 m2 Gesamtnutzfläche möglich. -Erdgeschoß - ca. 218 m2 Wohnfläche * Vorraum * Küche u. Abstellraum * Wohn-Esszimmer * Wohnzimmer * 4 Schlafzimmer * 2 Bäder mit Dusche, Badewanne u. WC * Gäste WC * begehbare Garderobe - Wohnkeller (beheizbar - begehbar über Haus und Garten) - ca. 229 m2  * Vorraum * 6 Räume * 3 Bäder mit Dusche u. WC * WC extra * Waschküche * Technik- u. Heizraum * Pelletraum - Dachraum - ca. 200 m2 - Ausbaubar - Installationen vorgeplant - Garage ca. 29 m2 neuwertige Pellet-Zentralheizung (2009) - Fußboden u. teilw. Heizkörper Schwedenofen Rasenmähroboter, Teich, uvm. Kaufpreis: € 469.900,–  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 218
Zimmer -
Kauf € 469.800 2.155,05 €/m²

Familienparadies in der Marillengemeinde Kittsee! Garten, Terrasse & Abstellplätze!

Haus in 2421 Kittsee

In der wunderschönen Marillengemeinde Kittsee, an der Grenze zur Slowakei, ist eine neue, wunderschöne, den heutigen Bau- und Wohnstandards angepasste Doppel- und Reihenhausanlage entstanden! Dieses hochwertige, 2014 errichtete Doppelhaus, dank der guten Lage, mit ca. 102m² Wohnfläche, einer ca. 16m² großen Terrasse, einem ca. 175m² großen Garten und 2 KFZ-Abstellplätzen steht für eine junge und dynamische Familie bereit. Über einen großzügigen Vorraum aus, mit großem Garderobebereich, betritt man den sonnendurchfluteten, großen Wohnbereich mit einer modernen, funktionellen Küchenzeile und dem Ausgang auf die Terrasse und Garten, ein großes Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein eleganter Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in diesem stehen zwei weitere große Zimmer, ein kleineres Zimmer - auch als Schrankraum optimal zu nutzen, ein großes Bad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Und für optimalen Stauraum steht das Kellergeschoss, vollunterkellert, zur Verfügung Die Ausstattung ist hochwertig und elegant, moderne Laminatböden in den Wohnbereichen, klassische Fliesenböden in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen, top moderne und elegante Küche mit allen Geräten, Telefon- und SAT-Anschlüsse, Waschmaschinenanschluss im Keller, exklusives Carport für 2 PKW's u.v.m. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine top moderne Luftwärmepumpe. Die öffentliche Verkehrsanbindung, Bahnhof Kittsee, ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Fahrminuten erreichbar sind. Kindergarten, Mittelschule, Sportmöglichkeiten - das alles bietet Kittsee an. Das elegante, traumhaft schöne Doppelhaus wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Miete: 1.085,63 EUR Betriebskosten (netto): 58,00 EUR Sonstige Kosten (netto): 18,70 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,67 EUR Gesamtmiete: 1.170,00 EUR Kaution: 4.680,00 EUR FA-Vergebührung: 421,20 EUR Provision: 2.789,59 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 101,92
Zimmer 5
Miete € 1.170 11,48 €/m²

Anständige Basis mit flexibler Raumgestaltung- Achtung Bieterverfahren

in 7143 Apetlon

Zeit ist Geld- Hausbau für Menschen mit Durchblick Open House Day am Samstag, den 04.03.2017 von 10:00-11:00 Uhr Um Voranmeldung wird gebeten! Zum Verkauf steht ein schönes, massiv gebautes Einfamilienhaus zum Fertigstellen in Apetlon. Sie können den ursprüngliche Plan übernehmen oder ihre eigenen Ideen realisieren. Ihre Vorteile: -Anliegerleistungen bezahlt -An Ortswasserleitung und Ortskanal bereits angeschlossen -Elektroleitungen vorbereitet -angenehme Grundstücksgröße: 927m² -Wohnfläche:172,83m² -Voll unterkellert -Doppelgarage -Ruhelage -zweite Zufahrt Die Nationalparkgemeinde Apetlon liegt im Seewinkel am Ostufer des Neusiedler Sees inmitten eine typischen Steppenlandschaft, der "Kleinen Puszta des Seewinkels". Apetlon, im Herzen des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel, ist ein Urlaubsort der ganz besonderen Art. Hier kommen sowohl Sportler als auch Naturbegeisterte voll auf Ihre Rechnung. Tausende Vögel beleben die beeindruckende Natur rund um die "Lange Lacke". Die traditionelle, bodenständige Küche und die erlesenen Tropfen von Apetlons Spitzenwinzer versprechen einen kulinarischen Hochgenuss. Ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. BIETERVERFAHREN: Mindestangebotspreis: 125.000,- EUR Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Es werden keine Kaufangebote unter dem Mindestangebotspreis entgegengenommen. Dieser kann sich je nach Nachfrage im Laufe der Vermarktung noch oben und unten verändern und das Bieterverfahren kann eine zeitliche Befristung erhalten. Alle Kaufangebote die am selben Tag zum Sofortkaufpreis abgegeben werden, finden Berücksichtigung beim Verkäufer. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) beantwortet werden.Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 172,83
Zimmer -
125.000 723,25 €/m²

