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Immobilien in Schattendorf

8 Immobilien

In Burgenland (Schattendorf) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -38% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

Bezirk Mattersburg: ANLEGEN und/oder dazubauen! Ausreichend Platz auf großem Grund mit befristet vermietetem Anlageobjekt!

in 7022 Schattendorf

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1.457 m² große Grundstück in der Gemeinde 7022 Schattendorf, Bezirk Mattersburg im Burgenland, mit der Flächenwidmung Bauland-Dorfgebiet. Maße: Breite ca. 15 m bzw. ca. 14,6 m; Länge ca. 95 m Bebauungsrichtlinien: Es gilt die burgenländische Bauordnung. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit einer NFL von gesamt ca. 313 m² auf 2 Geschossen, das Obergeschoss ist befristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 7.200,- inkl. Betriebskosten p.a. Das Erdgeschoss mit einer NFL von ca. 133 m² kann ebenfalls vermietet werden. Zusätzlich gibt es im Anschluss an das Gebäude eine Scheune, eine Garage (PLatz für 1 PKW) befindet sich ebenfalls am Grundstück. Die Gemeindeabgaben betragen aktuell ca. 466,03 EUR p.a. Infrastruktur in Schattendorf: • Bildung: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule • Kulinarik: Cafes, Konditorei, Fleischerei, Gasthöfe, Restaurant • Sonstiges: Gärtnerei, Tankstelle, Supermarkt, Trafik, Schwimmbad, ... Verkehrsanbindung: • in 17 Minuten nach Ödenburg (Sopron) • in 18 Minuten nach Mattersburg • in 22 Minuten nach Eisenstadt • in 29 Minuten nach Wr. Neustadt • in 42 Minuten nach Baden • in 44 Minuten nach 1230 Wien Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Gebietsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 1.457
Zimmer -
215.000

Großes Einfamilienhaus in Schattendorf

Haus in 7022 Schattendorf

Ein Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbelagerhalle. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines großen Wohnhauses. - 5 Zimmer - 1 Einbauküche - 2 Badezimmer - 3 separate Toiletten In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt/Mattersburg kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Fahrtzeit nach Wien mit dem PKW beträgt ca. 55 min. Die Gemeinde Schattendorf liegt an der Grenze zu Ungarn. Schattendorf ist der einzige Ort in der Gemeinde. Der Naturpark Rosalia-Kogelberg ist Teil des Gemeindegebiets. Streuobstwiesen und Kastanienhaine sowie die Wälder des Rosalia-Gebirges prägen den Anblick dieses Naturparks. In dieser sanfthügeligen Landschaft bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren Tennis, ein öffentliches Schwimmbad laden Sie herzlich dazu ein. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Großzügiges Einfamilienhaus im idyllischen Ort Schattendorf suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 425.000

PREISHIT in Schattendorf!!! ebenerdiges 3-Zimmer Haus, voll unterkellert mit Garten und Garage im Eigentum

Haus in 7022 Schattendorf

Wir sind mit dem Verkauf dieses gemütlichen Einfamilienhauses mit einer WFL von ca. 77,45 m² in zentraler Lage in Schattendorf, Bezirk Mattersburg im Burgenland, beauftragt. Sie erreichen die separate Küche mit Abstellkammer, das Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, WC, Fenster, Lüftung), eines der (Schlaf-)Zimmer und das große Durchgangszimmer zentral über den Flur. Im Anschluss an das Durchgangszimmer befindet sich ein weiteres (Schlaf-)Zimmer, welches im Jahr 1964 zugebaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Sowohl den geräumigen Dachboden, als auch den Keller erreichen Sie von außen, im Keller befinden sich 3 große Räume. Der pflegeleichte, uneinsehbare Garten findet sich hinter dem Wohngebäude. Es gibt außerdem ein Nebengebäude mit eines Gesamtnutzfläche von ca. 37,62 m² zugehörig zu diesem Grundstück. Aktuell wird dieses als Garage für 1 PKW genutzt. Außerdem gibt es hier ein separates WC, einen Ofen und einen kleinen Raum. Infrastrunktur in Schattendorf: Bildung: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule Kulinarik: Cafes, Konditorei, Fleischerei, Gasthöfe, Restaurant Sonstiges: Gärtnerei, Tankstelle, Supermarkt, Trafik, Schwimmbad, ... Verkehrrsanbindung: in 17 Minuten nach Ödenburg (Sopron) in 18 Minuten nach Mattersburg in 22 Minuten nach Eisenstadt in 29 Minuten nach Wr. Neustadt in 42 Minuten nach Baden in 44 Minuten nach 1230 Wien Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Verkaufsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 77,45
Zimmer 3
Kauf € 124.500

