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Häuser mieten in Gablitz

5 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Gablitz 5 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 46% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in Gablitz.

Das Ein/Zweifamilienhaus mit ca. 157 m Wohnfläche mit unverbaubarem Fernblick steht auf einem ca. 1400m² großen, teils hanglagigen, gepflegten Südgarten,

Haus in 3003 Gablitz

2 Familien-Miethaus in absolut ruhiger Lage in Gablitz mit herrlichem Ausblick über Berge(Troppberg) und Täler steht ab sofort zur Verfügung, Das Einfamilienhaus mit ca. 157 m Wohnfläche mit unverbaubarem Fernblick steht auf einem ca. 1400m² großen, teils hanglagigen, gepflegten Südgarten, Ein winterfestes Gartenhaus mit Stüberl, eine Pergola, eine Gartenhütte, eine Doppelgarage und ein Keller mit ca.40m² stehen zur Verfügung. OG; ca.84m²,von der Diele gelangen Sie in die eingerichtete Küche, weiters in die Dusche, zum WC, in ein großes Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer. Über eine Holzstiege gelangen Sie in das UG;ca.73m², wo sich ein Badezimmer mit WC, sowie drei weiteren Räumlichkeiten, ein kleineres Zimmer und ein großes Zimmer befinden, letzteres mit Ausgang auf den ca.30m² große Terrasse. Eine Ölzentralheizung (ca 3.000l Ölfassungsvermögen) beheizt das Haus, ein E-Boiler steht zur Gewinnung von Warmwasser zur Verfügung. Beide Wohneinheiten können auch getrennt gemietet werden, E-Speicher getrennt ablesbar. BMM; € 1.400,00. Dieses auch für 2 Familien nutzbare Miethaus liegt in einer wunderschönen, sonnigen Waldrandlage mit dem Bach am Ende des Gartens Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 18,16 km². Davon sind 71,9 % bewaldet. Zu Gablitz gehören die Siedlungen Allhang, Buchgraben, Fischergraben, Hauersteig, Hochbuch, Höbersbach und Laabach. Der tiefste Punkt des Gemeindegebietes befindet sich am Übertritt des Gablitzbaches nach Purkersdorf mit etwa 260 m ü. A., der höchste Punkt ist der Troppberg mit 542 m ü. A. Benachbarte Gemeinden sind (im Uhrzeigersinn): Tulbing, Mauerbach, Hadersdorf-Weidlingau (14. Wiener Gemeindebezirk), Purkersdorf, Tullnerbach und Sieghartskirchen.
Fläche m² 157
Zimmer 6
Miete € 1.400

VERTRÄUMTES HAUS IN WILDROMANTISCHER GEGEND

Haus in 3003 Gablitz | Spitzersteig

WIENERWALD-PANORAMABLICK Beschreibung und Ausstattung Im Westen von Gablitz, in einem schönen Südhang eingebettet,ist dieses entzückende Häuschen, von der Strasse durch Hecken und Sträuchern abgeschirmt, in einmaliger südwestlicher Aussichtslage situiert. Vom großen gedeckten Carport (ca 48m2 ist gedeckt, ca 28m2 ungedeckt) führt ein gepflasterter,  geschwungener Weg durch den terrassierten Teil des Gartens zum gedeckten Eingang und zur  ca 9m2 großen, vorderen befestigten Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich, neben dem Vorzimmer, dem Bad mit Wanne und dem WC, das 58m² große, prachtvolle Wohnraum mit Panoramafenstern und 15m² großer SW Terrasse, (ist im Plan noch nicht dargestellt), mit großer offener Küche, einem prachtvollen alten Ofen und der schönen, gewendelten Holztreppe, die zum ausgebauten Dachgeschoß führt.  Da sind zwei Schlafräume situiert, einer mit kleinem Balkon, der nordöstlich orientiert ist und einer mit großen nach Südwesten gerichteten Fenstern - "das Zirbenzimmer". Das zweite Bad, mit Dusche und WC, ist im Plan noch nicht dargestellt. Das relativ hohe Rohdachboden ist durch ein Dachbodenleiter erreichbar, auch eine Abstellfläche in den unteren verbauten Dachschrägen ist im Zirbenzimmer zugänglich. Das Haus wurde zum Teil auf dem dicken Mauerwerk eines alten Bauernhauses in moderner Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das alte Haus bildet im Souterrainbereich eine kleine Einliegerwohnung, zugänglich vom Garten, diese wird soeben revitalisiert und mit sanitärer Einrichtung und Küche ausgestattet.  Dieser Teil des Hauses ist von der nordöstlichen Eingangseite durch einen verschlungenen, abgetreppten Pfad zu erreichen, oder von der Südwestterasse, durch eine Stahltreppe. In diesem Bereich ist ein ebener, ca 110m2 großer Garten angelegt. Eine große Kellerwerkstatt mit ca 27m2, die hinten an das ehemalige Bauernhaus angebaut wurde hat hier ihren Eingang, sowie ein Gerätehäuschen unter der Terrasse. Ohne ins Detail zu gehen scheint es uns wichtig auf die hochwertige Ausstattung hinzuweisen, von den Parketten, den Fliesen, den Vollholztüren, den Panoramafenstern, der Wendeltreppe, der großartigen Küche, etc. etc. bis zu den Velux Dachflächenfenstern. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung. Miete Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.500,- zzgl der Hauskosten in der Höhe von ca € 70 monatlich (Müll, Wasser, Kanal). Kaution:    € 4.500 Provision: 2 BMM+ 20% USt Lage Das Haus befindet sich im Westen von Gablitz in einer stillen Sackgasse mit schönem Wienerwaldblick. Gablitz ist infrastrukturell optimal erschlossen. Mauerbach und Purkersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße in Wien ist ca 15km entfernt, und in ca 30 Minuten zu erreichen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts gerne +43 664 11 888 16  und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 154
Zimmer 3
Miete € 1.569,96

