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Immobilien in Neudörfl

10 Immobilien

In Burgenland (Neudörfl) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 70% der Immobilien zum Kauf.

Schöne Genossenschaftswohnung in Neudörfl

Wohnung in 7201 Neudörfl

Vergebe meine Genossenschaftswohnung (Genossenschaftsanteil ca. 20.000,- Euro) im Dr.-Fischer-Hof in 7201 Neudörfl. Die Wohnung befindet sich in toller Lage, in der Nähe des Bahnhofes. Die schöne, helle Wohnung verfügt über: * großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Kabelanschluss, SAT * ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den Hof * hochwertige DAN-Küche * großzügiger Abstellraum * Bad mit Waschmaschinenanschluss * WC * großzügiges Kellerabteil * Tiefgaragen-Parkplatz In allen Räumen befinden sich an den Fenstern aufrollbare Fliegengitter und Außenrollläden. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im 2. Stock (kein Lift). Gesamtablöse: 14.000,- Euro
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 535

+Bezauberndes Ein-/Mehrfamilienhaus in bester Lage, direkt neben Wiener Neustadt zu VERKAUFEN!+

Haus in 7201 Neudörfl

+++ Traumhaftes Ein-/ Mehrfamilienhaus im wunderschönen Neudörfl zu VERKAUFEN! +++  Zum Verkauf gelangt ein liebevolles Haus, mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, im wunderschönen Land der Sonne. Gelegen in bester infrastruktureller Lage, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt und Mattersburg entfernt, freut sich dieses bezaubernde Prunkstück auf einen neuen Eigentümer. Das Objekt biete Ihnen viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die beiden Eingänge des Hauses, können Sie dieses entweder beruflich getrennt nutzen (z.B. als Praxis, oder separates Büro, oder ebenso als Mehrfamilien- oder Generationenhaus). Ihren Ideen wird hier freien Lauf gelassen!   Praktisch angeordnet wird diese Liegenschaft wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: - Vorraum - WC - Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse - Wirtschaftsraum - SAUNA - Separater Abgang in den unteren Wohnbereich   Obergeschoss: - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II   Untergeschoss: - Zimmer I - Zimmer II - Zimmer III - Zimmer IV - WC - Heizraum   Im Garten befindet sich eine wunderschöne großzügige erhöhte Terrasse und ein bezaubernder Pavillon mit Grillstation. Definitiv ein Ort für viele gemütliche Stunden!   Details zum Objekt: - Das Objekt wird mit einer modernen Brennwertgastherme beheizt - Fußbodenheizung im gesamten Objekt - Hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster - offener Kamin im Wohnbereich - Designerküche im offenem Wohnraum - Wellnessbereich mit SAUNA! - Das Objekt ist massiv gebaut (Ziegel) mit 16cm Wärmeschutzfassade   Lage des Objekts: Das Objekt liegt in der liebevollen Gemeinde Neudörfl, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt. Den Hauptplatz der Gemeinde erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten, wo Sie zahlreiche Cafe's und Restaurant's auffinden. Die Liegenschaft liegt in absoluter RUHELAGE! Diverse Nahversorger, eine gute Bus- und Zuganbindung, Kindergarten und eine Volksschule sind in Neudörfl situiert.   Zuzüglich zum angebotenen Kaufpreis von € 364.900,- gibt es eine bestehende Wohnbauförderung vom Land Burgenland bei dieser Immobilie. Diese kann im Falle, dass der Käufer die Förderungsvoraussetzungen erfüllt, übernehmen. Ein günstiger Kredit mit vielen Vorteilen vom Land. Sollte dieser nicht übernommen werden, beträgt der Kaufpreis der Immobilie € 421.900,-. Die offene Wohnbauförderung beträgt ca. € 57.000,-. Der derzeitige Rückzahlungsbetrag beträgt ca. € 180,- / Monat. Weitere Laufzeit ca. 15 Jahre. Für weitere Fragen im Bezug auf die WBF, stehe ich ebenfalls gerne zur Verfügung.   Im Großen und Ganzen glänzt dieses Anwesen nicht nur durch seine ideale Aufteilung, die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch den fabelhaften Zustand und die tolle Lage!   Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0)664 11 32 004 www.grabner-immobilien.at office@grabner-immobilien.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 364.900

RIESIGE WOHNMÖGLICHKEIT DIE SIE AUCH MIT GEWERBE VERBINDEN KÖNNTEN!

