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Häuser mieten in Baden

12 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Baden 12 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 12% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 104 Mietimmobilien in Baden.

MIETKAUF,STADTHAUS M.TERRASSE U.BALKON

Haus in 2500 Baden

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ACHTUNG MIETKAUF - ANZAHLUNG ERFORDERLICH!!!! ERSTBEZUG, STADTHAUS IN RUHELAGE Bei dieser Mietkaufvariante können sie ein Stadthaus/Maissonettewohnung in Baden erwerben. Folgende notarielle Abwicklung ist vorgesehen: Anzahlung 20% das sind 85.180,-- des Wohnungskaufpreises (dieser Beträgt 425.900,--) Monatliche Kosten (Miete inkl. Ust, BK und Rücklage) 1.599,--. Von diesem Betrag wird die GESAMTE Nettomiete abzüglich KÖST und Zinsen als "Kaufrate" gutgeschrieben. Sie haben die Möglichkeit die Wohnung jederzeit zum aushaftenden Restkaufpreis zu erwerben, das sind z.B. nach 10 Jahren ca. € 240.000,--, nach 15 Jahren ca. € 173.000,-- oder nach 20 Jahren ca. € 90.000,--. Nach 25 Jahren ist die Wohnung automatisch rückbezahlt und geht in ihr Eigentum über. Sollten sie ausziehen, erhalten sie die Anzahlung in voller Höhe zurück - somit haben sie im Prinzip dann ganz normal Miete bezahlt. Genaue Details über die Abwicklung und Kosten sehr gerne bei einem pers. Gespräch.  In der Leesdorfer Hauptstraße in Baden kommt diese ca. 115m² große 4-Zimmer Maissonettewohnung mit ca. 15,55m² Terrasse und 2 Balkonen mit ca. 8,99m² zur Vermietung. Hochwertig ausgestattet mit Eichenparkettböden, edlen Fliesen und Armaturen, Fußbodenheizung, 3-Scheiben Isolierfenster, Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellraum , und Garagenplatz im Eigentum sind nur einige der Vorzüge dieser top modernen Wohnung.  Das Stadthaus gliedert sich in: Eingangsebene: direkt von der Garage kann man das Haus in einen Vorraum mit Abstellraum betreten ca. 6,38m² Wohnebene: WC ca. 1,03m² Abstellraum ca. 1,38m² Wohnküche ca. 35,04m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 14,55m² Obergeschoß: Vorraum ca. 10,57m² großzügiges Bad ca. 7,89m² Schlafzimmer ca. 11,03m² Schlafzimmer ca. 11,30m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 2,77m² Dachgeschoß: Schrankraum oder Abstellraum ca. 2,27m² Zimmer ca. 35,37m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 6,22m² Die Lage der Wohnung ist sehr gut, nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist der Bahnhof. Baden bietet eine hervorragende Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parks, der grüne Markt und die Therme, Vereine, das Casino sowie das Thermenklinikum machen Baden zu einer äusserst Lebenswerten Stadt.  Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis B, HWB 29kWh/m²a
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.599 13,90 €/m²

BADEN - Verlieben Sie sich... in Ihre **ARCHITEKTENVILLA** in ruhiger Lage mit toller Infrastrutur !

Haus in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese 1962 erbaute, romatische Architektenvilla in ruhiger Lage zwischen Bahnhof und Krankenhaus. Mit 4 Zimmer auf 126,5m2 Wohnfläche und 218m2 Garten mit West- Terrasse präsentiert sich das Haus. In nur wenigen Gehminuten finden Sie Supermärkte und Bahnhof. Erdgeschoss: 72,75m2: - Eingangsbereich 8,8m2 - Bad mit WC und Dusche , 1,7m2 - verglaster Raum/ Durchgangszimmer mit Aufgang in das DG und in den Keller, 17m2 - vollmöblierte, Küche, 8,3m2 - großer süd- westlich ausgerichter, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, 35,60m2 DG: 53,75m2: - Badezimmer mit Duche und WC: 4m2 - 1. Schlafzimmer: 13,80m2 - 2. Schlafzimmer (Durchgang zu Zimmer 1): 20,70m2 - 3.Schlafzimmer: 15,25m2 Keller: 32,44 m2, Lager, Heizraum, Lagerraum, Gang Zustand: vor wenigen Jahren wurden Heizung und Fenster saniert, das Haus ist gepflegt. Besichtigen und verlieben Sie sich ! Bei schriftlicher Anfrage erhalten Sie unvernindlich das Exposé !    
Fläche m² 126,5
Zimmer 4,5
Miete € 1.600 12,65 €/m²