Grüner Traum mit Blick zum Wasser!

in 2473 Potzneusiedl

Repräsentative und ruhige Lage, Sonne von früh bis spät, Blick Richtung Fluss, gute Infrastruktur - das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieses voll aufgeschlossenen Grundstücks mit einer Straßenbreite ca. 24 Metern und einer Tiefe ca. 140 Metern und einer Größe von 2.921 m². 40% von den 676m², die als Bauland-Wohngebiet gewidmet sind, können bebaut werden. Offene oder halboffene Bauweise. 2.245 m² sind als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Um eine Umwidmung könnte bei der Gemeinde laut Eigentümer angesucht werden (eigene Grundstücksnummer). Verwirklichen Sie auf diesem sonnigen Platz Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von der guten Anbindung nach Wien und dem großen Potential dieser Ortschaft! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/357 52 90 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mathias Vogt, Immosky Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die A4 in nur 30 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Die wunderschöne Hauptstadt Bratislava erreichen Sie in 20 Minuten über die A6. Bahnanbindungen von Neudorf und Parndorf liegen ebenfalls nur wenige Autominuten von Zuhause entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 2.921
Zimmer -
160.655 55,00 €/m²

Lichtdurchflutete Wohnung mit Kachelofen

Wohnung in 7100 Neusiedl am See

In Neusiedl am See steht diese ca. 84m² große Wohnung zur Vermietung frei. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorzimmer, separatem WC, einen großem Wohn -/ Essraum mit integrierter Vollholz-Küche mit Vorratsraum/Speis, 2 Schlafzimmer einem Bad mit Dusche sowie einen Wintergarten. Um Energiekosten zu sparen und eine angenehme, wohlige Wohnatmosphäre zu schaffen befindet sich im Herzen der Wohnung ein Kachelofen mit Sichtfenster welcher wohlige Wärme spendet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser interessanten Immobilie. Die monatliche Miete beträgt € 642,-- zzgl. der monatlichen Betriebskosten idHv 228,--. Der Garagenplatz ist inkludiert. Keine Haustiere erwünscht Wenn Sie sich selbst ein Bild dieser sonnendurchfluteten, sehr gepflegten Wohnung machen möchten, so zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad.IM konz. Immobilienmakler 0699 / 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 828 9,86 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung - Mietkauf

Wohnung in 7163 Andau

Genossenschaftswohnung in Andau    Das Wohnhausprojekt wurde in der Baumschulgasse am Ortsende von Andau errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage. Dabei passt sich das Gebäude betreffend Architektur und Höhenentwicklung der Umgebung harmonisch an.  Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd- und ein Obergeschoss, wobei in jedem Geschoss 3 Wohnungen untergebracht sind.  Das Projekt zeichnet sich durch den großzügigen Balkonen aus.     Top 4 Wohnfläche: 80,46 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 31.123,06 Miete:  € 357,49     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.     Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80,46
Zimmer 3
Miete € 357,49 4,44 €/m²

