Häuser mieten in Hinterbrühl

5 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Hinterbrühl 5 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 22% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 23 Mietimmobilien in Hinterbrühl.

Modernes Miethaus mit allem Komfort

Haus in 2371 Hinterbrühl

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit ca. 184 m² Wohnfläche befindet sich an der Sonnenseite der Hinterbrühl in schöner Grünruhelage und verfügt über einen bezaubernden, süd- westseitigen Garten mit Terrasse. Erst im Jahre 2001 erbaut besticht dieses Haus durch seine lichtdurchfluteten weitläufigen Räume, die gehobene Ausstattung und den hohen Wohnkomfort mit offenem Kamin und Doppelgarage (direkter Zugang ins Haus). Der – insbesondere auch für Familien optimale Grundriss- bietet im Erdgeschoß den weitläufigen Wohn-/Essbereich Richtung Süden und die separate, komplett ausgestattete Küche und im Obergeschoß 3 große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, großem Fenster. Im Souterrain finden Sie außerdem einen Raum mit Ausgang in den Garten (optimal als „Einliegerwohnung“ für Jugendliche, Gäste, Büro oder Hobbyraum), einen Raum mit Sauna und Duschbad sowie viel Stauraum. Hunde sind bei diesem Objekt leider nicht erwünscht. Die Wienerwaldgemeinde Hinterbrühl – ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung Wiens- bietet (auch für Familien) eine sehr gute Infrastruktur: 2 Supermärkte, Apotheke, Ärzte,  sowie 2 Kindergärten, eine Volksschule mit Hort, eine Neue Mittelschule, eine Musikschule – und natürlich viel Natur! Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Mödling (S-Bahn) und auf der Autobahn….. Ein Haus zum Wohlfühlen mit hoher Lebensqualität! Grundstück:                          ca. 540 m² Wohnfläche:                          ca. 183,80 m² Souterrain/Keller:                 ca.   67 m² Doppelgarage:                       ca.   35 m²   Erdgeschoß:              Vorraum, großer Wohn-/Essbereich, Diele, separate Küche, Gäste WC Obergeschoß:            Gang, 3 geräumige Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, separates WC Souterrain:                            Wohnraum mit Ausgang in den Garten, 1 Raum mit Klafs-Sauna und Duschbad (WC), 2 Einlagerungsräume, 1 Wirtschaftsraum, Weinkeller       Heizung:                    Gas-Zentralheizung, Solaranlage für Warmwasser Böden:                       Parkett/ Fliesen Fenster:                     Holz (mit Außenrollos) Offener Kamin, Alarmanlage, Sat-TV, keine Hunde gestattet   Mietdauer:                3 Jahre, ab August 2017 Mietpreis:                  €    2.590,-   inkl. BK und Ust Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer 5
Miete € 2.590 14,08 €/m²

Villa mit traumhaftem Garten im Herzen der Hinterbrühl

Haus in 2371 Hinterbrühl

Sie betreten die Villa über den wunderschönen gut gepflegten Vorgarten, oder Sie parken in Ihrer Garage auf eigenem Grundstück und gelangen so durch diese zum Hauseingang. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in ein separates WC mit Waschbecken sowie in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiters kommen Sie in die Küche von der Sie direkt auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen. Im großen Wohnzimmer finden Sie einen schönen Kachelofen und kommen auf riesige Terrasse mit großem gepflegten Süd- Garten. Über den Flur kommen Sie auch in 2 weitere helle Schlafzimmer und in den riesigen Keller. (komplett Unterkellert) Im Keller finden Sie eine große Waschküche und 2 Wirtschaftsräume.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.797,40 19,75 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN- Villa mit Holzveranda

