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Häuser mieten in Hinterbrühl

6 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Hinterbrühl 6 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 35% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 17 Mietimmobilien in Hinterbrühl.

Hinterbrühl, gemütliche Landvilla, Prachtgarten, Pool, Terrassen, Balkon, Garage

Haus in 2371 Hinterbrühl

Zahlen und Fakten: 180 m² reine Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 750m² prachtvoller, parkähnlicher Garten 2 Westterrassen 1 Westbalkon Wohnsalon mit Kamin 4 Schlafzimmer Pool Garage Moderne Wohnküche  komplett neuwertig ausgestattet Fußbodenheizung Kamin 1 Fliesenwannenbad 1 Duschbad Die Villa: Gut erreichbar von Wien, idyllisch eingebettet im südlichen Wienerwald, gelangt diese charmante Landvilla zur Vermietung.  Ein Besitz, welcher vielfältige Möglichkeiten der angenehmen Lebensart bietet. Mitten in einem prachtvollem, parkähnlichem Garten, wartet dieses Landhaus darauf, von Menschen angemietet zu werden, welche das heimelige Ambiente suchen. Die  Raumaufteilung: EG: Vorraum, neuwertige sehr gut ausgestattete Wohnküche mit großem Essbereich, Wohnsalon mit Kamin, TV Ecke, Fliesenwannenbad, WC, Abstellraum , separates Terrassenzimmer .OG: Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Westbalkon Duschbad WC. Lassen Sie den Abend vorm Kamin ausklingen, genießen Sie den Blick von den Terrassen in den prachtvollen Garten, Grillen Sie mit Freunden,  oder  erfrischen Sie sich an heißen Tagen im Pool. Dieses "kleine" Paradies bietet Ihnen  und Ihren Lieben viel mehr Lebensqualität als eine Wohnung zu vergleichbarer Miete.  Infrastruktur:  Schule und Kindergarten in Gehweite, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Hinterbrühl, direkter Busanschluss zum Bahnhof Mödling,  oder mit dem Auto in 20 Minuten in die City von Wien. Manigfaltige Freitzeitangebote, Radfahren, Reiten, Wandern, nette Ausflugs- und Heurigenlokale, interessante Kunst und Kulturangebote und vieles mehr  sind weitere Argumente welche  für dieses einmalige Mietobjekt sprechen. Gesamtmiete: € 1590.-  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.590 8,83 €/m²

Einfamilienhaus mit viel Platz, Natur und Ruhe

Haus in 2371 Hinterbrühl

Das interessant erbaute und großzügige 5 Zimmer - Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 180 m² und einem ca. 610 m² großen, schönen, freundlichen Garten mit Swimmingpool befindet sich in Hinterbrühl und steht zur Vermietung ab 1. Dezember 2017 bereit. Über die Eingangsebene (Straßenebene), neben der Garage, betritt man eine nach unten in die Gartenebene führende Stiege, von der aus alle Bereiche des Hauses zu erreichen sind. Im Gartengeschoß sind das Vorzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein weiteres freundliches Zimmer, die neuwertige, moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene, restaurierte Holzstiege in das Obergeschoß, in dem sich das große Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Ausblick auf den sonnigen Garten, das zweite Bad mit Dusche und WC sowie zwei weitere gemütliche Zimmer befinden. Die Ausstattung umfasst 2-fach Isolierglasfenster mit Fensterläden, Fliesen-und Parkettböden, eine komplett ausgestattete Küche mit neuwertigen Geräten, Schwedenofen, Gas-Niedertemperaturheizung, Kabelsignal Glasfaser Internet und TV, Telefonanschluss, Alarmanlage, Schwimmbecken. Eine großzügige Garage steht zur Verfügung. Das Haus wurde terrassiert erbaut, sodass unterschiedliche Etagenebenen vorzufinden sind. Von allen Räumen aus bietet sich ein herrlicher Ausblick an. Alle örtlichen Infrastrukturen sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Haltestelle des Autobusses Nr. 364 oder 365 ist in der Nähe. Eine besondere Liegenschaft, die viel Platz für eine große Familie in Grünruhelage ermöglicht. Pauschalmiete: 1.590,00 EUR (inkl. BK, exkl. Heizung und Strom) Kaution: 4.800,00 EUR FA-Vergebührung: 572,40 EUR Provision: 3.816,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.590 8,83 €/m²

Bungalow mit überdachtem Autoabstellplatz!!!

