Immobilien in Güssing

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Güssing ist eine Gemeinde im Süden des Burgenlandes in Österreich. Der Ort liegt im grünen und idyllischen Tal der Strem und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Das Stadtbild wird von der Ruine der Burg Güssing dominiert, die auf einem Hügel vor der Stadt thront. Immobilien in Güssing sind vor allem wegen der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region beliebt.

WOHNEN mit und in der Natur im ÖKO-DESIGN-BUNGALOW

Haus in 7540 St. Kathrein

Dieser im Jahr 2016 fertig gestellte ÖKO-Design-Bungalow befindet sich im Herzen des sonnigen Südburgenlandes in St. Kathrein.  Der sehr luxuriös anmutende Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail  zu 97 % aus ökologischen Baumaterialien - Holz, Stroh, Lehmputz - barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut.  Die nach Süden hin ausgerichtete durchgehende Glasfront (Beschattung erfolgt über elektrisch bedienbare  Außenjalousien)  sorgt für lichtdurchflutete  helle Räume und einen wunderschönen Blick in den Garten.  Drei Hausfassaden sind begrünt und mit alten Rosensorten bewachsen. Das Haus unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:    offener Bereich mit Vorraum und Küche sowie Wohn-/Esszimmer.  In die Räume Speis, WC, Dusche, Schrankraum und Schlafzimmer gelangt man durch raumhohe Schiebetüren. Raumhöhe 2,80 m.  Vom Wohnzimmer aber auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang  auf die nach Süden hin ausgerichtete 100 m2 große Lärchenholzterrasse. Hier lässt sich Sonne, Natur und Ruhe genießen - ein Platz der Oase! Im Technikraum (mit Waschbecken) befindet sich die Haustechnikanlage. Beheizt wird mit einer Luft- Wasserwärmepumpe mit Lüftungsanlage und bis zu 90 % Wärmerückgewinnung über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Warmwasseraufbereitung 250 Liter-Boiler. Der HWB-Wert von 3,12 und die 3-fach verglasten Holz-Alu Passivhausfenster  garantieren äußerst günstige Heizkosten, die sich lt. Angaben auf rund € 250,-- pro Jahr beschränken. Ein 120 Jahre altes Nebengebäude wurde komplett und sehr liebevoll ebenfalls mit natürlichen Baustoffen saniert.  Auf einer Nutzfläche von 52 m2 befindet sich ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. An dieses Gebäude wurden Lagerräume in Holzriegelbauweise mit einer Fläche von 74 m2 angebaut.  Genutzt werden diese Lagerräume für Werkzeug und Gartengeräte.  Dieses Gebäude kann aber auch als Garage für 3 PKW´s verwendet werden (3 separate große Tore). Weiters befindet sich im Gartenbereich ein neu gebautes Gartengerätehaus und ein mit alten Ziegeln rund angelegter Feuerplatz.  Partys und Grillabende lassen sich hier in einem wunderschönen Ambiente abhalten. Im Einfahrtsbereich wurde ein Lagerraum mit begrüntem Dach  für Mülltonnen errichtet. Auch Fahrräder finden hier Platz.  Das gesamte Anwesen wird durch einen künstlich angelegten Bachverlauf komplettiert. Ein 10.000 Liter Regenwasserbehälter und der auf dem Grundstück befindliche 120 Jahre alte Brunnen mit unerschöpflicher Quelle sorgen dafür, dass der Bach  ganzjährig plätschert. Ein noch nicht angelegter Schwimmteich mit 500 m2 ist zwar bereits genehmigt, kann aber durch den neuen Besitzer umgesetzt werden.  Im Gartenbereich von knapp 1,2 ha befinden sich 160, zum Teil auch sehr alte, Bäume sowie ausreichend Platz für Gemüseanbau. Das Grundstück ist bis auf die Einfahrtseite komplett eingezäunt.    St. Kathrein im Bezirk Oberwart ist ein Geheimtipp für Menschen  die Ruhe bzw. unberührte Natur suchen und im fast schon mediteranen Klima zu Hause sein wollen. Die Weinidylle des Südburgenlandes ist direkt vor der Haustür.  Wohnen, wo andere Urlaub machen!   Oberwart mit seinen Einkaufszentren ist in ca. 25 Min. zu erreichen, nach Güssing gelangt man in knapp 20 Min.   Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung der Bgld. Landesregierung in der Höhe € 74.000,--, die nach Rücksprache mit der Förderstelle eventuell übernommen werden kann.                  
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 637.000 3.769,23 €/m²

