Häuser kaufen in 17. Bezirk, Hernals

14 Häuser zum Kauf

In 17. Bezirk, Hernals werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 245 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

Sonniges Einfamilienhaus mit Pool

Haus in 1170 Wien,Hernals

Dieses sonnige Haus befindet sich in Neuwaldegger Bestlage auf 444m² südwestseitigem Grund. - Renoviert im Jahr 2008 - ca. 195m² mit großer gartenseitiger Süd-West-Terrasse Richtung Pool (27m² / 1,40m tief) und mit ca. 4m² Südbalkon Die Geschoße gliedern sich wie folgt auf: EINGANGSBEREICH / KELLER: Vom Vorzimmer gelangt man in einen 12m² Raum/Arbeitszimmer, einen großen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, wo sich auch die Heiztechnik befindet, sowie einen weiteren großen Stauraum mit Dusche und Starkstromanschluss für eine Sauna. Vom Vorzimmer aus, gelangt man auch in ein Gäste-WC mit einem Waschbecken. Über eine offene Treppe kommt man in das EG des Hauses. EG: Im offen gestalteten Erdgeschoß befindet sich der sonnige Wohnbereich (mit verglastem offenen Kamin), von welchem man durch eine deckenhohe Glasschiebetür auf die Gartenterrasse und zum Poolbereich kommt. Die moderne offene FM-Küche verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug sowie einen Amerikanischen Kühlschrank und einen großen Essbereich. 1.STOCK: Hier befinden sich 2 zentral begehbare Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Designer-Waschbecken und WC. DG: Im Dachgeschoß befinden sich ebenfalls 2 zentral begehbare Räume, von einem hat man einen Zugang auf den ca. 4m² großen gartenseitigen Südbalkon. Weiters ist ein modernes, kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken vorhanden. Neben dem Haus gibt es ein Carport welches Platz für einen PKW bietet mit direktem Zugang in den Garten, wo sich auch eine Gerätehütte befindet.
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 1.150.000 5.897,44 €/m²

DORNBACH - 475 m² EIGENGARTEN - SUPERGEPFLEGTES GARTENHAUS - WINTERFEST

Haus in 1170 Wien

entzückendes, winterfestes, geräumiges Gartenhaus auf  475 m² Eigengrund in Dornbach Objekt und Ausstattung Der 475 m² große Eigengarten in der Kleingartensiedlung Predigstuhl am Wilhelminenberg (direkt an der Grenze 16., 17. Bezirk) ist ost-westseitig ausgerichtet mit wunderschönen Blick nach Dornbach und in den Wienerwald. Am Grund befindet sich ein sehr hübsches, total gepflegtes, winterfestes Gartenhaus. Der Garten ist liebevoll angelegt und äußerst gepflegt. Ausgestattet ist das Haus mit einer E-Nachtspeicherheizung, neuen Fenstern mit Jalousien, komplett eingerichtet inklusive Einbauküche. EG - Wohnraum, Küche, Vorraum, WC, Balkon, Gartenterrasse OG - 2 Schlafräume mit Einbauschränken Keller - weiterer Wohnraum mit ebenen Ausgang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne, einem weiteren WC + 2 Kellerräume,  Möglich ist eine Bebauung von 80 m² Keller und 50 m² Erdgeschoss + 50 m² Dachgeschoss. Der teilweise Hangkeller bietet die Möglichkeit der Erweiterung und so den Wohnraum im ebenerdigen Teil des Kellergeschosses  mit Gartenausgang zu entsprechend zu vergrößern. Darüber können dann die beiden weiteren oberen Geschosse vergrößert und über dem "Kellergeschoss" die Terrasse angelegt werden.  Durch die wunderschöne Lage des Grundstückes erschließt sich ein einzigartiger Ausblick nach Westen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage die in optimal nutzbaren Terrassen angelegt ist.   Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der Oberwiedenstraße. Die Lage gewährleistet einen sehr guten, beinahe direkten Zugang von der öffentlichen Straße. Die Liegenschaft ist sehr gut durch eine Busverbindung erreichbar.  Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640 sowie limbach@decus.at  gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises  zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48
Zimmer 3
Kauf € 349.000 7.270,83 €/m²

Gepflegtes Kleingartenhaus am Schafberg

Haus in 1170 Wien

In schöner Lage am Schafberg steht dieses Kleingartenhaus im Eigentum mit sehr viel Potential zum Verkauf. Eine Verbaubarkeit von 50 m2/ Ebene sowie eine Unterkellerung ist möglich. Derzeit ist das Haus nur im Sommer bewohnt worden und geheizt wird über Radiatoren. Anschluss am Kanal vorhanden. Gas ist bis zur Grundstücksgrenze verlegt und somit wäre die Liegenschaft auch ganzjährig bewohnbar. Parkmöglichkeit ist gegeben. Eingangsbereich , Garderobe und Essbereich Küche, Dusche und WC Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten 1 Schlafzimmer Schlupfkeller  
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 349.000 4.653,33 €/m²