Haus in 7201 Neudörfl

- - - - Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof in 5 Minuten erreichbar! - - - - DIE RUHE GENIESEN BEIM GROSSEN POOL! Alle Räume sind zentral begehbar. Das EG besteht aus Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem großen Küchen-Essbereich. Im OG gibt es ebenfalls ein WC, eine Garderobe, eine kleine Teeküche und derzeit noch einen riesengroßen offen Raum mit ca. 88 m², der aufgrund der Dachfenster unterteilbar wäre. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heizraum mit der Gastherme sowie ein Holzzentralofen mit Holzlagerplatz, ein Raum wurde für den Wellnessbereich vorbereitet und 2 weitere Räume zu Ihrer Verwendung. Für zwei Autos steht ein überdachter Abstellplatz und eine Garage zur Verfügung. Im fast ebenen Garten steht ein Holzhäuschen mit überdachter Terrasse, um dort grillen oder am Abend ein Gläschen Wein genießen zu können. Es gibt auch eine großes Pool an der Rückseite des Hauses. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 19.600,-- inkludiert, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. In Neudörfl haben Sie alles, was sie für das tägliche Leben benötigen, egal ob einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, mehrere Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr und in Wr. Neustadt sind Sie in wenigen Autominuten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 202
Zimmer 4
Kauf € 320.000

sanierungsbedürftiges Siedlungshaus mit Garage in sehr guter Lage

Haus in 7201 Neudörfl

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 618 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Dusche mit WC; MANSARDE: Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC; KELLER: Teilkeller HEIZUNG: Gaszentral HWB: 362,8 kwh/m²a fGEE: 4,09 NEBENGEBÄUDE: Garage und Abstellraum; KAUFPREIS: € 185.000,--
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 185.000

+Wohlfühlen GARANTIERT! Einfamilienhaus / Ferienhaus am wunderschönen Neudörfler Badesee!+

Haus in 7201 Neudörfl

+++ Traumhaftes Erstbezugsobjekt am Badesee in Neudörfl! +++   Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Ferienhaus, welches auch als Einfamilienhaus ganzjährig genutzt werden kann. Diese Neubauhäuser entstehen nur wenige Meter entfernt von dem sensationellen Rückzugsort, dem Badesee. Urlaub das ganze Jahr! Direkt zu Hause. Der Badesee ist ein privater See, welchen Sie exklusiv nur mit einem eigenen Schlüssel betreten können. Das Grundstück ist Eigentum der Esterhazy Privatstiftungs GmbH. Ihr Objekt liegt auf einem Pachtgrund. Der jährliche Pachtzins beträgt ca. € 1.500,-. Die Pachtverträge werden immer auf 15 Jahre, mit zehnjähriger Verlängerungsoption abgeschlossen. In der jetzigen Bauphase können noch die Details der Bauausführung und Planung mitgestalten. Z.B. können Raumaufteilungen, Farben und Varianten der Fenster, Böden, Türen und Fliesen, Armaturen, uvm. ausgewählt werden.   Der  Preis für die Häuser beinhaltet das gesamte Haus inklusive Anschlüsse an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz. Böden und Fliesen können Sie gerne nach Ihren Vorstellungen auswählen.   Das Objekt wird massiv mit Wärmeschutzfassade gebaut. Auf eine detaillierte und korrekte Ausführung wird größten Wert gelegt.   Zaun, Carport und Terrasse sind im angebotenen Preis nicht inkludiert. Können jedoch gerne separat erstanden werden.     Verfügbare Grundstücke: Parzelle 22: 346m²: € 1.555,- pro Jahr  Parzelle 25: 344m²: € 1.550,- pro Jahr   Details zum Objekt: - hochwertiges Neubauobjekt - Vorraum - Bad mit Dusche - WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kamin - Infrarotpaneelheizung - Hebe-Schiebe Element als Terrassenausgang - Alu - Eingangstüre - Kunstoff Alu Fenster mit 3-fach verglasten Fenstern   Lage: Dieses wundervolle Traumhaus liegt in Neudörfl, eine pulsierende Gemeinde, welche direkt an Wiener Neustadt angrenzt. Die Lage ist als phänomenal zu bezeichnen. Fernab von Straßen-  und Stadtlärm, jedoch nur wenige Minuten von Einkaufszentren, Schulen und Gastronomie entfernt. Ihr neues zu Hause ist als Rarität zu bezeichnen. Ein Ferienhaus am wunderschönen See und gleichzeitig Ihr Einfamilienhaus!   Ich freue mich auf Ihre Nachricht um weitere Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0)664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,7
Zimmer 3
Kauf € 179.900

