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Häuser mieten in Baden

26 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Baden 26 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 11% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 246 Mietimmobilien in Baden.

klassisch aber modern – klimatisierter Familientraum mit allen Vorzügen und einer perfekten Anbindung!

Haus in 2486 Pottendorf

klassisch aber modern – klimatisierter Familientraum mit allen Vorzügen und einer perfekten Anbindung!   Im aufstrebenden Pottendorf, an der Süd-West Grenze dieser Großgemeinde, mit herrlichen Weit- und Ausblick auf den Schneeberg, befindet sich dieses 2016 errichtete, ca. 141m² große, elegante und schicke Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, einem ca. 390m² großen Garten mit Gartenhütte und 2 KFZ-Abstellplätze. Das Haus, sowie auch der Grundriss sind modern aber doch auch klassisch gemütlich gestaltet! Der Wohnbereich ist zur Küche als auch zum Vorraum hin offengehalten, sodass ein Miteinander sehr gut möglich ist! Ein separates Zimmer, ein großes WC mit Handwaschbecken und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und nicht zu vergessen, eine kleine, praktische Speis, neben der Küche. Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Galerie von der aus alle Räume getrennt zu begehen sind - zwei großzügige ca. 19m² große Zimmer, ein ca. 11m² großes Zimmer und das ca. 11m² große Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dank des hohen Kniestockes im Dachgeschoss, ist die Raumhöhe mit 2,51m sehr großzügig ausgeführt! Da Pottendorf einen sehr hohen Grundwasserspiegel vorweist, hat man auf einen Kellerausbau verzichtet - aber wohin mit dem ganzen "Klumpert" - über der Galerie ist noch ein Dachboden vorzufinden mit reichlich viel Stauraum. Moderne und hochwertige Laminatböden in den Wohnbereichen, sowie elegante, großflächige Fliesen im Vorraum, Küche und den sanitären Anlagen, welche über eine Fußbodenheizung erwärmt werden, sind die Ausstattungsmerkmale des Hauses. Die Warmwasseraufbereitung als auch die Beheizung erfolgt über eine top moderne Gas-Brennwerttherme, welche einen sehr niedrigen Energieverbrauch vorweist und für die heißen Sommermonate dient eine technisch hochwertige Klimaanlage für angenehme Kühle. Eine Sicherheitstüre, großzügige 3-fach-Isolierglasfenster, Kabel- und Satellitenanschluss, das alles ist vorhanden! Das Einzige was nicht vorhanden ist, ist eine Küche. Da das Haus unbefristet vermietet wird, hat der neue Mieter die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen die Kücheneinrichtung zu gestalten, sollte er dies nicht wünschen, so wird es hierfür eine optimale Lösung finden! - Momentan besteht eine wunderschöne, neue und top moderne Maß Küche, samt Markengeräte, per Ablöse zur Verfügung! In den ca. 390m² großen Garten gelangt man nicht nur über den Eingangsbereich - auch über zwei große Terrassentüren vom Wohnbereich aus. Auf der ca. 20m² großen Holzterrasse lässt es sich herrlich Entspannen und Sonnen oder einen Grillabend genießen! Und noch etwas - 2 KFZ-Abstellplätze und eine Gartenhütte vor der Tür, stehen auch noch zur Verfügung! Zu der monatlichen Miete, wird ein Betriebskostenakonto (inkl. Gemeinde-, Wasser-, Kanal- und Abfallkosten) von 110,50 EUR/p.m. hinzugerechnet, somit fallen nur noch die Verbrauchskosten wie Strom, Gas und Telekommunikation hinzu. Die Lage ist hervorragend, dank der Autobahnauffahrt A3, die keine 4 Minuten entfernt liegt, ist man in ca. 15 Minuten an der Grenze zu Wien, Baden, Wiener Neustadt oder Eisenstadt sowie in 15 Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmitteln S60, EN60235 und R2362 erreichbar und der kleine Postbus 466, Richtung Baden, hat auch seine Haltestellen in Pottendorf. Von Kindergarten, Volksschule, Hauptschule (NÖ Mittelschule), Musikschule und Volkshochschule bis Heimatmuseum und Sportanlagen bietet die Großgemeinde Pottendorf einfach Alles an und wer gerne Wandern oder Schwimmen geht, der Neufelder See ist keine 5km entfernt! Am besten gleich anfragen und besichtigen - oder vorab eine 3D-Besichtigung unter www.jeromedia.eu/pano/bieber/index.html oder einfach QR-Code scannen und loslegen! Also, Kofferpacken! Einziehen! Genießen! Miete: 1.369,50 EUR Betriebskostenakonto: 110,50 EUR Gesamtmiete: 1.480,00 EUR Kaution: 4.440,00 EUR PROVISIONSFREI!
Fläche m² 141
Zimmer 5
Miete € 1.369,50

