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Häuser kaufen in Hörbranz

2 Häuser zum Kauf

In Hörbranz werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Alle unter einem Dach: Großzügiges Wohnhaus mit Pool

Haus in 6912 Hörbranz

Alle unter einem Dach: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool in Hörbranz In Hörbranz wird dieses ca. 1972 erbaute und im Jahr 1997 umfassend thermisch sanierte Wohnhaus verkauft. Das laufend sanierte und sehr großzügige Haus wurde ca. 2002 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Es könnte durch relativ wenig Aufwand auch eine dritte, selbständige Wohneinheit im Dachgeschoss realisiert werden. Derzeitige Aufteilung: Top W 1, Erdgeschoss: 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 89m² Wohnfläche zzgl. ca. 84 m² Terrasse und Garten sowie ca. 34 m² Keller Top W 2, Obergeschoss und Dachgeschoss: 5,5-Zimmerwohnung mit ca. 168 m² Wohnnutzfläche (inkl. Dachschrägen) zzgl. ca. 29 m² Balkon sowie ca. 13 m² Stauraum im Kniestock und ca. 8 m² Keller Die Garage ist ein eigenständiges Top (G 3) Die restliche Gartenfläche inkl. Swimmingpool ist als Allgemeinfläche ausgewiesen. Der geräumige Keller bietet Platz für Kreativität und Hobby. Auch eine Waschküche ist vorhanden. Ausstattungsmerkmale: • Fußbodenheizung (in Lehmziegel statt Estrich verlegt) • Swimmingpool (oval: 8 Meter x 4 Meter; 1,5 Meter tief) • Gepflegte Gartenanlage • Garage mit elektrischem Tor und Codesicherung Die Lage besticht durch Ruhe und Infrastruktur zugleich. Der Hörbranzer Dorfkern mit Kindergarten, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ob für eine Großfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für einen Anleger; Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten welche dieses Haus zu bieten hat sind enorm. Energieausweis erstellt am 09.04.2018, HWB 69 kWh/m²a, fGEE 1,18. Weitere Infos unter Objekt 4184. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten (Dr. Matthias Längel) und Barauslagen
Fläche m² 266
Zimmer 10
Kauf € 699.000

GELEGENHEIT! Repräsentatives Einfamilienhaus in perfekter Lage in Hörbranz!

Haus in 6912 Hörbranz

Hier steht ein wunderschönes Haus in einer außergewöhnlich guten Lage in Hörbranz zum Verkauf! Das sehr gut geschnittene und moderne Einfamilienhaus besticht durch seine ausgezeichnete und ruhige Lage unweit des Hörbranzer Ortskerns. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannt den Feierabend genießen oder an Wochenenden den einladenden Garten zum verweilen oder Grillen nutzen. Die außerordentlich gute Lage garantiert Ruhe und zudem eine sehr angenehme Nachbarschaft, welche ebenfalls durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Zahlreiche Fenster in allen Räumen verstärken das positive Raumgefühl und sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima. In der Küche/Essbereich des Hauses befinden sich hochwertige Einbaumöbel die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Die moderne Küche (mit praktischer Kochinsel!) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus. Die 5 1/2 Zimmer sind alle geräumig und gut geschnitten und bestens aufgeteilt. Das schön geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine zusätzliche Dusche. Ein Doppelwaschbecken sorgt für einen guten Start in den Morgen! Ein geräumiger Dachboden welcher als Stauraum genutzt werden kann und ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit 1 weiteres KFZ bei Bedarf parallel zum Haus abzustellen. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und wird angenehmst per Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarzellen auf dem Dach. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Taylan Ilhan 0676 / 916 22 22 Cihan Ilhan 0676 / 977 88 47 office@montfort-immobilien.at
Fläche m² 129,83
Zimmer 5,5
Kauf € 589.000