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Häuser mieten in 14. Bezirk Penzing

11 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk Penzing 11 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 6% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 195 Mietimmobilien in 14. Bezirk Penzing.

Miethaus mit Pool in traumhafter Südlage

Haus in 1140 Wien

Erdgeschoß: Windfang, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Südterrasse Obergeschoß: Diele, Vorraum, 4 Zimmer, 2 Bäder, weiteres WC, Südbalkon Vollkeller: Vorraum, Duschbad/WC, Sauna mit Dusche, 3 Kellerräume Außenpool, ca. 55 m² Gartenterrasse mit Schuppen, Einzelgarage, Gaszentralheizung, nordseitiger Zubau 2009, tw. Internormfenster, Parkettböden, SAT-TV Bezug ab 1.9.2019, 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit, 3 BMM Kaution Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits beauftragt! Dieses geräumige und idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich mittig auf einem über 1.600 m² großen, terrassierten Grundstück in sensationeller Südlage am Loudon´schen Wald, der am westlichsten Rand des 14. Wiener Bezirks liegt. In Nachbarschaft zu modernen Einfamilienhäusern und wunderschönen Wienerwaldvillen bietet das Wohnhaus aufgrund seiner Hanglage einen traumhaften Blick über das Wiental und den angrenzenden Wienerwald.   Das Auhofcenter mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Apotheke und verschiedenen Gastronomiebetrieben ist fußlaufig in weniger als zehn Minuten erreichbar.   Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Windfang mit Garderobe, die zentrale Diele mit WC und Stiegen ins Obergeschoß und den Keller, nordseitig ein großes Esszimmer, eine geräumige Küche sowie in das 48 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse. Das Obergeschoß bietet den zukünftigen Bewohnern Diele und Vorraum, drei südseitige Zimmer, gegenüber ein kleines Badezimmer und ein separates WC mit Handwaschbecken. Außerdem stehen ein Schrankraum, ein weiteres Zimmer mit angeschlossenem Bad (Master Bedroom mit Bad ´en Suite´), das mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, Wanne und räumlich getrenntem WC ausgestattet ist. Das Haus hat einen Vollkeller, der sich in einen großen, zentralen Vorraum, drei Lagerkeller, Sauna und ein Duschbad gliedert.   Das Einfamilienhaus ist derzeit noch vermietet, über den Sommer werden Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, ein Bezug ist ab 1.9.2019 möglich.   Die Liegenschaft wird auf fünf Jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht und Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Die monatliche Gesamtmiete in der Höhe von € 2.400,-- beinhaltet Mietzins und Betriebskosten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas, über das Akonto hinausgehende Wassergebühren (nach jährlicher Abrechnung), eine abzuschließende Haushaltsversicherung sowie eventuelle Telefon- und Internet-Gebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.   Den Mietern obliegt die angemessene Pflege der gesamten Liegenschaft inklusive Pool und Garten, Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 202
Zimmer 7
Miete € 2.400

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Hauptmiete inkl. Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 2 Nettomieten zzgl. 20% USt Mietvertrag befristet: 3 bis 20 Jahre HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 450 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the marble stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Miete € auf Anfrage

!WOHNEN AM WOLFERSBERG! EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE!

