Immobilien in Loipersbach im Burgenland
4 ImmobilienLoipersbach im Burgenland besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Loipersbach im Burgenland, Mattersburg in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.
Einziehen und wohlfühlen - Traumhafter Bungalow in absoluter Ruhelage
Haus in 7022 Loipersbach im Burgenland
Einziehen und wohlfühlen - Traumhafter Bungalow in absoluter Ruhelage ! Zum Verkauf gelangt ein ca. 2005 fertiggestellter ELK Bungalow in Loipersbach im Burgenland ! Das Grundstück im Eigentum hat eine Gesamtgröße von ca. 589 m2 und liegt in sehr sonniger Ruhelage. Der sehr gepflegte und moderne Bungalow bietet ca. 102 m2 Wohnnutzfläche und einen ebenso ca. 102 m2 großen "Wohnkeller" ! Das Erdgeschoß besteht aus einem offenen Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, einem sehr großzügigen Vorraum, einem separaten WC mit Waschbecken, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer (mit einem weiteren kleinen Vorraum, der sich als sehr nützlich erweisen kann) und 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem weiteren WC. Der Keller besteht aus 1 kleinen Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, 1 sehr große Waschküche, 1 Abstellraum und 2 weitere Zimmer, wobei sich in einem Zimmer eine Heimkinoanlage mit Leinwand und Beamer befindet und im Raum nebenan befindet sich eine Bar. Vom Wohnzimmer aus - mit Essbereich und Kamin, gelangt man auf die gemütliche - überdachte Terrasse (mit elektrischer Markise) - in den gepflegten Garten, wo zurzeit ein aufgestellter Pool (inkl. Sandfilteranlage und Abdeckplane), für eine rasche Abkühlung nach einem anstrengenden Arbeitstag wartet. Angrenzend am Haus, befindet sich eine ca. 28 m2 große Garage (Platz für 1 Auto), welche zusätzlich auch vom Garten begehbar ist, sowie genügend Platz, für 2 weitere Autos. Ausstattung: * geheizt wird mit einer Gastherme sowie mit einem Kamin im Wohnzimmer. * hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen im Erdgeschoß * Laminatböden und ebenso Fliesen im Keller * Rollläden und Fliegengitter bei fast allen Fenster und Terrassentüre * elektrische Markise * Garage für 1 Auto * Stellplatz für 2 weitere Autos * Gartenzaun und Gartentüren der Marke GUARDI * genug Stauraum am Dachboden * Heimkinoanlage mit Leinwand und Beamer * Vorbereitung für ein TOP Internet (Glasfieberkabel im Keller) * Wasser- und Stromanschluß im Garten * ABSOLUT NEUWERTIG UND GEPFLEGT .... Koffer nehmen und einziehen ! Lage: Die Busstation ist nur ca. 7 min. zu Fuß erreichbar. Mattersburg erreicht man in ca. 10 min., 15 min. Eisenstadt und in ca. 25 min. ist man in Wr. Neustadt. Die "Naturpark Rosalia-Kogelberg" - Gemeinde Loipersbach im Burgenland, liegt inmitten des 2006 gegründeten Naturparks, der eine Fläche von über 7000 Hektar hat. Streuobstwiesen und Kastanienhaine sowie die Wälder des Rosalia Gebirges, prägen den Anblick dieses Naturparks. Besonders geschützt werden soll die Zwergohreule, die hier noch anzutreffen ist und die auch für das Naturpark - Logo Pate stand. In dieser sanfthügeligen Landschaft, bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren besonders an - die eigens dazu angelegte Nordic Walking Schaukel Kogelberg und der Kogelradweg laden Sie herzlich dazu ein. Kaufpreis: € 295.000,- Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA REAL ESTATE POOL - ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner: Hr. Roland LACKNER - E. +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 66,00 HWB Klasse: C
Fläche m²
102
Zimmer
3
Kauf €
295.000
Einfamilienhaus-Bungalow
Haus in 7020 Loipersbach im Burgenland
Einfamilienhaus-Bungalow in Loipersbach. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines neuen Einfamilienhauses in Loipersbach welches für den gesamten Innenbereich noch zur individuellen Fertigstellung darauf wartet. Gebaut wurde dieser schöne Bungalow-Einfamilienhaus von der Firma Wolf. Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen sehr zentral angelegt: - 1 Wohneß-Küchenraum - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Vorraum - 1 Technikraum Genehmigt zusätzlich im Einreichplan sind: - 1 Swimmingpool - 1 Garage In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt/Mattersburg kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Fahrtzeit nach Wien mit dem PKW beträgt ca. 55 min. Ebenfalls befindet sich im Ort ein Bahnnhof. Der Naturpark Rosalia-Kogelberg ist Teil des Gemeindegebiets. Streuobstwiesen und Kastanienhaine sowie die Wälder des Rosalia-Gebirges prägen den Anblick dieses Naturparks. In dieser sanfthügeligen Landschaft bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren Tennis, ein öffentliches Schwimmbad laden Sie herzlich dazu ein. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus-Bungalow ohne Keller im idyllischen Ort Loipersbach suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m²
