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Häuser mieten in Wienerwald

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wienerwald 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 40% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 5 Mietimmobilien in Wienerwald.

"Wohnen-Schwimmen-Wohlfühlen!"

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

"Wohnen-Schwimmen-Wohlfühlen!" In der beschaulichen Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich unser Eckreihenhaus in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus ist aktuell saniert worden und erstrahlt mit einer neuen Küche und Bad in neuem Glanz. Auch die gesamten Elektroleitungen wurden komplett neu gemacht. Genießen Sie das Schwimmbad in der Wohnanlage, dass an heißen Sommertagen Abkühlung und eine Sauna die an kühlen Wintertagen für Wärme sorgt. Obwohl man bereits in ländlicher Umgebung wohnt, erreicht man die A21 in 6 Minuten ( Anschlusstelle Hinterbrühl/Sparbach) oder ist in knapp 20 Minuten mit dem KFZ in Liesing. AUSSTATTUNG: Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommt man beim WC vorbei in den Vorraum mit Zugang zum Esszimmer, Küche (komplett neu), Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Unter der Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Über die ebenfalls mit Parkett belegte Treppe kommt man im Obergeschoss zu drei Schlafräumen und das Badezimmer (auch komplett erneuert) sowie auf den geräumigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer haben einen südseitigen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum. Der Garten und die große Terrasse laden zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Angrenzend an den Garten sind 2 Stellplätze für KFZ. INFRASTRUKTUR: Ein kleiner Supermarkt ist ca. 100m entfernt, sowie die bekannte Postschenke und ein weiteres Restaurant. Ein Kindergarten, Bankstelle sowie das Gemeindeamt der Wienerwaldgemeinden sind im Ort. Die SCS ist in 15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung gibt es nach Liesing. Hier erreicht man auch die Schulen Sta. Christiana und das Kollegium Kalksburg. Schwimmbad und Sauna in Gemeinschaft. Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 5 Jahre angesetzt. Eine Verlängerung wäre möglich. Entsprechende Einkommensnachweise sind verbindlich vorzulegen. Den erhöhten Kosten bei der Heizung wurde im Mietpreis ensprechend Rechnung getragen. Die Gesamtmiete des Hauses inkl. Betriebskosten beträgt € 1.680,84 monatlich brutto Miete: € 920,45 netto USt.: € 92,05 Betriebskosten: € 255,67 netto USt. BK 10%: € 25,57 Heizung & WW Akonto: € 327,48 netto USt (20% 6 tw. 10%): € 59,63   Information:Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen und das zur Abgeberseite ein persönliches oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,67 zzgl 10% USt.Heizkosten €268,84 zzgl 20% USt.Warmwasser €58,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:278.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.04 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.680,84 11,21 €/m²

GEPFLEGTE HAUS-ETAGE MIT GARTEN IN GRUB ZU MIETEN!

Haus in 2392 Grub | Zentrum

GEPFLEGTE HAUS-ETAGE MIT GARTEN IN GRUB ZU MIETEN! Eine gepflegte Haus-Etage mit schönem Garten kommt in Grub zur Vermietung. Die Liegenschaft bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche einen Vorraum, 1 sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 große Schlafzimmer, 1 geräumige Küche mit anschließender Speisekammer, 1 Gang mit Abstellraum, 2 Bäder und 1 WC. Die ca. 44 m² große Terrasse führt in den schönen ca. 200 m² (geschätzt) großen Garten. Ein geschmackvoller Holzboden rundet dieses Angebot noch ab. Die Liegenschaft wird auf 5 Jahre vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden). Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung und die Gesamtmiete (exkl. Strom + Gas) beträgt € 990,-. Kaution: 3 Mieten Provision: 2 Mieten + Ust. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 990 8,25 €/m²