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Hotelimmobilien in Salzburg

51 Hotel-Immobilien

Interessantes Investment - Zell am See

in 5700 Zell am See

Interessantes Beherbergungs-Investment   Zum Verkauf steht ein neuwertiger und lukrativer Beherbergungsbetrieb mit hoher Auslastung, der eine Marktnische abdeckt.  Es handelt sich um einen Ganzjahresbetrieb mit internationalem Gästepublikum.   Für weitere, präzise Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Hotel / Pension / Kurhaus - Restaurant und Baugrund - VIDEO

in 5640 Bad Gastein

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=sBSGVK3FkDE Die zum Verkauf stehende Hotel/Pension, das ehemalige Kurhaus, befindet sich in zentrumsnaher Lage, wobei das Zentrum von Bad Gastein über die Kaiser Wilhelm Promenade in gemütlichen 10 Minuten erreichbar ist. Das etwa 1880 erbaute Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt unter anderem über einen Thermalwasser Anschluss (die Bezugskonzession des Thermalwassers ist nach wie vor aufrecht), sowie 3 originale, extra tiefe Thermalbäder und eine Sauna. Das Gebäude selbst wurde über die Jahrzehnte mehrfach saniert und umgebaut. Es wurde wärmeisoliert, die Fenster erneuert und ca. 1998 eine moderne Viessman Ölheizung mit einem 6000 Liter Tank eingebaut. Im Zuge der Dacherneuerung vor etwa 12 Jahren wurde eine Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung und Heizung eingebaut. Das Gebäude selbst verfügt, beginnend im Untergeschoß (Eingang Straßenseitig): über eine Bar/Restaurant/Gastwirtschaft, Küche, Toiletten, Lagerräume und Heizraum. Im ersten Obergeschoß befinden sich die Wohnung mit Ausgang in den Garten, ein Hobbyraum, sowie das Büro der ehemaligen Eigentümer. Ebenfalls in diesem Stockwerk befindet sich der Abstellraum für die Skiausrüstungen, sowie eine Werkstädte und die Technik der Solaranlage.  Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein separater Zugang von der Promenade, ein geräumiger Aufenthaltsraum, die Thermalbäder mit der Sauna, sowie 6 Gästezimmer mit Dusche/WC und ein Personalzimmer. Das dritte Obergeschoß umfasst 7 Gästezimmer, alle mit Dusche und WC. Im Dachgeschoß befinden sich nochmals 2 Räume die ursprünglich vom Personal genutzt wurden. Das Hotel verfügt über eigene PKW Abstellplätze sowie eine Garage und einen Carport. Zum Restaurant gehört auch ein eigener Außenbereich (Gastgarten) mit Strom und Wasseranschluß Die Autobushaltestelle Nikolauskirche, der Linie 555 befindet sich direkt vor der Haustüre.   https://www.gasteinertal.com/pdf/555.pdf Das Grundstück selbst umfasst ca. 1454 m². Für die zusätzliche/weitere Nutzung und Bebauung liegen bereits Studien vor, die wir Ihnen auf Ihre Anfrage und Ihren Wunsch gerne vorlegen. ANFRAGEN ZU DIESEM OBJEKT WERDEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE ZUR PERSON UND ANSCHRIFT BEARBEITET Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."  
Fläche m² 2.200
Zimmer -
749.850

Apartmenthaus in Zell am See

in 5700 Zell am See

Gut eingeführte Gewerbeimmobilie, Apartmenthaus mit 5 kombinierbaren Wohnungen 16 Betten in der Europasportregion Zell am See/Kaprun. ca. 300m2 Betriebsfläche, dazu Doppelgarage mit Carport und Lagerräumen, Kellerabteil, 5 Parkplätze, Vollausstattung sofort betriebsfähig. Inklusive angrenzendem Baugrund mit 412m2, Gesamtgrundfläche 932m2. Baujahr ca. 1970, vollständig saniert in mehreren Ausbaustufen von 2001 bis 2011 und 2015 bis 2018. Verkauf direkt vom Besitzer an Gewerbekunden excl. Mwst. telefonische Terminvereinbarung zur unverbindlichen Besichtigung erwünscht, nähere Auskünfte gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Fläche m² 300
Zimmer 5
1.395.000

