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Immobilien in Eisenstadt-Umgebung

272 Immobilien

Die liebliche Landschaft des Leithagebirges mit den Weinbergen ist eine beliebte Region bei der Suche nach Immobilien. Eisenstadt liegt am Rande dieses Gebiets und ist die Hauptstadt des Burgenlandes. Ihre Geschichte ist eng mit den Namen Esterházy und Haydn verknüpft, viele Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen weisen darauf hin. Die Umgebung Eisenstadts bietet sich mit ihren romantischen Weinorten zum Erkunden an. Bei vielen Veranstaltungen stehen Genuss und Geschmack im Vordergrund.

Wohnen am Neufeldersee

Wohnung in 2491 Neufeld an der Leitha | Landeggerstraße 5A

Fläche m² 82,63
Zimmer 3
Kauf € 183.000
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 241.640

EIGENGARTEN MIT SEEBLICK NÄHE ORTSKERN

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestatte Neubau Wohnungen mit Seeblick und Eigengarten umgeben von schöner Natur !!! BAUBEGINN MÄRZ 2019 !!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 1 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia, direkt angrenzender Eigengarten (ca. 74 m2) Grundrisse finden Sie im Downloadbereich. Wichtige Details: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplatz Eigengarten Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang. Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn 30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 41 kWh/m2a
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 202.212

MODERNER LIFESTYLE DIREKTER SEEZUGANG

in 7063 Oggau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wohnen am Wasser - Seevillenpark Oggau PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! Mitten in der Kultur und Genussregion Pannonia und umgeben vom Naturschutzgebiet Neusiedler See überzeugen die Grundstücke des Neusiedler See Villenparks Oggau mit idyllischem Flair und Freiraum. Der Villenpark begegnet den Ansprüchen modernen Lifestyles mit Exklusivität und Komfort. Dieses Projekt bietet wohl eine ganz seltene Gelegenheit ein Privat-Grundstück direkt am Neusiedler See zu erwerben !!! Auf einer Gesamtfläche von 63.800 m2 wurden insgesamt 47 Parzellen mit einer Grundstücksgröße von 622 bis 880 m2 geschaffen. Die Grundstücke sind voll aufgschlossen und ermöglichen jeweils eine Wohnnutzfläche von bis zu 300 m2. Das Areal is durch einen Kanal mit dem Neusiedler See verbunden. Jedes Grundstück hat eine eigene Bootsanlegestelle bzw. liegt direkt am Wasser !! Da kein Bauzwang besteht können die Grundstücke auch unverbaut genutzt werden. An Aufschliessungskosten sind pro Parzelle mit ca. 8.500,- Euro zu rechnen - Gas, Wasser, Strom, Kanal, Bnet. Oggau befindet sich an der Westseite des Neusiedlersees. Herrliches pannonisches Klima sowie im Schnitt über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese Gegend aus. Das Grundstück liegt nur 75 km von Wien entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den Orten Rust, Mörbisch, St. Margarethen etc. Absolute Ruhelage mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Die Naherholungsregionen im Umfeld sowie Kultur- und Genussregionen sorgen für beständige Lebensqualität. Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 45 Fahrminuten nach Wien 10 min. zur Auffahrt A3 (S31) 5 min. nach Rust 10 min. nach Mörbisch Rad- und Wanderwege bzw vor der Haustür Sportmöglichkeiten vieler Art zu Land oder auf dem Wasser
Fläche m² 643
Zimmer -
180.040

Kleines Häuschen für maximal 2 Personen!!!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

- - - - SUPER INFRASTRUKTUR IN SIEDLUNGSLAGE - - - - In 8 Gehminuten erreichen Sie das Strandbad am Neufelder See! Die Wohnfläche von 56 m² unterteilt sich in Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Ein Keller mit 9,5 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird mittels Gaskonvektoren, wobei auch die Möglichkeit besteht mit einem Kachelofen für wohlige Wärme zu sorgen. Der Garten ist überschaubar und ein Nebengebäude bietet Platz für die Gerätschaften und eine Werkstatt. Es gibt eine offene und eine überdachte Terrasse, wo Sie abends ein Gläschen Wein geniessen und den Arbeitstag ausklingen lassen können. Neufeld bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen und eine gute Zugverbindung sorgt dafür, dass Sie rasch die umliegenden Städte erreichen. Zögern Sie nicht lange, sonst ist es zu spät! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:303.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 79.000

Wunderschöne Gartenwohnung, Neubau - 012972

Wohnung in 2491 Neufeld an der Leitha

Neufelder See Nähe, Neubau Wunderschöne, schlüsselfertige Gartenwohnung mit 97,52m² Wohnfläche, Terrasse mit 8m² und Garten mit 105,80m². Die Raumaufteilung der schönen Wohnung: Vorraum, Gäste-WC, Bad mit WC, Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche (die Anschlüsse sind vorhanden). Heizung: Fußbodenheizung (Gas) Kellerabteil, 2 Parkplätze. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgitter und Rollos ausgestattet. Beste Infrastruktur im Ort, Bahn-Verbindung nach Wien. Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699 10 864 535, Helena Zimmer.
Fläche m² 97,52
Zimmer 4
Kauf € 275.000

Top modernes Einfamilienhaus in Ruhelage von Purbach!

