Häuser mieten in Baden

33 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Baden 33 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 13% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 249 Mietimmobilien in Baden.

Modernes Einfamilienhaus in Bad Vöslau mit guter Verkehrsanbindung zu mieten!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Schönes  Einfamilienhaus Baujahr 1997 in Bad Vöslau zur Vermietung! beste Infrastruktur ! 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Wc mit einer Wfl von ca 136m2 und Grundfläche  von ca 725m2. Sie erreichen in ca 750m den Bahnhof zu Fuß als auch in 1000m den Supermarkt. Autobahnanschluß Südautobahn  in der Nähe. Miete monatl. inkl. der BK  € 1.790,00 (inkl. 10% Mwst)   3 BMM Kaution Mieterprovision: 2 BMM  € 3.905,45 (incl. 20% Mwst) o. Heizkosten Mehr Bilder , Pläne und Informationen auf  www.treuhandreal.com Lassen Sie sich beraten und vereinbaren Sie einen Beischtigungstermin unter der Rufnummer 0699 17032819 oder kontaktieren Sie uns per Mail unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 136
Zimmer 5
Miete € 1.790 13,16 €/m²

Familien-Hit mit Terrasse, Garten und Garage

Haus in 2544 Leobersdorf | Raiffeisengasse

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Glasfront und Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten, sowie 2 Schlafzimmer, die Küche, eine Bauernstube, ein Vorraum, die Garderobe, ein Badzimmer und ein WC. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den Keller und das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Nutzräumen. Im Keller befinden sich ein Lagerraum, ein Bunker, ein Kellerstüberl, ein Wäscheraum, ein Technikraum sowie die Garage. Ausstattung Das vollunterkellerte Ziegelmassiv-Haus wurde 1990 erbaut, die Fassade vor 5 Jahren komplett erneuert. Es wird mit einer Gasetagenheizung mittels fester Brennstoffe, Öl oder Gas beheizt. Die Böden sind mit Laminat und warmen Terrakotta-Fliesen ausgestattet. Das weitläufige Bad verfügt über eine große Dusche, Anschlüsse für zwei Handwaschbecken und einen großen Lichteinfall. Es gibt sowohl einen Parkplatz als auch eine Garage. Im wunderschönen angelegten Garten befinden sich ein Griller, ein Hochbeet, ein Brunnenanschluss, ein Kompost sowie ein Zugang zum Keller. Lage Das freundliche Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das 620 m² große Grundstück liegt in Ruhelage im Zentrum von Leobersdorf, ideal für Familien. Die Terrasse mit 15 m² ist süd-westseitig ausgerichtet. Leobersdorf bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz und Shopping- und Entertainmentangebote wie die Passage Leobersdorf und das Einkaufszentrum. Eckdaten PLZ / Ort: 2544 Leobersdorf Lage: Zentrale Ruhelage Straße: Raiffeisengasse Wohnnutzfläche: 130 m² Wohnzimmer: 1 Schlafzimmer: 2 Bauernstube: 1 Nutzräume: 2 Küche: 1 Bad:   1 WC: 1 Terrasse: Ca. 35 m² Teilweise Überdacht Heizung: Feste Brennstoffe, Gas oder Öl PKW-Stellplatz: 2 in der Garage und 1 im Freien Bezug: 01.08.2017 Gesamtmiete: € 1.150,- inkl. Betriebskosten und Ust. Baukostenzuschuss: € 25.000,- Abwertung 6% p.A. Mietdauer: Unbefristet Kündigungsverzicht Mieter: 2 Jahre Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 f.eitler@auraimmo.at Mieterprovision: 2 Netto-Monatsmieten zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.150 8,85 €/m²

BUNGALOW mit Garage , Schwimmbad und großem Garten

Haus in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt dieser 2017 renovierte Bungalow mit Garage und Schwimmbad. Aufteilung: - Vorraum - komplett ausgestatte Küche mit Fenster - großes, südseitiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrrasse - 3 weitere Zimmer (Schlafz- bzw. Kinderzimmer, Büro) - Bad mit Fenster , Badewanne und Dusche Garten: der große Garten mit Altbaumbestand, gemauertem Grill  und Schwimmbad sowie den beiden Terrassen laden zu erholsamen Stunden im eigenen kleinen Erholungsgebiet Keller: fast komplett unterkellert, trocken Lage: ruhige Siedlungslage ( Haidhofsiedlung )
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.590 11,69 €/m²