110
Zimmer
4
Kauf €
265.000
Villa in Ruhelage mit zwei getrennten Wohneinheiten
Haus in 7022 Loipersbach im Burgenland
Leben, Arbeiten und Wohlfühlen mit der Natur ! Die Villa mit einer Wohnfläche von rd. 331 m² auf einer Ebene wurde ab 1972 in mehreren Bauabschnitten in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Benützungsfreigabe erfolgte 1995. Im Zeitraum von 2003 bis 2012 wurden wesentliche bauliche Maßnahmen ergriffen, wie z. B.einbruchsichere Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Außenrollos angebracht. Die zwei Bäder wurden modern ausgestattet, die bestehende Ölzentralheizung auf eine effiziente Pelletsheizung ausgetauscht. Vom Vorraum gelangt man in den herrschaftlich gestalteten Wohn-/Dielenbereich mit angrenzendem Wintergarten mit einer Gesamtfläche von rd. 82 m². Im lichtdurchfluteten Wintergarten befindet sich eine weitere Wohnlandschaft mit Essbereich. Von hier aus hat man einen wunderschönen Rundumblick/Fernblick in die Hügellandschaft. In weiterer Folge gelangt man in weitere drei Zimmer, eine kleine Küche, einen Arbeitsraum, ein großes Bad mit Wanne und großer Dusche sowie Toilette, sowie in ein weiteres Bad. Eine wunderschöne große Terrasse mit offenem Kamin rundet das Wohlgefühl ab. Über eine Verbindungstüre bzw. über einen barrierefreien eigenen Eingang gelangt man in den zweiten Wohntrakt, welcher auch für berufliche Zwecke (Arztpraxis, Büro etc.) bzw. als eigenständige Wohneinheit mit rd. 90 m² genützt werden kann. Über einen großzügig angelegten Flur gelangt man in drei Zimmer, eines könnte auch als Küche Verwendung finden, da alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden sind. In weiterer Folge betritt man ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Auch dieser Wohneinheit ist eine sehr große eigene Terrasse zugeordnet. Zusätzlich zur Pellets-Zentralheizung sorgen zwei Kachelöfen sowie ein Schwedenofen für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Die Villa ist voll unterkellert. Ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Vorkehrungen für ein Hallenbad wurden bereits getroffen. Die Technik und der Fliesenbelag für das Hallenbad sind noch zu ergänzen. Die weiteren Kellerräume könnte man individuell nutzen. Der Keller ist in Wohnraumhöhe errichtet worden. Die Villa versprüht durch die besondere Lage (Ruhelage) schon beim Betreten des Grundstückes außergewöhnlichen Charme mit Blick in die Weinberge. An die Liegenschaft angrenzend befindet sich Natur pur. Inmitten einer romantischen Landschaft, umgeben von altehrwürdigem Baumwuchs und farbenfrohen Sträuchern und Blumen. In die großzügige parkähnliche Grünanlage mit Altbaumbestand ist ein Biotop, das symbolisch fließend mit der Natur in Einklang steht angelegt worden. Wenn man durch den Garten flaniert findet man eine Vielzahl an netten Plätzen zum Verweilen und Entspannen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0664/4660626 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.31 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m²
331
Zimmer
7
Kauf €
659.000
Loipersbach Mattersburg Baugrund mit Landwirtschaft
in 7020 Loipersbach im Burgenland
Absolut ruhiges und doch zentral gelegenes 2769 m² Grundstück in Top Lage. Von Grundstück 840 m² Baugrund und die Rest ist Grünland Gas-Wasser-Strom-Kanal vor Grundstück . Überzeugen sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie !!! Kein Bauzwang !!!Einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gabriela Madar Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen Immobilienberaterin Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! 0699 184 100 26 gabriela.madar@immo-company.at
Fläche m²
840
Zimmer
-
€
70.000