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Immobilien in Parndorf

32 Immobilien

In Burgenland (Parndorf) befinden sich zur Zeit 32 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 34% der Immobilien zur Miete und 81% der Immobilien zum Kauf.

EINZIGARTIG 1000 m2 IN ERSTER REIHE!!!

in 7111 Parndorf

LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR - SEERESIDENZEN - VON PRIVAT!!!! Exklusives Grundstück mit direktem Seezugang in erster Reihe!!! Die Seeresidenzen befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen im nördlichen Burgenland und entsprechen, in Verbindung mit der zeitgenössischen Architektur, den Vorstellungen gehobenen Wohnvergnügens. Das 120.000 m2  große Gewässer eignet sich in den Sommermonatenfür verschiedenste Wassersportarten und verwandelt sich in den kalten Wochen des Jahres in einen riesigen Eislaufplatz. Die rund um den See angelegten, und durch einen Schranken gesicherten, Seegründe vermitteln ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre Ein wunderschönes Areal, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz. Die angrenzende Naherholgunsregion Neusiedler See, inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten am oder um den See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien und Bratislava machen die Seeresidenzen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Die Baurichtlinien garantieren eine harmonische Gestaltung der Bauten und bieten zugleich genügend Spielraum um seine individuellen Vorstellungen bei der Hauserrichtung einfliessen zu lassen. Die Baugründe sind bereits voll aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Telefon, Telekabel). die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt und sind im Preis integriert Bauklasse II erlaubt Flach- oder Pultdach 40 % Bebauungsdichte kein Bauzwang Das Seeareal, mit Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür, liegt etwas ausserhalb der Gemeinde Parndorf. Im Ort befindet sich die gesamte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post oder Bank. 30 Fahminuten nach Wien 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn 20 Minuten zur St. Martins Therme Frauenkirchen 10 Minuten zum Neusiedler See 5 km zum Outlet Center Parndorf
Fläche m² 1.073
Zimmer -
448.920

ERSTBEZUG*** 3 Zimmer Wohnung in bester Lage

Wohnung in 7111 Parndorf

ERSTBEZUG  EIGENTUMSWOHNUNG im wunderschönen Parndorf nahe Bahnhof! Die Wohnung wird am 01.12.19 schlüsselfertig Verkauft! Raumaufteilung: 1 Küche ( Ohne Küchenmöbel)  1 Wohn-Esszimmer  2 Schlafzimmer  1 Badezimmer 1 Garten 1 Vorraum  1 Kellerabteil Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Designer Outlet Parndorf für jegliche Einkaufsmöglichkeiten,  Therme & Freizeitanlage, gemütliche Gastronomie, Schulen, Ärzt, Apotheke in naher Ferne! Außerdem sind im Verkaufspreis auch 2 zugeordnete Kfz-Abstellplätze enthalten. Wien u. den Flughafen erreichen Sie bequem auch mit dem Zug! Klasse Heizwärmebedarf:    B Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmina Sav Immobilienberaterin 0699 184100 24 carmina.sav@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.   
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 260.000

Charmantes Einfamilienhaus in Parndorf

Haus in 7111 Parndorf / Pandrof

Das charmante Einfamilienblockhaus liegt nächst dem Designer Outlet Parndorf (5 Fahrminuten), Nähe dem Bahnhof und befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung. Alle Räume sind in einer Ebene mit einer Fußbodenzentralheizung ausgestattet. Der Schwedenofen im Wohnbereich rundet das Gesamtpaket ab und sorgt bei Wunsch zusätzlich für eine angenehme Wärmequelle Der Wohnraum gliedert sich wie folgt: großzügiges, helles Wohnzimmer, insgesamt 7 Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorraum, sowie zwei Badezimmer und einem getrenntem WC. Das Haus ist mit einem Teilkeller samt Fußbodenheizung ausgestattet ( Keller ca. 21 m²) Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 15m² große, südseitige Terrasse mit Blick in ein Sonniger Garten, lauschige Ecken, große Gartenhütte mit viel Stauraum - eine grüne Oase zum Wohlfühlen! Zusatzinformation: -  Parkplätze (+ eine eigene Einfahrt mit Stellplätze für zwei Autos) -  Ab sofort Verfügbar -  Baujahr: 1962 -  Sanierung: 2017 Das Haus wird komplett möbliert übergeben!! Infrastruktur: -  10 min Gehminuten Billa, Penny -  5 min Autofahrt Designer Outlet Parndorf -  7 Gehminuten Bahnhof -  Kindergärten und Volksschule  -  Ärzte und Apotheken auch in unmittelbarer Nähe Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmina Sav Immobilienberaterin 0699 184100 24 carmina.sav@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen.   
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 410.000

