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Immobilien in Neusiedl am See

374 Immobilien

Wer Immobilien in Neusiedl am See sucht, kann zwischen modernen Apartments, Stadtwohnungen mit Seeblick und geräumigen Einfamilienhäusern wählen. Der Ort liegt im Burgenland am Nordufer des Neusiedler Sees. Zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen, verschiedene Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Arbeitsplätze bieten die ansässigen Gewerbe- und Handelsunternehmen sowie die Tourismusbranche.

PAUL & Partner: Baugrund in Potzneusiedl

in 2473 Potzneusiedl

Zum Grundstück Eingebettet in eine angenehme Siedlungslage präsentiert sich dieses wunderbare Grundstück.  Fußläufig sind diverse Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten wie eine Hundewiese, schöne Radwege, ein Badeteich und ein Sportzentrum zu erreichen. Die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Lage Potzneusiedl ist eine österreichische Gemeinde mit ca. 580 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Neusiedl am See.  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur Kindergarten ca. 450 m Volksschule ca. 3 km Supermarkt (Nah & Frisch) ca. 3 km Ärzte ab ca. 3 km Bus ca. 200 m Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 864
Zimmer -
129.600

Wohnung in Frauenkirchen zu vermieten

Wohnung in 7132 Frauenkirchen

Ein komplett 2017 renovierter Wohnkomplex mit 2 Stiegenhäuser und jeweils 8 Wohnungen. Zentral gelegen in der Thermengemeinde Frauenkirchen
Fläche m² 78,97
Zimmer 2
Miete € 500

Provisionsfrei - Rundum wohlfühlen in Ihrem Haus in Neusiedl?? Ja!! Wir können es beweisen!!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Modernes, massives Niedrigenergie - Doppelhaus, 35 cm Thermo-Block-Mauerwerk, tragende Innenwände bis 25 cm Thermo-Block-Mauerwerk, Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung (für niedrigsten Energieverbrauch - Kühlung für heiße Sommer möglich), Kelleraußenwände 25 cm WU-Beton und mit 16 cm extrudiertem Hartschaum laut ÖNORM isoliert, Außenrolläden mit elektrischer Bedienung, integrierte Insektenschutzgitter, Anschluß für E-Auto Aufladung möglich. EG:  Vorraum, großzügig angelegte Wohnküche 47 m² mit Zugang zum Garten, 1 Gäste WC. OG:  3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdigen Duschzugang und Badewanne, 1 separtes WC. Keller:  2 getrennte Kellerräume mit ca. 70 m²,  Raumhöhe von 2,34 m.  2 PKW Abstellplätze neben dem Haus.  So führt der Weg zu diesem Traum-Doppelhaus: anrufen - besichtigen - kaufen bzw. finanzieren. Nichts ist unmöglich, auch bei der Finanzierung arbeiten wir mit den renommiertesten Banken zusammen und vermitteln Ihnen das günstigste Angebot. Sie können wählen zwischen 121 m² Wohnfläche in nordöstlicher Ausrichtung und 114 m² in südwestlicher Ausrichtung. Die Grundstücksgröße ist bei allen Häusern mit ca. 220 m² annähernd gleich. Sie haben noch die Möglichkeit nach ihren Wünschen gewisse Umgestaltungen im Hausinneren durchführen zu lassen. Kaufpreis € 330.000,- (belagsfertig) Aufpreis schlüsselfertig  Brutto € 24.000,-  Anschlußgebühr ca. € 5.000,,-  Provisionsfrei für den Käufer! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift der Telefonnummer und der EMail Adresse bearbeiten können.  
Fläche m² 121,5
Zimmer 4
Kauf € 330.000

Grundstück in Pamhagen zu verkaufen

in 7152 Pamhagen | 4473/12 5

In Pamhagen (Seewinkel) verkaufen wir in ruhiger Ortsrandlage ein sonniges und grosszügiges Grundstück, welches aus zwei Parzellen zu je 738 m2 besteht. Gerne würden wir das Grundstück als ganzes verkaufen (1476) aber selbstverständlich können die Grundstücke auch einzeln erworben werden. Die Grundstücke werden neu erschlossen unter der Bezeichnung "Rustenäcker Siedlung" und bieten eine wunderschöne Aussicht in die Weinreben. Die Objektadresse für das Grundstück 4473/11 ist Rustenäcker Siedlung 3 und für das Grundstück 4473/12 Rustenäcker Siedlung 5. Es kann darauf ein Einfamilienhaus gebaut werden oder ein kleines Mehrfamilienhaus, wie es die burgenländische Siedlungsbaugenossenschaft (welche nebenan baut) geplant hat.
Fläche m² 1.476
Zimmer -
auf Anfrage

