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Immobilien in Wallern im Burgenland

5 Immobilien

Wallern im Burgenland besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wallern im Burgenland, Neusiedl am See in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Wohnhaus mit beheizter Verkaufshalle, teilunterkellert, 4 Kundenparkplätze!

in 7151 Wallern im Burgenland

Das Wohn-Bürogebäude verfügt über 2 Geschoße mit insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche und ein Kellergeschoß mit weiteren 72 m². Direkt an das Haus angebaut, befindet sich die 550 m² große Verkaufs-/Lagerhalle mit neuer Heizlüftungsanlage und einem neuen Rolltor mit Durchgangstüre. Die Halle hat eine Raumhöhe von 5 m und kann rückseitig für Lieferungen über das öffentliche Gut bequem erreicht werden sowie über den Kundenempfang, auch von der Vorderseite des Gebäudes, zu Fuß erreicht werden. Vor dem Wohn-/Bürogebäude stehen insgesamt 4 Kundenparkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich ein einladender Empfangsbereich mit Zugang zur Halle und den Büroräumlichkeiten mit zwei Zimmern, einer Herren- und einer Damentoilette sowie einer Mitarbeiterdusche. Über das Treppenhaus ist das Wohngeschoß im Obergeschoß erreichbar und das Kellergeschoß unterhalb des Wohngebäudes. Insgesamt stehen im Obergeschoß zwei Bäder mit Toiletten, zwei separate Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Essplatz und ein Wohnbereich im geräumigen Vorraum zur Verfügung. Der Keller bietet noch weiteres Potenzial besser ausgenutzt zu werden und beinhaltet den neuen Gas-Brennwertkessel von Vaillant. Gebäude und Halle befinden sich in bestem Zustand und wurden laufend in Stand gehalten! Kaufpreis, Bestands- und geldlastenfrei: EUR 385.000,- Gemeindeabgabe: EUR 263,16 pro Quartal Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162574?accessKey=5acb Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 201,03
Zimmer 9
385.000

Wohnung im Bau in Wallern im Burgenland

Wohnung in 7151 Wallern im Burgenland | Urbarialgasse WE 12

Finanzierungsbeitrag: € 4.166,08
Fläche m² 65,89
Zimmer 3
Miete € 539

Erwecke mich aus meinem Schlaf!

Haus in 7151 Wallern im Burgenland

Landhaus in Wallern im Seewinkel! In der idyllischen Ortschaft Wallern im Burgenland, im beliebten Seewinkel, steht dieses entzückende Landhaus zum Verkauf! Das Haus welches im Jahr 1954 in Massivbauweise erreichtet und im Jahr 1972 erweitert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 95m². Über den lichtdurchfluteten, großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie  in das Herzstück des Hauses - die geräumige Küche samt Essecke und Speis. Der in der Küche befindliche "Tischofen" garantiert nicht nur wohlige Wärme, sondern ist auch Garant für einen knusprigen Braten - eben typisch burgenländische Hausmannskost. In der großzügigen Küche samt Essecke finden all Ihre Lieben Platz und somit sind gesellige Abende garantiert. Anschließend können Sie im angrenzenden Wohnzimmer den Abend bei einer guten Flasche Wein und einen spannenden Film ausklingen lassen. Ausreichend Schlaf finden Sie in den beiden Schlafzimmern welche nicht nur eine angenehme Größe sondern auch ganz besonderen Flair bieten. Ein Schlafzimmer wurde sogar vor ca. 1 Jahr komplett neu gestaltet. Ein Bad im Retrostil mit Wanne sowie ein separates WC runden das Wohnangebot ab. Wie es am Land üblich ist, grenzen an das Wohnhaus die Nebengebäude welche aus 2 Räumen bestehen (Gesamtfläche ca. 30-40m²) Das sonnige Grundstück bietet ausreichend Platz für alle Hobbygärtner, hier haben Sie die Möglichkeit ihr eigenes Gemüse zu züchten und sich eine wahre Ruheoase zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit ein weiteres Haus auf diesem Grund zu errichten. Beheizt wird das Haus mittesl Elektrozentralheizung; Gas befindet sich in der Straße und kann somit jederzeit mit wenig Kosten und Aufwand zugeleitet werden. Sie sind nun neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad.IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Kauf € 99.000

Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen

Haus in 7151 Wallern im Burgenland

Äußerst geräumiges und komfortables Zweifamilienhaus mit Betriebsflächen im Erdgeschoß. - Wohnraum:viel Platz für eine Großfamilie oder zwei Familien - Büros:bei Bedarf sind einige Zimmer auch als Büros zu verwenden - Betrieb, Lagerräume:beste Lage im Ortskern, rund 210 m2 Betriebsfläche im Erdgeschoß, für Eigennutzung oder Vermietung - kein Garten:unnnötige Gartenarbeit entfällt - Regeneration auf der sonnigenTerrasse im Obergeschoß Wallern im Burgenland: der Gemüsegarten Österreichs! Nationalparknähe, Neusiedlerseenähe, Ungarnnähe, Thermennähe - und Bahnverbindung! BIETERVERFAHREN!Mindestgebot: € 150.000,-- Wir weisen auf Ihre 14tägige Rücktrittsfrist (§ 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten(Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform(FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommmt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 270
Zimmer 12
Kauf € 150.000

Gastroobjekt in Walleren - auch für Anleger

in 7151 Wallern im Burgenland

Gastroobjekt in Wallern auch für Anleger geeignet Restaurant ca. 240 m2 zzgl. Nebenflächen Wohneinheit im OG ca. 120 m2 zzgl. Terrasse 8 Fremdenzimmer im OG ca. 113 m2 Saal u. Kegelbahn ca. 320 m2 Stadl u. Schuppen ca. 200 m2 Kaufpreis: € 249.000,–  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Josef Rittsteuer +43 (0)664 / 43 10 400 office@seereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
249.000