Immobilien in Güssing

188 Immobilien

Güssing ist eine Gemeinde im Süden des Burgenlandes in Österreich. Der Ort liegt im grünen und idyllischen Tal der Strem und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Das Stadtbild wird von der Ruine der Burg Güssing dominiert, die auf einem Hügel vor der Stadt thront. Immobilien in Güssing sind vor allem wegen der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region beliebt.

Morgensonne am Waldrand

Haus in 7522 Heiligenbrunn

Etwas abseits vom Dorfverband steht ein liebes kleines Haus auf einer Anhöhe am Waldrand, ohne direkte Nachbarn, ideal für Ruhesuchende. Die Morgensonne weckt hier sanft die Hausbewohner, und hinterm Haus schützt der eigene Wald vor Wind und Wetter. Das Haus ist eines der wenigen erhaltenen Lehmhäuser, und hat noch das unschlagbar angenehme Wohnklima, welches von Liebhabern von Lehmbauten so sehr geschätzt wird. Die stimmungsvolle Atmosphäre wird durch den für die Region typischen Kachelherd in der Küche verstärkt und auch vom freien Blick über das zu Füßen liegende Dorf. Außer der Küche stehen noch der Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC, ein kleiner Nebenraum und ein Vorraum zur Verfügung, gesamt ca. 80 qm Wohnfläche. Es besteht Renovierungsbedarf, die Böden sollten überarbeitet werden und eine Drainage hangseitig wäre vorteilhaft. Erneuert wurde vor Kurzem der Stromzähler, dieser wird schon übers Internet abgelesen. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind eingeleitet. Umgeben ist das Haus von 3.034 qm Eigengrund, bestehend aus Wiese, Uhudlerhecken, und Wald. Und von Natur. Von der unweit liegenden Ulrichsquelle, der aus großer Tiefe glasklares Wasser entspringt dem in Geschichtsbüchern heilende Kräfte zugeschrieben wurde, kann man kostenlos Quellwasser für den Eigenbedarf entnehmen. In der Region ist das reine, wohlschmeckende Wasser sehr beliebt. Ob man das Haus ganzjährig bewohnen will oder als Wochenendhaus nutzen möchte, bleibt der eigenen Entscheidung überlassen. Für beide Zwecke eignet sich die umgebende Südburgenländische Weinidylle perfekt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Nebenkosten im Falle eines Kaufes: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 83.000 1.037,50 €/m²

Sonniges Grundstück (ca. 2790 m²) im Südburgenland

in 7521 Eberau

Ca. 2790 m² großes Grundstück mit Blick auf Weinberge und Kellerstöckl in der herrlichen Weinidylle des Südburgenlandes
Fläche m² 2.790
Zimmer -
33.480 12,00 €/m²

Biotop in Ruhelage -. 12500m2 Gesamtgrundfläche

in 7540 Neustift bei Güssing

Dieser Teich liegt in einer sehr schönen Ruhelage - rundherum Wiesen und Wälder!
Fläche m² 12.500
Zimmer -
130.000 10,40 €/m²

Zentral gelegener Bungalow, ca. 137 m² - mit Blick auf Burg Güssing

Haus in 7540 Güssing

Zentral gelegener Bungalow mit großem, schönem Garten - Natur pur direkt vor der Haustür - und ein Traumausblick auf die Burg Güssing!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 210.000 1.532,85 €/m²

Baugrundstück im ruhigen Wohngebiet - ca.801m²

in 7540 Güssing

Grundstück mit ca. 801 m² - in einem reinen Wohngebiet gelegen im schönen Südburgenland
Fläche m² 801
Zimmer -
42.250 52,75 €/m²

