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Häuser kaufen in 17. Bezirk, Hernals

11 Häuser zum Kauf

In 17. Bezirk, Hernals werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 286 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 4% vom Gesamtangebot.

Großzügige Villa zu verkaufen

Haus in 1170 Wien

Großzügiges Wohnen für eine große Familie! Das Haus befindet sich am Schafberg, unweit des Schafbergbades. Vom Vorgarten gelangt man über eine Treppe zum überdachten Eingang in das Haus welches wie folgt aufgeteilt ist: - im Erdgeschoß finden Sie ein Wohnzimmer, ein Gäste WC, die helle Küche mit Speisezimmer - Im 1-sten Stock erwartet Sie ein Masterbedroom mit Bad, eine kleine Küche, ein Balkon, eine Loggia und 4 weitere Schlafzimmer für die restlichen Familienmitglieder oder Besucher (3 davon verfügen über ein eigenes Badezimmer). - Das 1. DG hat zwei loftartige Einheiten, jeweils mit Küche und Bad - Im 2. DG befindet sich derzeit ein Büro, ein Bad und ein WC.  Im Untergeschoß befinden sich neben der Sauna und einem Indoorpool ein Ruheraum, eine Dusche, ein WC,  als auch der Heizraum des Hauses.   Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Fr. Mag. Nataliya Maystruk unter Tel.N. +43 676 511 37 71 jederzeit gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt
Fläche m² 500
Zimmer 9
Kauf € 2.500.000 5.000,00 €/m²

Villa am Heuberg / Wien 17

Haus in 1170 Wien, Hernals | Schrammelgasse

Direkt am Heuberg in einer ruhigen Seitengasse, am Beginn des Wienerwalds gelegene großzügige Villa mit teilweisem Blick über Wien, gelangt zum Verkauf. Die fast in der Mitte des rund 1.070 m² großen Grundstücks gelegene Villa verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, die Diele mit offenen Stiegen Aufgang,  ein in ca. 54 m² Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, das rund 21 m² großes Esszimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum, wie auch eine kleine Personaleinheit (Zimmer + Bad). Weiters befindet sich im Erdgeschoss denr Wellnessbereich mit einem 95 m² großer Raum mit Hallenbad, Ruhebereich, sowie Sauna, Dusche, WC, Umkleideraum mit Ausgang in den Garten. Das 1.OG besteht aus einer Diele von der man zentral in das großzügige Bad ( Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche ) gelangt, weiters 2 Schlafzimmer, 1 begehbarer Garderoberaum,  ein WC. Über das eine Schlafzimmer sind noch 2 weitere Räume erreichbar, die dzt. als Billardraum und Arbeitszimmer genutzt wurden. Auf dieser Ebene haben Sie noch einen großen Dachbodenraum, der sich einerseits noch für weitere Zimmer ausbauen lässt ( zur Zeit als Abstellraum hergerichtet ), wie auch noch weiter in den darüber befindlichen Rohdachboden ( ca. 50 m² ), der sich gegebenenfalls auch noch zu einem Wohnbereich ausbauen lässt. Keller mit  Stüberl und angeschlossenem Ziegelgewölbe-Weinkeller, 2 ein Wirtschaftsräume, ein WC,  die Schwimmbadtechnik und Heizungszentrale ( Öl-Zentralheizung und Tankraum ) sowie die fast 40 m² große Garage. Die Villa wurde ca. 1977 errichtet und befindet sich nahezu in Original-Zustand und entspricht dem damaligen Zeitgeist (entsprechende Adaptierungen werden erforderlich sein ). Die fußläufig erreichbare Dornbacherstraße, bietet die notwendige Infrastruktur ( Straßenbahnlinie 43 zum Schottentor ),  Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckerei, Feinkost, EKZ Neuwaldegg mit Spar, Post, dm ), Gastronomie, etc.  
Fläche m² 310
Zimmer -
Kauf € 2.500.000 8.064,52 €/m²

Imposante Liegenschaft mit Stil in TOP Lage!

