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Immobilien in Schattendorf

6 Immobilien

Schattendorf besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schattendorf, Mattersburg in 17% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potential

Haus in 7022 Schattendorf

Zum Verkauf kommt ein ehemaliges Betriebsobjekt mit angeschlossenen Wohnungen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit als Gewerbeobjekt oder auch Umbau in Wohnungen möglich - hier ist viel Potential vorhanden Der Gebäudetrakt besteht aus: Wohnung 1: Erdgeschoß und Obergeschoß mit ca. 98 m² Wohnfläche und Loggia Raumaufteilung: EG - ein Wohnraum, Vorraum und Abstellraum OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Küche mit Esszimmer Wohnung 2 : Erdgeschoss - sanierungsbedürftig Wohnfläche ca. 50 m² Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenräume Betriebsgebäude: ehemalige Näherei Erdgeschoß und Obergeschoß: Gesamtfläche ca. 290 m² Der Wohntrakt wurde ca. 1953 errichtet. Der Trakt für das Betriebsgebäude wurde 1983 errichtet. Nebenräume, Abstellräume, Heizraum und kleiner Kellerbereich Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Garten. Gesamtgrundstücksfläche: ca. 700 m² Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Erdgas, Telefon, Kabelfernsehen, Breitbandinternet Kaufpreis: Euro 189.000,-- lastenfrei VB Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Notarskosten und Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungsprovision: 3 % zuzüglich 20 % UST DIESES OBJEKT WIRD EXKLUSIV VON KUTROWATZ IMMOBILIEN BETREUT!
Fläche m² 148
Zimmer 7
Kauf € 189.000

ERSTBEZUG! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Wohnung in 7022 Schattendorf

ERSTBEZUG! Wir sind mit der Vermietung dieser neu errichteten, ca. 80m² großen 3-Zimmer-Wohnung beauftragt. Sie betreten Ihr neue Wohnung und finden in dem ca. 10m² großen Vorraum ausreichend Platz für Schuhe, Jacken, etc ... Weiter gelangen Sie in den mit ca. 39 m² großzügig angelegten Wohn-und Essbereich mit süd-westlicher Ausrichtung und viel Tageslicht. Hier sind auch die Anschlüsse für Ihre Küche bereits vorbereitet. Weiters gibt es 2 separate (Schlaf-)Zimmer mit ca. 15 m² und 10m² WFL. Ihnen bietet sich außerdem ein geschmackvolles Badezimmer, welches mit Badewanne, Lüftung und WC ausgestattet wurde. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Befristung: 40 Monate Miete inkl. BK und Wasser (pauschal): EUR 630,- per Monat Kaution 3 BMM: EUR 1.890,- Provision 2 BMM: EUR 1.260,- Infrastrunktur in Schattendorf: Bildung: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule Kulinarik: Cafes, Konditorei, Fleischerei, Gasthöfe, Restaurant Sonstiges: Gärtnerei, Tankstelle, Supermarkt, Trafik, Schwimmbad, ... Verkehrrsanbindung: in 17 Minuten nach Ödenburg (Sopron) in 18 Minuten nach Mattersburg in 22 Minuten nach Eisenstadt in 29 Minuten nach Wr. Neustadt in 42 Minuten nach Baden in 44 Minuten nach 1230 WienBitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Verkaufsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 630

SCHATTENDORF: KLEINES TRAUMHAUS FÜR RENOVIERER (2262)

Haus in 7022 Schattendorf

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit ein Haus in zentralster Lage Schattendorfs günstig zu erwerben, welches entsprechend modernisiert werden muss, aber durch exzellente Lage und seinen wunderschönen Garten im Innenhof sowie die geräumige Garage und 3 praktische Schuppen zu überzeugen versteht. Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Essküche sowie Vorraum und Bad mit WC, voll unterkellert (verfließt) und großem Dachboden zur zusätzlichen Lagerfläche bietet diese Immobilie Platz für Pärchen, Singles oder Jungfamilien, die vor einer Investition zur entsprechend optischen Modernisierung nicht zurückschrecken. Neue Küche, Böden, Ausmalen, Bad und WC renovieren und schon haben Sie ein wunderbares Zuhause für sich und ihre nächsten geschaffen, welches viel Charme besitzt und in dessen Nähe sich Parkplätze, Einkaufsmöglichkeit, ein Schwimmbad, Ärzte, Gasthäuser sowie eine Schule befinden. Durch die Nähe zu Wien (40 Minuten) und die gute Erreichbarkeit ist diese Immobilie auch für Pendler interessant und liegt trotzdem in ruhiger Lage mit Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe. Neugierig geworden? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Ing. Kurt Enzi, BA und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at Lage SCHATTENDORF WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Renovierungsbedürftig, voll unterkellert, Garage, ca. 23m² Nebengebäude, BJ 1957, Energieausweis Klasse G, Energiekennzahl: HWB-ref=321,3 kWh/m²a, 5,67 fGEE HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 129.000

GROSSES WOHNHAUS MIT HALLE FÜR BETRIEB / HOBBY!

