Häuser mieten in Kaltenleutgeben

3 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Kaltenleutgeben 3 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 75% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Kaltenleutgeben.

KALTENLEUTGEBEN - ARCHITEKTENVILLA IN TRAUMHAFTER RUHELAGE UNMITTELBAR BEIM WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

LUXUS IN ALLEN BEREICHEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine, in einzigartiger Grünruhelage von Kaltenleutgeben gelegene, Architektenvilla welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflute Mietobjekt befindet sich in einer exklusiven vom Stararchitekten Harry Glück geplanten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für genussvolles Wohnen. Dazu zählen folgende Freizeiteinrichtungen die ausschliesslich von den Bewohnern nutzbar sind: - ein Schwimmbad mit Liegewiese - Tennisplätze - ein Fitnessraum - Sauna - Dampfbad - Kegelbahn mit Billardtisch - Tischtennisraum - ein Partyveranstaltungsraum Das liebevollst generalsanierte Mietobjekt mit 700m2 Eigengarten, grenzt direkt an den Wienerwald und besticht durch die Verwendung edler Materialien, optimalen Grundriss und absoluter Grünruhelage. Auf einer grosszügigen Wohnnutzfläche von 187m2 auf 2 Etagen wird viel Freiraum und komfortables Wohnambiente ermöglicht. Sie gliedert sich wie folgt: obere Etage: - Wohn- Esszimmer (38,5m2) mit Ausgang auf den beheizten Wintergarten - 2 Schlafzimmer - modernste Designerküche mit Fenster (11m2) - Bad - Wc - Abstellraum - Diele untere Etage: - Wohnraum mit offenem Kamin - Schlafzimmer - Küche - Bad - Speis - Vorzimmer Zur extravaganten Ausstattung gehören: - elektrische Rollläden - die Frontseite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und der darin befindliche Kamin ist sowohl als Kamin als auch als Griller nutzbar - Garage mit elektrischem Garagentor - uneinsehbare 60m2 Traumterrasse - ein besonders gepflegter 700m2 Gartenbereich welcher an den Wienerwald grenzt Die zauberhafte Anlage bietet elitäres Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage und das angrenzende Erholungsgebiet "Wienerwald" mit seiner unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit Ihrem Freizeitvergnügen nachzugehen. Die Gesamzmiete inkl BK Ust und Kabel TV beträgt € 2.100,00 (Bk€ 239,80 KabelTV € 20,35 Ust € 167,26 netto € 1.672,59) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 128,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 2.100 11,23 €/m²

Bungalow mit 3 Schlafzimmer, Tennisplatz, POOL, herrliche Liegewiese, Kegelbahn, Tischtennisraum, Partyraum....

Haus in 2391 Kaltenleutgeben | Doktorberg

Die Miete versteht sich inclusive Heizung, Rücklagen, Betreuung der Außenanlagen (POOL, Tennisplätze und alle anderen Annehmlichkeiten die von einen ständig anwesenden Hausmeister mit seinem Team betreut und gewartet wird) Beschreibung: Auf einer Lichtung im Wienewald, außerhalb vom Kaltenleutgebener Zentrum gelegen, findet sich die in die flachen Nord- und Südhänge mit Terraingespür eingefügte autofreie Siedlung am Doktorberg, die - jedoch am besten per Auto – von der Hauptstraße beim Supermarkt rechts, über eine steile Zufahrt erreichbar ist. Visionen von Landflucht und noch euphorischem Automobilismus führte in den 1960ern zu Siedlungskonzeptionen in abgeschotteter Ruhelage. Carl Auböck und Harry Glück setzten für die insgesamt aus 125 Einfamilienhäuser bestehende Anlage auf eine formal ebenso konsequent durchgehaltene wie betont schlichte Silhouette für das Gesamterscheinungsbild. Die Anlage ist in Reihen organisiert. Diese Reihen variieren zwischen vier bis dreizehn Einheiten in unterschiedlicher Größe. Der Dachrand mit gebürstetem Aluminium und das weiße Mauerwerk betonen die reduzierte, markant kantige Form der Umrisslinien. Das Zentrum der auf 500 Quadratmeter angelegten Siedlung ist das Klubhaus sowie Schwimmbad und Tennisplätze. Auf ausreichenden Freiraum für die gesamte Siedlung wurde in der Planung Bedacht genommen. Über die Jahrzehnte haben die vielfachen und deutlich eingreifenden Umbauten und Veränderungen sichtliche Nutzungsspuren der Bewohner und Bewohnerinnen hinterlassen. Text: Elke Krasny   Näheres: Heribert Gutmann 0664 420 03 03
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.500 13,64 €/m²

"Ferien-Feeling im Wienerwald - Schwimmen und Tennis vor der Tür!"

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

"Ferien-Feeling im Wienerwald - Schwimmen und Tennis vor der Tür" Wohnen wie im Paradies, Reihenhaus mit uneinsehbarem Garten und zahlreichen Sportmöglichkeiten vor der Tür. Nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, liegt die Bungalow-Siedlung Doktorberg mitten im Wienerwald. Das Haus mit ca.125 m² Wohnfläche ist ausschließlich nach Süden ausgerichtet und durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Mit seinen 4 Zimmer, 2 Bädern und 2 Toiletten bietet es ausreichend Raum für Familien, der ca.150 m² große Garten ist durch seine abgeschlossene Lage auch für kleinere Kinder gut geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich das ca.37 m² große Wohnzimmer mit offener, liebevoll eingerichteter Küche und Ausgang auf die Terrasse und den kleinen, verträumten und uneinsehbaren Garten wo sie herrliche Ruhe erwartet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Durch eine Treppe gelangen sie vom Vorraum aus in den ersten Stock. Dort finden sie drei Schlafzimmer mit 16 m², 12 m² und 11 m², sowie einen Vorraum ein Dusch- und ein Wannenbad, Toilette und Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer sind durch eine Loggia verbunden, die über die Ganze Hausfront läuft, und schon im Frühling zum Sonnenbad einlädt. Nur 150m vor der Haustür finden sie Sommerbad, Sauna, Kegelbahn, Billard, Tischtennis, Party- und Fitnessraum. Gegen Gebühr können sie die in der Anlage befindlichen Tennisplätze nutzen. Es werde (gegen Gebühr) diverse Kurse und Fitnesstrainings angeboten. Oder sie nutzen die Wanderwege durch den Wienerwald, der vor der Haustüre liegt. Im Ort finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Kindergarten und Volksschule, weitere Schulen befinden sich im nahen Wien, oder in Perchtoldsdorf. Pauschalmiete: € 1.375,- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1375 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.375 11,00 €/m²