Architektenvilla "turn-key"

Haus in 1170 Wien

Die licht- und sonnendurchflutete Villa besticht durch eine sehr ansprechende, moderne Architektur, luxuriöses Interiordesign sowie einen traumhaften Fern- und Panoramablick. Sehr hübsch angelegte Außenanlagen. Der Garten bietet eine ruhige Oase mit Quellstein und Wasserlauf der in ein Kleinbiotop mit Seerosen mündet. Die blickdichten Bepflanzungen an den Grundgrenzen gewährleisten absolute Privatsphäre. Die Innenausstattung des Architektenhauses befindet sich auf höchstem Niveau. Die Villa ist mit einer Selection internationaler Designermöbel komplett neuwertig eingerichtet und daher „ready-to-move-in. Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ruhig am oberen Teil des Schafbergs gelegen, zwischen Dornbach und Pötzleinsdorf. Wenige Schritte zur Busstation 42B mit Anschluss zur S-Bahn und Bus 10A sowie zum bei Familien beliebten Schafbergbad. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss (ca. 100,39 m²) Entree, Garderobe, Gäste WC, Atrium Vorraum offen über 3 Ebenen, Garderoben/Schuhraum, großzügiger Wohn/Speisesalon (ca. 52,79 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse / in den Garten, komplett möblierte Küche mit angrenzender Speis / Abstellraum 1.Obergeschoss (ca. 84,14 m²) Galerie, Flur, 4 Zimmer, 2 davon mit Ausgang auf eine Terrasse, Duschbad, separates WC Dachgeschoss (ca. 65,55 m²) - keine Schrägen Vorraum Master Bedroom Suite: Schlafzimmer mit Ausgang auf eine südwestseitige Terrasse mit Panoramablick über die Stadt und den Wiener Wald, angrenzender Schrankraum, luxuriöses Badezimmer (mit freistehender Designer Wanne, Dusche, Waschtisch, WC), Ausgang auf die nordostseitige Terrasse mit traumhaften Fernblick auf den Kahlenberg und die Stadt Ein weiteres Zimmer, bestens geeignet als ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer, ebenfalls mit Ausgang auf diese Terrasse Untergeschoss (ca. 107,50 m²) Vorraum Wellness Bereich mit Dusche, WC, Sauna, kleinen Fitness Bereich und Atrium Terrasse mit Aufgang in den Garten Gäste / Nanny Bereich (ca. 20,65 m²) mit Wintergarten Abstell/Lagerraum, Weinkeller, Heiz/Haustechnikraum A U S S T A T T U N G Ein detaillierte Ausstattungsliste der Möblierung kann bei näherem Interesse gerne übermittelt werden. Raumumluftsystem Bussystem Klimagerät im Weinkeller Kamin (Königsart) eingebauter Safe „Wertheim Sauna mit Infrarotstrahler und Farblicht hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern Holzdielenböden Ulme „Bulhaup Küche mit „Gaggenau und „Miele Küchengeräten „Dornbracht Armaturen elektrisch bedienbare Aussenjalousien massgefertigte Tischlereinbauten (Garderoben) teilweise Deckenspots Bewässerungsanlage im Garten Sat TV Doppelgarage mit elektrischem Funktor
Fläche m² 315,23
Zimmer 8
Kauf € 3.300.000 10.468,55 €/m²

Herrschaftliche Villa, die wenig Wünsche übrig lässt!

Haus in 1170 Wien, Hernals | C-Gasse

Diese repräsentative Luxusvilla, wird leider aus notwendigen Gründen verkauft. Das Gebäude könnte völlig neu aufgeteilt  und in kleinere Wohneinheiten umgewandelt werden, aber durch die gegebene Grosszügigkeit, eignet sie sich selbstverständlich für eine Familie, die 470 m² teilen sich auf drei Geschosse mit jeweils 140 m² auf. Abgesehen von einem Indoor - Pool, finden wir hier weitläufige Terrassen, sowie einen Garten. Sie sollten es sich auf jeden Fall anschauen!
Fläche m² 47.000
Zimmer -
Kauf € 2.360.000 50,21 €/m²

