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Häuser kaufen in 17. Bezirk Hernals

16 Häuser zum Kauf

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 277 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

Kleingartenhaus am Schafberg zu verkaufen

Haus in 1170 Wien

Leben Sie den Traum vom eigenen Haus in Wien. Erwachen Sie jeden Morgen mit einem wunderbaren Blick über die Stadt und Vogelgezwitscher. Zum Verkauf steht ein ausgesprochen gepflegtes Kleingartenhaus am Schafberg. Das Haus wurde im Jahr 1998 errichtet und ist ganzjährig bewohnbar. Das Objekt besticht durch absolute Ruhelage und einen wunderschönen Fernblick! Das Haus ist sehr gut ausgestattet und vollunterkellert. Im Garten befindet sich ein ein Schuppen für Gartengeräte. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Dusche mit WC OG: Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer mit jeweils einen Ausgang auf den Balkon mit Fernblick Keller: Wohnstüberl, großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolles Haus zum Verkauf - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Jugendstilvilla in absoluter Toplage

Haus in 1170 Wien

Die im Jahre 1900 erbaute Jugendstilvilla wurde 1995 komplett restauriert und aufwändig modernisiert, wobei der Charakter des historischen Hauses gefühlvoll erhalten worden ist. Bereits im Entrée fühlt man das noble Flair dieser exklusiven Immobilie. Alle Repräsentationsräume im Erdgeschoss sind dem Baustil entsprechend mit Wandbespannungen in Stoff versehen. Über vielen der hohen Türen befinden sich kunstvolle Supraporte und in den Repräsentationsräumen sind Wandtäfelungen im historischen Zustand erhalten geblieben. Viele der Böden sind mit wunderschönen Marmorplatten ausgelegt, andere in altem Echtholzparkett bzw. mit hochwertigen Fliesen oder Teppichböden versehen. Aber auch die Möbel in der Villa sind überwiegend hochwertige historisch und in ausgezeichnetem Zustand. Auch ein wunderschöner weißer Kachelofen befindet sich in einem der Salons. Auch ein schöner Wintergarten in Metallkonstruktion ist zum Innenhof angebaut. Eine edle Steintreppe mit Facettenschliff führt in die beiden oberen Geschosse. Über dem repräsentativen Stiegenhaus befindet sich eine große Glaskuppel, welche mit Buntglas gedeckt ist. Die vielen großzügig angelegten Räumlichkeiten werden auch höchsten Ansprüchen gerecht und bestätigen den beständigen Wert dieser Immobilie. Die meisten in den oberen Stockwerken befindlichen Schlafzimmer sind in verschiedenen Stilrichtungen eingerichtet und ausgestattet. Eine neu errichtete große Schwimmhalle mit Saunatrakt, Whirlpool und Solarium befindet sich unterhalb des Gartens. Sie bietet Raum zum Ausspannen und ist direkt mit dem Kellergeschoss verbunden, in dem sich auch der Fitneßraum mit modernsten Geräten befindet. Dort ist auch ein großer Raum mit einem Billardtisch situiert. Ein Weinkeller, der Technikraum und weitere Räume sind hier ebenfalls angeordnet. Der schöne große Grund, in welchem sich auch schöner Altbaumbestand befindet, ist von der Straße her kaum einsichtig. Über eine repräsentative Einfahrt erreicht man die am Grund befindlichen 3 Garagen. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 1090m² – die Grundfläche ca. 1971m². Das repräsentative Gebäude befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND, sodass der Preis als absolut angemessen zu bezeichnen ist.
Fläche m² 1.000
Zimmer 13
Kauf € 5.500.000

Haus. Wilhelminenberg Nähe. Kleingarten. Eigentum.