Entzückendes Mietshaus in Sooß bei Baden

Haus in 2504 Sooß

Entzückendes Mietshaus in Sooß bei Baden Zur Vermietung gelangt ein schmuckes Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 58m² mit gemütlicher Terrasse neben den Eingang in zentraler Lage in Sooß. Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette Beheizt wird dieses Häuschen mittels Infrarotheizung. Die Böden wurden Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erreichen auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 650,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 650

Baden: kleines Miethaus (ehem. Büro / Zweit-Wohnsitz) mit 35m² (2 Zimmer), Bad und kleiner Küche

Haus in 2500 Baden

Privat, als Hauptwohnsitz oder wunderbarer Zweitwohnsitz oder gewerblich für Bürotätigkeiten zu nutzen. Langfristig zu haben. Bei Fragen / Interesse bitte ich höflich um eine schriftliche Anfrage. Kleines nettes Miethaus in sehr guter Grünruhelage mit kleiner Terrasse und Gartennutzung. 2 Zimmer. Miete inkl. USt., inkl. BK: € 490,- plus Gas und Strom. Anfangs ca. 2.700,- Euro Kaution und Provision. Internet Anschluß vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 551,10

Modernes Reihenhaus mit kleinem Garten - Baden/ Pfaffstätten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Vermietet wird 1 gemütliches Reihenhaus in einer vor ca. 5 Jahren neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Einheiten. AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, eine Einbauküche, WC mit Waschtisch, Diele, über Holztreppe ins OG: 3 Zimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, 100cm Waschtisch/ 2. WC. Außerdem hat das Mietobjekt einen 2 geteilten Nutzkeller (mit WMS-Anschluss) in dem auch die sonstige Haustechnik samt Heizanlage untergebracht ist. Das Haus ist mit hochwertigen strapazierfähigen Vinyulböden (in Holzoptik= im Wohnzimmer und Küche), in den Schlafräumen mit stimmigen Laminatböden und in Diele, WC und Bad mit Fliesenbelägen ausgestattet. Eine DAN Küche ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Hier leben Sie mit idealer Anbindung an die Bezirkshauptstadt Baden (mit höheren Schulen, noch mehr Einkaufsmöglichkeiten), direkt neben den Weingärten mit tollem Erholungseffekt (Wandern, Radfahren direkt von der Haustüre aus möglich). In Pfaffstätten gibt es mit Kindergärten, Volksschule, Sportunion (Viele Sparten wie zB Turnen, Tennis, Fitness, Karate etc.) Einkaufsmöglichkeit/ Bäcker, Billa, Eisdiele u.v.m. eine wirklich gute Infrastruktur. Die angeführten BK werden jährlich abgerechnet. Heizungskosten werden nach Verbrauch direkt vom Mieter mit dem Gasanbieter verrechnet. Internet/ TV via Kabel oder A1-Telekom möglich. Zum Objekt gehören auch 2 Auto- Abstellplätze. Sie können dieses schöne Objekt für 5 oder 10 Jahre mieten.
Fläche m² 101,92
Zimmer 4
Miete € 1.190

FAMILIENTAUGLICHES FERIENHAUS AM SEE im Süden Wiens.