Romantisches Märchenhaus in Thermengemeinde

Haus in 7132 Frauenkirchen

"Erwecke mich aus dem Winterschlaf!", scheint dieses romantisches Märchenhaus zu rufen. Das Haus welches durch seinen atemberaubenden Charme besticht zieht Sie bereits beim Betreten der LIegenschaft in seinen Bann. 1960 wurde das Baumeisterhaus in ziegelmassivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) aus hochwertigen Materialien errichtet, diese gute Substanz ist bis heute erhalten und somit hat der neue Besitzer die Chance mit nicht allzu großem Aufwand ein wahres Schmuckstück zu erschaffen. Die Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen aufteilt beträgt ca. 160m². Im EG befinden sich Küch samt Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, WC und eine geräumige Speisekammer. Über die kunstovoll gestalteten Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie 2 weitere Zimmer sowie ein kleines Kabinett und einen Abstellraum. Die dicken Mauern und die besondere Bauweise verschaffe dem Haus ein besonderes Raumklima, hier merkt man, dass damals viel Zeit und Geld in die Planung und Umsetzung des Baus investiert wurden. Ein besonderes Zuckerl des Hauses ist das separate Nebengebäude, welches aufgrund des getrennten Eingangs, als komplett eingenständiges Objekt betrachtet werden kann. Hier können Sie sich Ihren Hobbyraum, eine zweite Wohneinheit oder was ihr Herz eben noch begehrt erschaffen. Die an das Nebengebäude angrenzenden länglichen offenen Unterstellräume dienen perfekt als Sommerterrasse bzw. bieten sich ideal als Grillplatz und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben an. Der vorhandene Vollkeller rundet das Gesamtangebot ab. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen? Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich verzaubern lassen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 165.000

Entspannen Sie sich am Wasser: 3-Zimmer Wohnung mit privatem Seezugang direkt im Naturschutzgebiet.

Wohnung in 7100 Segelhafen West

Für die Siedlung "Am Hafen" wird ein Netz von Wasserstraßen geschaffen, das direkt an den in Errichtung befindlichen Stadthafen Neusiedl und den Neusiedler See angebunden sein wird. Dadurch erhält jedes Objekt einen privaten und direkten Seezugang. Das Projekt besticht mit 12 exklusiven Wohneinheiten zwischen 59 m² und 168 m². Die Einheiten werden bautechnisch auf höchstem Standard errichtet, sie verfügen allesamt über Freiflächen und bieten einen herrlichen Blick auf den Neusiedler See. PKW-Stellplätze sind direkt am Grundstück verfügbar. Die Region Neusiedler See/Fertö gehört seit 2001 zum UNESCO World Heritage zum Schutz des Natur- und Kulturerbes der Welt. Ein Gestaltungsbeirat beurteilt neue Projekte, um die einzigartigen Qualitäten der traditionellen Kulturlandschaft zu erhalten. Die Siedlung "Am Hafen" erfüllt die Kriterien zu 100% und ist somit ein herausragendes Beispiel für zeitgemäßes Bauen im Welterbe. Deswegen und aufgrund seiner einzigartigen Lage stellt jedes Objekt in der Siedlung eine Kapitalanlage von bleibendem Wert dar. Die unter Naturschutz stehende Kulturlandschaft Neusiedler See bietet perfekte Voraussetzungen für Sport, Erholung und hervorragende Lebensqualität. Öffis: Die Siedlung "Am Hafen" in Neusiedl am See, im Herzen des Ballungsraumes Wien Bratislava gelegen, besticht durch ihre Lage und perfekte Verkehrsanbindung. Neusiedl am See liegt an der Autobahn A4 und der B50, hat eine gute Anbindung ans Bahnnetz und der Flughafen Wien Schwechat ist nur 20 Minuten entfernt. Urlaubsgefühl nach der Arbeit! - Highlights -  - Jedes Objekt ist mit einer seeseitigen Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen ausgestattet - Lichtkuppel für extra Helligkeit - Auf Wunsch kann das Objekt gegen Preisberichtigung zusätzlich mit Nurglaswänden ausgestattet werden, die den großzügigen, lichtdurchfluteten Grundcharakter der Gebäude unterstreichen. - Jalousiesteuerung mit Zentralfunktion - Als Sonnen- und Blendschutz für angenehmes Wohngefühl auch an den heißen Tagen des Jahres wird das Objekt, wo bauphysikalisch vorgeschrieben, vertikal mit  hochwirksamen, außenliegenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at *** Für Informationen zu Endnutzerpreisen, bitten wir um Kontakaufnahme*** Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84,33
Zimmer 3
Kauf € 783.000

