Häuser mieten in Hinterbrühl

6 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Hinterbrühl 6 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 33% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Hinterbrühl.

Bungalow mit überdachtem Autoabstellplatz!!!

Haus in 2371 Hinterbrühl

Der mit Liebe zum Detail sanierte Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gesamtgrundfläche von ca. 656 m². Durch den großzügigen Vorraum gelangt man in die weitläufige, offene Wohnküche mit Kachelofen, sowie in das Bad, die Toilette und den Abstellraum Vom Wohnzimmer gelangen sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die 3 weiteren Zimmer sind ebenso wie die anderen Räumlichkeiten mit Parkettboden ausgestattet und mit Rolläden versehen. Da die Küche und die Waschtische seitens des Mieters eingerichtet werden müssen, bietet der Vermieter ein finanzielles Entgegenkommen am Beginn des Mietverhältnisses an. Die Nassräume sind verfliest und beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Angrenzend an die ebene Gartenfläche befindet sich eine hangartig angeordnete Fläche die bis zum oberen Waldrand führt. Die überdachte Einfahrt bietet geschützten Platz für zwei PKW. Bebauungsbestimmungen: 60% Verbaubarkeit, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II Die Gemeindeabgaben betragen ca. € 164,07 brutto im Quartal. HWB 186 kWh/m².a. Die Gesamtmiete von € 1 500, inkl. Ust setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete € 1363,63 Ust: 136,36 Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre vorab befristet. Die Kaution beträgt: 4 BMM Die Vergebührung beträgt: € 540,-- Die Maklerprovision beträgt: € 2727,-- zzgl. 20% Ust Für Information und Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.500 11,54 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN- Villa mit Holzveranda

Haus in 2371 Hinterbrühl

Sehr schöne Jahrhundertwendevilla mit für die Hinterbrühl typischer Holzveranda. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Schöner Garten mit Altbaumbestand. Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Billa, Apotheke, Volksschule, Restaurants, Tennisclub, Wanderwege etc. sind zu Fuß schnell erreichbar. FLÄCHENAUFSTELLUNG Grundstücksfläche: 1.721 m² Wohnfläche EG: ca. 192 m² Terrasse: ca. 25 m² Veranda: ca. 9 m² Zimmer: 5 Bäder/WC: 2 / 3 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 192 m² WFL) - Windfang & Vorraum - großzügige, gut ausgestattete Küche (23 m²) mit Platz für einen Esstisch. Ausgang auf die Terrasse. - Esszimmer (30 m²) mit Ausgang auf die Terrasse - Wohnzimmer (42 m²) mit Schwedenofen und Ausgang auf die Veranda - 3 Zimmer (14/15/12 m²) - Schrankraum (11 m²) - Badezimmer 1 (9 m²) mit Badewanne, Dusche, WC - Badezimmer 2 (4 m²) mit Dusche, WC - sep. WC - Wirtschaftsraum SONSTIGES - Parkettboden in den Wohnräumen, sonst Fliesen - teilunterkellert (ca. 27 m²) - 3 PKW-Abstellplätze - Gaszentralheizung Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. MIETE PRO MONAT Miete netto: EUR 2.137,27 BK netto: EUR 90,00 Gesamt netto: EUR 2.227,27 10% USt.: EUR 222,73 MIETE BRUTTO: EUR 2.450,00 BEZIEHBAR: nach Vereinbarung MIETDAUER: 5 Jahre befristet KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. FA VERGEBÜHRUNG: EUR 882,-- (= 1% von EUR 2.450,-- x 36 Monate) PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.450,00 12,76 €/m²

Stilvoll residieren in schöner Jahrhundertwendevilla

Haus in 2371 Hinterbrühl

LAGE In traumhafter Lage mitten im Wienerwald und nur 17 km südwestlich von Wien gelegen, befindet sich die Hinterbrühl, eine reine Wohngemeinde im Bezirk Mödling. Auf Grund der reizvollen Naturlandschaft und der guten Luftqualität war die Wienerwaldgemeinde schon vor mehr als 100 Jahre als Sommerfrische beliebt und verdankt dieser Zeit ihre zahlreichen Villen. Die Jahrhundertwendevilla liegt in zentraler Lage mit guter Infrastruktur - Billa, Apotheke, Bus, Restaurant, Tennisclub und Wanderwege sind zu Fuß erreichbar. Die angrenzende Schulstadt Mödling ermöglicht eine hervorragende Ausbildung des Nachwuchses. Hinterbrühl besticht neben seiner traumhaften Grünruhelage durch die Nähe zu Wien - hier wohnen Sie im Grünen und können trotzdem alle Möglichkeiten einer Großstadt nutzen. OBJEKT Diese charmante Jahrhundertwendevilla liegt umgeben von einem wunderschönen Garten mit Altbaumbestand in ruhiger Wohnlage. Die Wohnräume befinden sich alle auf einer Ebene. Raumaufteilung: Windfang & Vorraum Esszimmer (30 m²) mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer (42 m²) mit Schwedenofen und Ausgang auf die Veranda großzügige, gut ausgestattete Küche (23 m²) mit genügend Platz für einen Esstisch und Ausgang auf die Terrasse 3 Zimmer (14 m², 15 m² und 12 m²) Schrankraum Wirtschaftsraum Badezimmer 1: mit Badewanne, Dusche und WC Badezimmer 2: mit Dusche und WC Gäste-WC Sonstiges: Parkettboden in den Wohnräumen, sonst Fliesen Gaszentralheizung teilunterkellert (ca. 27 m²) 3 PKW-Abstellplätze SAT-TV KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten + USt. € 2.450,00 (Miete € 2.137,27 + BK € 90,00 + 10 % USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: € 882,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. = € 5.344,80 ( 4.454,-- + 890,80 MWSt.)
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 2.450 12,25 €/m²