Wunderschönes Jahrhundertwendehaus in absoluter Ruhelage von Baden!!

Haus in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes ca. 90 m² großes, um die Jahrhundertwende erbautes, Haus nahe dem Helental in einer absoluten Siedlungsruhelage. Über eine Treppe gelangt man auf die Verbaute Loggia (mit Heizung) die man als Vorraum nutzen kann, von diesem aus kommt man in die Küche sowie in das Schlafzimmer. Von der großen Küche mit Essbereich gelangt man in das Badezimmer mit separatem WC und in das geräumige Wohnzimmer, von dem man in das angrenzende Schlafzimmer gelangt. Zu dem Haus gehört ein ca. 50 m² großes Kellergewölbe, das sich optimal als Weinkeller nutzen liese. Ebenso gehört ein großer ca. 30 m² großer Raum, der vom Garten aus zu begehen ist, zu dem Haus dieser würde sich perfekt für Gartengeräte, Fahrräder etc.. eignen.  Ein Parkplatz befindet sich direkt am Grundstück. Das Badezimmer sowie die Therme wurden 2012 renoviert und erneuert. Die Miete von 1.199,00 ist eine Pauschalmiete, dazu würden noch Strom und Gas nach Verbrauch sowie eine Haushaltsversicherung kommen.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.199 13,32 €/m²

GRÜNRUHELAGE ! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Pool !

Haus in 2500 Baden

GRÜNRUHELAGE ! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in ruhiger Siedlung! Raumaufteilung: Bestehend aus KG, EG, OG, siehe Pläne MIETBEGINN: frei ab 1. November AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, Parkettböden, teilmöbliert, GESAMTMIETE: 1695,- zzgl. BK Kaution 3 BMM / Provision 2 BMM +20%Ust Bei Interesse klicken Sie bitte "ANFRAGE SENDEN"
Fläche m² 250
Zimmer 7
Miete € 1.695 6,78 €/m²

ERSTBEZUG - HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN

Haus in 2500 Baden

2100 - BADEN - PROVISIONSFREI ZU MIETEN NEUBAU - NIEDRIGENERGIE MAISONETTENWOHNUNG MIT REIHENHAUSCHARAKTER !   HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN   ! 115,38 m²   Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen - ca. 14,55 m² + 6,22 m² zuzüglich rund 2,77 m² Balkon - zuzüglich Kellerabteil Diese freundliche südseitig ausgerichtete Maisonettenwohnung bietet das Flair eines Reihenhauses - von der Straße zurückgesetzt und in modernem Baustil ohne Dachschrägen SOCKELGESCHOSS:   Vorraum / Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Abstellraum ERDGESCHOSS:   Abstellraum, Wirtschaftsraum, Toilette, Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die 14,55 m² Terrasse 1. OBERGESCHOSS:   Vorraum/Studio, Bad mit Wanne, Waschtisch, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie 2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf einen rund 2,77 m² Balkon DACHGESCHOSS:   Schlafsalon mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die zweite rund 6,22 m² Terrasse Ein extra Dachfenster (Lichtkuppel) sorgt für herrlichen Lichteinfall auch im Stiegenhaus Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Kellerabteil - allgemeiner Fahrradabstellraum HWB 29,6   kWh/m²a !   ALTERNATIV AUCH ZUM KAUF MÖGLICH   ! MIETE netto:   € 1.150,00   (brutto: € 1.265,00) BETRIEBSKOSTEN:   € 230,76 GESAMTMIETE:   € 1.495,76 incl. BK und USt. KAUTION: € 4.487,00 VERGEBÜHRUNG an das Finanzamt: € 538,47PKW-Abstellplatz:   zusätzlich € 77,00 incl. USt.
Fläche m² 115,38
Zimmer 4
Miete € 1.495,76 12,96 €/m²

