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Häuser mieten in 14. Bezirk Penzing

7 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk Penzing 7 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 4% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 177 Mietimmobilien in 14. Bezirk Penzing.

ARCHITEKTENVILLA IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE FÜR FAMILIENSITZ

Haus in 1140 Wien

Ich freue mich, Ihnen eine wunderschöne neu errichtete Achitektenvilla mit luxuriöser Ausstattung in Toplage am Rande des Wienerwaldes anzubieten. Diese lichtdurchflutete, großzügige Einfamilien-Villa eignet sich ausgezeichnet für Familien, die trotz Stadtnähe einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen und Wohlfühlen suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und steht auf einem 490 m2 großem Grundstück am Ende einer Sackgasse. Die gesamte Wohnfläche von 240 m2 teilt sich in Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss und einem komfortabel ausgestatteten Keller mit Hightech-Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Sauna und diversen Wirtschaftsräumen. Die einzelnen Geschosse kann man bequem über eine wunderschön angefertige runde Holzstiege als auch mit einem hausinterenen Lift erreichen. Zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Gardarobe und einem geräumigen WC ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen, extravaganten  Einbauküche samt großer Kochinsel, die mit den modernsten Geräten ausgestattet wurde, sowie eine Einliegerwohnung (bzw. ein Büro) mit 22,29 m2 Wohnfläche, die aus einem Zimmer mit einer Küchenzeile, einem Vorzimmer und einer Toilette besteht und separat durch einen eigenen Eingang begehbar ist. Das Wohnzimmer mit raumhohen, aufschiebbaren Fensterelementen bietet einen Blick auf eine ca. 12 m2 große, südwestseitige Gartenterrasse. Vom Eingangsbereich/Vorzimmer aus, gelangt man in den hinteren Gartenbereich zu einer entzückend angelegten Rundterrasse, die als Salettl umgestaltet und begrünt werden kann. Nahezu alle Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Außenjalousien versehen - in der Decke sind dezente Gardinenschienen eingelassen. Die Gartenterrasse ist mit einem hochwertigen, eigens gestrahlten Holzbelag ausgestattet. Im 1. Stockwerk befinden sich sehr großzügig angelegte, lichtdurchflutete Schlafräume mit dezent verbauten, eigens beleuchteten Einbauschränken. Jedes der 3 Schlafzimmer hat ein Bad-en-Suite, das zum Teil mit freistehender Badewanne und Blick in den angrenzenden Wienerwald einen großen Komfort bietet und auf die individuellen Bedürfnisse aller Familienmitglieder eingeht. Auch hier wurden wieder extravagante, modern architektonische Lösungen für die Badezimmer-Ausstattung gewählt. Im Dachgeschoss - ebenfalls mit dem Lift, der dezent hinter einer weißen Tür verbaut ist, erreichbar - befindet sich neben einer wunderschönen, sonnigen Dachterrasse von 28 m2 (zuzüglich ca. 9 m2 Fläche für ein Outdoor-Pool) eine Toilette und eine kleine Teeküche. Ein Abend auf der Terrasse mit einem spannenden Kinofilm oder die Fußball-WM mit Freunden genießen? Kein Problem - die Terrasse ist mit einem Fernseh- und Internetanschluss ausgestattet und kann problemlos als Freilicht-Kino genutzt werden. Der Wohnkeller bietet ein großzügiges Indoor-Pool, ausgestattet mit modernster Technik (Gegenstromanlage, Überlaufbecken, das für die Selbstreinigung des Wassers sorgt) sowie eine Sauna mit Dusch- und Toilettenanlage und einem kleine Atrium. Eine Wäscherutsche bringt aus den Wohn- und Schlafräumen die Wäsche bequem in den ebenfalls im Keller befindlichen Wirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockengerät ausgestattet ist. Ein Heiz- und Technikraum (Erdwärme-Anlage), ein Wandtresor sowie diverse Abstellflächen befinden sich ebenfalls in dem praktisch angelegten Keller und sorgen damit für ausreichenden Stauraum. Neben dem Hauseingang findet sich die Möglichkeit, auf einem befestigten Parkplatz bequem 2 Autos abzustellen - das Einfahrtstor kann elektronisch mit Fernbedienung geöffnet werden. Das Haus sucht ab sofort einen Mieter, der dieses großzügige Familiendomizil für die nächsten 10 Jahre bewohnen möchte. Um weitere detaillierte  Informationen über die genaue Lage, die Ausstattung sowie eine Terminvereinbarung zur Begehung des Hauses zu erhalten, bitten wir Sie vorab um eine schriftliche Anfrage per Email. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die wir Sie bitten, zurückzubestätigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.    
Fläche m² 240,91
Zimmer 5
Miete € 4.830,67