Hinterbrühl - Reihenhaus mit Einfamiliencharakter

Haus in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Ziegelhaus, Baujahr 1996, mit ca. 100m² Wohnfläche plus Keller. Das Haus verfügt über eine sehr gefällige Raumaufteilung, wie folgt: EG: großzügige Diele, WC mit Fenster, Einbauküche mit Fenster, Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse OG: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, 3 Schlafzimmer und Balkon KG: zentraler Vorraum, Heiz- und Lageraum, Büro, großer Kellerraum Das Haus ist ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, EDV in jedem Zimmer, Kabel TV und einem kleinen Gerätehaus. Ein überdachter Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert. Der Garten ist sehr großzügig und weit ab von der Straße! Die Bruttomonatsmiete von € 1.460,- setzt sich aus € 1.300,- Haupmietzins und € 160,- Betriebskosten zusammen. Ein Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.460 14,46 €/m²

Repräsentatives EF-Haus im Landhausstil

Haus in 2371 Hinterbrühl

In absoluter Grünruhelage - in der besonders beliebten Wienerwaldgemeinde Hinterbrühl, befindet sich dieses idyllisch gelegene, sehr gepflegte und wunderschöne Einfamilienhaus im Landhausstil. Die besonders solide Ausstattung wie zum Beispiel der Wohnsalon mit offenem Kamin und Veranda im Wienerwaldstil, Echtholzparkettböden, eine Gaszentralheizung mit alternativer Nutzung für feste Brennstoffe, Granderwasser, ein Fitnessraum, eine Doppelgarage sowie eine Alarmanlage, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in diesem lichtdurchfluteten, einladenden Haus. Ein Swimming Pool (ca. 30 m²) im gepflegten Garten (ca. 450 m²) sorgt für zusätzlichen Anreiz mit Freizweitwert. Die Liegenschaft wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: EGWindfang, Eingangsbereich-Diele, Garderobe, Gästetoilette, Wohnküche mit Ausgang in den ebenen Garten, Wohnraum mit Terrassentüre und Veranda (ca. 43,6 m²), offener Kamin, Doppelgarage mit Rolltor und südseitigem Durchgang in den Garten. OG3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkontüre, Dachterrasse und Balkon mit Holzbelag, Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Gang, Duschbad mit WC UG Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen u. Trockneranschluss, Schlafraum/Wohnraum mit Parkett (ca. 32 m²), Fitnessraum mit Korkbelag (ca. 33 m²) Sehr gute Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen sowie die Nähe zu den beliebten Ausflugszielen Naturpark Föhrenberge und die berühmte Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen.
Fläche m² 290
Zimmer 5
Miete € 3.498 12,06 €/m²

Exklusive Mietvilla südlich von Wien

Haus in 2371 Hinterbrühl

Diese Liegenschaft erstreckt sich über fast 11.000 m² Parklandschaft in einer der exklusivsten Gegenden südlich von Wien. 2000 wurde das architektonisch außergewöhnliche Gebäude saniert und die vier Geschoße wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die erstklassige Küche, das Wohnzimmer mit Glasfront sowie Zugang auf die Terrasse. Das Esszimmer, welches über drei Seiten mit Glasfronten ausgestattet ist, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der ersten Etage und sind mit Steinböden versehen. Über eine Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß, in welchem vier Schlafzimmer, zwei Bäder eine Gästetoilette und eine große Terrasse untergebracht sind. Das Dachgeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine Gästetoilette sowie eine Galerie und zwei Balkone. Die beiden oberen Geschoße sind mit Holzböden versehen. Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich die Technik- und Lagerräume, der Weinkeller sowie auch die große Garage. Über einen unterirdischen Gang, in welchem eine Bowlingbahn untergebracht ist, gelangt man in den Wellnessbereich, mit Whirlpool, Dampfbad, Sauna, Dusche, WC, Fitnessbereich und Teeküche. Der beheizte Außenpool ist nur wenige Schritte entfernt. Auf Sicherheit wurde großer Wert gelegt, denn die Liegenschaft ist mit einem automatischen Eingangstor, Videoüberwachung sowie einer Alarmanlage versehen. Ein Gästehäuschen, die 120 m² große Garage, eine 180 m² große Werkstatt sowie ein Gewächshaus runden das Angebot ab.
Fläche m² 636
Zimmer 13
Miete € 13.280 20,88 €/m²