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Häuser mieten in Gablitz

4 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Gablitz 4 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 29% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in Gablitz.

Ruhige Waldrandlage auf Südhang

Haus in 3003 Gablitz

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WALDRANDLAGE AUF SÜDHANG Grundfläche: ca. 582 m², Wohnfläche: ca. 136 m², 3 Zimmer, 3 Kabinette, Wohnküche, Nebenräume, Bad, separates WC, Teilkeller Südwestausrichtung, Terrasse, BJ. 1964, Renovierung 2012, Parkettböden, Vollholzküche, Gaszentralheizung Hauptmietzins: € 1.200,--, Betriebskosten: mtl. € 100,--, Kaution: € 7.000,--, Mietdauer: 10 Jahre Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück, das im Norden unmittelbar an ein Waldgebiet der Bundesforste grenzt. Ein Pluspunkt der Liegenschaft ist die Nähe zum Gablitzer Ortskern bei gleichzeitiger traumhafter Ruhelage.   Das Haus bietet insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Der Eingangsbereich und ein Kabinett liegen, ebenso wie der Teilkeller, im Gartengeschoß. Im Erdgeschoß darüber, von dem man aufgrund der leichten Hanglage ebenfalls teilweise in den Garten gelangt, liegen die Haupträume wie Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, zwei weitere Kabinette sowie Bad und WC.   Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Das Haus ist mit Holzfenstern, Außenrollos und einer Alarmanlage ausgestattet.   Der Gesamtmietpreis beträgt monatlich € 1.300,-- und versteht sich inklusive Betriebskosten (Grundsteuer, Müll-, Kanalgebühren etc.), ohne Möbel, inklusive Küchenbenützung. Verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser, Strom und Gas sowie eventuelle Telefon-, Fernseh- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht abgeschlossen, die als Sicherstellung zu hinterlegende Kaution beträgt € 7.000,--. Die Pflege von Garten und Pool obliegt dem Mieter, Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.   Zentrum von Gablitz und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar! Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:284.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 136
Zimmer 5
Miete € 1.300 9,56 €/m²

Tolles Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 3003 Gablitz

TOLLES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUT RUHIGER LAGE! Wohnfläche: ca. 144 m², Grundfläche: ca. 487 m², Vollkeller: ca. 42 m², 5 Zimmer + Gartenstüberl, Küche, 2 Bäder, Windfang, 2 Vorräume, 2 Terrassen Bj. 1961, Sanierung 2002, Garage, neue Gaszentralheizung, Kaminanschluss, Außenjalousien, Holzfenster, SAT-TV, Infrastruktureinrichtungen von Gablitz wenige Autominuten entfernt! Miete inkludiert BK (Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Gemeindeabgaben) Das 1961 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen, ebenen Grundstück, ist Nord-Süd ausgerichtet und wurde 2002 saniert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Auf die Terrasse gelangt man über den Windfang. Im Obergeschoss stehen den zukünftigen Bewohnern drei weitere, über den zentralen Vorraum erreichbare Zimmer, eines davon mit einer eigenen Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben dem Heiz- und Tankraum auch einen Lagerkeller und einen Vorratsraum. Auf der Nordseite Richtung Garten sind hier außerdem die Garage sowie ein nettes Kellerstüberl mit direktem Ausgang in den Garten untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels einer erst im September 2017 neu errichteten Gaszentralheizung. Infrastruktureinrichtungen von Gablitz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsoption vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.600,--, die Kaution € 5.000,--. Strom und Gas, sowie eventuelle Telefon- und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72
Fläche m² 144
Zimmer 6
Miete € 1.600 11,11 €/m²

MODERNE MIETVILLA IN ZENTRUMSNAHER GRÜNRUHELAGE

Haus in 3003 Gablitz

GROSSZÜGIGE FAMILIENVILLA IN GRÜNRUHELAGE In zentrumsnaher Grünruhelage bietet diese 2010 in Ziegelmassivbauweise errichtete Familienvilla Wohnfläche auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß liegen diverse Nebenräume, eine moderne, komplett ausgestattete Küche und das mit 60 m² überaus großzügige Wohnzimmer mit freistehendem Kaminofen, das über Ausgänge in den Garten und auf einen Balkon verfügt. Das Obergeschoß bietet vier Zimmer, die entweder über einen kleinen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Im Familienbad sind eine bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschtisch und ein WC untergebracht. Im Kellergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Kellerraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, sowie der Technikraum mit kleiner Küche und Ausgang auf die vorgelagerte Gartenterrasse. Das Zentrum von Gablitz und eine Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 2.900,--. Strom- und Gaskosten sowie der Wasserverbrauch sind mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. MODERNE MIETVILLA MIT GEPFLEGTEM GARTEN Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664/9931248 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € 2.900 13,18 €/m²

das perfekte Einfamilienhaus für 2-4 Personen, in absoluter Ruhelage mit Fernblick am Hochbuch in Gablitz

Haus in 3003 Gablitz

Ein wunderschönes Einfamilienhaus gelangt ab 01.10.17 zur Vermietung. Herrlicher Ausblick in den idyllischen Garten und angrenzenden Wald. Sonne den ganzen Tag, am Berg gelegen, jedoch nahe der Busstation, Im OG II(98m²)befindet sich ein großes Wohnzimmer(50m²), eine voll eingerichtete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer(13,88m²), ein ExtraWC und ein Vorraum(Eingang). Im OG I(95m²) befindet sich ein großes Bad mit Dusche und Fenster, ein WC und 3 geräumige Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf die Terrasse, Heiz, -Technik und Wirtschaftsraum. In den Zimmern liegen Schiffböden, in den Naßräumen Keramik. Gaszentralheizung mit Radiatoren in den Wohnräumen und Fußbodenheizung in den Naßräumen. 2 Abstellplätze im Doppelcarport vor dem Haus runden dieses Topanwesen aus. Unvergleichlicher, schöner Ausblick in den Wienerwald. Etwa 200 m von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Bushaltestelle zur Anbindung nach Gablitz, Purkersdorf und weiter zur Stadtgrenze Wien (Hütteldorf U4. Die Ortschaft Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Nahversorgern, 5 min.zum Gablitzer Zentrum, Ärztezentrum, Schule und Kindergärten und einem tollen Schwimmbad. Aufgrund des Raumangebotes, der ruhigen Lage im Grüne und abseits vom Großstadtlärm, eignet sich dieses Objekt ideal für eine Familie mit max.2 Kindern ! Gesamtmiete € 1.570,--incl. BK, sehr günstige monatl.Energiekosten; ca.€120,--für Gas, Strom und WW.(excl.) Bausubstanz: 38 er Wienerberger Ziegel, 16 er Vollholzbalken, Baujahr 2001. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 173
Zimmer 5
Miete € 1.570 9,08 €/m²