Passiv-Haus in ruhiger Lage nähe Bahnhof Baden

Haus in 2500 Baden

Seltene Gelegenheit in Baden: neues Passiv-Einfamilienhaus zu mieten! Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Badener Bahnhofs. Lediglich der vorbeifahrende Zug unterbricht gelegentlich die Idylle. Das Gebäude wurde 2012 in Passiv-Bauweise errichtet und 2017 umgebaut bzw. fertiggestellt. Die knapp 140 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder, zwei WCs 5 Zimmer und Verkehrsflächen. Das Platzangebot wird ergänzt durch einen Technikraum, in dem die Heizungsanlage (Luft-Wärme-Pumpe) und der Wasserspeicher untergebracht sind, einen hellen, geräumigen Hobbyraum als Anbau im EG, einen überdachten Freiplatz für Fahrräder und Gartengeräte sowie eine ca 30 m² große Terrasse Richtung Süden. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden und Zusatz Elektro-Heizkörpern ausgestattet. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden. Das Grundstück ist eben und im wesentlichen als Rasenfläche angelegt. sowie als Parkfläche für 2 Autos. Miete: € 1.500,00 zzgl. BK 140,00 €. Gesamtmiete: 1.640,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre; eine langfristige Miete ist grundsätzlich möglich. Der HWB 8 kWh/m²a/A++ entspricht dem modernen Passiv-Haus-Standard und sorgt für niedrige Betriebskosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 138
Zimmer 6
Miete € 1.640 11,88 €/m²

ERSTBEZUG - HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN

Haus in 2500 Baden

2100 - BADEN - PROVISIONSFREI ZU MIETEN NEUBAU - NIEDRIGENERGIE MAISONETTENWOHNUNG MIT REIHENHAUSCHARAKTER !   HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN   ! 115,38 m²   Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen - ca. 14,55 m² + 6,22 m² zuzüglich rund 2,77 m² Balkon - zuzüglich Kellerabteil Diese freundliche südseitig ausgerichtete Maisonettenwohnung bietet das Flair eines Reihenhauses - von der Straße zurückgesetzt und in modernem Baustil ohne Dachschrägen SOCKELGESCHOSS:   Vorraum / Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Abstellraum ERDGESCHOSS:   Abstellraum, Wirtschaftsraum, Toilette, Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die 14,55 m² Terrasse 1. OBERGESCHOSS:   Vorraum/Studio, Bad mit Wanne, Waschtisch, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie 2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf einen rund 2,77 m² Balkon DACHGESCHOSS:   Schlafsalon mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die zweite rund 6,22 m² Terrasse Ein extra Dachfenster (Lichtkuppel) sorgt für herrlichen Lichteinfall auch im Stiegenhaus Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Kellerabteil - allgemeiner Fahrradabstellraum HWB 29,6   kWh/m²a !   ALTERNATIV AUCH ZUM KAUF MÖGLICH   ! MIETE netto:   € 1.150,00   (brutto: € 1.265,00) BETRIEBSKOSTEN:   € 230,76 GESAMTMIETE:   € 1.495,76 incl. BK und USt. KAUTION: € 4.487,00 VERGEBÜHRUNG an das Finanzamt: € 538,47PKW-Abstellplatz:   zusätzlich € 77,00 incl. USt.
Fläche m² 115,38
Zimmer 4
Miete € 1.495,76 12,96 €/m²

Wohnen und Arbeiten in renovierter Stilvilla

Haus in 2514 Möllersdorf

Wohnen und Arbeiten in renovierter Stilvilla Vermietet wird der gesamte 1.Stock und das Erdgeschoß einer renovierten und teilsanierten hübschen Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1907, in Möllersdorf / an der Grenze zu Guntramsdorf. In den für die Mieter vorgesehene Gartenbereiche kann gepflanzt und gegärtnert werden. Die Schaffung eines gemütlichen Sitzplatzes ist erlaubt! Erdgeschoß: Die Wohnung/Büro wird noch renoviert und kann voraussichtlich mit Ende des Jahres bezogen werden. + 3 bzw. 4 Zimmer + Vorraum + Veranda + Toilette + Kellerabteil + 2 Eingänge (ideal für Kunden ........) + Hohe Räume + Flügeltüren 1.Stock: Ab September 2017 voraussichtlich zu beziehen! + Geräumige und vollmöblierte Küche (weiß) mit allen Geräten   und Essplatz. + 3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer) mit Parkett und Holzboden. + Veranda + Geräumiges Vorzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette extra + Kellerabteil + Hohe Räume + Flügeltüren Kindergarten, Volksschule, Hort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Badner-Bahn sind es ein paar Minuten zu Fuß! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. € 2.300,- Nettomiete € 240,- BK-Pauschal € 254,- 10% Ust. € 2.794,- GESAMTMIETE Die Renovierungen sind noch im vollen Gang, daher gibt es noch keine Innenfotos ! Objektbetreuer: DF-IMMOBILIEN Fr.Pfeiffer 0650/4006222
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.794 12,15 €/m²

