Häuser kaufen in Hatting

2 Häuser zum Kauf

In Hatting werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad

Haus in 6402 Hatting

Überblick: - Großzügiges Wohnhaus im Landhausstil in sonniger Lage von Hatting, in Baumeisterqualität ausgeführt, Baujahr ca. 1985 - mit separatem Schwimmbadgebäude, Baujahr ca. 1995, ebenfalls in solider Bauweise - nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt, Bahnhof fußläufig erreichbar (halbstündige Verbindungen nach Innsbruck) - Wohnfläche ca. 340 m² - Kellerfläche ca. 124 m² - Nebengebäude (Garage, Geräteraum, Gerätehäuschen) ca. 60 m² - Schwimmbadgebäude insg. ca. 176 m² mit Sichtdachstuhl, 8x4 m IndoorPool (Tiefe 1,40 m) mit Gegenstromanlage und elektr. Abdeckung, aufschiebbare Türelemente, mehr als 4 m Raumhöhe - Erdgeschoß mit großem Wohnraum ca. 68 m² und Küche mit ca. 29 m², Wirtschaftsraum und großzügiger Eingangshalle ca. 47 m² und Treppenaufgang mit Galerie ins OG - im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, Ankleideraum mit ca. 29 m², 2 geräumige Bäder - Fußbodenheizung und Warmwasser: Grundwasserwärmepumpe mit Solarunterstützung - im Schwimmbadgebäude ist eine Investition in eine Luft-Luft-Wärmepumpe (dzt. elektr. Heizung) geplant und werden die Kosten hiefür vom dzt. Eigentümer getragen -Widmung: Allgemeines Mischgebiet - HWB in Ausarbeitung - Kaufpreis EUR 1.250.000 - o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung  - Grundfläche insges. ca. 1586 m² davon Gartenfläche ca. 1094 m²   FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE DAS EXPOSÉ .
Fläche m² 340
Zimmer 5
Kauf € 1.250.000 3.676,47 €/m²

Hatting: großes, helles Haus mit Hallenbad und vielen Extras auf 900 m² großem, sonnigem Grundstück

Haus in 6402 Hatting

Hatting: großes, helles Haus mit Hallenbad und vielen Extras auf 900 m² großem, sonnigem Grundstück Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für eine große Familie: Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet, der nachträgliche Anbau mit dem Hallenbad ist in massiver Bauweise gebaut. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit offenem Flur und Stiegenhaus große Küche mit angrenzendem Essplatz und Speisekammer Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten (12m² mit Infrarotheizung) und den Terrassen Schlafzimmer mit Kaminanschluss (früher als Zirbenstube genutzt, ist noch vollständig erhalten) Bad mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Das Hallenbad mit 9 x 3,6 m und einer Tiefe von 160 cm verfügt über eine Gegenstromanlage und eine Isolierabdeckung und wurde im Jahr 2015 grundsaniert. Der ca. 90 m² große Raum verfügt über eine eigene Küchenzeile. Ein Solarium mit Infrarot-Wärmebehandlung und eine Garderobe sind ebenfalls eingebaut. Dusche und Anschlüsse für ein zusätzliches Waschbecken sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit Gas und einem zusätzlichen Wärmetauscher mit Lüftung nach außen. Eine Fußbodenheizung und ein rutschfester Fliesenbelag sorgen für Behaglichkeit und Sicherheit. Obergeschoss: zentraler Flur mit Empore 2 Kinderzimmer Büro mit Dachgaube Bad mit Whirlpool, Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Duschkabine,  Die Treppen sind in Naturholz ausgeführt Keller: Sauna mit Tauchbecken großer Vorraum als Ruheraum nutzbar, derzeit Bibliothek Kellerraum Lagerraum Hobbywerkstatt mit zwei getrennten Räumen Heizraum Weinlager Hauswirtschaftsraum Garten: zwei Gartenlauben, eine davon als Gästehäuschen nutzbar Schuppen für Gartengeräte und Liegen Gartenteich Ziergarten uneinsehbar Nutzgarten mit Obstspalieren, Wein, Birnen, Äpfel und zwei Hochbeeten für Gemüse und Kräuter schöner, alter Baumbestand  Sonnenterrasse und Schattenterrasse mit Holzdeck, darunter sind Fliesen.  Carport ca. 60m² Platz für zwei Autos, Wohnmobil, Fahrräder, Motorrad und Anhänger. Lagerkiste für Reifen, Asphaltbelag Lage: Eben und sonnig mit unverbaubarer Aussicht nach Westen und Norden auf die Mieminger Kette. In der Nähe befindet sich ein Gasthaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in 200 m fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist in der Nähe. Die Verbindung nach Innsbruck ist halbstündig. Die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar. Hatting hat 1500 Einwohner. Eine Posthaltestelle, Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, ein Backhaus, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheke, Friseur- und Kosmetiksalons, Gratisbusse zum Rangger Köpfl, uvm. Zahlreiche Vereine sind im Dorf vertreten. Die Einrichtung kann, muss aber nicht im Haus verbleiben. Es gibt eine DECT-Telefonanlage, eine Alarmanlage mit Verständigung auf das Handy und Wireless-Verbindung im ganzen Haus. Eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher versorgt das Haus mit Heizenergie. Die Anlage wurde vor 5 Jahren erneuert. Die monatlichen Heizkosten liegen bei 105 €, mit Schwimmbad ganzjährig bei 165 €. Stromkosten ca. 60€ pro Monat Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Anfragen bitte mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Auf Wunsch bieten wir gerne eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung durch einen geprüften und unabhängigen Kreditmakler an.
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 620.000 3.875,00 €/m²