Paul & Partner: EIGENTUMSWOHNUNG in RUHELAGE am ORTSRAND

Wohnung in 7201 Neudörfl

Zum Objekt Zurm Verkauf dürfen wir eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53 m²,  in Neudörfl in der beliebten Homogen-Siedlung anbieten. Die Wohnung im 2. Stock (kein Lift) bietet 2 geräumige Zimmer, Küche und ein großes Bad - mit ein paar Handgriffen und geschmackvoller Ausstattung lässt es sich hier sehr schön wohnen. Der Balkon, begehbar vom Schlafzimmer, rundet  das Angebot ab!     Vorraum, Küche mit Essplatz,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC Balkon 3 m² GasthermeLage Neudörfl ragt westlich bis Wiener Neustadt und auch nördlich und östlich nach Niederösterreich liegt aber schon im Burgenland im Bezirk Mattersburg.  Die  Marktgemeinde weist ca. 4300 Einwohner auf ,  ist ca. 9 km² groß und  grenzt einerseits an die Aulandschaft entlang der Leitha, andererseits an den Zillingdorfer Wald und das Rosaliengebirge.   Die Liegenschaft selbst befindet sich in einer Wohnhausanlage, genannt Homogen-Siedlung, die sich am südöstlichen Ortsrand befindet und steht sofort zu Verfügung! Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gut durch die Nähe zum Bahnhof gegeben.Infrastruktur Kindergarten ca. 800 m Schule ca. 300 m Praktischer Arzt ca. 300 m Supermarkt ca. 300 m Bus und Bahn ca. 300 mÜbergabe Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung  übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 53
Zimmer 1
Kauf € 98.000

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagenplätzen und Pool

Haus in 7201 Neudörfl

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 658 m² WOHNFLÄCHE: ca. 240 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, große möblierte Wohnküche mit Kachelofen, überdachte Terrasse; Geschäftseinheit mit 2 Büroräumen, 2 Duschen, 2 WC‘s OBERGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum und großer Terrasse, 3 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: Fitnessraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum HEIZUNG: Zentralheizung über Holzvergaser oder ÖL HWB: 250,4 kWh/m²a fGEE: 3,39 NEBENGEBÄUDE: 3 Garagenplätze, Gartenhaus, Geräteraum KAUFPREIS: € 398.000,--
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 398.000

möblierte Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen

Wohnung in 7201 Neudörfl

WOHNFLÄCHE: ca. 82 m² + 6 m² Balkon RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum; 1 Kellerabteil 1 Parkplatz HEIZUNG: Gaskonvektor HWB: 42,01 fGEE: 2,0 KAUFPREIS: € 125.000,-- monatliche Betriebskosten ca. € 120,--
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 125.000

Neudörfl - bezugsfertige Wohnung

Wohnung in 7201 Neudörfl

Zur Vermietung gelangt eine sanierte, ca. 45qm Wohnung in sehr gut erreichbarer Lage. Bestehend aus Wohnküche mit Küchenblock, Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet mit Zentralheizung, Fliesen, WM-Anschluss. Monatlich € 480,- + Heizung und Strom!!! Kaution € 1.800,-
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 480