HOTELPROJEKT IN OBERTAUERN

in 5562 Obertauern

BAUGRUND MIT HOTELPROJEKT IN OBERTAUERN 3.800 m2 Grundstücksfläche voll erschlossen und vorbereitet! Die eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten, wie Umweltschutzzonen, Gefahrenzonen, usw. geben Obertauern praktisch keinen Raum mehr für neue Nutzflächen. Umso mehr gilt das angebotene Grundstück als ECHTE RARITÄT. Ca. 3.800 m2 Baugrund sind groß genug, um einen Beherbergungsbetrieb mit rund 250 Betten zu errichten und zu betreiben. Sämtliche Genehmingungsverfahren sind abgeschlossen. Bauplatzerklärung und Baubewilligungsverfahren müssen dann mit Vorlage eines Projektes eingereicht werden. Die Highlights: •Errichtung einer Tiefgarage mit 95 Stellplätzen •Errichtung eines Beherbergungsbetriebes mit bis zu max. 250 Betten •Neues Konzept aus Chalets und Suiten mit Restauration, Bar und Wellness •Genehmigungen für die vorgeschriebene Schneeablagerung vorhanden •Notwendige Wasserpunkte und Abwasserpunkte vorhanden •Ortsansässige Betreiberfamilie mit Hotelexpertise vorhanden Zahlen und Fakten: •Geschoßflächenzahl: 33 % +10 % ( Sondergenehmigung ) •Hanglage: Gering, daher keine aufwendige Baustellenabsicherung im Winter •Geschosszahl: Vier Untergeschosse und zwei Obergeschosse möglich •Bauvolumen: Nach Vorplanung ca. 32.000 m3 inkl. Tiefgarage •Bruttogeschossfläche: ca. 4.246 m2 je nach Planung möglich •Nutzfläche: stark abhängig von Planung und Nutzungszweck und Interessen des Investors •Grundstück im Sommer gegenüber dem Zehnerkahrgipfel Lifte in unmittelbarer Nähe Wie am Plan zu erkennen ist liegen die einzig verfügbaren Grundstücke an der Nordseite des Tauernpasses nur 3 Gehminuten vom Lift „Zehnerkar" und der Grünwaldkopfbahn entfernt. Weitere Lifte und Langlaufloipen sind ebenfalls problemlos vom Grundstück erreichbar. Sessellifte bringen auch Nicht-Skifahrer bequem und unkompliziert in wenigen Minuten auf 2.000 m Seehöhe. Die in unmittelbarer Nähe liegende Grünwaldkopfbahn ist auch im Sommer geöffnet und erschließt somit das gesamte Wandergebiet. Der beindruckende Blick auf den Zehnerkargipfel ist durch die geografischen (regionalen) Gegebenheiten auch in der Zukunft gewährleistet. Nach Abschluss Planungsphase fehlt nur noch Bauantrag Die beiden zusammenhängenden Bauparzellen haben rund 3.800 m2 und verfügen bereits über Wasser- und Abwasserpunkte, die in Obertauern rar, aber eine notwendige Verpflichtung sind. Die beiden Grundstücke sind im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Untertauern als erweitertes Wohngebiet ausgewiesen. Daher ist eine Bebauung möglich. Grundsätzlich kann auf dem Grundstück jede Form von Beherbergungsbetrieb erstellt werden. Zum endgültigen Baubeginn muss nach Abschluss der Planungsphase nur noch der Antrag zur „bau- und gewerbebehördlichen Bewilligung" eingereicht werden. Verschieden Anlagemöglichkeiten Das Objekt kann als Hotelbestandsimmobilien im Portfolio gehalten werden und nach einem längeren Anlagezeitraum mit einer hohen Renditechance veräußert werden. Interessierte Pächter sind schon vorhanden. Nach Einführung des Hotels (als Suitenhotel, Wellnesshotel oder Kinderhotel oder...) kann das Objekt auch eine Hotelkette veräußert werden. Da das Skigebiet und der Ort (steigende Übernachtungszahlen) einen hohen Stellenwert in Österreich haben, sind beim Verkauf auch gute Renditemöglichkeiten gegeben.
Fläche m² 4.246
Zimmer 95
3.900.000

Hotel inmitten der Sportwelt Amadé zu verkaufen!

in 5600 Sankt Johann im Pongau

Das von uns angebotene Hotel befindet sich direkt an der Schipiste inmitten der Sportwelt Amadé. Zahlreiche Mountainbikestrecken und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zimmer sind voll ausgestattet und mit der ländlichen Einrichtung ein optimales Urlaubsziel für einen Ski- oder Wanderurlaub. Alle Zimmer sind ausgerüstet mit einem Schlafzimmer, teilweise seperatem Wohnzimmer, einem Bad mit Dusche und WC, Telefon, Sat-TV, Safe, Haartrockner und teilweise mit einem Balkon. Im Wellnessbereich des Hotels befindet sich eine Finnische Sauna, eine Infrarotkabine und eine Dampfdusche. Außerdem verfügt das Hotel über eine riesige Sonnenterasse mit herrlichem Ausblick.
Fläche m² 1.000
Zimmer 25
auf Anfrage

Ausflugsgasthaus mit Wohnhaus in wunderschöner Aussicht in Bischofshofen zu verkaufen!