LANDHAUS/ EINFAMILIENHAUS - ABSOLUTE WALD-RUHE-LAGE

Haus in 3003 Gablitz

Beschreibung: Einfamilienhaus in gediegener und ökologischer Bauweise aus Holz und Ziegel. (Bj. 2001) Obergeschoss 78m² -Wohnessbereich mit intergrierter Küche mit allen Geräten 41m² - Wintergarten 9m² -Schlafzimmer ca. 14m² - Duschbad 4,6m² - Vorraum 6,3m² - WC 3,2m² Untergeschoss rund 95m² - Wohn/Arbeitsbereich 43m² - 2x Schlafzimmer ca. 20m² - Bad 8m², WC, Sauna 3,6m² Ausstattung: Überall Holzfußböden - Lärche geölt, Bäder und WC verfliest mit Fußbodenheizung ausgestattet Gas-Brennwergerät Carport für zwei Autos Kupferterrasse/ Südterrasse 80m² von Untergeschoss aus begehbar Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.      
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.450

Tolles Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 3003 Gablitz

TOLLES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUT RUHIGER LAGE! Wohnfläche: ca. 144 m², Grundfläche: ca. 487 m², Vollkeller: ca. 42 m², 5 Zimmer + Gartenstüberl, Küche, 2 Bäder, Windfang, 2 Vorräume, 2 Terrassen Bj. 1961, Sanierung 2002, Garage, neue Gaszentralheizung, Kaminanschluss, Außenjalousien, Holzfenster, SAT-TV, Infrastruktureinrichtungen von Gablitz wenige Autominuten entfernt! Miete inkludiert BK (Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Gemeindeabgaben) Das 1961 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen, ebenen Grundstück, ist Nord-Süd ausgerichtet und wurde 2002 saniert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Auf die Terrasse gelangt man über den Windfang. Im Obergeschoss stehen den zukünftigen Bewohnern drei weitere, über den zentralen Vorraum erreichbare Zimmer, eines davon mit einer eigenen Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben dem Heiz- und Tankraum auch einen Lagerkeller und einen Vorratsraum. Auf der Nordseite Richtung Garten sind hier außerdem die Garage sowie ein nettes Kellerstüberl mit direktem Ausgang in den Garten untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels einer erst im September 2017 neu errichteten Gaszentralheizung. Infrastruktureinrichtungen von Gablitz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsoption vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.600,--, die Kaution € 5.000,--. Strom und Gas, sowie eventuelle Telefon- und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72
Fläche m² 144
Zimmer 6
Miete € 1.600

MODERNE MIETVILLA IN ZENTRUMSNAHER GRÜNRUHELAGE

Haus in 3003 Gablitz

GROSSZÜGIGE FAMILIENVILLA IN GRÜNRUHELAGE In zentrumsnaher Grünruhelage bietet diese 2010 in Ziegelmassivbauweise errichtete Familienvilla Wohnfläche auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß liegen diverse Nebenräume, eine moderne, komplett ausgestattete Küche und das mit 60 m² überaus großzügige Wohnzimmer mit freistehendem Kaminofen, das über Ausgänge in den Garten und auf einen Balkon verfügt. Das Obergeschoß bietet vier Zimmer, die entweder über einen kleinen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Im Familienbad sind eine bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschtisch und ein WC untergebracht. Im Kellergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Kellerraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, sowie der Technikraum mit kleiner Küche und Ausgang auf die vorgelagerte Gartenterrasse. Das Zentrum von Gablitz und eine Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 2.900,--. Strom- und Gaskosten sowie der Wasserverbrauch sind mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. MODERNE MIETVILLA MIT GEPFLEGTEM GARTEN Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664/9931248 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € 2.900