Haus in 1140 Wien

Einfamilienhaus am Wolfersberg Wohnfläche (EG, DG): ca. 118,05 m2 Nutzfläche (KG): ca. 65,85 m2 Grundfläche: ca. 775 m2 Zur Vermietung gelangt dieses ca. 118,05 m2 große Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1958 errichtet und 2016 einer umfangreicheren Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Böden, die Wände und Fenster erneuert oder überarbeitet, Bad und WC saniert, sowie eine neue DAN Küche eingebaut. Des weiteren wurde auch die Fassade neu gestrichen. Dies geschah mit äußerster Sorgfalt und Feingefühl, um die Charakteristik des Hauses nicht zu verfälschen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, einem Vorraum, einer Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume, der Technikraum mit Heizkessel und Öltank sowie eine Garage für ein Auto. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Jungfamilien mit 1 bis 2 Kindern. Raumaufteilung: EG: Man betritt das Haus über einen kleinen Vorraum (Windfang) von wo aus man in den zentral gelegenen Flur gelangt. Von diesem aus erreicht man das ca. 4,75 m2 große Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, das ca. 1,20 m2 große, zentral gelegene WC mit Handwaschbecken, die ca. 12,00 m2 große Küche mit angeschlossenem Abstellraum, der ca. 1,50 m2 groß ist und das ca. 34 m2 große durch seine zahlreichen Fenster sehr helle Wohn-/ Esszimmer. DG: Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss (Dachgeschoss). In diesem befinden sich das ca. 19,00 m2 große Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 3,00 m2 großen Balkon von dem aus sich eine atemberaubender Fernblick erschließt. Und zwei weitere Zimmer (eventuell Kinderzimmer) mit ca. 13,60 m2 und 14,60 m2, wobei eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Auch von diesem Zimmer gelangt man auf den Balkon. KG: Im Keller befinden sich neben der ca. 29,75 m2 großen Garage, der Technikraum mit Heizkessel und Öltank, zwei weitere Räume. Infrastruktur: Dieses Haus befindet sich am Wolfersberg, eine der beliebtesten Wohn-/Grünlagen am Rande des 14. Wiener Gemeindebezirkes. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet sich selbst vom Garten aus eine spektakuläre Fernsicht. Dieses Haus verfügt über einen sehr schönen und großen Garten, von dem aus man in nur wenigen Gehminuten in den Wienerwald gelangt. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder einfach um die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Auhof Center ist in ca. 5min gut mit dem Auto zu erreichen, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie einem Kino und einem Fitnesscenter aufwartet. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit der Buslinie 49A bzw. 249 zum Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort können Sie diverse regionale (U4 Richtung Stadtzentrum) oder Überregionale Ziele erreichen. Ausstattung: Sämtliche Räume sind entweder mit Parkettboden oder keramischen Belägen ausgestattet. Es wurde 2016 eine neue DAN Einbauküche mit Kochfeld, Herd, Stühle, Geschirrspüler etc. eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum gleich neben der Küche. Eine Terrasse, ein westseitiger Balkon im ersten Stock sowie eine Garage runden das Gesamtpaket perfekt ab. Gesamtmiete: € 1.650,- Kaution: € 5.000,- Vertragsdauer 4 Jahre   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dobler jederzeit gerne unter  0676 / 844 752 205  oder unter  md@1mmo.at  zur Verfügung!                                                      Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.650

Mehrfamilienhaus in absoluter Top-Grünlage am Satzberg

Haus in 1140 Wien

Das Miethaus befindet sich im 14. Bezirk am Westhang des Satzberges in der Siedlung Kordon am Ende einer Sackgasse direkt neben dem Wienerwald in absoluter Grünruhelage mit Ausblick. Von der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle Elsbeergasse gelangt man mit der Autobuslinie 52B in ca. 11 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum, neues Bad mit WC, neue DAN-Küche, Schlafzimmer mit anschließendem Schrank- oder Umkleideraum sowie großes Wohnzimmer mit Essbereich, Ausgang auf die sonnige Terrasse und weiter in den Gartenbereich. Im Obergeschoß stehen den zukünftigen Bewohnern vier über den zentralen Vorraum erreichbare Zimmer, drei davon mit eigenem Balkonausgang, ein zweites Badezimmer, ein separates WC, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, welcher auch als Küche umfunktioniert werden kann zur Verfügung. Im Kellergeschoß befinden sich der Heizraum mit Öl-Zentralheizung, ein Öltankraum, ein ca. 34 m² großer Raum, derzeit als Stüberl eingerichtet, ein Lager- oder Kellerraum und der Zugang zur Garage. In der Linzer-, Hüttelberg- sowie Hütteldorfer Straße stehen zahlreiche Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Autobus zur U-Bahn Hütteldorf in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreicht man in ca. 20 Autominuten. Das Haus wird auf 5-7 Jahre befristet vergeben, wobei eine Verlängerungsoption besteht. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.909,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 5.000,--. Wasser,- Strom- und Ölverbrauch sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Nach Rücksprache mit dem Vermieter sind Haustiere gestattet. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 159
Zimmer 6
Miete € 1.909

