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Häuser mieten in Gablitz

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in Gablitz 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 12% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Gablitz.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Familieneignung

Haus in 3003 Gablitz

Dachgeschoß: Zugang zur Dachterrasse Ergeschoß: Vorraum, WC, Küche inkl. Miele Einbaugeräte und Stand-Kühl-Gefrierschrank, Wohnzimmer mit Balkon Wohngeschoß: Vorraum, Familienbad, 1 Zimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer mit Balkonausgang Gartengeschoß: Vorraum, Wohnraum, Duschbad/WC, Waschküche 3 PKW-Stellplätze, Gartenbenutzung, Massivbauweise Bj. 2011, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. gesteuerten Außenjalousien, Alarmanlage Das im Jahre 2011 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem nach Südosten abfallenden Hang in ruhiger Siedlungslage und Gehdistanz zum Gablitzer Ortszentrum. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, auch Volksschule und Kindergarten, Ärzte sowie Banken und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß gut erreichbar. Aufgrund der Hanglage erreicht man den im Erdgeschoß liegenden Hauseingang von den PKW-Stellplätzen von der Straße bergab über eine Stiege. Die Wohnfläche der angebotenen Haushälfte verteilt sich über vier Etagen entlang der Südseite, wobei im Dachgeschoß, das aufgrund der Hanglage nahezu auf Straßenniveau liegt, lediglich eine kleine Galerie mit dem Zugang zur Dachterrasse vermietet wird. Das Erdgeschoß unterteilt sich in zentralen Eingangsbereich mit Vorraum und WC, eine geräumige Küche mit Essecke sowie in das sonnige Wohnzimmer mit gartenseitigem Balkon. Die darunterliegende Wohnebene bietet knapp 67 m² Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Familienbad, ein Zimmer mit Schrankraum sowie zwei gartenseitige Zimmer mit Balkonausgang. Das Gartengeschoß unterteilt sich in kleinen Vorraum, hangseitig in die Waschküche, gartenseitig und zur Wohnfläche zählend liegen ein großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Gartenterrasse sowie ein Duschbad mit WC. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.800,-- und beinhaltet Betriebskosten in der Höhe von € 150,-- (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer) sowie ein Heizungsakonto von € 100,--. Die Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten, € 5.400,--, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Strom sowie eventuelle Kosten für Haushaltsversicherung, Kaminkehrung, Fernsehen, Telefon oder Internet verrechnen die Mieter mit dem jeweiligen Anbieter. Als Haustiere sind Kleintiere sowie Katzen erlaubt, jedoch keine Hunde. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 171
Zimmer 5
Miete € 1.800