3 Zimmer inkl. Keller und Garten

Haus in 2540 Bad Vöslau | Tattendorferstraße 25

Sie möchten Ihren Alltag in einem Wohnhaus mit Garten und keiner Wohnung mehr verbringen - ohne gleich ein Haus zu kaufen? Dann sind Sie hier richtig! Für Sie haben wir ein 80m2 Eckreihenhaus + 40m2 Keller in einer ruhigen Wohnsiedlung mit bester Infrastruktur.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 890 11,12 €/m²

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse! ERSTBEZUG!

Haus in 2500 Baden

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte mit ca.132 m², hat einen Garten in der Größe von ca. 290 m², eine sonnige und große Terrasse, einen privaten Abstellplatz für 1 PKW´s, eine durchdachte Raumgestaltung, bestehenden im EG aus einem offenem Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, eine großzügige voll eingerichtet Wohnküche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein WC, einen kleiner Abstellraum und einen Vorraum. Über eine bequeme Holztreppe gelangt man in das OG, dort sind drei geräumige Zimmer für eine individuelle Nutzung, wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, diese sind zentral begehbar und ein sehr geräumiges Badzimmer, welches den Namen „Wellness Oase" wirklich verdient. Der Abgeber errichtete in zentraler Lage von Baden 1 modernes, qualitativ hochwertiges und großzügig gestaltetes Doppelhaus. Die Häuser haben eine OST/WEST Ausrichtung, mit einer großen, sonnigen Terrasse Richtung Westen. Der jeweilige angeschlossene Garten, bietet angenehme Entspannung Mitten in Baden. Nebenkosten Maklerprovision 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Mietvertragsvergebührung 1% von 36 Monatsmieten Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis ist vorhanden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €192,5 Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1732,5------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:35.3
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.732,50 13,12 €/m²

