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Immobilien in Schattendorf

3 Immobilien

Schattendorf besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schattendorf, Mattersburg in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

GROSSES WOHNHAUS MIT HALLE FÜR BETRIEB / HOBBY!

Haus in 7022 Schattendorf | Arbeitergasse

In der Gemeinde Schattendorf Nähe Mattersburg liegt dieses Eckgrundstück (928 m²) in Ruhelage. Ein geräumiges und sehr schönes Wohnhaus (259 m² + 120 m² Rohdachboden) sowie ein großes Betriebsgebäude mit mehreren Hallen (380 m²) befinden sich darauf. Durch eine breite Einfahrt gelangt man in den großen Innenhof dieser U-förmigen Liegenschaft, die auf ca. 500 m² unterkellert ist. Die Raumhöhe im Betriebsgebäude beträgt bis zu 4,63 m; die Höhe des Hallentores ist 4,20 m. Es gibt eine Direkt-Zufahrt von der Straße. Im Keller gibt es auch noch einen Wellnes-Bereich mit Sauna und Solarium sowie einen hauseigenen Brunnen mit wunderbarer Wasser-Qualität. Die Liegenschaft wird wegen Pensionierung verkauft; da die Eigentümer noch im Wohnhaus leben, können vorab keine Fotos davon gezeigt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Kombination mit Firmengebäude bzw. viel Platz für Hobbys oder auch Landwirtschaft sind, ist dieses Anwesen genau das Richtige! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Matttersburg
Fläche m² 259
Zimmer 5
Kauf € 419.000

---TRADITIONELLER HOF NÄHE MATTERSBURG ---

Haus in 7022 Gemeinde Schattendorf

Das Wohngebäude wurde samt anschließendem Wirtschaftsgebäude (mit Erdkeller) 1949 vom lokalen Baumeister im alten Ortskern von Schattendorf gebaut. Nachdem es schon seit Längerem ungenutzt ist, steht es nun zum Verkauf, leider hat der Eigentümer keine Verwendung mehr dafür. Es wurde regelmäßig der Garten gepflegt und erst kürzlich wurde das Dach komplett ausgebessert.  Es soll an jemanden weitergeben werden, der dieses alte Gebäude und seine Geschichte zu schätzen weiß, es liebevoll und engagiert saniert und zu neuem Leben erweckt. Strom und Wasser sind vorhanden, allerdings kein Abwasserkanal sowie kein Bad/WC. Beheizt wurde der Wohnraum über einen Ölofen. Der örtliche Abwasserkanal, sowie Gas liegt bereits in der Straße. Es kann also, nach Einleitung, mit Gas oder mit Strom (z.B. mit einer Wärmepumpe) geheizt werden. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 70m²  Grundstücksgröße: ca. 515m² Zimmer: 3 Keller: nein  Beschreibung:  Das Wohngebäude hat einen Wohnraum mit Küche, einen Vorraum, 2 große Schlafzimmer sowie einen Vorhalteraum für ein Bad/WC. Der Wohnraum ist durch das Wegnehmen der Zwischenwand zum Vorraum leicht erweiterbar. Der Dachboden ist von außen zugänglich und trocken. Das Wirtschaftsgebäude besteht aus einem Schweinstall, einem Hühnerstall, einer Sommerküche und einem Lagerraum mit Zugang zum Erdkeller (es wurden dort verderbliche Lebensmittel wie Milch, Fleisch etc. aufbewahrt). Hinter dem Grundstück fließt ein kleines gemütliches Bächlein. Kaufpreis:  KP: € 89.000,- Provision: 3% zzgl. gesetzl.Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Schattendorf hat 2500 Einwohner, eine Volks- und Hauptschule sowie ein sehr schönes Freizeitzentrum mit beheiztem Schwimmbad. Kulinarisch bietet Schattendorf einige im Umkreis sehr bekannte und auch sehr gut besuchte Dorfwirtshäuser. Nach Sopron fährt man über die Schattendorfer Grenze mit dem Auto 15 Minuten, von dort weitere 15 Minuten zum ungarischen Teil des Neusiedler See nach Fertörakos, mit einem großen und sehr gut gepflegtem Strandbad, sehr guten lokalen ungarischen Kleinstrestaurants sowie dem „Haus am See“ als Highlight. Nach Rust am Neusiedler See dauert es 30 Minuten, nach Eisenstadt 20, von Eisenstadt sind es 20 Minuten bis zum südlichen Stadtrand Wiens. Schattendorf-Wien also in 40 Minuten mit dem PKW. Auch eine Zugverbindung ist möglich, dauert aber länger. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Eiszner unter 0676 51 21 332 oder unter eiszner@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 89.000

Großes Einfamilienhaus in Schattendorf

Haus in 7022 Schattendorf

Ein Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbelagerhalle. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines großen Wohnhauses. - 5 Zimmer - 1 Einbauküche - 2 Badezimmer - 3 separate Toiletten In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt/Mattersburg kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Fahrtzeit nach Wien mit dem PKW beträgt ca. 55 min. Die Gemeinde Schattendorf liegt an der Grenze zu Ungarn. Schattendorf ist der einzige Ort in der Gemeinde. Der Naturpark Rosalia-Kogelberg ist Teil des Gemeindegebiets. Streuobstwiesen und Kastanienhaine sowie die Wälder des Rosalia-Gebirges prägen den Anblick dieses Naturparks. In dieser sanfthügeligen Landschaft bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren Tennis, ein öffentliches Schwimmbad laden Sie herzlich dazu ein. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Großzügiges Einfamilienhaus im idyllischen Ort Schattendorf suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 418.000