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Häuser kaufen in Hörbranz

2 Häuser zum Kauf

In Hörbranz werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Hörbranz: Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Haus in 6912 Hörbranz

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in zentraler und ruhiger Lage In Hörbranz wird dieses großzügige und unterkellerte Wohnhaus mit Garage verkauft. Sie suchen... • ein freistehendes Wohnhaus • viel Platz • Raum für Kreativität, Entfaltung und Hobby • individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Potential für mehrere Generationen unter einem Dach • eine ausgezeichnete und familienfreundliche Wohnlage • oder ein Anlageobjekt Das Wohnhaus kann als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus genutzt werden. Die Wohneinheiten können problemlos und individuell miteinander kombiniert werden. 1995 wurde das Haus thermisch saniert. Die Fassade wurde isoliert und neue Kunststofffenster eingebaut. Das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut. Wohnung Erdgeschoss: Großzügige und sehr gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und direktem Gartenzugang Wohnung Obergeschoss: Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und Balkon. Wohnung Dachgeschoss: Neuwertige und moderne 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche Holz-Alufenster dreifachverglast. Die Substanz des Hauses ist sehr gut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig, zentral und familienfreundlich. Der Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Sonnenanbeter, spielende Kinder und Grillmeister. Der Gemeindekern mit Kindergarten und Schulen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Eigennutzer, Anleger oder Selbermacher; Dieses Haus bietet ausgezeichnete und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Energieausweis erstellt am 17.10.2012, HWB 46 kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 4185. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
Fläche m² 197
Zimmer 8
Kauf € 598.000

Alle unter einem Dach: Großzügiges Wohnhaus mit Pool

Haus in 6912 Hörbranz

Alle unter einem Dach: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool in Hörbranz In Hörbranz wird dieses ca. 1972 erbaute und im Jahr 1997 umfassend thermisch sanierte Wohnhaus verkauft. Das laufend sanierte und sehr großzügige Haus wurde ca. 2002 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Es könnte durch relativ wenig Aufwand auch eine dritte, selbständige Wohneinheit im Dachgeschoss realisiert werden. Derzeitige Aufteilung: Top W 1, Erdgeschoss: 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 89m² Wohnfläche zzgl. ca. 84 m² Terrasse und Garten sowie ca. 34 m² Keller Top W 2, Obergeschoss und Dachgeschoss: 5,5-Zimmerwohnung mit ca. 168 m² Wohnnutzfläche (inkl. Dachschrägen) zzgl. ca. 29 m² Balkon sowie ca. 13 m² Stauraum im Kniestock und ca. 8 m² Keller Die Garage ist ein eigenständiges Top (G 3) Die restliche Gartenfläche inkl. Swimmingpool ist als Allgemeinfläche ausgewiesen. Der geräumige Keller bietet Platz für Kreativität und Hobby. Auch eine Waschküche ist vorhanden. Ausstattungsmerkmale: • Fußbodenheizung (in Lehmziegel statt Estrich verlegt) • Swimmingpool (oval: 8 Meter x 4 Meter; 1,5 Meter tief) • Gepflegte Gartenanlage • Garage mit elektrischem Tor und Codesicherung Die Lage besticht durch Ruhe und Infrastruktur zugleich. Der Hörbranzer Dorfkern mit Kindergarten, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ob für eine Großfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für einen Anleger; Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten welche dieses Haus zu bieten hat sind enorm. Energieausweis erstellt am 09.04.2018, HWB 69 kWh/m²a, fGEE 1,18. Weitere Infos unter Objekt 4184. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
Fläche m² 266
Zimmer 10
Kauf € 699.000