Haus in 1170 Wien

Imposante Liegenschaft mit Stil in Top Lage! Diese Liegenschaft bietet einen ruhigen und exklusiven Standort. Die Umgebung ist geprägt von Althäusern und Luxusvillen. Das Erscheinungsbild dieser Villa, die stilvoll hohen Räume, sowie Parkettböden lassen diese einzigartige Immobilie sehr reizvoll erscheinen. Dieses Palais wurde ab 1995 detailgetreu und fachgerecht restauriert und im Keller, um einen großzügigen Wellnessbereich erweitert. Viele exklusive Stilelemente wie z.B. Prunksäle, hohe Wohnsalons, Kachelöfen, Kassettendecken, Doppelflügeltüren mit Intarsien, lichtdurchflutetes Prunkstiegenhaus, sowie eine Zufahrt zeichnen dieses Palais aus. Das Hauptgebäude besteht aus vier Geschoßen (Keller, Erdgeschoß, 1. Stock, ausgebautes Dachgeschoß) und wurde großteils im ersten Jahrzehnt des zwanzigsten Jahrhunderts erbaut. Die Villa bietet 15 Zimmer, 6 Bäder und 7 Toiletten, die alle hochwertig restauriert und luxuriös ausgestattet wurden. Ein grundlegender Teil, der in den letzten Jahren entstanden ist, ist das im Nebentrakt liegende Hallenschwimmbad. Das Gebäude ist an allen Sichtseiten mit einer barockisierenden Fassade versehen. Im Bereich des Hauptgesimses ist eine, dem Stil der Epoche entsprechende, romantisierende Auflösung durch drei Rundtürme an dem Hauptgebäude gegeben. Am Eingangsvorbau angeschlossen befindet sich an der Gartenseite ein neu errichteter Wintergarten mit einem nach oben verglasten, runden Abschluss. Die Schwimmhalle unterhalb des Gartens besteht aus einer freiüberdeckten ca. 100 m² großen Halle. Verkehrsanbindung: Straßenbahnen 2 und 43, sowie die Busse 44B und N43 die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe findet man Apotheke, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte etc. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr T. Stojadinovic unter der Telefonnummer 0664/ 166 13 71 oder per E-Mail unter stole@era.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:232.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Fläche m² 1.090
Zimmer 15
Kauf € 5.500.000 5.045,87 €/m²

PRESTIGE LUXUS VILLEN ABSOLUTE GRÜNLAGE NEBEN AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL

Haus in 1170 Wien

PRESTIGE LUXUS VILLEN ABSOLUTE PRESTIGE GRÜNLAGE NEBEN AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL MODERNE EXKLUSIVE VILLEN MIT GARTEN UND POOL Das Grundstück befindet sich in ca. 400 Meter von American International School entfernt. Grundstücke mit einer atemberaubenden Aussicht. 1) PRESTIGE VILLA A: Grund                                432 m2 WNFL des Hauses ist         204 m2 Terrassen und Balkonen     90 m2 Terrasse neben dem Schwimmbad 43 m2 Schwimmbad - 30 m3 Bussystem. PREIS: Belagsfertig     1.790 000 € Schlüsselfertig 1.930 000 € 2) PRESTIGE VILLA B: Grund                               1.001 m2 WNFL des Hauses ist           202 m2 Terrassen und Balkonen        34 m2 Terrasse neben dem Schwimmbad 43 m2 Schwimmbad - 50 m3. Gartenhaus - 20 m2 groß Bussystem. PREIS: Belagsfertig       2.090 000 € Schlüsselfertig   2.240 000 €  
Fläche m² 202
Zimmer -
Kauf € 1.790.000 8.861,39 €/m²

Ausbaufähiges Hof-Haus / Atelier in bester Lage in Hernals

Haus in 1170 Wien

Ausbaubares Hofhaus Dieses ruhige und gepflegte Haus befindet sich  im 17. Wiener Gemeindebezirk in bester Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt – mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.  Das Haus gliedert sich wie folgt: Wohnschlafzimmer Küche mit Essbereich Bad mit Badewanne und WC Kellerabteil Einzimmerhaus im Hof eines gut gelegenen Hauses im 17. Bezirk in ruhiger Lage! Dieses 1- Zimmer-Haus könnte mit einem Umbau auch in eine 3 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Das kleine Haus liegt im Hof eines neu renovierten Hauses. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden! Hier können Sie Ruhe und Gelassenheit genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung nutzen. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren trockengelegt und umgebaut und mit neuen Fenstern versehen. Weiters wurden ein Badezimmer, ein WC und eine Küche eingebaut sowie die Versorgungsleitungen erneuert. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung! Es besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern, indem man einen Stock (unter Rücksichtnahme der Wiener Bauvorschriften) aufsetzen kann. Das direkte Umfeld verfügt über eine umfassende Nahversorgung ( Supermärkte, Bäcker, Apotheke etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben.   Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 139.000 3.971,43 €/m²