++FAMILIENDOMIZIL*NÄHE*NEUSIEDLER*SEE*m² PREIS/2.575++

Haus in 7111 Parndorf

**Wunderschönes Einfamilienhaus in Parndorf zu erwerben** Raumaufteilung: ERDGESCHOSS 165m² - 4 Zimmer gliedern sich auf : - in 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer mit Holzeinaumöbeln vom Tischler - heller Wohnraum - Küche mit angrenzendem Esszimmer offen - und eine Speiß - Badezimmer mit Dusche und Fenster - separates WC mit Fenster OBERGESCHOSS/DACHBODEN - mit Fenster - Boden - Vollschalung - 50 cm Wärmeestrich - gesamt Fläche 180m² KELLER 120m² - Waschküche - schöner gepflegter Fitness-Raum - infrarot-Kabine - Heizraum - Gaszentralheizung + Fußbodenheizung HIGHLIGHTS - Solaranlage - Alarmgesichert - Pool 8X4m aus Edelstahl mit Überdachung im Garten - das Haus wird teilmöbliert übergeben - die Heizung ist neu : 2016 - Das Badezimmer neu : 2018 - Gemeindeabgaben nur 47€,- im Monat - gemütlicher großer Kachelofen im Wohnzimmer - Gartenhaus mit 25m² LAGE - Parndorf: - Volksschule und Kindergarten in der Nähe - 5min zu Fuß zum Zug - A4 40Autominuten nach Wien - Neusiedl am See und Bruckneudorf ca. 10Min entfernt gelegen - alle Einkaufs, Nahversorger sehr gut erreichbar Kaufpreis: € 440.000,- -Gemeindeabgaben nur 47€,- im Monat Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner:Frau Meriä Mobil:+43 69919 44 3070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 440.000

Leistbares Leben direkt am See.......auch ohne Euromillionengewinn

in 7111 Parndorf

Sie müssen hier nicht reicher als reich sein, um ein Leben am Wasser mit Seeblick zu führen, an dem man sich jeden Tag wie im Urlaub fühlt! Dieses Grundstück mit 450m² Grundfläche ist bereits aufgeschlossen und an einen 130.000 m² großen private Badesee inmitten eines Privatareals gelegen. Der Uferbereich ist für alle Grundstückseigentümer nutzbar und wird somit zum sozialen Treffpunkt der Liegenschaft. Durch kontrollierte Zufahrten verspricht die Anlage ein hohes Maß an Privatsphäre. Egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz - ein wunderschönes Areal, das zum Genießen und Wohnen einlädt. Es besteht kein Bauzwang, jedoch stehen die ersten ca. 70 Häuser bereits und einige sind auch schon ganzjährig bzw. an den Wochenenden bewohnt. Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien, Bratislava und Mosonmagyóvár sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Wien-Schwechat und der Donauhäfen haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen. Doch Parndorf besticht nicht nur durch seine einmalige Lage. Im Ort befindet sich das allseits bekannte McArthurGlen Designer-Outlet Center mit zahlreichen verschiedenen Geschäften. Es gibt 3 Kindergärten, eine Volksschule und diverse Ärzte. Auch Freitzeitaktivitäten sind beinah unbegrenzt vorhanden. Neben unzähligen Vereinen, einem Modellflugplatz, kilometerweite Radwege, der Nähe zum Neusiedlersee, wird nun auch in Kürze im Ort ein Cineplexx Kino eröffnet. Ein Entertainmentcenter mit Bowlingbahn befindet sich derzeit in Bau. Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Fläche m² 450
Zimmer -
189.000