LEBENSVIELFALT und EXKLUSIVITÄT

in 7111 Parndorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR - SEERESIDENZEN - PROJEKT VILLAGGIO - PROVISIONSFREI  TÄGLICH EIN STÜCK URLAUB GENIESSEN!! Die Seeresidenzen Villaggio befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen ( 120.000m2 ) im nördlichen Burgenland in unmittelbarer Nähe des Outletcenters Parndorf bzw. Neusiedler Sees. Die als Baugrund ausgerichteten Seegründe entsprechen dem Zeitgeist moderner Lebensqualität und bieten durch kontrollierte Zufahrt ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Uferbereich ist für alle Grundstückseigentümer nutzbar und wird somit zum sozialen Treffpunkt. Egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz - ein wunderschönes Areal, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedler See mit der einzigartigen Natur und ihren kulinarischen Verlockungen sowie die Nähe zu den beiden Großstädten Wien und Bratislava machen die Seeresidenzen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN: von 420 bis 1117 m2 Es gelten die GLEICHEN KONDITIONEN WIE BEIM PROJEKTBETREIBER. Die Baurichtlinien lassen genug Spielraum um seine individuellen Vorstellungen betreffend Hausbau umzusetzen, Bauzwang gibt es keinen. Die Baugründe sind bereits voll aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Telefon, Telekabel). die Aufschliessungskosten betragen ca. 13.000,- Euro inkl. Ust pro Grundstück Bauklasse II erlaubt. Der Ort Parndorf verfügt über eine ausgedehnte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post und Bank.  Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 30 Fahminuten nach Wien 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn 10 min. zum Neusiedler See 5 min. zum Outlet Center Parndorf 20 min. zur St. Martins Therme Frauenkirchen Rad- und Wanderwege vor der Haustür
Fläche m² 420
Zimmer -
84.000 200,00 €/m²

40 NEUE BAUPLÄTZE!!! Nähe Bratislava

in 2474 Gattendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at 40 Neue Bauplätze in familienfreundlicher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung nach Wien, Slowakei und Ungarn - INKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN Es sind ca. 40 neue Bauplätze in de Grössen zwischen 554 und 1054 m2 in allen Himmelsrichtungen verfügbar!! voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas) die Aufschliessungskosten sind im Preis inkludiert halboffene oder offene Bebauungsweise erlaubte Bauhöhe bei Niedrigenergiehäusern: 6,5 m Grünruhelage, daher sehr familienfreundlich schöner Fernblick! gute Infrastruktur (Kindergarten, Volkkschule, Arzt) - alles gut zu Fuss erreichbar sehr gute Verkehrsanbindung (5 min zur A6, 10 min zur A4) 30 min nach Wien 15 min nach Bratislava!!! Nähe Bahnhof - 2 Gehminuten!! Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung
Fläche m² 651
Zimmer -
95.046 146,00 €/m²

PAUL & Partner: Leben in mediteranem Stil im Nordburgenland

Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf

Zum Haus In Deutsch Jahrndorf zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein wunderschönes Architektenhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. Vom großzügig angelegten Eingangsbereich gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Ausgang auf die große ca. 50 m²-Terrasse, welche sich auf der gleichen Höhe befindet.  Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Küche hat die Farbe: Cream mit schwarzen Bordüren, und verfügt über alle Geräte!  Ebenso im Erdgeschoß befindet sich noch ein kleines Gästezimmer (oder auch Büro), sowie ein großes Gästebadezimmer mit Dampfdusche, Waschbecken und  WC.  Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit unbehandeltem Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC.  Eine Galerie ca. 10,07m² die sehr hell und lichtdurchflutet ist, ladet zum verweilen ein. Weiteres gibt es hier ein weiteres Schlaf bzw. Kinderzimmer. Der Wohnkeller ist mit Laminat ausgelegt. Dieser ist sehr hell und kann als voller Wohn- und Schlafraum verwendet werden (z.B. für Hauspersonal, Pflegepersonal, Aupair usw.). Im restlichen Keller ist die Haustechnik untergebracht. Umrahmt wird dieses Haus von einem bezaubernden, sehr gepflegtem 1.179 m² großen Garten, dieser ist süd-westseitig ausgerichtet. Im Garten befinden sich 2 Brunnenschächte inkl. Rohranschlüsse ins Haus für die Wärmepumpe, weiters gibt es 3 Wasserzapfstellen (Vorgarten, Hauptgarten und im hinteren Bereich des Grundstücks). Neben dem Eingang befindet sich ein Carport, für 2 PKW. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und jedes Zimmer ist individuell regelbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.  Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um ein hochwertiges Massivparkett (Sibirische Lerche). Das Dach wurde mit original spanischen Dachziegeln gedeckt. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit 2-Fach-Verglasung der Firma Internorm ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre, und eine Klimaanlage! Das Haus wurde noch nicht mit einer Fassadenfarbe gestrichen, damit der zukünftige Käufer seine eigene Farbe wählen kann. Die Kosten der Fassade werden vom Verkäufer getragen. Erdgeschoß Vorraum ein Gästezimmer bzw. Büro ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Gartenblick Küche der Marke Ikea inkl. aller Geräte ein großes  Gästebadezimmer mit Dampfdusche, Waschbecken und WC Obergeschoß 2 Schlafzimmer ein Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Kellergeschoß drei Räume ein Wirtschaftsraum Lage Die Gemeinde Deutsch Jahrndorf, liegt im politischen Bezirk Neusiedl am See und hat ungefähr 611 Einwohner. Der österreichische Teil des Dreiländerecks mit Ungarn und der Slowakei befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Die Bevölkerungszahlen sind in den letzen 10 Jahren um ca. 10 % angestiegen, da die slowakische Hauptstadt Bratislava, als auch die österreichische Hauptstadt Wien sehr gut sowohl mit dem Auto, als auch öffentlich von dem ca. 6 km entfernten Bahnhof erreicht werden können. Das Gebäude selbst steht in einer neuen Siedlung unweit des alten Ortskernes, welcher in der Form eines typisch burgenländischen Angerdorfes angelegt ist. Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 2 Minuten Volksschule im Ort, ca. 2 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, im Ort Apotheke, im Nachbarort Supermarkt (Spar), im Nachbarort Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 142,27
Zimmer 7
Kauf € 399.000 2.804,53 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung - Mietkauf