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Rasch entscheiden und den Sommer am See genießen! Das moderne Seehaus mit rd. 97 m² Nutzfläche, Terrasse und direktem Seezugang befindet sich im Giradino in Oberwaltersdorf - nur 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Nach der Arbeit ins Auto und den Abend bzw. das Wochenende nach kurzer Anfahrt am See genießen. Raumaufteilung: Offener Eingangsbereich, vorbei an Technikraum und WC gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Küche. Eine offene Holztreppe (architektonisch interessant ausgeführt) führt ins Obergeschoss - hier befinden sich 2 Zimmer und das Bad mit einem 2. WC. Die große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, das Grundstück ist zum See hin offen und bietet den direkten Zugang ins kühle Nass! Hochwertige Ausstattung:  Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafbereich, Kunststoffbelag im Nassraum; sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen, moderne Einbauküche mit E-Geräten. Heizung und Warmwasseraufbereitung:  Luft-Wasser Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher, zentrales Raumthermostat und Thermostatventile, Handtuchtrockner im Bad. Zusätzlich: 2 KFZ-Abstellplätze Einräumung einer befristeten Kaufoption - teilweise Anrechnung der Miete! Sie haben Fragen oder Sie wünsche einen Besichtigungstermin? Rufen Sie gleich an: 0660 265 96 66 - www.adler-immobilien.at Der Sommer steht schon vor der Türe! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,08
Zimmer 3
Miete € 1.350

Doppelhaushälfte-Villa im Bezirk Baden in sehr schöner Grün-Ruhelage!

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in  Enzesfeld ca 8km südl von Baden bei Wien in einer sehr guten Lage . Dieses Haus befindet sich  nahe dem Wald mit vielen Ausgangspunkten für schöne Wanderungen und nahe dem bekannten Golfplatz, trotzdem nur einige Minuten zum Ortskern mit Topinfrastruktur. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca 145 m2 (Nutzfläche 180m2)  , 3,5 Zi, Terrasse  und Garten von ca 260 m2 wird auf 3,5 Jahre vermietet mit der Option einer Verlängerung . Im EG befindet sich die Diele, Wc , Küche großes Wohnzimmer mit ca 50 m2  sowie ein Abstellraum. Im OG  zwei Zimmer mit ca  24 und ca  17m2 ein Bad und ein Schrankraum. Im DGüber eine Wendelktreppe erreichbar,  ein Studio mit ca 31m2 Die Sauna , der Heizraum , 1 Bad als auch eine größere Büroräumlichkeit befindet sich im KG. Alle Haupträume sin in den Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Miete mtl € 1.650,-- (versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution € 5000,--  Mieterprovision 2 BMM Enzesfeld-Lindabrunn ist eine Marktgemeinde mit ca. 4.900 Einwohner in Niederösterreich im Bezirk Baden ca 8km südl von Baden entfernt.  Enzesfeld verfügt über eine sehr gute Volksschule sowie Hortbertreuung. Kindergärten und auch eine Montessorischule zu Fuß  erreichbar.  Zahnarzt, praktischer Arzt, Apotheke, Bankinstitut  ebenso in Kürze zu Fuß erreichbar. Zwei Supermärkte, Bäckerei, kleines Cafe, Elektrofachgeschäft und Postpartner  , Dekoladen im Ort. ( 5 Fußminuten entfernt) Golfplatz in Schloßparknähe,  Sehr gute Verkehrsanbindung  5 -8 Autominuten zur A2 Leobersdorf,  Bahnverbindung nach Wien und Wiener Neustadt, Autobushaltestelle zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com ca. 30 Autominuten südl. von Wien/Abfahrt A2 Leobersdorf.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.650