Arbeiterquartier oder Betriebsstätte

Haus in 1140 Wien | Linzerstraße

Auf 4 Ebenen (Keller, EG, 1.Stock, 2 Stock) stehen insgesamt ca 270m² Wohnfläche zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Kellerlager Heizraum Flur Lager Keller Waschraum mit 5 Duschen und 3 Waschbecken EG: Flur mit Aufgang in den 1.Stock extra 3 Zimmer 1.Stock: Vorraum Küche Bad mit Badewanne und Waschbecken extra WC 3 Zimmer 2 Stock: Extra WC 4 Zimmer STROM UND HEIZUNG IST VOR 1 JAHR ERNEUERT WORDEN! Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreicht. Resteraunts, Heuriger und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung. Bruttomiete: € 3.000,- Kaution: € auf Anfrage! Provision: € 9.000,- +20% UST Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins­ steht Ihnen Herr Happenhofer unter der Mobilnummer 0664 / 451 88 17 gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 270
Zimmer 10
Miete € 2.500

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Hauptmiete inkl. Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 2 Nettomieten zzgl. 20% USt Mietvertrag befristet: 3 bis 20 Jahre HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 450 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the marble stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Miete € auf Anfrage

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT 600m² GARTEN UND BALKON NAHE WOLFERSBERG

Haus in 1140 Wien

FAMILIENTRAUM - WOHNEN IN ABSOLUTER RUHELAGE Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus liegt unweit vom Wolfersberg in einer idyllischen Lage im 14. Wiener Bezirk.  Das 2stöckige Haus umfasst ein Erdgeschoss, das Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss bzw Wohnebene (69m²):  hier finden Sie den Vorraum, von dem aus alles zentral begehbar ist. Das Badezimmer mit Fenster (5m²), das separate WC, die getrennte Küche mit Speisekammer ( ~15m²), sowie das sonnige Wohnzimmer mit ~ 35m². Das Wohnzimmer bietet mit seiner Größe genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Durch das begrünte Vis a Vis haben sie hier eine sehr freundliche Aussicht und vor allem sehr viel Sonnenlicht. Dachgeschoss (~50m²) mit Balkon: 1 Zimmer mit ~15m² und 1 Zimmer mit ~14m². Das Elternschlafzimmer hat ~20m². Vom Elternschlafzimmer und eines der anderen beiden Schlafzimmer finden Sie den Ausgang zum Balkon. Kellergeschoss (~66m²): eine Garage, den Heizraum,  den Abstellraum mit 18m² , sowie eine 7m²  Waschküche. Die Garage mit ~30m² kann auch zugleich als Werkstatt genutzt werden. Der Garten mit 600m² lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. *Alles in Allem die perfekte Familienwohnung -  einfach zum Wohlfühlen*   Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2016 generalsaniert. Hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die neue stilvolle DAN Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Backofen, Herd, Abwasch, und vielen Schränken) Das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ist mit zeitlosen Fliesen versehen. In allen Zimmer wurde ein schöner Parkett verlegt. Die Ölzentralheizung - mit einem Volumen von 2300 Liter -  Öltank. Der Verbrauch vom Vormieter betrug 1500l/Jahr, das sind ca~100€/Monat.   Kosten: monatliche Miete: 1.650 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre befristet Infrastruktur:  Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinien  49A +50B gegeben, welche Sie in 10  Minuten zur Stationen U4 Hütteldorf / Bahnhof bringen. Das neue Auhofcenter ist ebenfalls in 15 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur vorhanden, wie  Merkur, Spar, Lidl, Hofer, Billa, DM,  Banken, Ärzte, sowie gutes Angebote an div. Kindergärten und Schulen, Banken , usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 49A und 50B Pfarrwiesenstraße (1 Gehminute) Wien Hütteldorf: R/S45/S50/S80/REX/ und U4   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   600m² GARTEN NAHE WOLFERSBERG! WUNDERSCHÖNES HAUS MIT BALKON!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.650

