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Häuser mieten in Kaltenleutgeben

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Kaltenleutgeben 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Kaltenleutgeben.

365 Tage Urlaubsfeeling von zu Hause

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zur Vermietung gelangt ein  1975 errichteter Bungalow mit 187m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Es liegt in der elitären Doktorbergsiedlung von Kaltenleutgeben. Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Gang gelangen sie zu 2 Schlafzimmern, sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese in der Anlage *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  Terrassen *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  sehr netter Vermieter Kosten: 1.584,97 Miete 245,03 brutto BK 1.830,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasser nach eigenem Verbrauch, Akonto derzeit 141,80. sonstiges 22,05 1.993,85 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Kabel und Ust. zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: 6.000,-- Provision: 2 BMM + 20% Ust. Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.830

KALTENLEUTGEBEN - ARCHITEKTENVILLA IN TRAUMHAFTER RUHELAGE UNMITTELBAR BEIM WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

LUXUS IN ALLEN BEREICHEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine, in einzigartiger Grünruhelage von Kaltenleutgeben gelegene, Architektenvilla welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflute Mietobjekt befindet sich in einer exklusiven vom Stararchitekten Harry Glück geplanten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für genussvolles Wohnen. Dazu zählen folgende Freizeiteinrichtungen die ausschliesslich von den Bewohnern nutzbar sind: - ein Schwimmbad mit Liegewiese - Tennisplätze - ein Fitnessraum - Sauna - Dampfbad - Kegelbahn mit Billardtisch - Tischtennisraum - ein Partyveranstaltungsraum Das liebevollst generalsanierte Mietobjekt mit 700m2 Eigengarten, grenzt direkt an den Wienerwald und besticht durch die Verwendung edler Materialien, optimalen Grundriss und absoluter Grünruhelage. Auf einer grosszügigen Wohnnutzfläche von 187m2 auf 2 Etagen wird viel Freiraum und komfortables Wohnambiente ermöglicht. Sie gliedert sich wie folgt: obere Etage: - Wohn- Esszimmer (38,5m2) mit Ausgang auf den beheizten Wintergarten - 2 Schlafzimmer - modernste Designerküche mit Fenster (11m2) - Bad - Wc - Abstellraum - Diele untere Etage: - Wohnraum mit offenem Kamin - Schlafzimmer - Küche - Bad - Speis - Vorzimmer Zur extravaganten Ausstattung gehören: - elektrische Rollläden - die Frontseite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und der darin befindliche Kamin ist sowohl als Kamin als auch als Griller nutzbar - Garage mit elektrischem Garagentor - uneinsehbare 60m2 Traumterrasse - ein besonders gepflegter 700m2 Gartenbereich welcher an den Wienerwald grenzt Die zauberhafte Anlage bietet elitäres Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage und das angrenzende Erholungsgebiet "Wienerwald" mit seiner unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit Ihrem Freizeitvergnügen nachzugehen. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Kabel TV beträgt € 1.950,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 128,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.950