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse! ERSTBEZUG!

Haus in 2500 Baden

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte mit ca.132 m², hat einen Garten in der Größe von ca. 290 m², eine sonnige und große Terrasse, einen privaten Abstellplatz für 1 PKW´s, eine durchdachte Raumgestaltung, bestehenden im EG aus einem offenem Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, eine großzügige voll eingerichtet Wohnküche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein WC, einen kleiner Abstellraum und einen Vorraum. Über eine bequeme Holztreppe gelangt man in das OG, dort sind drei geräumige Zimmer für eine individuelle Nutzung, wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, diese sind zentral begehbar und ein sehr geräumiges Badzimmer, welches den Namen „Wellness Oase" wirklich verdient. Der Abgeber errichtete in zentraler Lage von Baden 1 modernes, qualitativ hochwertiges und großzügig gestaltetes Doppelhaus. Die Häuser haben eine OST/WEST Ausrichtung, mit einer großen, sonnigen Terrasse Richtung Westen. Der jeweilige angeschlossene Garten, bietet angenehme Entspannung Mitten in Baden. Nebenkosten Maklerprovision 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Mietvertragsvergebührung 1% von 36 Monatsmieten Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis ist vorhanden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €192,5 Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1732,5------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:35.3
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.732,50 13,12 €/m²

Siegenfeld - Familienidyll in gekoppelter Weise

Haus in 2500 Baden

Siegenfeld Familienidyll in gekoppelter Weise Dieses lichtdurchflutete Heim befindet sich auf einem ca. 200 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück am Waldesrand und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 133m². Über den Vorraum im Erdgeschoss gelangen Sie in einen geräumigen, hellen Wohnbereich mit anschließender Küche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse sowie in den pflegeleichten Garten. Ebenfalls befindet sich im Parterre ein WC mit Handwaschbecken. Ein Stiegenaufgang im Wohnzimmer führt Sie in das Obergeschoss. Hier sorgen 3 Schlafräume für angenehme Wohnqualität für Ihre ganze Familie. Außerdem steht Ihnen hier ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette zur Verfügung. Der Vollkeller beinhaltet 2 Kellerräumlichkeiten sowie einen Wirtschaftsraum. Die Böden wurden im gesamten Haus mit Fliesen ausgestattet. Als Heizung fungiert eine Gaszentralheizung mit Warmwasser; ebenfalls bietet Ihnen die Fußbodenheizung ein wohliges Wohngefühl. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit ca. 15m² zur Verfügung. Bezug ist ab 01.September 2017 möglich! Der Mietpreis beträgt € 990,- zzgl. BK und MwSt. Kaution 4 Bruttomonatsmieten! Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 990 11,65 €/m²

