- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Garten
- Möbliert
Charmanter Vierkanthof mit Nebengebäuden in idyllischer Lage im Südburgenland (Provisionsfrei)
289.000 €
115 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.513,04 €
Grundstücksfläche3.542 m²
Baujahr1960
Gurdet Michael
7574 Burgauberg
Lage & Infrastruktur
Burgauberg liegt in der renommierten Thermenregion Stegersbach/Güssing und
besticht durch seine herrliche Landschaft, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe
Lebensqualität.
Freizeit & Umgebung:
· Golfplatz, Therme, Wander- und Radwege, Aussichtswarte, kulinarische
Highlights in direkter Umgebung
· Ideal auch für Wochenend- und Feriennutzung
Entfernungen:
· Stegersbach: ca. 7 Min.
· Fürstenfeld: ca. 15 Min.
· Graz: ca. 40 Min.
· Auffahrt S7: ca. 10 Min.
· Auffahrt A2 (Wien/Graz): ca. 12 Min.
Infrastruktur im Umkreis von 2.500–3.500 m:
· Arzt, Apotheke, Bank, Post, Polizei
· Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
· Supermarkt, Bäckerei
Verkehr
· Autobahnanschluss <9500m
· Bahnhof <6500m
· Flughafen < 56000m
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Kaufpreis: € 289.000,– (provisionsfrei)
Ein liebevoll gepflegter Vierkanthof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob
als Wohnsitz mit landwirtschaftlicher Nutzung, als Rückzugsort in der Natur oder
zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Energieausweis wird nachgereicht
--------------------------------------------------------------------------------
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen
Besichtigungstermin!
Burgauberg liegt in der renommierten Thermenregion Stegersbach/Güssing und
besticht durch seine herrliche Landschaft, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe
Lebensqualität.
Freizeit & Umgebung:
· Golfplatz, Therme, Wander- und Radwege, Aussichtswarte, kulinarische
Highlights in direkter Umgebung
· Ideal auch für Wochenend- und Feriennutzung
Entfernungen:
· Stegersbach: ca. 7 Min.
· Fürstenfeld: ca. 15 Min.
· Graz: ca. 40 Min.
· Auffahrt S7: ca. 10 Min.
· Auffahrt A2 (Wien/Graz): ca. 12 Min.
Infrastruktur im Umkreis von 2.500–3.500 m:
· Arzt, Apotheke, Bank, Post, Polizei
· Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
· Supermarkt, Bäckerei
Verkehr
· Autobahnanschluss <9500m
· Bahnhof <6500m
· Flughafen < 56000m
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Kaufpreis: € 289.000,– (provisionsfrei)
Ein liebevoll gepflegter Vierkanthof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob
als Wohnsitz mit landwirtschaftlicher Nutzung, als Rückzugsort in der Natur oder
zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Energieausweis wird nachgereicht
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen
Besichtigungstermin!
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²2.513,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 1.5.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Linoleum, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 395 m², Grundstücksfläche 3.542 m², Gartenfläche 2.950 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Inmitten der malerischen Thermenregion des Südburgenlands, in der ruhigen und
leicht erhöhten Lage von Burgauberg, gelangt dieser charmante Vierkanthof mit
großem Grundstück und zwei Nebengebäuden zum provisionsfreien Verkauf. Umgeben
von sanften Hügeln, Weinbergen und unberührter Natur ist diese Immobilie ideal
für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch als Zweitwohnsitz.
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Objektdetails
· Wohnfläche: ca. 115 m²
Bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und
separatem WC
· Nebenflächen:
o Lagerräumlichkeiten im Vierkanthof: ca. 110 m²
o Doppelgarage: ca. 28 m²
o Erdkeller: ca. 23 m²
o Innenhof: ca. 85 m²
· Zwei Nebengebäude:
o Stadl/Lager- und Holzhalle: ca. 96 m²
o Zusätzliche Garage: ca. 28 m²
o Pergola: ca. 23 m²
· Grundstücksfläche gesamt: ca. 3.542 m²
· Heizung: Holz- und Ölheizung
· Baujahr: ca. 1960 (laufend renoviert – Fassade, Fenster, Türen,
Heizung)
· Böden: Holz, Fliesen, Linoleum
· Zustand: gut erhalten und gepflegt
Besonderes Highlight ist der großzügige Obstgarten mit Apfel- und Nussbäumen,
der viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder Selbstversorgung bietet.
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Zusätzliche Flächen optional erwerbbar
Auf Wunsch können zusätzlich angrenzende Wald-, Acker- und Wiesenflächen mit
einer Gesamtgröße von ca. 13.723 m² erworben werden.
Preis auf Anfrage.
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Inmitten der malerischen Thermenregion des Südburgenlands, in der ruhigen und
leicht erhöhten Lage von Burgauberg, gelangt dieser charmante Vierkanthof mit
großem Grundstück und zwei Nebengebäuden zum provisionsfreien Verkauf. Umgeben
von sanften Hügeln, Weinbergen und unberührter Natur ist diese Immobilie ideal
für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch als Zweitwohnsitz.
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Objektdetails
· Wohnfläche: ca. 115 m²
Bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und
separatem WC
· Nebenflächen:
o Lagerräumlichkeiten im Vierkanthof: ca. 110 m²
o Doppelgarage: ca. 28 m²
o Erdkeller: ca. 23 m²
o Innenhof: ca. 85 m²
· Zwei Nebengebäude:
o Stadl/Lager- und Holzhalle: ca. 96 m²
o Zusätzliche Garage: ca. 28 m²
o Pergola: ca. 23 m²
· Grundstücksfläche gesamt: ca. 3.542 m²
· Heizung: Holz- und Ölheizung
· Baujahr: ca. 1960 (laufend renoviert – Fassade, Fenster, Türen,
Heizung)
· Böden: Holz, Fliesen, Linoleum
· Zustand: gut erhalten und gepflegt
Besonderes Highlight ist der großzügige Obstgarten mit Apfel- und Nussbäumen,
der viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder Selbstversorgung bietet.
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Zusätzliche Flächen optional erwerbbar
Auf Wunsch können zusätzlich angrenzende Wald-, Acker- und Wiesenflächen mit
einer Gesamtgröße von ca. 13.723 m² erworben werden.
Preis auf Anfrage.
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GewerblichGurdet Michael
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