Haus in 1170 Wien

Perfekte Ausbaubarkeit im Kleingarten. Hanglage mit schönen Terrassen. Perfekte Keller - Wohnraumnutzung.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 304.000

1170 Wien, Eigengrund im Kleingartenverein Predigtstuhl am Wilhelminenberg!

Haus in 1170 Wien

Auf dem Grundstück mit 340 m² Grundfläche befindet sich ein 1961 erbautes Holzriegelhaus auf Betonsockel, welches 1976 innen renoviert wurde und 1994 um einen außenliegenden Abstellraum und die Terrasse erweitert wurde sowie 1996 einen neuen Dachstuhl mit Doppeldeckung erhalten hat. Mit rund 25 m² im Untergeschoss und knapp 21 m² im Obergeschoss sowie einer 20 m² großen Terrasse, wurde das Häuschen in den warmen Sommermonaten genutzt. Die Liegenschaft kann mittlerweile durch die Widmung für ganzjähriges Wohnen stark erweitert bzw. auch größer und moderner neu bebaut werden. Nach Auskunft der Baubehörde ist es möglich 5,5m hoch zu bauen, mit 80m ² Kellerfläche und jeweils 50m ² im EG und 50m ² im OG sowie zusätzlich noch eine Terrasse mit 33m ² Die Lage verwöhnt mit einer herrlichen Aussicht in idyllischer Grünruhelage und ist von einer reichhaltigen Flora umgeben. Die Nähe zum Schloss Wilhelminenberg, dem Naturschutzgebiet Steinhofgründe und dem Wienerwald am Wilhelminenberg, aber auch die Verkehrsanbindung durch die Linien 46A und 46B mit direktem Anschluss an die U3 Ottakring oder die S45 sowie kulinarische Köstlichkeiten in unmittelbarer Fußläufigkeit, runden das seltene Angebot ab. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1184989?accessKey=5bd3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kaufpreis: EUR 290.000,- BK, jährlich: EUR 450,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 290.000

Urlaubsfeeling in Salmannsdorf

Haus in 1170 Wien

Generalsaniertes, wunderschönes Haus mit Traumgarten und Pool in Grünruhelage. Diese Liegenschaft umfasst alles was Sie sich erträumen - absolutes Wohnwohlgefühl, cooles Interieur, luftige offene sonnendurchflutete moderne Architektur mit grossartigen Grundriss, eine sehr gehobene Ausstattung, state-of-the-art Technik, einen wunderschön angelegten Garten mit einen Naturpool sowie eine Terrasse mit Pergola, perfekt zum geniessen des sunset. Ein paar Schritte zum Wienerwald und nur wenige Laufminuten zur Marswiese mit seinen grossen Sport und Recreation Angebot. Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie die American International School. Autobusstation 43B fast vor der Haustüre, 35A wenige Gehminuten entfernt In diesem Zuhause machen Sie den Alltag zum Urlaub. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss Vorraum, Gäste Wc offener großzügiger Wohnraum (ca. 50,29 m²) mit komplett möblierter Küche und Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse (70 m²) und in den Garten Treppenaufgang in das Dachgeschoss Vorraum, Galerie 3 sonnige Zimmer (je ca. 11,75 m²) grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC Untergeschoss Vorraum ein großer heller Raum/Schlafzimmer/Wohnraum/Arbeitszimmer/TV oder Spielzimmer/Gästezimmer (ca. 32,75 m²) mit Glasschiebetüren zu einer windgeschützen Atriumterrasse (15 m²) Badezimmer (ca. 11,80 m²) mit Infrarotkabine, Doppeldusche, Waschtisch und WC Haustechnikraum (mit Stauflächen) Naturpool (4x7 m) mit herrlichen, blaugrünen, chemiefreien Wasser und Holzdeck Überdachter Carport für 1-2 Pkw, weitere 2-3 Pkw Stellplätze Beheizbarer Abstellraum (ca. 20 m²) unter dem Carport. A U S S T A T T U N G Erstbezug nach Generalsanierung mit Designerausstattung Island chic -Teilmöblierung • Smart Home über Handy App • Videokamerasystem • Beleuchtung "Philips Hue" • Fußbodenheizung - elektrisch • Wandheizung - Gas • Klimaanlage • Holzbalkendecken • gegossene Polyurethanböden - mattiert • hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • Infrarotkabine • komplett möblierte Küche mit "Bosch“ Elektrogeräten • automatische Bewässerungsanlage für den Garten • Kabel TV • E-Car Steckdosen im Carport Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.750.000

Schafberg! Kleines Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage!

