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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Mehrfamilienhaus

Zwei-Familien-Haus mit zwei mal 100m² Wohnfläche

315.000 €
 
200 m²8 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Preis / m²1.575 €
Grundstücksfläche1.144 m²
Baujahr1975
WB Immoagentur e.U.Herr Walter Pap
2424 Zurndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²1.575 €
Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1975, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung Vor ca. 15 Jahren, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 1.144 m², Gartenfläche 1.000 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
290 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

+ Die 2 Wohneinheiten sind durch ein außenliegendes Stiegenhaus verbunden

+ Auf beiden Etagen mit je 100m² Fläche gibt es mehrere Zimmer

+ mit jeweils einer Küche, Badezimmer sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer pro Etage

+ Geheizt wird mittels Zentralheizung- Allesbrenner Mit insgesamt 3 Kaminen kann man auch zusätzliche Holzöfen anschliessen

+ Vor ca. 15 Jahren wurden teilweise neue Fenster mit Außenrollos verbaut. 7 Fenster und die beiden Außentüren sind noch aus den 70ern. Das Haus ist noch nicht thermisch isoliert.

+ Das Eckgrundstück hat eine Zufahrtsmöglichkeit in den Garten und eine Garage im Keller

+ Am hinteren Teil des Grundstücks gibt eine weitere Garage und zwei teils überdachte Abstellplätze

+ In Zurndorf gibt es eine gute Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus + Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bahnhof im Ort, Kinderspielplatz etc.

+ Anbindung: Bus, Bahn, Autobahn A4 - Nähe Neusiedl am See, Ungarn, Slowakei.

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Immobilientreuhänder Walter Pap

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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