Haus in 7022 Schattendorf | Arbeitergasse

In der Gemeinde Schattendorf Nähe Mattersburg liegt dieses Eckgrundstück (928 m²) in Ruhelage. Ein geräumiges und sehr schönes Wohnhaus (259 m² + 120 m² Rohdachboden) sowie ein großes Betriebsgebäude mit mehreren Hallen (380 m²) befinden sich darauf. Durch eine breite Einfahrt gelangt man in den großen Innenhof dieser U-förmigen Liegenschaft, die auf ca. 500 m² unterkellert ist. Die Raumhöhe im Betriebsgebäude beträgt bis zu 4,63 m; die Höhe des Hallentores ist 4,20 m. Es gibt eine Direkt-Zufahrt von der Straße. Im Keller gibt es auch noch einen Wellnes-Bereich mit Sauna und Solarium sowie einen hauseigenen Brunnen mit wunderbarer Wasser-Qualität. Die Liegenschaft wird wegen Pensionierung verkauft; da die Eigentümer noch im Wohnhaus leben, können vorab keine Fotos davon gezeigt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Kombination mit Firmengebäude bzw. viel Platz für Hobbys oder auch Landwirtschaft sind, ist dieses Anwesen genau das Richtige!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Matttersburg
Fläche m² 259
Zimmer 5
Kauf € 425.000

---TRADITIONELLER HOF NÄHE MATTERSBURG ---

Haus in 7022 Gemeinde Schattendorf

Das Wohngebäude wurde samt anschließendem Wirtschaftsgebäude (mit Erdkeller) 1949 vom lokalen Baumeister im alten Ortskern von Schattendorf gebaut. Nachdem es schon seit Längerem ungenutzt ist, steht es nun zum Verkauf, leider hat der Eigentümer keine Verwendung mehr dafür. Es wurde regelmäßig der Garten gepflegt und erst kürzlich wurde das Dach komplett ausgebessert.  Es soll an jemanden weitergeben werden, der dieses alte Gebäude und seine Geschichte zu schätzen weiß, es liebevoll und engagiert saniert und zu neuem Leben erweckt. Strom und Wasser sind vorhanden, allerdings kein Abwasserkanal sowie kein Bad/WC. Beheizt wurde der Wohnraum über einen Ölofen. Der örtliche Abwasserkanal, sowie Gas liegt bereits in der Straße. Es kann also, nach Einleitung, mit Gas oder mit Strom (z.B. mit einer Wärmepumpe) geheizt werden. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 70m²  Grundstücksgröße: ca. 515m² Zimmer: 3 Keller: nein  Beschreibung:  Das Wohngebäude hat einen Wohnraum mit Küche, einen Vorraum, 2 große Schlafzimmer sowie einen Vorhalteraum für ein Bad/WC. Der Wohnraum ist durch das Wegnehmen der Zwischenwand zum Vorraum leicht erweiterbar. Der Dachboden ist von außen zugänglich und trocken. Das Wirtschaftsgebäude besteht aus einem Schweinstall, einem Hühnerstall, einer Sommerküche und einem Lagerraum mit Zugang zum Erdkeller (es wurden dort verderbliche Lebensmittel wie Milch, Fleisch etc. aufbewahrt). Hinter dem Grundstück fließt ein kleines gemütliches Bächlein. Kaufpreis:  KP: € 89.000,- Provision: 3% zzgl. gesetzl.Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Schattendorf hat 2500 Einwohner, eine Volks- und Hauptschule sowie ein sehr schönes Freizeitzentrum mit beheiztem Schwimmbad. Kulinarisch bietet Schattendorf einige im Umkreis sehr bekannte und auch sehr gut besuchte Dorfwirtshäuser. Nach Sopron fährt man über die Schattendorfer Grenze mit dem Auto 15 Minuten, von dort weitere 15 Minuten zum ungarischen Teil des Neusiedler See nach Fertörakos, mit einem großen und sehr gut gepflegtem Strandbad, sehr guten lokalen ungarischen Kleinstrestaurants sowie dem „Haus am See“ als Highlight. Nach Rust am Neusiedler See dauert es 30 Minuten, nach Eisenstadt 20, von Eisenstadt sind es 20 Minuten bis zum südlichen Stadtrand Wiens. Schattendorf-Wien also in 40 Minuten mit dem PKW. Auch eine Zugverbindung ist möglich, dauert aber länger. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Eiszner unter 0676 51 21 332 oder unter eiszner@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 79.000

Großes Einfamilienhaus in Schattendorf

Haus in 7022 Schattendorf

Ein Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbelagerhalle. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines großen Wohnhauses. - 5 Zimmer - 1 Einbauküche - 2 Badezimmer - 3 separate Toiletten In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt/Mattersburg kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Fahrtzeit nach Wien mit dem PKW beträgt ca. 55 min. Die Gemeinde Schattendorf liegt an der Grenze zu Ungarn. Schattendorf ist der einzige Ort in der Gemeinde. Der Naturpark Rosalia-Kogelberg ist Teil des Gemeindegebiets. Streuobstwiesen und Kastanienhaine sowie die Wälder des Rosalia-Gebirges prägen den Anblick dieses Naturparks. In dieser sanfthügeligen Landschaft bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren Tennis, ein öffentliches Schwimmbad laden Sie herzlich dazu ein. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Großzügiges Einfamilienhaus im idyllischen Ort Schattendorf suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 425.000