Privater Seezugang in luxuriöser Lage direkt am Neusiedlersee

Wohnung in 7100 Segelhafen West

Für die Siedlung "Am Hafen" wird ein Netz von Wasserstraßen geschaffen, das direkt an den in Errichtung befindlichen Stadthafen Neusiedl und den Neusiedler See angebunden sein wird. Dadurch erhält jedes Objekt einen privaten und direkten Seezugang. Das Projekt besticht mit 12 exklusiven Wohneinheiten zwischen 59 m² und 168 m². Die Einheiten werden bautechnisch auf höchstem Standard errichtet, sie verfügen allesamt über Freiflächen und bieten einen herrlichen Blick auf den Neusiedler See. PKW-Stellplätze sind direkt am Grundstück verfügbar. Die Region Neusiedler See/Fertö gehört seit 2001 zum UNESCO World Heritage zum Schutz des Natur- und Kulturerbes der Welt. Ein Gestaltungsbeirat beurteilt neue Projekte, um die einzigartigen Qualitäten der traditionellen Kulturlandschaft zu erhalten. Die Siedlung "Am Hafen" erfüllt die Kriterien zu 100% und ist somit ein herausragendes Beispiel für zeitgemäßes Bauen im Welterbe. Deswegen und aufgrund seiner einzigartigen Lage stellt jedes Objekt in der Siedlung eine Kapitalanlage von bleibendem Wert dar. Die unter Naturschutz stehende Kulturlandschaft Neusiedler See bietet perfekte Voraussetzungen für Sport, Erholung und hervorragende Lebensqualität. Öffis: Die Siedlung "Am Hafen" in Neusiedl am See, im Herzen des Ballungsraumes Wien Bratislava gelegen, besticht durch ihre Lage und perfekte Verkehrsanbindung. Neusiedl am See liegt an der Autobahn A4 und der B50, hat eine gute Anbindung ans Bahnnetz und der Flughafen Wien Schwechat ist nur 20 Minuten entfernt. Urlaubsgefühl nach der Arbeit! - Highlights -  - Jedes Objekt ist mit einer seeseitigen Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen ausgestattet - Lichtkuppel für extra Helligkeit - Auf Wunsch kann das Objekt gegen Preisberichtigung zusätzlich mit Nurglaswänden ausgestattet werden, die den großzügigen, lichtdurchfluteten Grundcharakter der Gebäude unterstreichen. - Jalousiesteuerung mit Zentralfunktion - Als Sonnen- und Blendschutz für angenehmes Wohngefühl auch an den heißen Tagen des Jahres wird das Objekt, wo bauphysikalisch vorgeschrieben, vertikal mit  hochwirksamen, außenliegenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at *** Für Informationen zu Endnutzerpreisen, bitten wir um Kontakaufnahme*** Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,53
Zimmer 2
Kauf € 637.000