Einfamilienhaus

Haus in 1140 Wien

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS NÄHE HÜTTELBERGSTRASSE U. ULMENSTRASSE RAUMAUFTEILUNG EG: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essbereich, Gästetoilette OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Toilette DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne undate Dusche, 1 Toilette UG: Waschküche, Garage, Abstellraum, Heizraum AUSSTATTUNG Fliesenboden im Eingangsbereich und Stiegenhaus, komplett eingerichtete Küche, Parkettböden, Zentralheizung mit Öl Bus 52B Station Dostgasse in Gehdistanz befristete Vermietung -------------------------------------------------------------- well kept single-family house close to Hüttelbergstraße and Ulmenstraße LAYOUT ground floor: hall, living-dining room and access to the terrace and garden, kitchen with dining area, guest toilet 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with tub and shower stall, toilet attic: 3 bedrooms, bathroom with tub and shower, toilet basement: garage, laundry, storeroom, boiler room FIXTURES AND FITTINGS hall and staircase: tiled floor, wooden flooring, completely equipped kitchen, oil central heating, bus 52B station Drostgasse within walking-distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €236,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2600
Fläche m² 235
Zimmer 7
Miete € 2.600

Einfamilienhaus

Haus in 1140 Wien

sehr gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Ulmenstraße und Hüttelbergstraße RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Windfang, Diele, großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse in den Garten, Küche, Abstellraum, Gästetoilette 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Duschbad, separate Toilette Mansarde: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Keller: Waschküche, Garage, Ölzentralheizung, Abstellraum AUSSTATTUNG NEUE KÜCHE - voll ausgestattet, NEUES BADEZIMMER, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Ölzentralheizung Bus 52B Station Dostgasse in Gehdistanz befristetet Vermietung Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. ---------------------------------------------- well-kept single-family house close to Ulmenstraße and Hüttelbergstraße LAYOUT ground floor: hall, spacious living-dining room with access to a terrace and garden, kitchen, storeroom, guest-toilet 1st floor: 3 bedrooms, balcony, bathroom with bathtub, bathroom with shower, toilet attic: another living room, 2 bedrooms basement: laundry, storeroom, garage, heating system FIXTURES AND FITTINGS NEW KITCHEN - completely equipped, NEW BATHROOM, wooden flooring, tiled bathrooms, bus 52B station Drostgasse within walking-distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €218,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400
Fläche m² 235
Zimmer 7
Miete € 2.400

MIETHAUS FÜR GEWERBE UND PRIVATNUTZUNG

Haus in 1140 Wien

VERKEHRSGÜNSTIGE FREQUENZLAGE - DIE IDEALE LOCATION UM WOHNEN MIT GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER ORDINATION ZU KOMBINIEREN! Das Miethaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, an der westlichen Wiener Stadtgrenze nahe dem Auhofcenter. Es steht an der B1 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büros/Geschäftslokale (30m² und 65m²), 2 Vorräume, eine Teeküche und ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoß, vormals als Pension geführt, unterteilt sich in einen Vorraum, 6 Zimmer mit Wasch- und/oder Duschgelegenheiten, einen Frühstücksraum, ein Duschbad mit WC, ein zweites Duschbad, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Hier besteht auch die Möglichkeit eine eigenständige, private Wohneinheit zu etablieren. Das Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.976,-- und beinhaltet das Betriebskostenakonto sowie die MwSt., verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas, sowie Telefon und Internet sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Fläche m² 220
Zimmer 10
Miete € 2.976