1170 Wien Kleingarten-Traumhaus am Schafberg auf großem Eigengrund

Haus in 1170 Wien | Czartoryskigasse 69

Dieses wunderschöne Kleingartenhaus wurde um das Jahr 2000 mit viel Geschmack und Liebe zum Detail errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und liegt auf dem wohl prominentesten und sonnigsten Platz an den Hängen des Schafberges. Das südseitig ausgerichtete Grundstück umfasst 453 m² und grenzt direkt an den Hernalser Friedhof. Der Ausblick über Wien ist atemberaubend und unverbaubar. Das Gebäude ist voll klimatisiert und wird mit einer Vaillant Gaskombitherme (mit Pufferspeicher) beheizt. Das Haus verfügt über 2 Bäder und drei WC. In zwei Badezimmer ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der tolle und sehr gepflegte Garten wird mit einer sensorgesteuerten Bewässerungsanlage versorgt. Das tolle Haus gliedert sich wie folgt: EG Wohnzimmer Wintergarten Wohnküche Bad (mit Dusche und WC) OG Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad mit Wanne und WC UG Großer Wohnraum Begehbarer großer Schrankraum Separates WC Heizungsabteil Auf dem Grundstück wurde auch eine praktische Gartenhütte errichtet, welche alle Gartenutensilien aufnehmen kann. Objekt Nr.27579 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn  0676/88 400 4400
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 565.000 8.071,43 €/m²

Großzügige Villa am Heuberg mit Hallenbad

Haus in 1170 Wien, Hernals | Schrammelgasse

Beschreibung In einer ruhigen Seitengasse am Heuberg, am Beginn des Wienerwalds gelegene großzügige Villa mit teilweisem Blick über Wien, von weiteren Einfamilienhäusern umgeben, gelangt zum Verkauf. Die Villa wurde ca. 1977 errichtet und befindet sich nahezu in Original-Zustand und entspricht dem damaligen Zeitgeist, ein großes, hohes Walmdach, ein wirklich großes, helles Hallenbad ( Pool 43 m² ) und ca. 660 m² Nutzfläche. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, Diele mit offenem Stiegenaufgang, in ca. 54 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einen Abstellraum, wie auch eine kleine Personaleinheit (Zimmer + Bad) Wellnessbereich ca. 95 m² großer Raum mit Hallenbad und Ruhebereich, Sauna, Dusche, Wc, Umkleideraum mit Ausgang in den Garten. Das 1.OG besteht aus einer Diele einem großzügigen Bad, 4 Zimmer, 1 begehbarer Garderoberaum, ein WC. ein großen Dachbodenraum, zur Zeit als Abstellraum hergerichtet sowie ein darüber befindlicher Rohdachboden ( ca. 50 m² ), der noch zu einem Wohnbereich ausgebaut werden könnte. Keller mit Stüberl mit angeschlossenem Weinkeller, Wirtschaftsraum, Lagerraum WC, Technikräume, und die fast 40 m² große Garage. Lage Die fußläufig erreichbare Dornbacherstraße, bietet die notwendige Infrastruktur ( Straßenbahnlinie 43 zum Schottentor ), Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckerei, Feinkost, EKZ Neuwaldegg mit Spar, Post, dm ), Gastronomie, Kindergärten, Volksschule, etc. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, der Eigentümer wurde schriftlich auf das EAGV informiert.
Fläche m² 310
Zimmer -
Kauf € 2.490.000 8.032,26 €/m²