Erstbezugs Doppelhaushälfte in Baden-Zentrum

Haus in 2500 Baden

In beliebter Stadtlage mit sehr guter Infrastruktur (Bus, Bahn, Badner-Bahn, Einkaufen, alles in Gehweite) liegt diese großzügig aufgeteilte Wohneinheit. Die Ausstattung ist sehr gut (hochwertiger Laminat, schöne Verfliesungen, Doppelwaschtisch, WC mit Handwaschbecken, dreifach verglaste Fenster, Küche mit allen Geräten, Wärmepumpenheizung im AR) und wird Sie gemeinsam mit dem guten Raumkonzept begeistern. AUFTEILUNG: Sie betreten über einen VR (mit Platz für Garderobe) kommend den über 50m² Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier gelangen Sie über die über 30m² große Terrasse in den Garten. AR und WC (mit Fenster) finden Sie ebenfalls im EG. Über eine schöne Holztreppe kommen Sie ins OG mit 3 Schlafzimmern, einem tollen Bad (Dusche, 2. WC, Eckbadewanne, Fenster) und einer geräumigen Diele mit Tageslicht. Die angeführten BK werden jährlich abgerechnet, die Heizung wird individuell mit dem Energielieferanten abgerechnet. Die ganze Einheit wird in wenigen Wochen von Ihnen beziehbar sein. Als Erstmieter werden Sie die Vorzüge eines Neubaus in vollen Zügen genießen.
Fläche m² 128,01
Zimmer 4
Miete € 1.732,50 13,53 €/m²

Großflächige Mietwohnung - Erstbezug mit zwei lichtdurchfluteten Terrassen

Haus in 2500 Baden

Kulturnähe, kulinarische Vielfalt, urbanes Umfeld, Naturumgebung und Kurortcharakter. Das alles charakterisiert den elaborierten Ort der Handlung, an dem ein Neubauprojekt seine Realisierung findet. Im Rahmen dieses Bauprojektes entstehen 8 Wohnungen und 3 Maisonette-Wohnungen mit Reihenhauscharakter. Die Bauweise erfolgt nach den modernsten und innovativen Standards. Sowohl die Außen-, als auch Innenarchitektur werden zeitlos und mondän gestaltet. Bereits seit der Römerzeit genießt Baden mit seinen Schwefelquellen eine bedeutende Rolle als Heilbad. Später wussten auch Monarchen den Kurort für sich zu nutzen und dieses imperiale Flair als „Kaiserresidenz“ hat die idyllische Ortschaft sich bis heute erhalten. Südlich von Wien an der Thermenlinie gelegen gewährt Baden hohe Lebensqualität und ist ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende. -Highlights- -zentrale Ideallage -private Freiflächen (Garten, Balkon, Terrasse) -Niedrigenergiebauweise -energieeffizienter Gas-Brennwert-Kessel -Fußbodenheizung über Raumthermostat regulierbar -Böden aus Feinsteinzeug und Parkett -3fach verglaste Fenster
 -Kellerabteil  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90,77
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,16 13,20 €/m²

Erstbezug: Mietwohnung mit Maisonette-Charakter und 2 Terrassen

Haus in 2500 Baden

Kulturnähe, kulinarische Vielfalt, urbanes Umfeld, Naturumgebung und Kurortcharakter. Das alles charakterisiert den elaborierten Ort der Handlung, an dem ein Neubauprojekt seine Realisierung findet. Im Rahmen dieses Bauprojektes entstehen 8 Wohnungen und 3 Maisonette-Wohnungen mit Reihenhauscharakter. Die Bauweise erfolgt nach den modernsten und innovativen Standards. Sowohl die Außen-, als auch Innenarchitektur werden zeitlos und mondän gestaltet. Bereits seit der Römerzeit genießt Baden mit seinen Schwefelquellen eine bedeutende Rolle als Heilbad. Später wussten auch Monarchen den Kurort für sich zu nutzen und dieses imperiale Flair als „Kaiserresidenz“ hat die idyllische Ortschaft sich bis heute erhalten. Südlich von Wien an der Thermenlinie gelegen gewährt Baden hohe Lebensqualität und ist ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende. -Highlights- - zentrale Ideallage - private Freiflächen (Garten, Balkon, Terrasse) - Niedrigenergiebauweise - energieeffizienter Gas-Brennwert-Kessel - Fußbodenheizung über Raumthermostat regulierbar - Böden aus Feinsteinzeug und Parkett - 3fach verglaste Fenster
 - Kellerabteil  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115,38
Zimmer 4,5
Miete € 1.523,02 13,20 €/m²