in 5500 Bischofshofen

Der von uns angebotene Gasthof befindet sich in sonniger Bestlage in Bischofshofen. Der Ausflugsgasthof überzeugt durch seinen besonderen Flair und seine wunderschöne Aussicht. Zentrale Lage ermöglicht kurze Anreisezeiten in die Schiwelt Amade und durch den unmittelbaren Anschluss an die Autobahn sind auch weitere Regionen wie Flachau, Schladming usw. in Kürze erreichbar. Im Restaurant gibt es insgesamt ca. 70 Sitzplätze (auf verschiedene Stuben aufgeteilt) und im Freien ca. 100 Sitzplätze. Die Ausführung des Gasthauses ist sehr traditionell eingerichtet. Beim Gasthaus fand 2015 ein Zubau für die Erweiterung des Restaurantbereiches statt. Es liegt auch eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung vor. Das Objekt verfügt weiters über eine ca. 150 m² große Eigentümerwohnung und 2 Gästezimmer.
Fläche m² 1.330
Zimmer -
1.295.000

Ausflugsgasthaus mit Einliegerwohnung in Bischofshofen zu verkaufen!

in 5500 Bischofshofen

Der von uns angebotene Gasthof befindet sich in sonniger Bestlage in Bischofshofen. Der Ausflugsgasthof überzeugt durch seinen besonderen Flair und seine wunderschöne Aussicht. Zentrale Lage ermöglicht kurze Anreisezeiten in die Schiwelt Amade und durch den unmittelbaren Anschluss an die Autobahn sind auch weitere Regionen wie Flachau, Schladming usw. in Kürze erreichbar. Im Restaurant gibt es insgesamt ca. 70 Sitzplätze (auf verschiedene Stuben aufgeteilt) und im Freien ca. 100 Sitzplätze. Die Ausführung des Gasthauses ist sehr traditionell eingerichtet. Beim Gasthaus fand 2015 ein Zubau für die Erweiterung des Restaurantbereiches statt. Es liegt auch eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung vor. Zum Verkauf steht der Gastronomiebereich und eine Einliegerwohnung welche baulich erweitert werden kann. Im Haus befindet sich eine weitere Eigentumswohnung, welche baulich abgetrennt ist und nicht mit verkauft wird.
Fläche m² -
Zimmer -
700.000

Bestens eingeführtes HOTEL in TOP-LAGE von ZELL AM SEE zu verkaufen!

in 5700 Zell am See

Das von uns angebotene HOTEL liegt in ZELL AM SEE, eingebettet in der traumhaften Bergwelt im Salzburger Land. Die ruhige und sonnige Lage - mit herrlicher Aussicht - ist für die Gäste ein optimaler Ausgangspunkt um die Schi und Wanderwelt Zell am See/Kaprun zu erkunden. Das Hotel bietet Unterkunft für bis zu 120 Gäste. Verschiedene Zimmertypen ermöglichen eine flexible Buchung, daher unter Anderem auch die sehr gute Auslastung. Der ansprechende Wellnessbereich ist mit verschiedensten Saunen und anderen Highlights komfortabel ausgestattet. Im Winter kann man vom Hotel aus direkt auf die Schipiste.
Fläche m² 1.800
Zimmer 33
3.950.000

Hotel-Pension in Maria Alm zu verkaufen!

in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer

Die von uns angebotene Pension befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Maria Alm unweit vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars, und auch die Skilifte sind fußläufig erreichbar. Verwöhnen sie ihre neuen Gäste in einer gut ausgestatteten Pension mit viel Potenzial. Ob Halbpension oder nur Frühstück, hier stehen ihnen alle Varianten offen durch eine gut ausgestattet Gastronomieküche. Die Pension stellt sich als ein guter Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten dar.
Fläche m² 1.175
Zimmer 16
980.000

60-Betten-Hotel in bester Zentrumslage von KAPRUN zu verkaufen

in 5710 Kaprun

Das von uns angebotene Hotel befindet sich im Herzen von KAPRUN in der beliebten Tourismusregion Zell am See- Kaprun. Mit 60 Gästebetten und einem einladenden Restaurantbereich bietet das Hotel einen optimalen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region Nationalpark Hohe Tauern. Das Objekt ist in sehr gepflegten Zustand, verfügt über ausreichend Parkplätze und ermöglicht einen Ganzjahresbetrieb, unter Anderem durch das Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Insgesamt 24 schöne, komfortable Zimmer, voll ausgestattet, mit einem Flachbild-TV und einem Bad mit Badewanne oder Dusche - und ein Penthaus Apartment für 8 bis 10 Personen - ermöglichen eine Gesamtauslastung von 60 Personen. Auch für Gruppen sowie für Firmenveranstaltungen gleichermaßen geeignet.
Fläche m² 757
Zimmer 24
1.750.000