Wolfersberg – Sommerhaus mit schönem Garten

Haus in 1140 Wien

Sie haben eine schöne Wohnung in Wien, möchten aber im Sommer gerne im Grünen wohnen und einen Garten genießen? Dann sind Sie genau die/der Richtige für dieses Sommerhaus. Das massiv gebaute Kleingartenhaus befindet sich in einer sehr guten Lage am Wolfersberg in 1140 Wien. Es ist hier absolut ruhig und idyllisch. Ein paar Gassen weiter beginnt das Wienerwaldgebiet mit endlosen Spaziergängen und Freizeitmöglichkeiten. Das Sommerhaus hat ca. 49m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 452m² großen Grundstück. Der Grund ist leicht abschüssig, aber terrassiert und hat viele blühende Büsche, eine obere und eine untere Terrasse und einen Kirschbaum. Besonders schön ist der weite Blick Richtung Kordon, diesen haben Sie vom Garten aus und auch vom Haus. Erdgeschoss: - Wohn/Schlafzimmer mit ca. 10m² - Einfache Küche mit integrierter Dusche (ca. 9m²) - Vorraum - Terrasse - WC ist von außen (der Terrasse) aus zugänglich - Abstellraum (auch von außen zugänglich) Obergeschoss: - ein Zimmer mit ca. 23m² und einer Garderobe in der Schräge Das Haus hat keine Heizung und ist NICHT wintertauglich, es darf nur im Sommer bewohnt werden, die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hier nicht möglich. Der Mietpreis ist günstig, dafür müssen Sie aber gewisse Dinge selber herrichten, wie z.B. neu ausmalen, oder einen schöneren Boden legen. Auch gibt es zum linken Nachbarn keinen Zaun, sondern nur Büsche - falls Sie ein Kleinkind oder einen Hund haben, müssen Sie selber einen Maschendrahtzaun machen. Der Garten muss regelmäßig gepflegt und bewässert werden. Lage: - U4 und S-Bahn in Hütteldorf mit Bus 52A in ca. 9 Fahrminuten - Mit dem PKW ca. 5 Minuten nach Hütteldorf (Park&Ride) - Einkaufen: Hütteldorferstraße, oder im Auhof Center - Kindergarten zu Fuß, Volkschulen und Gymnasien mit dem Bus Einmal- und Nebenkostenübersicht: Kaution: € 1.650,- Provision: € 1.200,- Ablöse: keine Es ist kein Energieausweis erforderlich! Der Pauschalmietpreis beträgt € 550,- inkl. BK und 10% MwSt., exkl. Strom. Die Miete ist auf 4 Jahre befristet, gerne auch mit Verlängerungsoption. Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 49,03
Zimmer 2
Miete € 550

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Hauptmiete inkl. Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 2 Nettomieten zzgl. 20% USt Mietvertrag befristet: 3 bis 20 Jahre HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 450 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the marble stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Miete € auf Anfrage

Einfamilienhaus

Haus in 1140 Wien

sehr gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Ulmenstraße und Hüttelbergstraße das Haus wird soeben renoviert RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Windfang, Diele, großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse in den Garten, Küche, Abstellraum, Gästetoilette 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Duschbad, separate Toilette Mansarde: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Keller: Waschküche, Garage, Ölzentralheizung, Abstellraum AUSSTATTUNG NEUE KÜCHE - voll ausgestattet, NEUES BADEZIMMER, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Bus 52B Station Dostgasse in Gehdistanz ---------------------------------------------- well-kept single-family house close to Ulmenstraße and Hüttelbergstraße the building currently is being renovated LAYOUT ground floor: hall, spacious living-dining room with access to a terrace and garden, kitchen, storeroom, guest-toilet 1st floor: 3 bedrooms, balcony, bathroom with bathtub, bathroom with shower, toilet attic: another living room, 2 bedrooms basement: laundry, storeroom, garage, heating system FIXTURES AND FITTINGS NEW KITCHEN - completely equipped, NEW BATHROOM, wooden flooring, tiled bathrooms, bus 52B station Drostgasse within walking-distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €218,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400
Fläche m² 235
Zimmer 7
Miete € 2.400