Haus in 1170 Wien

Schafberg! Kleines Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage! Zum Verkauf steht ein ausgesprochen gepflegtes, modernes Kleingartenhaus am Schafberg. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und ist ganzjährig bewohnbar. Das Objekt besticht durch absolute Ruhelage und einen wunderschönen Fernblick! Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht viele Sonnenstunden im Freien und im Wintergarten, eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch während der Sommermonate. Das Haus ist sehr gut ausgestattet , die Küche ist komplett möbliert. Im Garten befindet sich ein gemauerter Grill und ein Schuppen für Gartengeräte. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten, Dusche mit WC OG: 2 Schlafzimmer, Bad,WC UG: großes Zimmer, Abstellraum, WC mit Waschmasch.Anschl. Ausstattung: Gasetagenheizung Klimaanlage SAT-TV Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Michaela Graf +43 660 5430943 oder senden Sie ein mail grazia@belmar.at    
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 560.000

Historisches Wohnen am romantischen Bachlauf am Wiener Stadtrand

Haus in 1170 Wien

Wer das besondere Flair einer historischen Liegenschaft mit zeitgemäßer Ausstattung am Stadtrand Wiens mit Nähe zur Natur sucht, hat hier die sprichwörtliche Nadel im Heuhaufen gefunden. 1630 wurde diese historische Liegenschaft am Bachlauf mit Brücke über diesem errichtet und zuletzt 1991 generalsaniert. Dabei legte der Eigentümer in alle Details viel Liebe und Gespür und verwendete u.a. viele historische Bauelemente, die einen einmaligen Charme versprühen. Durch ein großzügiges Entrée mit eigener Garderobe betritt man dieses einzigartige Kleinod. Ein großzügiger Salon mit offenem Kamin und Kreuzgewölbe, ein licht durchfluteter Wintergarten sowie eine angeschlossene Küche mit weiteren praktischen Nebenräumen bestechen mit einer lebenswerten Wohlfühlatmosphäre. Ein vom Eingang separat zugänglicher knapp 40 m² großer Raum mit Blick auf den Bach kann ideal als Multifunktionsraum oder Büro verwendet werden. Eine mit dem Haus verbundene Garage ist ebenso vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein kleines Arbeitszimmer. Ein schöner Masterbedroom im Dachgeschoß mit Bad, WC und zwei Garderoben rundet das Raumangebot trefflich ab. Ein traumhafter Biedermeiergarten mit Rosen und blühenden Sträuchern bietet den perfekten Rahmen zu dieser einmaligen Immobilie. Hinter dem Haus beginnt in wenigen Schritten der Wiener Wald und bietet Natur pur. Das Objekt wurde mit einer voll biologischen Kläranlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mittels Gas.
Fläche m² 311
Zimmer 6
Kauf € 990.000

++NEU** WOHNTRAUM! Sensationelle VILLA mit außergewöhnlicher WIENBLICK! ++ Luxuriös & Lichtdurchflutet ++