Bestlage - Traumhafter Blick über Baden

Haus in 2500 Baden

Wohnen wie im Paradies - Bestlage am Mitterberg - mit traumhaftem Blick über Baden. Diese einzigartige Villa mit Blick über Baden verfügt über 3 Schlafzimmer, davon 1 Master Bedroom mit begehbarer Garderobe, 4 Bäder, 1 Dampfbad, 1 kleiner Fitnessraum, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Séparée, Entrée und Nebenräume wie Technik, Waschküche und Abstellraum, 1 Garage und 1 Carport und 1 Platz vor der Gartengehtür - weiters insgesamt 151 m² Terrassen wobei die Dachterrasse ein Ausmaß von 75 m² hat. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im 4. Badezimmer, welches gleichzeitig das Gästebadezimmer ist, befindet sich das Dampfbad. Die Südausrichtung und die Architektur des Hauses ermöglichen eine Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Die Klimaregulierung im Sommer erfolgt über elektrisch betriebene Dachfenster mit Regensensoren. Eine Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung. Sämtliche Böden sind mit Fußbodenheizung ausgelegt, wobei jeder Raum einzeln reguliert werden kann, große Räume haben mehrere Kreise. Alle Wohnebenen und Treppen sind mit Eiche Parkett ausgelegt, Bäder und Nassräume wurden verfliest. Teilweise können Wohnräume in ihrer Größe verändert werden. Neben den technischen Standardeinrichtungen sind eine Entkalkungs- und eine Drucksteigerungsanlage installiert. Die Drucksteigerungsanlage ermöglicht die gleichzeitige Benützung sämtlicher Wasserentnahmestellen ohne Druckverlust. Alle Glasflächen sind mit Sicht- und Lichtschutz ausgestattet, nicht beschattete Glasflächen können mit elektrisch betriebenen Außenlamellen abgedunkelt werden. Post- und Breitbandkabel sind verfügbar, ebenso Wireless. Die Villa ist alarmgesichert, mit Innen- und Außenschutz und bei Signalauslösung direkt mit der Stadtpolizei Baden verbunden. Für den Bau einer weiteren Garage, einer Auffahrt mit überdachtem Umkehrplatz, eines Fitnessraumes, eines Pools, einer Outdoor-Küche und -Sauna liegt ein bewilligter Einreichplan auf. Ein Personenlift kann zentral eingebaut werden. Living in paradise with a stunning view over Baden. This unique villa has 3 bedrooms, 1 master bedroom with his own dressing room, 4 bathrooms, 1 steam bath, 1 small fitness room, kitchen with dining area, living room, separee, entree and separate rooms for technology, laundry and storage room, 1 garage and 1 carport, furthermore, a total of 151 m² terraces where the roof terrace has a size of 75 m². Each bedroom has his own bathroom. In the 4th bathroom, which is also the guest bathroom, there is the steam bath. The south exposure and the architecture oft he building allows the sunshine from morning to evening. The climate control in summer is operated over electrically skylight with rain sensors. A gas boiler provides hot water and it heats the house. All the residential floors and stairs are covered with oak parquet, bathrooms and wetrooms are tiled. Mostly living spaces could be resized. All glass surfaces are equipped with visual and sun protection, not shaded glass panels can be darkened with electrically operated external disks. Post and broadcable is available, wireless also. The villa has an alarm system, connected to internal and external protection and which sens signals tot he city police Baden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 290
Zimmer 8
Miete € 4.400

schöne Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage

Haus in 2442 Unterwaltersdorf

Am Ortsrand von Unterwaltersdorf in einer kleinen Wohnsiedlung befindet sich diese zur Vermietung angeboten Doppelhaushälfte. Der offene Eingangsbereich stellt eine alternative Lösung aus Diele und Küche dar. (in der beigefügten Skizze ersichtlich, abweichend vom ursprünglichen Plan) In den hellen Wohnbereich gelangen Sie durch einen breit geöffneten Durchgang. Weiters befinden sich im Erdgeschoß im Raum neben der Treppe ein WC, Handwaschbecken, eine Dusche und die Luftwasserwäreme-Pumpe. In das Obergeschoß gelangen Sie über die Treppe links vom Eingang aus. Die Aufteilung im Obergeschoß gliedert sich in 2 große und einem kleineren Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer mit Tageslichtfenster, Waschbecken, Badewanne und WC. Raumaufteilung: Erdgeschoß:   Diele und Küche: ca. 18 m² Wohnraum 31,29 m² Raum mit Dusche und WC: ca. 6,48 Terrasse: ca. 22,65 m² Garage: 17,36 Obergeschoß:   Schlafzimmer: 15,35 m² Kinderzimmer: 15,51 m² Zimmer: 11,19 m² Bad: 8,26 m² Gang 5,78 m² Das Haus wird ansich komplett unmöbliert vermietet. Der derzeitige Mieter würde jedoch eine Küche und einen kompletten Schrankverbau in einem Zimmer lassen,  welche abgelöst werden könnte.  Mietbeginn ab 1. Juli möglich. Im Erdgeschoß, auf den Stiegen, im Gang und in den Nassräumen wurden helle Fliesen verlegt, die Schlafzimmer wurden mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet. Türen und Türrahmen sind ebenfalls aus dunklem Holz. Alle Fenster haben elektrische Außenrollläden und Fliegengitter sind ebenfalls vorhanden. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung mittels Wasserluftwärmepumpe beheizt.  Die Stromkosten sind beim Energielieferant selbst zu bezahlen.  Zusätzlich zu den Stellplätzen neben der Straße steht Ihnen auch noch eine Garage zur Verfügung. Zäune im vorderen Bereich des Grundstückes, sowie im hinteren Teil des Gartens werden noch errichtet. Ebenso ist der Vorgarten noch nicht zur Gänze fertig gestellt. Miete monatlich: € 1200,00 Betriebskosten monatlich € 100,00 Gesamtmiete; € 1.300,00 Kaution: € 3.900,00 Provision: € 3.120,00 Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung befristet. Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Unterwaltersdorf durch die A3 Auffahrt in Ebreichsdorf und die B60 erschlossen. Den Bahnhof nach Wien u. Wr. Neustadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. (750 m)  Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern von Unterwaltersdorf, Kindergarten, Montessori Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und Gymnasium, sowie Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort. Das Sportzentrum Ebreichsdorf in der Nähe. Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <1.000m Bank <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.300

NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GARTEN UND STELLPLÄTZEN IN SCHÖNAU AN DER TRIESTING BAUJAHR 2018 ZUR LÄNGEREN MIETE!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

NIEDRIGENENIEDRIGENERGIEHAUS MIT GARTEN IN SCHÖNAU AN DER TRIESTING ZUR LÄNGEREN MIETE! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Niedrigenergiehaus in ruhiger ländlicher Umgebung mit 3 Schlafzimmern, sowie Garten sind und trotzdem in ca. 25 Min an der Wiener Stadtgrenze sein wollen, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien genau das RICHTIGE ZUHAUSE für SIE! Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Erstbezug. Beschreibung des Hauses/der Häuser: Baujahr 2018 - Niedrigenergiebauweise - Ziegelmassiv-3 Scheiben Isolierglasfenstern- Fußbodenheizung über Luft-Wasser Wärmepumpe, Kaminanschluss, Terrasse und Balkon, 2 Autostellplätze direkt vor dem Haus. Aufteilung des Hauses/der Häuser: EG --Vorraum 3,42m² --WC 2,51m² --Technikraum 5,38m² --Wohn/-Essbereich 36,67m² --Terrasse 19,66 --Garten ca. 150m² OG --Vorraum 3,12m² --Schlafzimmer I 11,66m² --Schlafzimmer II 12,07m² --Schlafzimmer III 13,02m² --Badezimmer 7,68m² --Balkon 10,14m² MIETDAUER MINDESTENS 5 JAHRE oder 10 JAHRE Pauschalmiete € 1.300 zzgl Strom und Wasser(Niedrige Heizkosten/ Wärmepumpe) Kaution Maklerhonorar 2BMM zzg 20% UST HWB: 34 kWh/m² Ich würde mich freuen Ihnen diese Wohnfühloasen persönlich zeigen zu dürfen. Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügu Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.300

Wohntraum im Grünen

Haus in 2444 Seibersdorf

Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus, mit ca. 114 m² Wohnfläche, befindet sich in absoluter Grünruhelage in Seibersdorf. Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem großen Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmern. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Wie am Plan ersichtlich, stehen dem zukünftigen Mieter ein großzügiger Abstellraum und eine Garage für einen PKW zur Verfügung. Die sanitären Räumlichkeiten befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der unausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner. Die großzügig gestaltete und überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 300,00. Das Einfamilienhaus wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Nach Vereinbarung kann die Gartenpflege vom Eigentümer übernommen werden. Seibersdorf zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Ab-Hof-Läden sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zur weiteren Infrastruktur des Ortes zählen ein Kindergarten und eine Volksschule. Die rasche Erreichbarkeit zum Bahnhof Gramatneusiedl und die günstige Verkehrsanbindung auf die A3 Ebreichsdorf ist besonders hervorzuheben. Das öffentliche Freibad rundet das Freizeitangebot von Seibersdorf ab. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 113,16
Zimmer 4
Miete € 1.200