Häuser mieten in Mauerbach

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Mauerbach 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Mauerbach.

Einfamilienhaus mit Aussicht in den Wienerwald

Haus in 3001 Mauerbach

Starten Sie jetzt eine virtuelle 360° Besichtigung Einfamilienhaus mit Aussicht in den Wienerwald Beschreibung Dieses wunderschöne Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein. Über den gepflegten Garten in Hanglang für optimale Aussicht mit knapp 700m² genießen Sie einen traumhaften Blick in den Wienerwald. Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller mit ca. 75m² sowie einer eigenen Garage für 2 PKWs. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 80m² und verfügt über eine vollständige Einbauküche, Esstisch, Sitzecke, einen Kamin sowie 2 Schlafzimmer und ein WC mit Bad. Das Dachgeschoss mit ca. 50m² bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Kabinett sowie Dusche und WC. Das Haus kann auch unmöbliert gemietet werden - Befristung auf 5 Jahre - sofort beziehbar. Lage & Infrastruktur Die Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar und knüpft an den Bus 249 bzw. 250 an. (Richtung Wien Hütteldorf). Distanz zu Wien: Öffentliche Verkehrsmittel ca. 30min, Auto ca. 15min. Energiekennzahlen •Heizwärmebedarf: 106,4 kwh/m² •Klasse Heizwärmebedarf: D •Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,79 •Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ausstattung •Kamin •elektrisches Einfahrtstor •neues Stiegengelände zur Hauseingangstür •2 KFZ Stellplätze •Internet/Telefonanbieter: A1 •Süd-Lage •25m² Sonnenterrasse •Gasetagenheizung •eigener Waschraum im Keller mit Fenster Die Haltung von Haustieren insbesondere von Hunden ist bei diesem Haus vom Vermieter gestattet worden. Zusatzinformationen - Befristung auf 5 Jahre FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision 2 Bruttomonatsmieten: € 3.696,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 5.544,-- Mietzins Netto: € 1.560,- + BK: € 120,- = Gesamtmiete € 1.680,- zzgl. 10% USt: € 168,- ============================== = Bruttomonatsmiete (BMM): € 1.848,- Starten Sie jetzt eine virtuelle 360° Besichtigung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1560 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1848------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.848 14,22 €/m²

LUXUSANWESEN mit Pool - Mauerbach bei Wien

Haus in 3001 Mauerbach bei Wien

LAGE Mauerbach ist eine Marktgemeinde im Wienerwald mit ca. 3700 Einwohnern an der Grenze zu Wien und bekannt für die Karthause Mauerbach, ein frühbarockes, ehemaliges Kloster. Mitten im Wienerwald genießt man hier wunderschöne Landschaft und mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten. Volksschule, Kindergarten und Musikschule sind im Ort ebenso vorhanden wie Tennis- und Fußballclubs sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Flughafen Wien Schwechat ist ca. 35 km entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Regionalbusse bis zum Bahnhof Wien Hütteldorf (Linie 249 sowie 250), Nachtbus (Linie N8BU7). Ab Hütteldorf verkehrt die beliebte U4 sowie die S-Bahn. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Wien-Hütteldorf bzw. Wien-Hietzing und in ca. 45 Minuten in der Wiener Innenstadt. OBJEKT Dieses wunderschöne und luxuriöse Anwesen bietet eine Größe von ca. 2000 m² Grundfläche. Das Gebäude wurde in seiner ursprünglichen Form ca. im Jahre 1750 erbaut. Die letzte Komplettrenovierung samt Um- und Ausbau hat im Jahr 2003 stattgefunden. Während der letzten Monate wurden wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es präsentiert sich ein historisches Gebäude mit moderner und äußerst eleganter Ausstattung auf 3 Wohnebenen, mit beheizbarem Swimmingpool und Sauna. Das alles eingebettet in eine wunderschöne, grüne Landschaft. Autoabstellplätze sind am Grundstück vorhanden. Ein eigener Hausbrunnen für Garten und Pool sowie ein kleiner, uriger Erdkeller runden dieses Angebot ab. Raumaufteilung: EG - ca. 110 m² - Entrée - Wohnzimmer mit Kachelofen (ca. 50 m²) - Wintergarten (Speisezimmer, ca. 14 m²) mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten - Küche (ca. 12 m²) - Arbeitszimmer/Gästezimmer (ca. 13 m²) - Wirtschaftsraum ( WC) OG - ca. 110 m² - 4 Schlafzimmer ( 20 m²/ 20m²/ 14 m²/ 13 m²) - 2 Bäder mit Wanne und Dusche, WC - Sauna - Balkon DG - ca. 39 m² - 1 Masterbedroom (22 m²) mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Ausgang auf Balkon Das Haus ist elegant und exquisit teilmöbliert. Bei Bedarf können auch noch Teppiche und Bilder zur Verfügung gestellt werden. Durch viele Schrankeinbauten ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 3.580,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 3.000,-- Hauptmietzins € 254,54 Betriebs-/Bewirtschaftungskosten € 325,45 Ust. 10% Weiters sind folgende Kosten vom Mieter zu übernehmen: Energiekosten (Srom und Gas), Wasser, Telefon, Internet je nach Verbrauch sowie die Gemeindeabgaben. Ebenso ist für die Gartenpflege selbst Sorge zu tragen. Bewirtschaftungskosten (wie auch Versicherung und Service-/Wartungsverträge) sind inkludiert. Anmietungskosten: € 12.000,-- Kaution (in bar bei Vertragsunterzeichnung) € 1.289,-- Mietvertragsvergebührung - Finanzamt € 1.500,-- Mietvertragserrichtungskosten (Rechtsanwalt) € 7.810,-- Provision inkl. 20% Ust.. Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Anmietung ist unverzüglich möglich. Energiekennzahlen: HWB 108 kWh/m2a - Energieklasse D, fGEE 2,03
Fläche m² 250
Zimmer 8
Miete € 3.579,99 14,32 €/m²