SÜDUFER DES SEES IN DRITTER REIHE

in 7111 Parndorf

LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR - SEERESIDENZEN - PROJEKT VILLAGGIO Die Seeresidenzen befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen im nördlichen Burgenland und entsprechen, in Verbindung mit der zeitgenössischen Architektur, den Vorstellungen gehobenen Wohnvergnügens. Das 120.000 m2  große Gewässer eignet sich in den Sommermonaten für verschiedenste Wassersportarten und verwandelt sich in den kalten Wochen des Jahres in einen riesigen Eislaufplatz. Die rund um den See angelegten, und durch einen Schranken gesicherten, Seegründe vermitteln ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre Ein wunderschönes Areal, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz. Die angrenzende Naherholgunsregion Neusiedler See, inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten am oder um den See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien und Bratislava machen die Seeresidenzen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Die Baurichtlinien garantieren eine harmonische Gestaltung der Bauten und bieten zugleich genügend Spielraum um seine individuellen Vorstellungen bei der Hauserrichtung einfliessen zu lassen. Die Baugründe sind bereits voll aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Telefon, Telekabel). die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt und sind im Preis integriert Bauklasse II erlaubt Flach- oder Pultdach 40 % Bebauungsdichte kein Bauzwang Das Seeareal, mit Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür, liegt etwas ausserhalb der Gemeinde Parndorf. Im Ort befindet sich die gesamte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post oder Bank. 30 Fahminuten nach Wien 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn 20 Minuten zur St. Martins Therme Frauenkirchen 10 Minuten zum Neusiedler See 5 km zum Outlet Center Parndorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 432
Zimmer -
150.000

ERSTE REIHE!! EXKLUSIVES SEEGRUNDSTÜCK

in 7111 Parndorf

LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR - SEERESIDENZEN - VON PRIVAT!!!! Exklusives Grundstück mit direktem Seezugang in erster Reihe!!! Die Seeresidenzen befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen im nördlichen Burgenland und entsprechen, in Verbindung mit der zeitgenössischen Architektur, den Vorstellungen gehobenen Wohnvergnügens. Das 120.000 m2  große Gewässer eignet sich in den Sommermonatenfür verschiedenste Wassersportarten und verwandelt sich in den kalten Wochen des Jahres in einen riesigen Eislaufplatz. Die rund um den See angelegten, und durch einen Schranken gesicherten, Seegründe vermitteln ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre Ein wunderschönes Areal, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz. Die angrenzende Naherholgunsregion Neusiedler See, inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten am oder um den See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien und Bratislava machen die Seeresidenzen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Die Baurichtlinien garantieren eine harmonische Gestaltung der Bauten und bieten zugleich genügend Spielraum um seine individuellen Vorstellungen bei der Hauserrichtung einfliessen zu lassen. Die Baugründe sind bereits voll aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Telefon, Telekabel). die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt und sind im Preis integriert Bauklasse II erlaubt Flach- oder Pultdach 40 % Bebauungsdichte kein Bauzwang Das Seeareal, mit Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür, liegt etwas ausserhalb der Gemeinde Parndorf. Im Ort befindet sich die gesamte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post oder Bank. 30 Fahminuten nach Wien 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn 20 Minuten zur St. Martins Therme Frauenkirchen 10 Minuten zum Neusiedler See 5 km zum Outlet Center Parndorf
Fläche m² 522
Zimmer -
250.560