Haus in 2371 Hinterbrühl

Der mit Liebe zum Detail sanierte Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gesamtgrundfläche von ca. 656 m². Durch den großzügigen Vorraum gelangt man in die weitläufige, offene Wohnküche mit Kachelofen, sowie in das Bad, die Toilette und den Abstellraum Vom Wohnzimmer gelangen sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die 3 weiteren Zimmer sind ebenso wie die anderen Räumlichkeiten mit Parkettboden ausgestattet und mit Rolläden versehen. Da die Küche und die Waschtische seitens des Mieters eingerichtet werden müssen, bietet der Vermieter ein finanzielles Entgegenkommen am Beginn des Mietverhältnisses an. Die Nassräume sind verfliest und beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Angrenzend an die ebene Gartenfläche befindet sich eine hangartig angeordnete Fläche die bis zum oberen Waldrand führt. Die überdachte Einfahrt bietet geschützten Platz für zwei PKW. Bebauungsbestimmungen: 60% Verbaubarkeit, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II Die Gemeindeabgaben betragen ca. € 164,07 brutto im Quartal. HWB 186 kWh/m².a. Die Gesamtmiete von € 1 500, inkl. Ust setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete € 1363,63 Ust: 136,36 Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre vorab befristet. Die Kaution beträgt: 4 BMM Die Vergebührung beträgt: € 540,-- Die Maklerprovision beträgt: € 2727,-- zzgl. 20% Ust Für Information und Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.500 11,54 €/m²

Hinterbrühl - Reihenhaus mit Einfamiliencharakter

Haus in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Ziegelhaus, Baujahr 1996, mit ca. 100m² Wohnfläche plus Keller. Das Haus verfügt über eine sehr gefällige Raumaufteilung, wie folgt: EG: großzügige Diele, WC mit Fenster, Einbauküche mit Fenster, Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse OG: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, 3 Schlafzimmer und Balkon KG: zentraler Vorraum, Heiz- und Lagerraum, Büro, großer Kellerraum Das Haus ist ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, EDV in jedem Zimmer, Kabel TV und einem kleinen Gerätehaus. Ein überdachter Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert. Der Garten ist sehr großzügig und weit ab von der Straße! Die Bruttomonatsmiete von € 1.460,- setzt sich aus € 1.300,- Haupmietzins und € 160,- Betriebskosten zusammen. Ein Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.460 14,46 €/m²

Repräsentatives EF-Haus im Landhausstil

Haus in 2371 Hinterbrühl

In absoluter Grünruhelage - in der besonders beliebten Wienerwaldgemeinde Hinterbrühl, befindet sich dieses idyllisch gelegene, sehr gepflegte und wunderschöne Einfamilienhaus im Landhausstil. Die besonders solide Ausstattung wie zum Beispiel der Wohnsalon mit offenem Kamin und Veranda im Wienerwaldstil, Echtholzparkettböden, eine Gaszentralheizung mit alternativer Nutzung für feste Brennstoffe, Granderwasser, ein Fitnessraum, eine Doppelgarage sowie eine Alarmanlage, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in diesem lichtdurchfluteten, einladenden Haus. Ein Swimming Pool (ca. 30 m²) im gepflegten Garten (ca. 450 m²) sorgt für zusätzlichen Anreiz mit Freizweitwert. Die Liegenschaft wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: EGWindfang, Eingangsbereich-Diele, Garderobe, Gästetoilette, Wohnküche mit Ausgang in den ebenen Garten, Wohnraum mit Terrassentüre und Veranda (ca. 43,6 m²), offener Kamin, Doppelgarage mit Rolltor und südseitigem Durchgang in den Garten. OG3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkontüre, Dachterrasse und Balkon mit Holzbelag, Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Gang, Duschbad mit WC UG Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen u. Trockneranschluss, Schlafraum/Wohnraum mit Parkett (ca. 32 m²), Fitnessraum mit Korkbelag (ca. 33 m²) Sehr gute Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen sowie die Nähe zu den beliebten Ausflugszielen Naturpark Föhrenberge und die berühmte Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen.
Fläche m² 290
Zimmer 5
Miete € 3.498 12,06 €/m²

Exklusive Mietvilla südlich von Wien

Haus in 2371 Hinterbrühl

Diese Liegenschaft erstreckt sich über fast 11.000 m² Parklandschaft in einer der exklusivsten Gegenden südlich von Wien. 2000 wurde das architektonisch außergewöhnliche Gebäude saniert und die vier Geschoße wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die erstklassige Küche, das Wohnzimmer mit Glasfront sowie Zugang auf die Terrasse. Das Esszimmer, welches über drei Seiten mit Glasfronten ausgestattet ist, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der ersten Etage und sind mit Steinböden versehen. Über eine Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß, in welchem vier Schlafzimmer, zwei Bäder eine Gästetoilette und eine große Terrasse untergebracht sind. Das Dachgeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine Gästetoilette sowie eine Galerie und zwei Balkone. Die beiden oberen Geschoße sind mit Holzböden versehen. Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich die Technik- und Lagerräume, der Weinkeller sowie auch die große Garage. Über einen unterirdischen Gang, in welchem eine Bowlingbahn untergebracht ist, gelangt man in den Wellnessbereich, mit Whirlpool, Dampfbad, Sauna, Dusche, WC, Fitnessbereich und Teeküche. Der beheizte Außenpool ist nur wenige Schritte entfernt. Auf Sicherheit wurde großer Wert gelegt, denn die Liegenschaft ist mit einem automatischen Eingangstor, Videoüberwachung sowie einer Alarmanlage versehen. Ein Gästehäuschen, die 120 m² große Garage, eine 180 m² große Werkstatt sowie ein Gewächshaus runden das Angebot ab.
Fläche m² 636
Zimmer 13
Miete € 13.280 20,88 €/m²