Exklusive Wohlfühloase mit persönlichem Seezugang direkt am Neusiedlersee

Wohnung in 7100 Segelhafen West

Für die Siedlung "Am Hafen" wird ein Netz von Wasserstraßen geschaffen, das direkt an den in Errichtung befindlichen Stadthafen Neusiedl und den Neusiedler See angebunden sein wird. Dadurch erhält jedes Objekt einen privaten und direkten Seezugang. Das Projekt besticht mit 12 exklusiven Wohneinheiten zwischen 59 m² und 168 m². Die Einheiten werden bautechnisch auf höchstem Standard errichtet, sie verfügen allesamt über Freiflächen und bieten einen herrlichen Blick auf den Neusiedler See. PKW-Stellplätze sind direkt am Grundstück verfügbar. Die Region Neusiedler See/Fertö gehört seit 2001 zum UNESCO World Heritage zum Schutz des Natur- und Kulturerbes der Welt. Ein Gestaltungsbeirat beurteilt neue Projekte, um die einzigartigen Qualitäten der traditionellen Kulturlandschaft zu erhalten. Die Siedlung "Am Hafen" erfüllt die Kriterien zu 100% und ist somit ein herausragendes Beispiel für zeitgemäßes Bauen im Welterbe. Deswegen und aufgrund seiner einzigartigen Lage stellt jedes Objekt in der Siedlung eine Kapitalanlage von bleibendem Wert dar. Die unter Naturschutz stehende Kulturlandschaft Neusiedler See bietet perfekte Voraussetzungen für Sport, Erholung und hervorragende Lebensqualität. Öffis: Die Siedlung "Am Hafen" in Neusiedl am See, im Herzen des Ballungsraumes Wien Bratislava gelegen, besticht durch ihre Lage und perfekte Verkehrsanbindung. Neusiedl am See liegt an der Autobahn A4 und der B50, hat eine gute Anbindung ans Bahnnetz und der Flughafen Wien Schwechat ist nur 20 Minuten entfernt. Urlaubsgefühl nach der Arbeit! - Highlights -  - Jedes Objekt ist mit einer seeseitigen Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen ausgestattet - Lichtkuppel für extra Helligkeit - Auf Wunsch kann das Objekt gegen Preisberichtigung zusätzlich mit Nurglaswänden ausgestattet werden, die den großzügigen, lichtdurchfluteten Grundcharakter der Gebäude unterstreichen. - Jalousiesteuerung mit Zentralfunktion - Als Sonnen- und Blendschutz für angenehmes Wohngefühl auch an den heißen Tagen des Jahres wird das Objekt, wo bauphysikalisch vorgeschrieben, vertikal mit  hochwirksamen, außenliegenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at *** Für Informationen zu Endnutzerpreisen, bitten wir um Kontakaufnahme*** Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,12
Zimmer 2
Kauf € 573.000

Eine der letzten Plätze am See: Exklusive 6-Zimmer Wohnung direkt am Neusiedlersee

Wohnung in 7100 Segelhafen West

Für die Siedlung "Am Hafen" wird ein Netz von Wasserstraßen geschaffen, das direkt an den in Errichtung befindlichen Stadthafen Neusiedl und den Neusiedler See angebunden sein wird. Dadurch erhält jedes Objekt einen privaten und direkten Seezugang. Das Projekt besticht mit 12 exklusiven Wohneinheiten zwischen 59 m² und 168 m². Die Einheiten werden bautechnisch auf höchstem Standard errichtet, sie verfügen allesamt über Freiflächen und bieten einen herrlichen Blick auf den Neusiedler See. PKW-Stellplätze sind direkt am Grundstück verfügbar. Die Region Neusiedler See/Fertö gehört seit 2001 zum UNESCO World Heritage zum Schutz des Natur- und Kulturerbes der Welt. Ein Gestaltungsbeirat beurteilt neue Projekte, um die einzigartigen Qualitäten der traditionellen Kulturlandschaft zu erhalten. Die Siedlung "Am Hafen" erfüllt die Kriterien zu 100% und ist somit ein herausragendes Beispiel für zeitgemäßes Bauen im Welterbe. Deswegen und aufgrund seiner einzigartigen Lage stellt jedes Objekt in der Siedlung eine Kapitalanlage von bleibendem Wert dar. Die unter Naturschutz stehende Kulturlandschaft Neusiedler See bietet perfekte Voraussetzungen für Sport, Erholung und hervorragende Lebensqualität. Öffis: Die Siedlung "Am Hafen" in Neusiedl am See, im Herzen des Ballungsraumes Wien Bratislava gelegen, besticht durch ihre Lage und perfekte Verkehrsanbindung. Neusiedl am See liegt an der Autobahn A4 und der B50, hat eine gute Anbindung ans Bahnnetz und der Flughafen Wien Schwechat ist nur 20 Minuten entfernt. Urlaubsgefühl nach der Arbeit! - Highlights -  - Jedes Objekt ist mit einer seeseitigen Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen ausgestattet - Lichtkuppel für extra Helligkeit - Auf Wunsch kann das Objekt gegen Preisberichtigung zusätzlich mit Nurglaswänden ausgestattet werden, die den großzügigen, lichtdurchfluteten Grundcharakter der Gebäude unterstreichen. - Jalousiesteuerung mit Zentralfunktion - Als Sonnen- und Blendschutz für angenehmes Wohngefühl auch an den heißen Tagen des Jahres wird das Objekt, wo bauphysikalisch vorgeschrieben, vertikal mit  hochwirksamen, außenliegenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at *** Für Informationen zu Endnutzerpreisen, bitten wir um Kontakaufnahme*** Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 162,12
Zimmer 6
Kauf € 1.480.000

Urlaubsgefühl unter der Woche: Entspannung pur direkt am Neusiedlersee!

