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Häuser kaufen in Reith bei Seefeld

2 Häuser zum Kauf

In Reith bei Seefeld werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

Reith bei Seefeld: Großzügiges Bauernhaus mit toller Einliegerwohnung

Haus in 6103 Reith bei Seefeld

Dieses sehr charaktervolle Bauernhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage im Ort Reith bei Seefeld. Im Erdgeschoss des Hauses ist die Einliegerwohnung situiert, welche sich für eine Vermietung sehr gut eignet und selbstverständlich über einen getrennten Eingang erreichbar ist. Diese Wohnung verfügt über einen schönen und gemütlichen Kachelofen und der westliche Eingangsbereich ist überdacht. Das Haupthaus befindet sich im 1.OG und 2.OG. Dieses weist eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² auf und ist über den südlichen Eingangsbereich zugänglich, welcher über eine Fußbodenheizung für den Außenbereich verfügt. Das 1.OG bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die interessante und einladende Terrasse, die teilüberdacht ist. Des Weiteren befinden sich in diesem Geschoß ist ein Gäste-WC, ein Bad und zwei Zimmer. Im 2. OG ist ein weiteres kuscheliges Wohnzimmer vorhanden, welches einen Zutritt zum sonnigen Balkon aufweist. Auch hier sind 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC vorhanden. Durch die Holzböden und Holzdram-Details wird man hier mit sehr kuscheligen und traditionellem Wohngefühl verwöhnt. Zum Haus gehört ein Garagenplatz, welcher auch eine Schmiergrube für Bastler aufweist. Bisher wurde immer ein Freistellplatz zu sehr günstigen Konditionen von der Gemeinde gepachtet. Im Erdgeschoss befinden sich auch noch der Heizraum und eine große Werkstatt mit sehr vielen Geräten und Werkzeug. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Energiewerte: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 270
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Bauernhaus in zentraler Lage von Reith b.S.

Haus in 6103 Reith bei Seefeld

Dieses vom Grund her sanierte Schmuckstück befindet sich in zentraler Lage von Reith bei Seefeld. Das Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und ist momentan in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Eine Einliegerwohnung mit etwa 70 m² und eine großzügige Wohnung mit ca. 220 m² über zwei Stockwerke, die in zwei weitere Wohneinheiten aufteilbar wäre. Erdgeschoß: Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Schlafzimmer, möbliert mit Kachelofen und westseitig mit einem separaten überdachten Eingang. Der restliche Bereich des Erdgeschoßes ist als Doppelgarage / Keller / Werkstatt mit ca. 70m² nutzbar. Obergeschoß: ca. 125m², bestehend aus Vorraum, einer offenen Küche, einem Essbereich und anschließendem gemütlichen Wohnzimmer, separatem WC, einem noch nicht fertiggestellten Bad und 2 Räumen mit je ca. 15m². Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, wovon ein Teil überdacht ist und sich als "Salettl" ideal eignet, um laue Sommerabende zu genießen. Das Dachgeschoß mit ca. 95m² erreicht man über eine etwa 200 Jahre alte Holztreppe und es öffnet sich ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Wohnraum (Vorbereitung für Kücheneinbau vorhanden), Bad mit separatem WC und 2 Zimmern. Vom Wohnraum erreicht man einen geschützten nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick. Das Haus wurde zwischen 2005 - 2018 fachmännisch und mit hochwertigen Materialien generalsaniert. Teil des Angebotes ist zudem eine weitere Einzelgarage mit Schmiergrube und einem weiteren Stellplatz davor. Eine landwirtschaftliche Betriebsnummer wäre vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Schmuckstück!
Fläche m² 288
Zimmer 8
Kauf € 798.000