Wohnung in 7100 Neusiedl am See

Geförderte Genossenschaftswohnung - Mietkauf   Das Grundstück liegt in einem verkehrsarmen Gebiet mitten im Grünen Bereich der Ried – Hausgärten, etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum, aber auch Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad und Tennishalle sind zu Fuß leicht erreichbar. Das Gesamtprojekt sieht die Errichtung von insgesamt 73 Wohnungen in 7 Stiegen vor. Davon werden 18 Wohnungen als Seniorenwohnungen angeboten, die entsprechend ausgestattet sind.      Top 3/1 Wohnfläche: 90,88m² 4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 36.239,73 Miete:  € 562,19     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.     Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90,88
Zimmer 4
Miete € 562,19 6,19 €/m²

Wohnen in Neusiedl am See

Der Ort verströmt ein anheimelndes, ländliches Flair. Entlang der Hauptstraße sind historische Immobilien in Neusiedl am See zu finden, im gesamten Ort verteilen sich Höfe mit gut erhaltener Architektur, die sorgfältig saniert wurden. Als heimliches Wahrzeichen der Stadt gilt die Ruine Tabor, ein Bauwerk aus dem Mittelalter. Im Ortskern bildet die Stadtpfarrkirche mit ihrem Zwiebelturm einen Blickfang. Die Stadt bietet aufgrund des milden Klimas und der Lage am Neusiedler See viel Lebensqualität. Sie ist bekannt für die entspannte pannonische Lebensart, der Begriff bezieht sich auf die ursprüngliche Bevölkerung. Ob im Kaffeehaus oder beim gemütlichen Heurigen - Genuss steht an erster Stelle.

Freizeit hat einen hohen Stellenwert

Sportliche Menschen nutzen den See gerne zum Baden, Surfen oder Segeln. Am Strandbad sind Segelzentrum, Surfschule, Beachvolleyball- und Basketballplatz vorhanden. Die Umgebung des Sees bietet sich zum Wandern, Radfahren oder Reiten an. Das Shopping-Center Pannonia und das Designer Outlet Center in Parndort ziehen Kauflustige von nah und fern an. Das haus im puls ist ein Zentrum für Kultur, Wein und Vereine mit unzähligen Möglichkeiten. Die Bandbreite reicht von Lesungen bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten.

Infrastruktur

Zu den bedeutenden Bildungseinrichtungen gehören eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft und Tourismus, eine Handelsakademie und eine landwirtschaftliche Fachschule. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Autobahn A4 sowie zwei Bahnhöfe gut angeschlossen, besonders an die Hauptstadt Wien. Auch der Hinweis zu zwei Flughäfen im Radius von rund 30 Fahrminuten darf bei den Immobilien in Neusiedl am See nicht fehlen.