Wohnung in 7100 Segelhafen West

Für die Siedlung "Am Hafen" wird ein Netz von Wasserstraßen geschaffen, das direkt an den in Errichtung befindlichen Stadthafen Neusiedl und den Neusiedler See angebunden sein wird. Dadurch erhält jedes Objekt einen privaten und direkten Seezugang. Das Projekt besticht mit 12 exklusiven Wohneinheiten zwischen 59 m² und 168 m². Die Einheiten werden bautechnisch auf höchstem Standard errichtet, sie verfügen allesamt über Freiflächen und bieten einen herrlichen Blick auf den Neusiedler See. PKW-Stellplätze sind direkt am Grundstück verfügbar. Die Region Neusiedler See/Fertö gehört seit 2001 zum UNESCO World Heritage zum Schutz des Natur- und Kulturerbes der Welt. Ein Gestaltungsbeirat beurteilt neue Projekte, um die einzigartigen Qualitäten der traditionellen Kulturlandschaft zu erhalten. Die Siedlung "Am Hafen" erfüllt die Kriterien zu 100% und ist somit ein herausragendes Beispiel für zeitgemäßes Bauen im Welterbe. Deswegen und aufgrund seiner einzigartigen Lage stellt jedes Objekt in der Siedlung eine Kapitalanlage von bleibendem Wert dar. Die unter Naturschutz stehende Kulturlandschaft Neusiedler See bietet perfekte Voraussetzungen für Sport, Erholung und hervorragende Lebensqualität. Öffis: Die Siedlung "Am Hafen" in Neusiedl am See, im Herzen des Ballungsraumes Wien Bratislava gelegen, besticht durch ihre Lage und perfekte Verkehrsanbindung. Neusiedl am See liegt an der Autobahn A4 und der B50, hat eine gute Anbindung ans Bahnnetz und der Flughafen Wien Schwechat ist nur 20 Minuten entfernt. Urlaubsgefühl nach der Arbeit! - Highlights -  - Jedes Objekt ist mit einer seeseitigen Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen ausgestattet - Lichtkuppel für extra Helligkeit - Auf Wunsch kann das Objekt gegen Preisberichtigung zusätzlich mit Nurglaswänden ausgestattet werden, die den großzügigen, lichtdurchfluteten Grundcharakter der Gebäude unterstreichen. - Jalousiesteuerung mit Zentralfunktion - Als Sonnen- und Blendschutz für angenehmes Wohngefühl auch an den heißen Tagen des Jahres wird das Objekt, wo bauphysikalisch vorgeschrieben, vertikal mit  hochwirksamen, außenliegenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at *** Für Informationen zu Endnutzerpreisen, bitten wir um Kontakaufnahme*** Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,84
Zimmer 2
Kauf € 641.000

Wohnen in Neusiedl am See

Der Ort verströmt ein anheimelndes, ländliches Flair. Entlang der Hauptstraße sind historische Immobilien in Neusiedl am See zu finden, im gesamten Ort verteilen sich Höfe mit gut erhaltener Architektur, die sorgfältig saniert wurden. Als heimliches Wahrzeichen der Stadt gilt die Ruine Tabor, ein Bauwerk aus dem Mittelalter. Im Ortskern bildet die Stadtpfarrkirche mit ihrem Zwiebelturm einen Blickfang. Die Stadt bietet aufgrund des milden Klimas und der Lage am Neusiedler See viel Lebensqualität. Sie ist bekannt für die entspannte pannonische Lebensart, der Begriff bezieht sich auf die ursprüngliche Bevölkerung. Ob im Kaffeehaus oder beim gemütlichen Heurigen - Genuss steht an erster Stelle.

Freizeit hat einen hohen Stellenwert

Sportliche Menschen nutzen den See gerne zum Baden, Surfen oder Segeln. Am Strandbad sind Segelzentrum, Surfschule, Beachvolleyball- und Basketballplatz vorhanden. Die Umgebung des Sees bietet sich zum Wandern, Radfahren oder Reiten an. Das Shopping-Center Pannonia und das Designer Outlet Center in Parndort ziehen Kauflustige von nah und fern an. Das haus im puls ist ein Zentrum für Kultur, Wein und Vereine mit unzähligen Möglichkeiten. Die Bandbreite reicht von Lesungen bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten.

Infrastruktur

Zu den bedeutenden Bildungseinrichtungen gehören eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft und Tourismus, eine Handelsakademie und eine landwirtschaftliche Fachschule. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Autobahn A4 sowie zwei Bahnhöfe gut angeschlossen, besonders an die Hauptstadt Wien. Auch der Hinweis zu zwei Flughäfen im Radius von rund 30 Fahrminuten darf bei den Immobilien in Neusiedl am See nicht fehlen.