Häuser kaufen in Lienz

5 Häuser zum Kauf

In Lienz werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 23 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 22% vom Gesamtangebot.

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²
Fläche m² 140
Zimmer 4,5
Kauf € 345.000 2.464,29 €/m²

Stadt Land Fluss Stadthaus direkt an der Isel in Lienz

Haus in 9900 Lienz

Stadt-Land-Fluss Eine einmalige Gelegenheit, die so schnell nicht wieder kommt! Charakteristisches Stadthaus mit dem gewissen Etwas und einzigartigem Flair direkt an der Isel. Ein großer Garten - eine wahre Wohlfühloase mitten in der Stadt sorgt für viel Ruhe, Kraft und Energie und hilft Ihnen den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! HWB: in Arbeit, Gfl. 725 m², Wfl. ca. 212 m², € 450.000,--
Fläche m² 212
Zimmer 8
Kauf € 450.000 2.122,64 €/m²

Traumhaus am Stadtrand von Lienz

Haus in 9900 LIENZ

Generalsaniertes neuwertiges Traumhaus. / Erstbezug 1997 Neuer Dachaufbau mit neuer Eindeckung U-Wert 0,15 Neue Fenster-Balkon-Terrassentüren mit Dreischeibenverglasung U-Wert 0.6 Fußbodenheizung mit neuer Fröling- Pelletsheizung mit 1000l Pufferspeicher, Jahresverbrauch ca. 700 Euro mit Warmwasser bei 4 Personen Haushalt. Stromkosten ca.60 Euro monatlich (Ökostrom) Klimasplitgerät mit Wärmepumpe im Wohnzimmer, zum Kühlen und Heizen. 2 Kachelöfen, 2 Badezimmer , 2 Badewannen, 1 Dusche, 3 WC, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, neue Vertikaljalousien im ganzen Haus. Ins Zentrum von Lienz ca. 2 KM.
Fläche m² 165
Zimmer 3
Kauf € 460.000 2.787,88 €/m²

Ertragsobjekt mit 5 Wohneinheiten

Haus in 9900 Lienz

5 Wohneinheiten direkt in Lienz Zum Verkauf stehen 5 Klein-Wohnungen, die sich alle im 2 OG eines Mehrparteienhauses befinden. Ruhige und dennoch zentrale Lage. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Beheizung erfolgt mittels Öl Zentral. Zurzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet. Das Objekt ist in einem sanierten Zustand - es besteht kein Renovierungsbedarf. Top 1 ca. 38 m²  mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafraum und Badezimmer, Top 2 und Top 3 ca. 38 m² mit Vorraum Wohn-Essbereich, Bad und Schlafzimmer Top 4 hat ca. 48 m²  Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer Top 5 mit ca. 34 m²  Vorraum, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer und ein Schlafraum. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter 0676/7800 237 oder per Mail - n.sovek@era.at gerne zur Verfügung Ansprechpartner: Fr. Sovek  - ERA Team Osttirol/Oberkärnten
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 440.000 ∞ €/m²