Großzügige Villa mit Potenzial

Haus in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Großzügige Villa in Grünruhelage mit viel Potenzial Die Villa steht auf einem ca. 1.070 m2 großen, ebenen Grundstück am Heuberg. Der schöne Garten ist in einen großen Vorgarten und einen rückwärtigen Garten mit teilweisem Blick über die Stadt angelegt. Die Dornbacherstrasse ist fußläufig erreichbar. Hier befinden sich die Endstation der Straßenbahnlinie 43 zum Schottentor sowie Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Feinkost, EKZ Neuwaldegg mit Spar und Drogeriemarkt) und Gastronomie. Auch Kindergärten und die Volksschule sind in der direkten Umgebung untergebracht. Wanderungen, Mountainbiking, Spaziergänge etc. in der grünen, ruhigen Umgebung können Sie direkt vom Haus aus starten. Die Villa ist sehr großzügig angelegt und bietet noch Potenzial für einen Ausbau. Zusätzlich zu den ca. 305 m2 Wohnfläche, die von den Eigentümern im Erd- und Obergeschoss genutzt wurden, stehen ca. 50 m2 Abstellraum-Fläche im Obergeschoss sowie ein kompletter Rohdachboden mit etwa 50 - 70 m2 bereit. Insgesamt könnte man im Haus also über deutlich mehr als 400 m2 Wohnraum verfügen. Darüberhinaus gibt es noch etwa 120 m2 Schwimmbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Tauchbecken, Umkleide etc. Die großen Fensterflächen lassen sich öffnen, so dass der Pool im Sommer quasi in den Garten übergeht. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch im Keller mehr als 160 m2 Fläche, auf denen derzeit Lagerräume, der Weinkeller, ein Stüberl, ein großzügiger Wirtschaftsraum, der Heizraum etc untergebracht sind. Aufgrund der Hanglage am Heuberg befindet sich die große Garage auch im Kellergeschoss und bietet mit ca. 38 m2 zusätzlich ausreichend Platz für 2 Pkw. Gut durchdacht ist auch der Grundriss im Erdgeschoss, wo neben Wohnräumen und dem Nassbereich ein kleiner Personal-Bereich inkl. Bad angelegt wurde. Das Haus wurde 1977 erbaut - da aber sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde, ist es noch immer in gutem Zustand. Allerdings entsprechen die derzeitigen Einrichtungen in Bädern und Küche wahrscheinlich nicht dem heutigen Geschmack, so dass eine Modernisierung eingeplant werden sollte. Die Villa ist folgendermaßen aufgeteilt: ERDGESCHOSS insgesamt ca. 132 m2 zuzüglich ca. 120 m2 Schwimm-Bereich: Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum mit ca. 14 m2 Diele und Aufgang mit ca. 17 m2 Wohnsalon mit ca. 54 m2 Esszimmer mit ca. 21 m2 Küche mit ca. 10,5 m2 Personal-Bereich mit kleinem Vorraum, kleinem Bad und Schlafkammer mit ca. 13 m2 Abstellraum (von außen zugängig) mit ca. 5 m2 Abstellraum Innen mit ca. 1,2 m2 Schwimmhalle mit ca. 43 m2 Pool sowie Sauna, Tauchbecken, Umkleide und WC auf insgesamt ca. 120 m2 OBERGESCHOSS mit ca. 228 m2: Diele mit ca. 20 m2 2 Schlafzimmer mit je ca. 23 m2 großes Bad mit ca. 13 m2 große begehbare Garderobe mit ca. 12,8 m2 separates WC mit ca. 1,5 m2 Billard-Zimmer und zusätzliches angrenzendes Zimmer mit ca. 78 m2 Abstellraum mit ca. 50 m2 - der Ausbaupotenzial bietet Im Obergeschoss wäre problemlos der Einbau weiterer Bäder sowie 2-3 weiterer Zimmer möglich. ROHDACHBODEN: Ausbaufähige ca. 50 - 70 m2 KELLER mit ca. 167 m2 Fläche zuzügl. ca. 38 m2 Garage: Heizraum mit ca. 13,8 m2 Lagerraum / Öltank mit ca. 24,4 m2 Stüberl mit ca. 30 m2 Weinkeller mit ca. 15,5 m2 Hauswirtschaftsraum mit ca. 23,2 m2 Kellerraum mit ca. 29,3 m2 Kellerraum mit ca. 21,7 m2 Vorkeller mit ca. 6,9 m2 WC mit ca. 2,2 m2 Garage mit ca. 38 m2 Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt 2.500.000,- EURO. Die bestands- und lastenfreie Übernahme der Villa ist nach Absprache kurzfristig möglich. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-1,5% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Makler-Provision zuzüglich 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einem HWB von 124 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 1.070
Zimmer -
Kauf € 2.500.000 2.336,45 €/m²

ABBRUCH NEUBAU ABSOLUTE PRESTIGE LAGE 700m 2 NETTO WOHNNUTZFLÄCHE

Haus in 1170 Wien

ABBRUCH  NEUBAU ABSOLUTE PRESTIGE LAGE   700m² NETTO WOHNNUTZFLÄCHE   PREIS : 890.000 €    
Fläche m² 700
Zimmer -
Kauf € 890.000 1.271,43 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in schöner Lage am Heuberg

Haus in 1170 Wien

LAGE Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Grünruhelage am Heuberg nahe dem Wienerwald und besteht aus einem klassischen Hausteil und einem modernen Anbau samt Weinkeller und Garage sowie großzügigen Terrassen und einem uneinsehbaren Garten mit Pool. RAUMAUFTEILUNG Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 360 m², davon sind ca. 244 m² Wohnfläche und ca. 136 m² Weinkeller, Garage und Nebenflächen. In den beiden Wohnebenen des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin und Kachelofen, die Küche sowie drei Schlafzimmer mit zwei Bädern/WC. Im modernen Anbau mit großen Verglasungen liegen das zentrale Wohn-Esszimmer sowie eine Galerie. Das Untergeschoss besteht aus einer eigenen Wohneinheit mit Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und einem repräsentativen Weinkeller, der Garage für zwei PKW sowie Wirtschafts-, Lager- und Technikräumen. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit großem Pool und weitläufigen Terrassen. AUSSTATTUNG - Alarmanlage - Automatische Beschattung - Klimatisierung - Safe INFRASTRUKTUR Die Lage am Heuberg bietet eine hervorragende Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite, Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen sind gut erreichbar. INFORMATION Provision: 3 % + 20 % USt
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 1.690.000 4.694,44 €/m²