kleines Burgenlandhaus

Haus in 7022 Schattendorf

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 266 m² WOHNFLÄCHE: ca. 50 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; KELLER: Erdkeller HEIZUNG: Gastherme HWB: 269,6 kwh/m²a fGEE: 2,57 NEBENGEBÄUDE: 2 Schuppen GARTEN: sehr klein mit Pergola KAUFPREIS: € 59.000,--
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 59.000

Bastlerhit!!

Haus in 7022 Schattendorf

Bastlerhit! Nähe Mattersburg: Wenn Sie auf der Suche nach einem Burgenlandhaus mit Stil und Charakter sind, kann ich Ihnen garantieren, dass Ihnen dieses Haus gut gefallen wird. Der Garten wurde regelmäßig gepflegt und erst kürzlich wurde das Dach komplett neu übergangen. Strom und Wasser sind vorhanden, allerdings kein Abwasserkanal sowie kein Bad/WC. Beheizt wurde der Wohnraum über einen Ölofen. Kanal und Gas liegt in der Straße vor dem Haus. Die Kanalanschlußgebühr wurde bereits vollständig bezahlt, sodass nur mehr die laufenden Betriebskosten vom neuen Eigentümer zu entrichten sind. Das Wohngebäude hat einen Wohnraum mit Küche, einen Vorraum, 2 große Schlafzimmer sowie einen Vorhalteraum für ein Bad/WC. Der Wohnraum ist durch das Wegnehmen der Zwischenwand zum Vorraum leicht erweiterbar. Der Dachboden ist von außen zugänglich. Die Wirtschaftsgebäude besteht aus einem Schweinstall, einem Hühnerstall, einer Sommerküche und einem Lagerraum mit Zugang zum Erdkeller. Und: direkt hinter dem Grundstück fließt ein kleines gemütliches Bächlein. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 516 m² (Eigengrund) auf und verfügt über einen Brunnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Wohnküche, Vorraum Erdkeller und Nebengebäude Kaufpreis: EUR 79.500,-- inkl. Kaufvertrag ! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Als seriöses und kundenfreundliches Unternehmen erlauben wir uns auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hinzuweisen. Aus diesen Grund und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden. Bevor wir unsere Tätigkeiten für Sie starten, müssen wir die 14-tägige Rücktrittsfrist abwarten. Fall Sie jedoch wünschen, dass wir unsere Dienstleistungen bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist starten, so machen wir das gerne. Jedoch verlangt das Gesetz (FAGG) eine ausdrückliche Aufforderung Ihrerseits an uns. Am einfachsten, Sie senden uns diesbezüglich ein E-Mail. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen gratis. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 79.500

Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potential

Haus in 7022 Schattendorf

Zum Verkauf kommt ein ehemaliges Betriebsobjekt mit angeschlossenen Wohnungen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit als Gewerbeobjekt oder auch Umbau in Wohnungen möglich - hier ist viel Potential vorhanden Der Gebäudetrakt besteht aus: Wohnung 1: Erdgeschoß und Obergeschoß mit ca. 98 m² Wohnfläche und Loggia Raumaufteilung: EG - ein Wohnraum, Vorraum und Abstellraum OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Küche mit Esszimmer Wohnung 2 : Erdgeschoss - sanierungsbedürftig Wohnfläche ca. 50 m² Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenräume Betriebsgebäude: ehemalige Näherei Erdgeschoß und Obergeschoß: Gesamtfläche ca. 290 m² Der Wohntrakt wurde ca. 1953 errichtet. Der Trakt für das Betriebsgebäude wurde 1983 errichtet. Nebenräume, Abstellräume, Heizraum und kleiner Kellerbereich Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Garten. Gesamtgrundstücksfläche: ca. 700 m² Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Erdgas, Telefon, Kabelfernsehen, Breitbandinternet Kaufpreis: Euro 189.000,-- lastenfrei VB Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Notarskosten und Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungsprovision: 3 % zuzüglich 20 % UST DIESES OBJEKT WIRD EXKLUSIV VON KUTROWATZ IMMOBILIEN BETREUT!
Fläche m² 148
Zimmer 7
Kauf € 189.000

SCHATTENDORF: KLEINES TRAUMHAUS FÜR RENOVIERER (2262)

Haus in 7022 Schattendorf

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit ein Haus in zentralster Lage Schattendorfs günstig zu erwerben, welches entsprechend modernisiert werden muss, aber durch exzellente Lage und seinen wunderschönen Garten im Innenhof sowie die geräumige Garage und 3 praktische Schuppen zu überzeugen versteht. Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Essküche sowie Vorraum und Bad mit WC, voll unterkellert (verfließt) und großem Dachboden zur zusätzlichen Lagerfläche bietet diese Immobilie Platz für Pärchen, Singles oder Jungfamilien, die vor einer Investition zur entsprechend optischen Modernisierung nicht zurückschrecken. Neue Küche, Böden, Ausmalen, Bad und WC renovieren und schon haben Sie ein wunderbares Zuhause für sich und ihre nächsten geschaffen, welches viel Charme besitzt und in dessen Nähe sich Parkplätze, Einkaufsmöglichkeit, ein Schwimmbad, Ärzte, Gasthäuser sowie eine Schule befinden. Durch die Nähe zu Wien (40 Minuten) und die gute Erreichbarkeit ist diese Immobilie auch für Pendler interessant und liegt trotzdem in ruhiger Lage mit Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe. Neugierig geworden? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Ing. Kurt Enzi, BA und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at Lage SCHATTENDORF WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Renovierungsbedürftig, voll unterkellert, Garage, ca. 23m² Nebengebäude, BJ 1957, Energieausweis Klasse G, Energiekennzahl: HWB-ref=321,3 kWh/m²a, 5,67 fGEE HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 129.000

GROSSES WOHNHAUS MIT HALLE FÜR BETRIEB / HOBBY!

Haus in 7022 Schattendorf | Arbeitergasse

In der Gemeinde Schattendorf Nähe Mattersburg liegt dieses Eckgrundstück (928 m²) in Ruhelage. Ein geräumiges und sehr schönes Wohnhaus (259 m² + 120 m² Rohdachboden) sowie ein großes Betriebsgebäude mit mehreren Hallen (380 m²) befinden sich darauf. Durch eine breite Einfahrt gelangt man in den großen Innenhof dieser U-förmigen Liegenschaft, die auf ca. 500 m² unterkellert ist. Die Raumhöhe im Betriebsgebäude beträgt bis zu 4,63 m; die Höhe des Hallentores ist 4,20 m. Es gibt eine Direkt-Zufahrt von der Straße. Im Keller gibt es auch noch einen Wellnes-Bereich mit Sauna und Solarium sowie einen hauseigenen Brunnen mit wunderbarer Wasser-Qualität. Die Liegenschaft wird wegen Pensionierung verkauft; da die Eigentümer noch im Wohnhaus leben, können vorab keine Fotos davon gezeigt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Kombination mit Firmengebäude bzw. viel Platz für Hobbys oder auch Landwirtschaft sind, ist dieses Anwesen genau das Richtige!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Matttersburg
Fläche m² 259
Zimmer 5
Kauf € 399.000