Stegersbach Thermenähe: Kleiner Bauernhof mit 7.100 m² Grund, Fernsicht

Haus in 7551 Stegersbach

Stegersbach Thermenähe: Kleiner Bauernhof mit 7.100 m² ebenen Grund, sonnige Lage mit Fernsicht, Wohnhaus 120 m² Wfl., Zentralheizung-Holz neuw., + Küchenherd + Melleröfen, Bj. 1954, Nebengebäude neu ausgebaut Reiterstüberl, Sattelkammer, WC; eig. Brunnen, Kanalanschluss, Fernsicht, am Ortsrand gelegen wenige Gehminuten ins Zentrum, gute Infrastruktur in Ort, Sonnenlage nach Westen ausgerichtet, für Pferdeliebhaber, Aussteiger, Naturliebhaber, ….HWB i.A., Kaufpreis: € 139.000.- Plus € 21.000.- Altbausanierung (Günstiger Kredit von Land) * Top Lage für Pferdeliebhaber, Offenstall, Tränkebecken beheizt, Reitplatz 30 x 15 m * Eigener Brunnen * Wohnhaus bezugsfertig, neue Fenster * Neuer Zubau Reiterstüberl, WC, Lagerraum * 7100 m² Grund davon 3000 m² Baugrund
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 139.000 1.158,33 €/m²

Typisch burgenländisches Arkadenhaus

Haus in 7521 Eberau

Burgenlandhaus mit Arkaden Ein, für das Südburgenland typisches Bauernhaus mit Arkaden, wird in der Gemeinde Eberau zum Verkauf angeboten. Das Bauernhaus bestehend aus einem Wohntrakt und den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden befindet sich auf einem Areal von 1.313 m². Das Wohnhaus wurde 2008 im Zuge einer Generalsanierung zeitgemäß umgebaut und erweitert. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum mit ca. 40 m² und die moderne Küche mit zwei Abstellräumen sowie einer Waschküche. Zudem ist im Erdgeschoß ein kleines Bad und ein WC von der zentralen Diele aus zu erreichen. Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß mit zwei Schlafzimmer, einem Schrankraum und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Über den landestypischen Arkadengang im Hof gelangt man zu einem großen Büro. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Anschluss an den Wohntrakt befinden sich die Wirtschaftsräume. Abgerundet wird der Hof durch die Scheune mit einer Grundfläche von ca. 80 m². Die Wirtschaftsräume werden aktuell als Abstellräume genutzt. Diese bieten aber auch ideale Möglichkeiten für Tierliebhaber mit eigenen Tieren. Die Marktgemeinde Eberau besticht durch seine Ruhe an der ungarischen Grenze in unmittelbarer Nähe zum Weinbaugebiet Eisenberg. Gleichwohl verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Volks- und Hauptschule, Nahversorger, Gasthaus, Konditorei und natürlich Heurigenbetrieben. Die Bezirkshauptstadt Güssing sowie die ungarische Metropole Szombathely sind jeweils ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Schmirl unter 0699 105 720 03 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.36 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Fläche m² 190
Zimmer 3
Kauf € 299.000 1.573,68 €/m²

Erholsamer und ruhiger Wohngenuss in Stegersbachs exklusivster Wohngegend

Haus in 7551 Stegersbach

In besonders ruhiger Lage am Waldrand, abseits vom Durchzugsverkehr und vom Thermen- und Golftrubel, ist in den letzten Jahren eine exklusive Ansiedlung von Ruheliebenden in Stegersbach entstanden. Ganz versteckt in dieser gepflegten und lebenswerten Umgebung, in einer Sackgasse ganz weit hinten, gelangt ein von Grund auf renoviertes Wohnhaus mit Nebengebäude und Gartenfläche zum Verkauf. Ein idealer Platz, um sich vor der hektischen Welt zu erholen, seine Privatspähre zu geniessen und auch Platz für Hobby und/oder Beruf zu haben. Das Wohnhaus bietet ca 95 qm Wohnraum, mit Küche mit Zirbenholzecke als Essplatz, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Tageslicht und einem separaten WC. Ausgestattet sind die Wohnräume mit massiven Fichtenholz- und massiven Lärchenholzböden, neuen Thermofenstern und Holz-Alu-Thermofenstern, einer Eingangstüre aus Lärchenholz mit ISOplus-Verglasung und einer Terrassentüre mit Ausgang in den uneinsehbaren und ungestörten Arkadenvorbau. Dazu gibt es noch ein Gästezimmer mit separatem Eingang, mit einem urigen Gewölbekeller unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung. Insgesamt sind 4 Kamine vorhanden, sodaß zusätzlich auch ein Küchenherd oder ein Kachelofen installiert werden kann. Die Sanitäranlagen und die Strom- und Wasserleitungen sind neu installiert und unbenutzt. Das Dachgeschoß würde Raum für zwei weitere Zimmer bieten, sollte die Wohnfläche noch nicht ausreichen. An Nebenräumen stehen etwas mehr als 200 qm zur Verfügung. Ein Raum mit Tonnengewölbe, eine Scheune, Holzlagerräume, eine Werkstatt, Kleintierställe und ein ehemaliges Bauernstüberl – viel Platz für Hobby, Kunsthandwerk, Atelier und/oder Fahrzeuge. Der von den Gebäuden umschlossene Innenhof ist neu gepflastert und ist mit dem überdachten Arkadenplatz, einem Hausbrunnen und einer 3.000-Liter-Zisterne, in welcher von den Dachflächen das Wasser gesammelt wird und einem neuen Einfahrtstor ausgetattet. Vor dem Haus gibt es noch zwei Vorgärten und einen Abstellplatz für ein Fahrzeug, hinter dem Haus noch etwas mehr als 1.000 qm Gartenfläche. Ins Stegersbacher Zentrum benötigt man mit dem Auto nur wenige Minuten, ebenso zur Therme oder zum Golfplatz. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt und ab Hof, Gastronomie, Bank und Post sind in Stegersbach vorhanden. Energieausweis: Wird in Kürze erwartet Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Nebenkosten im Falle eines Kaufes: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 189.000 1.989,47 €/m²