Schöne Familienvilla in Dornbach

Haus in 1170 Wien

Stilvolle, geräumige Villa im Landhausstil mit einem schön angelegtem, südseitigen, sonnigen Garten. Die mit einer Pergola beschattete große Terrasse lädt zu einem Grillfest ein. Das schöne, gepflegte Haus wurde Mitte der 1980er Jahre errichtet und liegt absolut ruhig in einer Sackgasse am Fuße des Schafbergs in Dornbach, wenige   Gehminuten zur Dornbacher Straße mit bester Infrastruktur und den Straßenbahnlinien 43, 10 und 2. Dieses perfekte Familiendomizil mit seinen vielen Zimmer, Bädern und Stauraum strahlt Gemütlichkeit und Eleganz aus. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss Entree, Garderobe, Zugang zur Garage, Gäste WC Eingangshalle mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss und Abgang in das Untergeschoss sehr gemütliche, große, komplett möblierte Küche (ca. 20,60 m²) mit Essplatz und angrenzender Speis / Vorratsraum Speisezimmer (ca. 22,14 m²), Salon mit offenem Kamin und Ausgang in einen Wintergarten (ca. 11,10 m²) sowie auf die Terrasse und in den Garten Ein weiteres Zimmer mit sehr schönem Kachelofen - Bibliothek, Arbeitszimmer oder TV Room - Obergeschoss Diele, 1 Zimmer (ca. 14,22 m²) mit en-suite Duschbad und WC 2 weitere Zimmer (ca. 14,69 bzw. 20,43 m²), eines davon mit Ausgang auf einen gartenseitigen Balkon, Badezimmer (mit Badewanne und Waschtisch), separates WC, Abstellraum Master Bedroom Suite mit Ausgang auf den Balkon, elektrischem Kamin, angrenzender Schrankraum und großem, luxuriösen Badezimmer (mit Eck-Jacuzziwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC) Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert und es befinden sich hier ein Wellnessbereich (ca. 30 m²) mit Sauna, Dusche und WC, 1 Zimmer mit Fenster, Hauswirtschaftsraum (ca. 13 m²) und einige Abstell- und Lagerräume sowie Haustechnikraum und ein seitlicher Zugang zum Garten. A U S S T A T T U N G Fußbodenheizung, auch im Untergeschoss Erdwärmepumpe Ölheizung und Heizung für feste Brennstoffe offener Kamin elektrischer Kamin Kachelofen Holzparkettböden, fischgrät verlegt Fliesen in den Bädern Feinsteinzeug Teppichböden im Obergeschoss Sauna weiße Hochglanz, komplett möblierte „Siematic Küche mit „Siemens Elektrogeräten diverse maßgefertigte Tischlereinbauten teilweise Deckenspots Alarmanlage automatische Bewässerungsanlage für den Garten Sat TV
Fläche m² 302
Zimmer 8
Kauf € 1.790.000 5.927,15 €/m²

"kleines Paradies in Wien"

Haus in 1170 Wien, Hernals

Ein super Angebot in einer sehr gefragten Gegend Ab sofort können Sie dieses Grundstück in einer Kleingartenanlage in 1170 Wien, mit zwei Häusern erwerben. Erbaut wurden diese Häuser im Jahre 1980. Eines der Beiden ist sanierungsbedürftig, das zweite ist in einem guten Zustand. Die Häuser sind beide Winterfest und können ab sofort bezogen werden. Bei neuer Verbauung: 80 m² Keller 50 m² Erdgeschoss 50 m² Obergeschoss 5 m höhe Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² + einen Keller mit ca. 29 m². Beheizt wird mit einer Elektro Heizung. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser und der Kanal sind am Grundstück vorhanden. Das Gas befindet sich auf der Straße. Infrastruktur: Die Buslinie 42A befindet sich direkt vor der Tür, die Straßenbahnlinie 40 ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Bildungseinrichtungen im Umkreis: Kindergarten:537 m Volksschule: 561 m Sonderschule:696 m AHS:852 m Universität: 1,1 km Nahversorger: Bäckerei:682 m Supermärkte:544 m Apotheke:575 m Postamt:888 m Gesundheitsversorger: Arzt:93 m Altenheim:777 m Rettungsdienst: 3,3 km Sonstiges: Friseur, Frisiersalon:516 m Drogerie:874 m Bank, Sparkasse:888 m Polizei:572 m Tankstelle:712 m Der Preis NUR € 540.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.000,--/monatlich € 880,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 540.000 9.642,86 €/m²