Provisionsfrei: Exklusives Seehaus mit direktem Zugang zum Privatsee in Neudörfl

Haus in 7201 Neudörfl

Zum provisionsfreien (keine Maklerprovision!) Verkauf mit kurzfristiger Übergabemöglichkeit steht ein 1995 errichtetes Seehaus mit direktem Zugang zum privaten Badesee in Neudörfl. Die Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Reihe, verfügt jedoch über einen kurzen Weg über einen Zugang zur Liegewiese des Privatsees. Auf rund 200 Quadratmetern Wohnfläche finden sich nicht nur zwei Badezimmer (kleines mit Waschbecken, Dusche und WC im Erdgeschoss und großes mit geräumiger gemauerter Dusche und geräumiger Badewanne sowie WC im Obergeschoss), sondern auch eine Sauna und ein beheizter Wintergarten, der als normaler Wohnraum, beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sind große Erker zu finden, die dem Haus eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Auch finden sich ausreichend Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Der großzügige Garten wartet mit einem Gewächshaus (Wasseranschluss vorhanden, elektrische Bodenheizung vorhanden), einer Hütte, die als Abstellraum genutzt werden kann und einer vollständig isolierten und beheizbaren Holz-Blockhütte auf. Auch für Kinder findet sich viel Spaß, denn eine große Schaukel-Rutschen-Sandkastenkombination aus hochwertigem Holz laden zum Spielen ein. Gemütlich kann man Abende auf gepflasterten Plätzen, beispielsweise vor der Blockhütte oder in der Nähe des Spielturms verbringen. Eine schöne Thuja-Hecke sorgt für Diskretion und Ruhe. Weiters sind einige schöne Bäume, darunter Obst- und Nadelbäume (darunter eine Zirbe und eine wunderschöne, rund 23 Jahre alte Edeltanne) und angelegte Beete, die auf Ihre Blumen, Pflanzen oder Ihr Gemüse warten. Für Ausflüge auf dem Privatsee kann auch ein Tretboot genutzt werden, das derzeit auf dem Grundstück abgestellt ist. Dieses kann der Käufer, sofern er dies möchte, bei Kauf dazu bekommen. Für das Abstellen eigener Kraftfahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus verfügt über einen Carport, das auf einer Seite mit einem elektrischen Rolltor geschlossen ist. Weiters sind direkt vor dem Haus auf dem Grundstück eigene Parkplätze vorhanden. Das Haus ist vollständig umzäunt, wobei vor dem Carport ein elektrisches Einfahrtstor aus Holz mit Funkverbindung montiert ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung. Eine entsprechende Heizung mit Warmwasserkessel ist ebenso vorhanden wie eine moderne Küche, die erst vor wenigen Jahren neu eingebaut wurde. Diese verfügt über eine Sitzdiele, die zum gemütlichen Frühstück einlädt. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Holzofen für gemütliche Herbst- und Winterabende installiert. Key-Facts auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 200 Quadratmeter - Grundstücksfläche: ca. 600 Quadratmeter (Pachtgrund) - Standort: 7201 Neudörfl (Burgenland) - Anzahl der Badezimmer: 2 - Anzahl der Küchen: 1 - Erdgeschoss: Vorraum, zwei Abstellräume, großes Wohnzimmer mit Erker und Holzofen, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum mit Sauna, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, Extrazimmer (z.B. Gästezimmer), moderne Küche - Obergeschoss: Erkerzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit großem Einbauschrank und großem begehbarem Kleiderschrank), großes Badezimmer (ca. 26 Quadratmeter) mit großer gemauerter Dusche und großem Badezimmer. - Garten: verschiedene Obst- und Nadelbäume, angelegte Beete, Holzhütte (z.B. zum Abstellen von Gartengeräten), isolierte Holz-Blockhütte mit Vorraum (z.B. als Werkstatt oder Bastelzimmer nutzbar), Spielturm mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten, zwei gepflasterte Sitzplätze, Gewächshaus mit Wasser und Fußbodenheizung (elektrisch), Tretboot für den See; Zugang zum privaten Badesee und zur Liegewiese über direkten und privaten Weg - Sonstiges: Carport mit elektrischem Rolltor, elektrisches Einfahrtstor, Parkplatz vor dem Haus - Heizung: Gas-Fußbodenheizung - Hinweis: Das Haus befindet sich auf Esterhazy-Pachtgrund. An die Esterhazy-Privatstiftung ist eine jährliche Pacht zu entrichten. Nähere Einzelheiten dazu erklären wir Ihnen gerne bei Interesse. - Es fällt KEINE Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf von Privat an Privat handelt! - Verkauf und Übergabe sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich - der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar Weitere Informationen und Besichtigungstermine: - Über das Kontaktformular - Telefonisch: 069913000204 - Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung, direkt mit der Eigentümerfamilie, kein Makler.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 330.000