Reihenhaus in Topausführung

Haus in 2544 Leobersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Reihenhaus - Erstbezug nach Neubau - Dachterrasse - Garten - 2 Stellplätze - zentrale Wohngegend! ACHTUNG: Mitgestaltung der Raumaufteilung, Fliesen, Bödenbeläge noch kurze Zeit möglich! Sie legen viel Wert auf morderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumhöhen und eine luxuriöse HIGH-END-AUSSTATTUNG ? Die Lage und Umgebung: Das Reihenhaus, wird im Frühling 2018 bezugsfertig sein und liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Ortszentrum mit Cafe´s, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Volksschule und neuen Mittelschule. Ortszentrum/Martplatz, ca. 350 Meter (5 Gehminuten) Spar Supermarkt, ca. 250 Meter (3 Gehminuten) Banken, ca. 200 - 300 Meter Volksschule Leobersdorf, ca. 350 Meter (5 Gehminuten) Neue Mittelschule Leobersdorf, ca. 700 Meter (9 Gehminuten) uvm. Die Ausstattung: Das in Ziegelmassiv errichtete Objekt verfügt über Kunststofffenster mit Alu Deckschalen, welche viel Licht und einen Ausblick ins Grüne bieten. Sommerliche Hitze wird in den Aufenthaltsräumen mit Rolläden abgehalten.  Die hohen Qualitätsansprüche des Bauherrn sollen Dank renomierter Fachfirmen eingehalten und der örtlichen Bauaufsicht übertroffen werden. Das Reihenhaus wird mit einer Alarmanlage sowie mit einer Gegensprechanlage und einem elektrischen Türöffner ausgestattet. Der hochwertige Parkettboden fürgt sich in die Wohnlandschaft nahtlos ein und wertet sämtliche Wohnräume auf. Mit der smarten Fußbodenheizung, schaffen Sie ein energieeffizientes Heizen und ein wohliges Raumklima in allen Räumen. Auch die Möglichkeit eines Kachelofens wird vorbereitet. Als Heizung und Warmwasseraufbereitung dient eine Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher welche im Keller untergebracht ist. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt auch über eine eigene SAT-Anlage und einen Anschluss an die Telekom.  Die zwei modernen Bäder,  mit Badewanne, Dusche und zwei WC´s stehen den neuen Mietern als Wohlfühloase zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der ruhig gelegene Garten mit Terrasse und einer Gartenhütte, sowie die Dachterrasse mit tollem Ausblick. In der Architektur des Hauses wurde speziell auf ein angenehmes Tageslicht im Haus wert gelegt. So zieht sich vom EG bis zum DG ein Luftraum der oben ein Dachflächenfenster hat welches das Wohnzimmer, das Obergeschoß und die Dachgalerie auch von innen mit Tageslicht versorgt....ein echter Hingucker!! Raumaufteilung: Keller: ca. 52,31 m² Erdgeschoss (Zugang Gartenseitig als auch Straßenseitig möglich) Eingangsbereich/Garderobe/Treppenhaus, ca. 13,25 m² Bad mit Wanne und WC, ca. 5,00 m² Küchennische, ca. 9,62 m² Wohnzimmer, ca. 37,34 m² mit Zugang zur Gartenterrasse, ca. 19,48 m² und Garten, ca. 73,61 m² Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, ca. 7,03 m² WC, ca. 1,47 m² Zimmer, ca. 12,87 m² Zimmer, ca. 22,39 m² Zimmer, ca. 13,17 m² Flur/Treppe, ca. 12,38 m² Dachgeschoß: Abstellraum (Dachrestraum), ca. 3 m² Lufraum über dem Wohnzimmer (beachtliche ca. 9 Meter Raumhöhe!!) Galerie, ca. 21,08 m² mit Zugang zur Dachterrasse, ca. 24,65 m² GESAMTFLÄCHE:  Wohnfläche, ca. 158,23 m²; Keller, ca. 52,31 m² (Nutzfläche daher: ca. 210,54 m²); Gartenterrasse, ca. 19,48 m²; Dachterrasse, ca. 24,65 m²; Gartenhütte, ca. 4,90 m²; Garten, ca. 73,61 m² In der monatlichen Pauschalmiete von EUR 1.698,00 sind die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht enthalten. Dem Reihenhaus sind zwei Parkplätze zugeordnet, welche in der Pauschalmiete berücksichtigt sind. Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter der Objektnummer   23009. (Eingabe Startseite recht unten. )   Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 38,30 kWh/m2a und fGEE 0,68 vor. Kosten bei Mietvertragsabschluss: Kaution: € 10.188 (6 BMM wegen Neubau und Erstbezug) Mietvertragsvergebührung: € 611,28 Vermittlungshonorar: € 3.704,27 inkl. 20% USt. GESAMT: € 14.504,00  Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter egger@immoagency.at oder telefonisch unter 0699/14144954 zur Verfügung.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Miete € 1.698 10,75 €/m²

Hochgefühl! Miet-Reihenhaus ERSTBEZUG Leobersdorf Top 4

Haus in 2544 Leobersdorf

Hochgefühl! Miet-Reihenhaus ERSTBEZUG, Leobersdorf Top 4 Vielleicht IHR neues Heim ab Frühling 2018? Das Neubau-Eck-Reihenhaus bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zzgl. ca. 56 m² Keller, zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen und einen 69 m² großen Südgarten. Die Räume sind mit Parkettboden bzw. Fliesen ausgestattet. Zwei Fahrzeuge können auf den reservierten Autoabstellplätzen parken. Eine Gartenhütte gehört auch zum Angebot. Die Neubau-Immobilie ist voraussichtlich im Frühling 2018 beziehbar! Nettomiete€ 1.209,10 BK á conto€ 290,00 USt. 10 %€ 149,90 Brutto€ 1.649,00 Kaution:€ 9.894,00 MV-Erstellung:€ 480,00 MV-Vergebührung:€ 593,64 Provision:€ 3.597,84 - Frühling 2018 - schlüsselfertig - Neubau - Fußbodenheizung - 5 Zimmer - 4 Etagen - eigener Garten - HWB 38,3 kWh/m²a monatliche Miete € 1.649,-- inkl. BK á conto und 10 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 155,47
Zimmer 5
Miete € 1.649,01 10,61 €/m²