Haus in 7083 Purbach

Einfamilienhaus in Fertigteil erhältlich, in Massiv auf Anfrage. Der Preis ist mit Grundstück 100.000,- + Haus 229.000,- Die Wohnfläche ist 137m² zuzüglich einer Garage mit 18m². Das Haus wird Schlüsselfertig angeboten mit Grundstück ca. 680m². Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück, wo das Haus errichtet wird. Wir können Ihnen auch das Haus auf ein von Ihnen ausgewähltes Grundstück errichten oder ein anderes aus unseren Katalog - Preis auf Anfrage. Für weitere Informationen und oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 131
Zimmer -
Kauf € 329.000

Traumhafter Bungalow in Ruhelage von Purbach!

Haus in 7083 Purbach

Einfamilienhaus in Fertigteil erhältlich, in Massiv auf Anfrage. Der Preis ist mit Grundstück 100.000,- + Haus 229.000,- Die Wohnfläche ist 138m² zuzüglich einem Carport mit ca 34m². Das Haus wird Schlüsselfertig angeboten mit Grundstück ca. 680m². Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück, wo das Haus errichtet wird. Wir können Ihnen auch das Haus auf ein von Ihnen ausgewähltes Grundstück errichten oder ein anderes aus unseren Katalog - Preis auf Anfrage. Für weitere Informationen und oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 138
Zimmer -
Kauf € 329.000

7072 Mörbisch - Erstbezug -Wohnung mit Balkon und tollen Seeblick!

Wohnung in 7072 Mörbisch

Zum Verkauf gelangen 5 Wohnungen im Obergeschoss mit einer Größe 40,18m² - 63,47m² mit einen Preis von 134.442,- bis 211.837,50. Die kleinen Wohnungen teilen sich in Wohnküche, Schlafzimmer, und ein Bad mit WC. Die großen Wohnungen teilen sich in Wohnküche, Schlafzimmer,Kabinett, Bad mit Dusche, und ein WC. Alle Wohnungen werden mit einem kompletten Badezimmer ausgestattet. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 41
Zimmer -
Kauf € 134.442

2 Häuser auf einen Grundstück mit Gewölbekeller im Zentrum!

Haus in 7072 Mörbisch

Zum Verkauf gelangen 2 Häuser auf einem Grundstück im Zentrum. Die Häuser sind Renovierungsbedürftig, jedoch die Bausubstanz ist in Ordnung. Haus 1, Baujahr 1898 ist Eingeschossig mit einer Wohnfläche von etwa 80m² und einen Gewölbekeller. Die Wohnfläche teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis, und ein Bad mit Wanne, Dusche und ein WC. Haus 2, Baujahr 60er Jahre, ist 3 Geschossig ohne Keller. Im Erdgeschoss ist eine Werkstatt und ein Heizraum,Stiegenhaus und 2 WC. Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, und ein Bad mit Wanne,Dusche und WC. Das Dachgeschoss teilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, Dachboden und Dachterrasse. Im Hof ist ein Nebengebäude mit 3 Räumen und einer Waschküche. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 165.000

Gut leben in der Region Eisenstadt

Bei den Immobilien in Eisenstadt haben Suchende die Wahl zwischen liebevoll restaurierten Altbauten im Zentrum und modernen Wohnungen am Ortsrand. In der Umgebung sind sanierte Landgüter und alte Bauernhäuser zu finden. Die Region bietet Freizeitvergnügen für jedermann. Das Naturparadies Neusiedler See ist nur wenige Kilometer entfernt. Wandern, Reiten, Radfahren, Golf und Windsurfen sind nur einige mögliche Aktivitäten. Mit ihren Winzerhöfen, den Schmankerlwirten und Spitzenrestaurants gilt die Umgebung Eisenstadts als Genussregion. Heurige und Vinotheken laden zu kulinarischen Ausflügen ein. Bei vielen Festen stehen traditionelle Speisen wie Gänsebraten im Mittelpunkt. Auf Kulturfreunde warten das Schloss Esterházy mit Schlosspark und Leopoldinentempel, das Haydn-Haus und das Landesmuseum Burgenland.

Wissenswertes zur Infrastruktur

Verkehrsmäßig ist Eisenstadt über die Pannoniabahn angebunden. Autofahrer können die Südost-Autobahn und die Burgenland-Schnellstraße nutzen. Eisenstadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, in dem mehr als 14.000 Menschen einen Arbeitsplatz haben. Den Bildungsbereich decken allgemeinbildende Schulen und Hochschulen ab. Für die Erwachsenenbildung stehen Volkshochschule und andere Einrichtungen bereit. Einrichtungen zur Seniorenbetreuung sind ebenso vorhanden wie eine Familienhilfe. Wichtig sind auch Informationen zur gesundheitlichen Versorgung bei der Suche nach Immobilien: Eisenstadt ist mit dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder gut ausgestattet.