Haus in 1170 Wien

++ Exklusiv und großzügiges Wohnen mit unverbaubaren Wienblick! ** SENSATIONELL & LICHTDURCHFLUTET ** Zum Verkauf gelangt diese exklusive Villa ruhig gelegen mit hohe Privatsphäre und befindet sich im sehr gutem Zustand! Vom Vorgarten gelangt man über eine weitläufige Treppe zum überdachten Eingang bzw. ist ein Zutritt auch durch die Doppelgarage in das Haus gegeben. EG: Das Vorzimmer erschließt über ein zentrales Stiegenhaus alle Geschoße: Das Erdgeschoß beinhaltet einen großen ca. 80 m² Wohnbereich mit offenem Kamin und große Glasfenster welche viel Licht in den Räume bringen und bieten einen herrlichen Ausblick ins Garten! Anschließend zum Wohnzimmer befindet sich die offen gestaltete Küche im Amerikanischem Stil - und der Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und wunderschönen Garten! 1. STOCK: + ein Masterbedroom mit eigenem Badzimmer. + eine kleine Küche + 4 weitere Schlafzimmer - davon sind 3 mit eigenem Badezimmer ausgestattet. + Balkon & Loggia DG 1: Das erste Dachgeschoß verfügt über: + ZWEI selbständige loftartige Einheiten, jeweils mit Küche & Bad ausgestattet. DG 2: Das zweite Dachgeschoß wird derzeit als Büro genutzt, kann aber ebenfalls als eigenständige Einheit gesehen werden, da auch hier ein Bad vorhanden ist. UG: Im Untergeschoß befindet sich das WELLNESSBEREICH: Sauna, Indoorpool, Ruheraum etc Die Haustechnik ist ebenfalls im UG untergebracht. AUSSTATTUNG: Das Haus ist mit Hochwertige Materiallen ausgestattet. HIGHLIGHTS: - Hohe und Lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Ausstattung - Unverbaubaren Wienblick - Privatsphäre - Wellnessbereich - Doppelgarage PREIS: Der Kaufpreis für diese Luxus Villa beträgt € 2.450.000,- Lastenfrei. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KONTAKT: Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine: Ansprechperson: Sadia ALPEROVITS unter 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ----------------------------- Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 500
Zimmer 9
Kauf € 2.450.000

Historisches Architekturjuwel im Villenviertel Dornbachs Architekt Franz Glaser 1888

Haus in 1170 Wien

Erbaut im Jahr 1888 ist die Villa Teil eines aus 3 Gebäuden bestehenden Villenensembles errichtet von Franz Glaser, dem damaligen Dornbacher Architekten und Baumeister. Zum Verkauf kommt das Gebäude als mieterfreies, in 3 Wohneinheiten parifiziertes Gesamtobjekt mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 293 m2 und 21m2 Terrassen- und Balkonflächen. Preis: € 2.200.000,- Erdgeschoss: 103,00 m2 1.Obergeschoss 97,00 m2 + 17,00 m2 Terrassen Dachgeschoss 93,00 m2 + 4,00 m2 Balkon + 8,00 m2 Rohdachboden Souterrain / Keller 71,00 m2 Bebaute Fläche 144,00 m2 Verfügbarkeit: Voraussichtlich Oktober 2017 Die 1.227 m2 große Liegenschaft in einer als Schutzzone gewidmeten Umgebung Dornbachs ist westseitig flankiert von der Andergasse und erstreckt sich bis zur nach dem Architekten benannten Franz Glaser Gasse im Osten. Auf dem über eine Brücke vom 1.Stock aus zu erreichenden ebenen Garten befindet sich ein 32 M2 großer Pool mit Aussicht. Der Wohnung im Erdgeschoss ist ebenfalls ein Garten zugeordnet, welcher mit entsprechenden Maßnahmen noch flächenmäßiges Erweiterungspotential Richtung Westen bietet. Das Dachgeschoß mit 2 Balkonen ausgestattet bietet enorme Aussicht über weite Teile Dornbachs und den angrenzenden Wienerwald, über eine interne Treppe verbunden mit einem nicht ausgebauten kleinen Dachraum. Das Gebäude ist mit Gasetagenheizung auf allen Ebenen ausgestattet, EG und 1.OG verfügen über alle Ausstattungsmerkmale einer klassischen Stilaltbauwohnung, wie Wiener Parkett, hohen Flügeltüren und Raumhöhen mit 3,20m. Das Gebäude ist zu 75% unterkellert, ca die Hälfte des 71,00 m2 großen Kellers wird über Fenster direkt ins Freie belichtet, ist an das Heizungssystem des Erdgeschosses angebunden und eignet sich mit Souterraincharakter auch für eine Nutzung darüber hinaus.
Fläche m² 293
Zimmer -
Kauf € 1.990.000