Nettes Landhaus mit großer Scheune

Haus in 7551 Bocksdorf

Sönes Landhaus Nähe Stegersbach! Dieses Haus besticht durch seine gute Bausubstanz und allgemein guten Zustand. Auf ca. 140m² Wfl können sie über 4 Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer, und Kabinett verfügen. Die Nebengebäude bieten 3 Räume in unterschiedlichen Größen (15 m²/20m²/30m²). Auf dem ca. 1570m² großen teilweise eingezäunten Grundstück befindet sich auch ein große Scheune (66m²). Ein Teilkeller ist ebenso vorhanden. Beheizt wird das haus mittels Gaszentralheizung. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Thermenort Stegersbach ist vorhanden. Im Ort selbst befinden Sich eine Volksschule, Raiffeisenbank, und Gemeindeamt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 140
Zimmer 4,5
Kauf € 125.000 892,86 €/m²

++ Wohn-Geschäftsgebäude ca. 6,5% Rendite++

in 7551 Stegersbach | Hauptplatz

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!   Zum Verkauf gelangt in Stegersbach ein Wohn-Geschäftsgebäude in einer sehr guten Lage. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen + ein Geschäftslokal im Erdgeschoss. Da das Grundstück hinter dem Haus noch bebaubar ist, sind Ihnen noch einige Möglichkeiten gegeben. Diese Umstände bieten Ihnen ein sehr gutes Investment mit Ausbaumöglichkeiten und einer Wertsteigerungsvision. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Mail oder telefonisch zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien        Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 329
Zimmer -
260.000 790,27 €/m²

Immobilien Güssing ? Leben im Grünen

Güssing verbindet de Vorzüge des Lebens in der Stadt mit den Annehmlichkeiten, die das Leben auf dem Land mit sich bringt. So sind in Güssing alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Schulen vorhanden, die für das tägliche Leben nötig sind. Über die Bundesstraße 56 ist die Gemeinde mit vielen wichtigen Verkehrsknotenpunkten des Landes verbunden. Trotzdem sind es von den Immobilien in Güssing nur wenige Minuten, bis die Stadtgrenze erreicht ist. Hier erstrecken sich weite Felder und Wälder, die von gut ausgebauten Fahrrad- und Wanderstrecken durchzogen werden. Im Sommer treffen sich die Güssinger gern an den Baggerseen rund um den Ort zum Spazieren, Baden oder Grillen.

Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen

Von den Immobilien in Güssing aus sind die Wege zu einigen bedeutenden Sehenswürdigkeiten kurz. Die Hauptattraktion ist sicher die Burg Güssing, die auf einem Vulkankegel oberhalb der Stadt liegt. Hier gibt es eine gotische Burgkapelle mit einem barocken Altar und einem neugotischen Seitenaltar zu bewundern. Auch die Stadtpfarrkirche und die Renaissancekirche Maria Heimsuchung werden gern besucht. In Güssing wird zudem gern gefeiert. An den bekannten Burgspielen in Güssing, dem historischen Stadtfest oder den anderen Festen im Jahreslauf nimmt fast die gesamte Stadt teil.