Haus in 2371 Hinterbrühl

Sehr schöne Jahrhundertwendevilla mit für die Hinterbrühl typischer Holzveranda. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Schöner Garten mit Altbaumbestand. Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Billa, Apotheke, Volksschule, Restaurants, Tennisclub, Wanderwege etc. sind zu Fuß schnell erreichbar. FLÄCHENAUFSTELLUNG Grundstücksfläche: 1.721 m² Wohnfläche EG: ca. 192 m² Terrasse:    ca. 25 m² Veranda:     ca. 9 m² Zimmer:       5 Bäder/WC: 2 / 3 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 192 m² WFL) - Windfang & Vorraum - großzügige, gut ausgestattete Küche (23 m²) mit Platz für einen   Esstisch. Ausgang auf die Terrasse. - Esszimmer (30 m²) mit Ausgang auf die Terrasse - Wohnzimmer (42 m²) mit Schwedenofen und Ausgang auf die   Veranda - 3 Zimmer (14/15/12 m²) - Schrankraum (11 m²) - Badezimmer 1 (9 m²) mit Badewanne, Dusche, WC - Badezimmer 2 (4 m²) mit Dusche, WC - sep. WC - Wirtschaftsraum SONSTIGES - Parkettboden in den Wohnräumen, sonst Fliesen - teilunterkellert (ca. 27 m²) - 3 PKW-Abstellplätze - Gaszentralheizung               Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. MIETE PRO MONAT Miete netto:         EUR   2.137,27 BK netto:             EUR       90,00 Gesamt netto:      EUR   2.227,27 10% USt.:            EUR     222,73 MIETE BRUTTO: EUR 2.450,00 BEZIEHBAR:     nach Vereinbarung MIETDAUER:    5 Jahre befristet KAUTION:        3 Bruttomonatsmieten PROVISION:    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. FA VERGEBÜHRUNG: EUR 882,-- (= 1% von EUR 2.450,-- x 36 Monate) PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.450 12,76 €/m²

Repräsentatives EF-Haus im Landhausstil

Haus in 2371 Hinterbrühl

In absoluter Grünruhelage - in der besonders beliebten Wienerwaldgemeinde Hinterbrühl, befindet sich dieses idyllisch gelegene, sehr gepflegte und wunderschöne Einfamilienhaus im Landhausstil. Die besonders solide Ausstattung wie zum Beispiel der Wohnsalon mit offenem Kamin und Veranda im Wienerwaldstil, Echtholzparkettböden, eine Gaszentralheizung mit alternativer Nutzung für feste Brennstoffe, Granderwasser, ein Fitnessraum, eine Doppelgarage sowie eine Alarmanlage, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in diesem lichtdurchfluteten, einladenden Haus. Ein Swimming Pool (ca. 30 m²) im gepflegten Garten (ca. 450 m²) sorgt für zusätzlichen Anreiz mit Freizweitwert. Die Liegenschaft wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: EGWindfang, Eingangsbereich-Diele, Garderobe, Gästetoilette, Wohnküche mit Ausgang in den ebenen Garten, Wohnraum mit Terrassentüre und Veranda (ca. 43,6 m²), offener Kamin, Doppelgarage mit Rolltor und südseitigem Durchgang in den Garten. OG3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkontüre, Dachterrasse und Balkon mit Holzbelag, Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Gang, Duschbad mit WC UG Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen u. Trockneranschluss, Schlafraum/Wohnraum mit Parkett (ca. 32 m²), Fitnessraum mit Korkbelag (ca. 33 m²) Sehr gute Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen sowie die Nähe zu den beliebten Ausflugszielen Naturpark Föhrenberge und die berühmte Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen.
Fläche m² 290
Zimmer 5
Miete € 3.498 12,06 €/m²

Exklusive Mietvilla südlich von Wien

Haus in 2371 Hinterbrühl

Diese Liegenschaft erstreckt sich über fast 11.000 m² Parklandschaft in einer der exklusivsten Gegenden südlich von Wien. 2000 wurde das architektonisch außergewöhnliche Gebäude saniert und die vier Geschoße wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die erstklassige Küche, das Wohnzimmer mit Glasfront sowie Zugang auf die Terrasse. Das Esszimmer, welches über drei Seiten mit Glasfronten ausgestattet ist, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der ersten Etage und sind mit Steinböden versehen. Über eine Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß, in welchem vier Schlafzimmer, zwei Bäder eine Gästetoilette und eine große Terrasse untergebracht sind. Das Dachgeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine Gästetoilette sowie eine Galerie und zwei Balkone. Die beiden oberen Geschoße sind mit Holzböden versehen. Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich die Technik- und Lagerräume, der Weinkeller sowie auch die große Garage. Über einen unterirdischen Gang, in welchem eine Bowlingbahn untergebracht ist, gelangt man in den Wellnessbereich, mit Whirlpool, Dampfbad, Sauna, Dusche, WC, Fitnessbereich und Teeküche. Der beheizte Außenpool ist nur wenige Schritte entfernt. Auf Sicherheit wurde großer Wert gelegt, denn die Liegenschaft ist mit einem automatischen Eingangstor, Videoüberwachung sowie einer Alarmanlage versehen. Ein Gästehäuschen, die 120 m² große Garage, eine 180 m² große Werkstatt sowie ein Gewächshaus runden das Angebot ab.
Fläche m² 636
Zimmer 13
Miete € 13.280 20,88 €/m²