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Häuser kaufen in Hörbranz

2 Häuser zum Kauf

In Hörbranz werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

MIT ALLEN SINNEN GENIESSEN

Haus in 6912 Hörbranz | Herrnmühlstraße

GLÜCKLICH IST - WER BESITZT!   Mitten im Leiblachtal in der beliebten Gemeinde Hörbranz befindet sich dieses gepflegte LIEGENSCHAFT - eingebettet von netten Einfamilienhäusern liegt diese harmonische Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage. In der Zwischenkriegszeit im Jahre 1926 wurde dieses besondere EINFAMLIENHAUS in der Herrnmühlstraße errichtet. 1996 realisierte der Bauherr den Anbau eines PKW Unterstellplatzes (Carport). Ebenso wurde mit gültigem Baubescheid ein geräumiger Geräteschuppen im Garten errichtet. 2012 erfolgte dann eine GENERALSANIERUNG.   LAGE: Hörbranz, Herrnmühlstraße 18 ruhige Lage kaum befahrene Gemeindestraße ein paar Minuten zum See Nähe Deutsche Grenze / Leiblach   GRUNDSTÜCK: Fläche 436 m² Grundstücksnummer .351 trapezförmig gültige Widmung BW - Wohngebiet   AUFTEILUNG GESCHOSSE: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachboden   EINGANGSBEREICH: überdacht und windgeschützt   RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: geräumige und einladende Einbauküche großer Wohn- Essbereich mit Schwedenofen Zimmer 1 (Büro/Schlafzimmer/Gästezimmer) Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: wunderschönes Schlafzimmer mit offenem Dachgebälk begehbarer Schrank mit Tischlereinbauten Schwedenofen Zimmer 2 Homeoffice Nische - Gangfläche Badezimmer mit Badewanne Untergeschoss / Souterrain / Keller: Zimmer 3 (Atelier/Partyraum) mit Kachelofen und TAGESLICHT Technik mit Gastherme - neuwertige Gaszentralheizung mit Boiler Weinkeller Das Kellergeschoss ragt zur Hälfte über das Erdreich und ist in Massivbauweise errichtet. Hier befindet sich ein Highlight dieses Gebäudes - ein NATURWEINKELLER zur perfekten LAGERUNG und VERKÖSTIGUNG erlesener WEINE...... Das Ziegeldach wurde 2012 saniert und mit einer Solaranlage (Warmwasseraufbereitung) bestückt. FACTS: voll funktionstüchtige einladende Einbauküche 2 Badezimmer - gefliest - mit natürlicher Belüftung 2 Schwedenöfen Haustechnik inkl. Boiler neuwertig Sanitäranlagen Top Zustand Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Dachfenster elektrisch Geräteschuppen gefliest   Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.   Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 142
Zimmer 4,5
Kauf € 550.000

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Hörbranz

Haus in 6912 Hörbranz | Allgäustrasse 141

In ruhiger Lage von Hörbranz befindet sich das 1927 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem ca. 370 m² großen Eckgrundstück. Die umliegende Wohnbebauung ist von Doppel-, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Haus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss ( 92 m² Wfl.) und einer Wohnung im Obergeschoss (92 m² Wfl.) und Dachgeschosswohnung mit ( 78 m² Wfl.). Alle drei Wohnungen sind vermietet. Dieses ruhig liegende Objekt befindet sich in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Fachärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, oder auch nur zum Natur genießen ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% Vermittlungshonorar + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt • Tamer Cirit• Kmenta & Partner • T +43 664 2309004• tc@kmenta-immo.at
Fläche m² 262
Zimmer -
Kauf € 670.000