Historische Villa in Wien Hernals

Haus in 1170 Wien

Diese Anfang des 20. Jahrhunderts fertiggestellte Gründerzeitvilla, die über die bloße Instandhaltung hinaus wiederholt Umbauarbeiten unterzogen wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, liegt auf einer Anhöhe in Wien/Hernals. In dieser gehobenen Lage, einem Übergangsbereich zwischen Stadt und Wienerwald, herrschen grün und Ruhe vor. Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen knapp 2000 m² große Grundstück, welches das Objekt umgibt. Der Wienerwald ist von hier aus genauso problemlos zu Fuß erreichbar wie der nächste Weingarten. Dabei ist das Anwesen infrastrukturell sehr gut und auch sehr verkehrsgünstig gelegen (ca. 10 Autominuten bis zur Innenstadt, ca. 12 Autominuten bis zur Westautobahn; 1,3 km zur S-Bahn (d.h. ca. 3 Autominuten oder 3 Minuten mit der Straßenbahn)). Der Eigentümer ließ das Gebäude vollständig sanieren, wobei die Arbeiten im Sinne der Erhaltung der alten Bausubstanz durchgeführt wurden: In jedem Raum wurde die Ausstattung, vor allem die Stukkaturen und Tapisserien ausgebessert bzw. wieder aufgebaut, um den ursprünglichen Charakter der Villa wiederherzustellen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bestehen nach wie vor die Original-Parkettböden, Flügeltüren und Doppelfenster, die Repräsentationsräume haben ihre Original-Holztäfelungen behalten und auch die zahlreichen bunt bemalten Glasscheiben an Türen und Fenstern sind erhalten geblieben. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von annähernd 630 m², die sich auf 13 Zimmer aufteilen. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle mit Kamin zu einer ebenso großzügig bemessenen Küche mit Essecke, weiterhin zu einem Wintergarten, zu einem 17 m² Raum und schließlich zu drei großen (je. 35 - 40 m²) Repräsentationsräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich gleich 3 Suiten, die zwischen 53 und 68 m² groß sind und die alle über Salon, Schlafzimmer und Bad verfügen. Im 2. Obergeschoss befinden sich schließlich ein Masterbedroom (ca. 45 m²] mit Bad, ein Appartement mit Küche (ca. 55 m²) sowie zwei weitere Räume (je ca. 30 m²). Ein wunderschönes Treppenhaus, das mit bunt bemalten Fensterscheiben überdacht ist, verbindet die Stockwerke. Im Untergeschoss liegt ein Wellnessareal: eine Schwimmhalle mit fast 100 m², Sauna und Jacuzzi, ein Fitness-Raum. Außerdem finden sich ein Billard-Zimmer mit 36 m² und eine Bar vor sowie ein Abstellraum. Die Villa ist noch 2 Jahre vermietet. Jährliche Mieteinnahmen € 120.000,-- Netto Alle Daten stammen vom Eigentümer; für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden ---------------------------------- Kaufnebenkosten - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Fläche m² 630
Zimmer 13
Kauf € 5.700.000 9.047,62 €/m²

Alte Villa inklusive Waldgrundstück

Haus in 1170 Wien | Dornbacher Straße 94

Zum Kauf steht eine Villa mit 616m² Nutzfläche und angrenzendem Garten- und Waldgrundstück. Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke laut Grundbuch. Die GST-Nr. 87 hat 1.198m² und besteht aus 507m² Gartenfläche und 691m² Waldfläche. Die GST-Nr. 88 hat 317m², davon sind 292m² Baufläche. Im Jahr 1988 wurde ein Dachgeschoß-Ausbau mit gesamt 256m² auf 2 Etagen realisiert.
Fläche m² 516
Zimmer 10
Kauf € 1.750.000 3.391,47 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in schöner Lage am Heuberg

Haus in 1170 Wien

LAGE Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Grünruhelage am Heuberg nahe dem Wienerwald und besteht aus einem klassischen Hausteil und einem modernen Anbau samt Weinkeller und Garage sowie großzügigen Terrassen und einem uneinsehbaren Garten mit Pool. RAUMAUFTEILUNG Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 360 m², davon sind ca. 244 m² Wohnfläche und ca. 136 m² Weinkeller, Garage und Nebenflächen. In den beiden Wohnebenen des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin und Kachelofen, die Küche sowie drei Schlafzimmer mit zwei Bädern/WC. Im modernen Anbau mit großen Verglasungen liegen das zentrale Wohn-Esszimmer sowie eine Galerie. Das Untergeschoss besteht aus einer eigenen Wohneinheit mit Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und einem repräsentativen Weinkeller, der Garage für zwei PKW sowie Wirtschafts-, Lager- und Technikräumen. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit großem Pool und weitläufigen Terrassen. AUSSTATTUNG - Alarmanlage - Automatische Beschattung - Klimatisierung - Safe INFRASTRUKTUR Die Lage am Heuberg bietet eine hervorragende Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite, Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen sind gut erreichbar. INFORMATION Provision: 3 % + 20 % USt
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 1.690.000 4.694,44 €/m²