ERSTBEZUG*** 3 Zimmer Wohnung in bester Lage

Wohnung in 7111 Parndorf

ERSTBEZUG  Mietwohnung im wunderschönen Parndorf nahe Bahnhof! Die Wohnung wird am 01.12.19 schlüsselfertig vermietet! Raumaufteilung: 1 Küche ( Ohne Küchenmöbel)  1 Wohn-Esszimmer  2 Schlafzimmer  1 Badezimmer 1 Balkon  1 Vorraum  1 Kellerabteil Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Designer Outlet Parndorf für jegliche Einkaufsmöglichkeiten,  Therme & Freizeitanlage, gemütliche Gastronomie, Schulen, Ärzt, Apotheke in naher Ferne! Außerdem ist im Mietpreis auch 2 zugeordnete Kfz-Abstellplätze enthalten. Wien u. den Flughafen erreichen Sie bequem auch mit dem Zug! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete Netto       EUR     713,64 Betriebskosten    EUR     150 zzgl. 10% USt.       EUR  86,36         - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Gesamtbetrag    EUR     950  - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Makler Provision: NETTO.             EUR  1.727,28 zzgl. 20% USt.  EUR     345,46 ---------------------------------------------- Gesamt             EUR  2.072,74  Klasse Heizwärmebedarf:    B Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmina Sav Immobilienberaterin 0699 184100 24 carmina.sav@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 800

Verträumter Bungalow mit großem Grund in Parndorf

Haus in 7111 Parndorf

Dieser verträumte Bungalow direkt im Ortszentrum und trotzdem sehr sehr ruhig gelegen sucht einen neuen Besitzer! Der massive Bungalow, welcher im Jahre 2001 errichtet wurde bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 105m². Über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, der geräumigen Küche samt Essgelegenheit. Der gesamte Wohnbereich gliedert sich in 2-3 Schlafzimmer, dem gemütlichen Wohnzimmer sowie dem Bad mit Dusche und separatem WC. Die durch Arkaden überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein absolutes Highligt der Liegenschaft ist der große Grund welcher ein wahres Juwel für alle Hobbygärtner ist. Direkt im Ortsverband und dennoch absolut abgeschieden und ruhig gelegen. Lauschen Sie dem Plätschern des Wasserfalls und beobachten Sie in die Fische im Biotop. Hier können Sie nach einem stressigen Alltag den Kopf frei bekommen und die Seele baumeln lassen. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der vorhandene Poll welcher komplett uneinsehbar ist. Hier können Sie so wie Gott Sie erschaffen hat dem Badevergnügen nachgehen. Ausreichend Strauraum bietet das vorhandene Nebengebäude welches auch durchaus als Garage genutzt werden kann. Beheizt wird das Objekt mittels dem im Zentrum befindlichen Holzofen bzw. kann an besonders kalten Tagen die vorhandene Elektroheizung zugeschaltete werden. Zum angegeben Kaufpreis von EUR 190.000,-- kommt die aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 65.000,-- hinzu welche gerne übernommen werden kann sofern Sie die Voraussetzungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie jedoch die Wohnbaufördeurng nicht übernehmen, so beträgt der Kaufpreis EUR 255.000,--. Sie möchten sich gerne selbst von der Ruheoase im Ortszentrum überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 190.000

Schloßwohnung 2 Zimmer & Gartenbenützung- Miete inklusive Heizung !

Wohnung in 2471 Parndorf

Inneres Schloß Rohrau, Wohnung 4- 2 Zimmer plus großes Entree Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau. Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die bestehende Wohnfläche beträgt 115 m² bzw. zwei Wohnräume, einem geräumigen Entree mit Küchenbereich, Badezimmer und WC. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß und lassen in Bezug auf historisches Ambiente (Deckengewölbe) als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen. Die Miete beträgt € 825.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 115.- brutto sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 170.-. .Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D). Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters. Infrastruktur: Gastronomiebetrieb "Schlosstaverne" innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe. Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung. Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete vorab 1.110.- inkl. BKs Heizkostenacconto 170.- brutto Kaution: 3.330.- Reduzierte Maklergebühr: 1.900.- inkl. Mwst Somit- Gesamt bei Einzug: 6.510.- Euro inkl. Mwst.
Fläche m² 115
Zimmer 2
Miete € 1.110