MIETHAUS FÜR GEWERBE UND PRIVATNUTZUNG

Haus in 1140 Wien

VERKEHRSGÜNSTIGE FREQUENZLAGE - DIE IDEALE LOCATION UM WOHNEN MIT GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER ORDINATION ZU KOMBINIEREN! Das Miethaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, an der westlichen Wiener Stadtgrenze nahe dem Auhofcenter. Es steht an der B1 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büros/Geschäftslokale (30m² und 65m²), 2 Vorräume, eine Teeküche und ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoß, vormals als Pension geführt, unterteilt sich in einen Vorraum, 6 Zimmer mit Wasch- und/oder Duschgelegenheiten, einen Frühstücksraum, ein Duschbad mit WC, ein zweites Duschbad, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Hier besteht auch die Möglichkeit eine eigenständige, private Wohneinheit zu etablieren. Das Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.976,-- und beinhaltet das Betriebskostenakonto sowie die MwSt., verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas, sowie Telefon und Internet sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Fläche m² 220
Zimmer 10
Miete € 2.976

Moderne Architektenvilla: Wohnkultur & Wellness

Haus in 1140 Wien

Dieses Juwel erlesener Wohnkultur wurde von einem renommierten Architekturbüro geschaffen. Schon die Fassade kündigt die Symbiose von Modernität und Wohnlichkeit an: Große Glasfronten harmonieren mit witterungsbeständiger Holzverkleidung, die klare Formensprache außen passt sich der lebendigen Gestaltung der Innenräume an. “Willkommen!” lautet die Botschaft beim Betreten des Hauses: Gläserner Windfang, integrierte Garderobe, Treppe als liebenswürdiges Kunstwerk, Naturstein und Holz allenthalben, alles modern und edel. Ein Aufzug wartet hinter dezenten Türen auf seinen barrierefreien Einsatz. Der helle Vorraum gibt zur einen Seite hin Einblicke in das Herz der Villa: Eine tischlermäßig maßgefertigte Küche, ein gemütlicher Feuerplatz und die Fensterfront zur Terrasse hin markieren die Funktionsbereiche des hier erlebbaren Wohnglücks. Vom Vorraum aus gelangt man des Weiteren - am geräumigen Gäste-WC vorbei - zu einer entzückenden, kreisrunden Terrasse mit Morgensonne im hinteren Garten. Auf der anderen Seite des Vorraums liegt der als Einliegerwohnung oder Büro nutzbare Flügel (Vorzimmer, Wohnküche/Schlafzimmer, Bad und Terrasse) mit zusätzlichem Außenzugang. Die drei weiteren Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, jeweils eigenem Bad und individuellem Charakter befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Terrasse mit Lounge, Teeküche und WC. Das Untergeschoss mit Lichtschacht bietet - neben Wirtschafts- und Kellerräumen - ein Schwimmbad mit Überlaufbecken und Gegenstromanlage sowie eine Sauna und eine Dusche - Wellness pur rund ums Jahr! Gesamtmiete: EUR 4.300,- (Miete netto EUR 3.909,09 + USt EUR 390,91). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Fläche m² 241
Zimmer 5
Miete € 4.300

kleines Haus für maximal 2 Personen

Haus in 1140 Wien

HAUS AN DER GRENZE ZU WIENER WALD RAUMAUFTEILUNG Wohnebene (OG): Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten (südseitig) und Wintergarten mit offenen Kamin, voll ausgestattete Küche mit Durchreiche und Ausgang in den nordseitigen Garten, großes Schlafzimmer mit Schrankraum, zusätzliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, separate Toilette Keller (EG) 2 Abstellräume, Heizraum, Öl-Tankraum, große Garage mit elektrischen Toren AUSSTATTUNG Stein-, Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Öl-Zentralheizung, teilmöbliert, Kabel- & Sat-Anschluss Garage mit Stellplatz für 2 Autos, Teilmöblierung Miete inklusive Betriebskosten, Wasser muss separat bezahlt werden Das Haus wird befristet vermietet ________________________________________ HOUSE CLOSE TO WIENER WALD LAYOUT Living area (1st floor): entrance, living/dining room with exit to the garden (south side) and winter garden with open fireplace, fully equipped kitchen with exit to the north-facing garden, large bedroom with dressing room, second (bed)room, bathroom with tub and WM connection, sep. toilet   Cellar (ground floor) 2 storage rooms, boiler room, oil tank room, large garage with automatic doors EQUIPMENTS/FITTINGS Stone and parquet floors, tiles in the wet rooms, oil central heating, partly furnished, cable and sat connection Garage with parking space for 2 cars, partly furnishing Rent includes running costs, water has to be paid separatelyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1354,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 1.490