Wunderschönes Passivhaus in sonniger und ruhiger Lage im Bezirk Güssing

Haus in 7540 Güssing

Dieses Passivhaus wurde 2013 fertiggestellt und befindet sich in sonniger (Sonne von früh bis abend)  und ruhiger Lage.    Die Massivbauweise mit einer Wandstärke von 55 cm (30 cm davon Vollwärmeschutz)  ermöglicht optimalste Wärmedämmung (HWB von 14!!).  Die Wohnfläche ist auf EG und OG verteilt. Im EG befinden sich der Vorraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich,1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC, Lagerraum, Technikraum und Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich sowie vom Schlafzimmer dibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse. Im OG sind 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 1 Badezimmer, 1 WC, ein Gästezimmer sowie ein offenes Büro von rd. 50 m2. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die ostseitig gelegen ist.  Eine weitere Terrasse im OG liegt südseitig. Beide bieten einen schönen Ausblick in Natur und Landschaft. Ein offener Stiegenaufgang samt  Galerie (mit einer Bücherecke bzw. Relaxzone) sorgen für angenehmes und modernes Wohngefühl. Das Passivhaus wird im gesamten Wohnbereich  über eine Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe erwärmt, gleichzeitig wird  über diese Technik das Warmwasser aufbereitet.  Eine automatisch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Rückwärmegewinnung sorgt ständig für angenehmes und frisches Raumklima. Vorraum, Küche, Bad, WC und Technikraum sind mit Fließen ausgelegt. In den restlichen Räumen sind Laminatböden. Sämtliche Fenster und Terrassentüren  sind 3-fach verglast, die Fenster im Büro (OG) haben zusätzlich elektrisch betriebene Jalousien. Die Doppelgarage  hat ein Garagentor mit Elektroantrieb sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Ein Carport bietet einen weiteren Unterstellplatz. Für die komplette Fertigstellung sind noch folgende Arbeiten notwendig:  Fließen  Badezimmer im OG (Eckbadewanne vorhanden), Estrich und Fließen in der Garage, Terrasse im EG sowie Grünanlage. Infrastruktur ist mit Kindergarten, Volksschule, Privatschule, Banken, Arzt und Apotheke sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln gegeben. Gleichzeitig wird in der Gemeinde  eine großzügige Anlage mit 100 Wohnungen, Gastronomie, Ärztezentrum und Veranstaltungsräumen errichtet, welche die vorhandene Infrastruktur weiter ausbauen.  Die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart sind in rd. 25 Min. erreichbar.  
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 352.000 1.436,73 €/m²

Sehr schöner Baugrund

in 8292 Neudauberg

Sehr sonniger Baugrund 2 min von der Therme entfernt. Gesamtgröße ca. 4500m² davon ca. 3.000m² Baugrund der Rest ist Freiland. Sehr sonnig. Der Grund liegt in einer Sackgasse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 4.500
Zimmer -
68.000 15,11 €/m²

Moderner Bungalow mit Naturblick

Haus in 7542 Gerersdorf bei Güssing

Moderner, sonniger, teilmöbl. 112m² Bungalow, Riegelbau, in leicht erhöhter, ruhigen, unverbaubaren Aussichtslage mit Naturblick. Eingeilt in Küche/Ess-/Wzi. mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, Zimmer mit eigenen Schrankraum und Bad, Bad, WR und Diele. Auf insg. 1.940m² Grund mit D-Garage, Technikraum mit Erdwärme-ZH, Solar, Regenwasserzisterne und Bewässerungsanlage.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 319.000 2.773,91 €/m²

Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Haus in 7551 Stegersbach | Schoaderstraße

Einfamilienhaus, 1-geschossig, Bj. unbekannt, Umbau 1966; Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Kochnische, Kinderzimmer, Waschraum, WC, Windfang, Ein-/Durchfahrt, Kammer; 85,06 m², des weiteren Wirtschaftsgebäude mit Tenne und Stallbereich, 145,70 m² Schätzwert: 60.000 EUR Geringstes Gebot: 30.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 60.000 705,88 €/m²

Grundstück, Stegersbach Versteigerungsobjekt

in 7551 Stegersbach | Stegersbach

Waldfläche Schätzwert: 1.877 EUR Geringstes Gebot: 188 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 2.761
Zimmer -
1.877 0,68 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 7540 Großmürbisch | Großmürbisch

Einfamilienhaus, 1-geschossig, mit Nebengebäude (Rohbau, 82 m² Nfl.), Bj. ab 2007 (nicht fertiggestellt) - bei einem Teil des Objektes handelt es sich um einen Altbau aus den 1950er Jahren - Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume, Heizraum, 3 Zimmer und Gangflächen Schätzwert: 59.429 EUR Geringstes Gebot: 39.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 59.429 495,24 €/m²

Grundstück mit Bauland in herrlicher Lage - ca. 2570 m²

in 7540 Güssing

Ca. 2570 m² großes Grundstück in Ortslage mit diversen Obstbäumen (Honigbirne, Zwetschken und alten Apfelsorten) Als Baugrund bereits gewidmet: ca. 800 m² Kanalanschluß an der Grundstücksgrenze bereits vorhanden.
Fläche m² 2.570
Zimmer -
30.000 11,67 €/m²

Grundstück, Großmürbisch Versteigerungsobjekt

in 7540 Großmürbisch | Großmürbisch

Waldfläche Schätzwert: 5.745 EUR Geringstes Gebot: 3.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 11.489
Zimmer -
5.745 0,50 €/m²

Schöner Bungalow in der Thermengemeinde Stegersbach in bester Lage

Haus in 7551 Stegersbach

Erstbezug 1981. Zur Gänze unterkellert, 2 Terrassen,großteils eingefriedet, Ölzentralheizung 2007 neu, derzeit möbliert. Sanierungsarbeiten je nach Bedarf notwendig. Thermisch zu sanieren. Sehr schöne Lage.
Fläche m² 189,85
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Immobilien Güssing ? Leben im Grünen

Güssing verbindet de Vorzüge des Lebens in der Stadt mit den Annehmlichkeiten, die das Leben auf dem Land mit sich bringt. So sind in Güssing alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Schulen vorhanden, die für das tägliche Leben nötig sind. Über die Bundesstraße 56 ist die Gemeinde mit vielen wichtigen Verkehrsknotenpunkten des Landes verbunden. Trotzdem sind es von den Immobilien in Güssing nur wenige Minuten, bis die Stadtgrenze erreicht ist. Hier erstrecken sich weite Felder und Wälder, die von gut ausgebauten Fahrrad- und Wanderstrecken durchzogen werden. Im Sommer treffen sich die Güssinger gern an den Baggerseen rund um den Ort zum Spazieren, Baden oder Grillen.

Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen

Von den Immobilien in Güssing aus sind die Wege zu einigen bedeutenden Sehenswürdigkeiten kurz. Die Hauptattraktion ist sicher die Burg Güssing, die auf einem Vulkankegel oberhalb der Stadt liegt. Hier gibt es eine gotische Burgkapelle mit einem barocken Altar und einem neugotischen Seitenaltar zu bewundern. Auch die Stadtpfarrkirche und die Renaissancekirche Maria Heimsuchung werden gern besucht. In Güssing wird zudem gern gefeiert. An den bekannten Burgspielen in Güssing, dem historischen Stadtfest oder den anderen Festen im Jahreslauf nimmt fast die gesamte Stadt teil.