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Häuser kaufen in Laßnitzhöhe

3 Häuser zum Kauf

In Laßnitzhöhe werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 25% vom Gesamtangebot.

ITH #Gemütliches Einfamilienhaus im Lärchenhof mit Kinderspielplatz und Schulbus vor der Tür/ Autal bei Hart

Haus in 8301 Autal

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung des "Lärchenhof - Projektes".  Die 41 neuen Wohneinheiten befinden sich auf der Spitze eines Südhangs und werden über die Bergwirtstrasse erschlossen. Im Lärchenhof selbst entstehen 15 Wohnungen und Maisonetten mit 50 - 120 m². Richtung SW werden zwei Terrassenhausreihen mit 8 Maisonetten mit rund 125 m² Wohnfläche errichtet. Im SO werden 4 Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit 4 Maisonetten sowie ein "Punkthaus" mit 6 Wohnungen gebaut. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Das Terrassenhaus TOP 27 F hat eine Wohnfläche von 125,92 m². Vom überdachten Parkplatz, wo sich auch der Kellerersatzraum und die Haustechnik befinden, gelangt man geschützt ins Obergeschoss. Das Obergeschoss gliedert sich wie folgt: Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn- Eß- Kochbereich mit 42,14 m², Terrasse mit 28,32 m² und Balkon mit 6,48 m², von wo man einen traumhaften Blick auf den Süden von Graz hat Das Erdgeschoss glieder sich wie folgt: 3 Zimmer, alle gesondert begehbar, Schrankraum, Technik, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, sowie einen großzügigen Abstellraum Und was bietet Ihnen diese Maisonette auf Wunsch noch? Solarpacket, Ladestation von E-Fahrzeuge, zweites Carport, mehr Grundfläche, und und und Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Haus oder eine andere Variante der Häuser und Wohnungen des familienfreundlichen und energiesparenden "Lärchenhof-Projektes" zeigen zu dürfen. Der Beratungstermin erfolgt vor Ort, wo der Rohbau bereits steht.   Die Quadratmeterangaben auf den Plänen können geringfügig abweichen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125,92
Zimmer 4
Kauf € 429.000

3 Gute Gründe: Sonne, Platz und Lage!

Haus in 8301 Laßnitzhöhe

FAMILIENFREUNDLICHE TRAUMRESIDENZ MIT POOL UND WEINKELLER Schon beim einfahren merken Sie eines: Hier hat man Platz. Nachdem Sie im Entree Schuhwerk und Mantel abgelegt haben, gelangen Sie vorbei an Bad und Wirtschaftsraum auf der linken Seite in den sagenhaften und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Nun befindet sich zu Ihrer Rechten die komfortable Küche. Hier können Sie Ihre feinsten Gerichte zaubern und an ruhigen Nachmittagen bei Kaffee und Kuchen auf der gemütlichen Eckbank Platz nehmen. Noch immer begeistert von der Architektur und der Helligkeit des Erdgeschosses begeben Sie sich über eine hochwertige Treppe in das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmern, großem Balkon, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, WC und traumhaftem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Oberlichte für noch mehr Wohlgefühl. Nach wie vor verzaubert vom Innenleben, begeben Sie sich in den traumhaften Garten. Die große Terrasse bietet Familie und Freunden genügend Platz und für die sommerliche Grillfeier liegt direkt unter dem separaten "Grillplätzchen" für den Meistergriller, Ihr persönlicher Weinkeller mit Sitzgelegenheit. Natürlich darf bei einem solch bemerkenswerten Familiendomizil ein Swimmingpool nicht fehlen. Energieausweis wird derzeit erstellt. Sie sind neugierig geworden? Dann versäumen Sie bitte nicht die Möglichkeit dieses Traumhaus bald Ihr Eigen nennen zu können und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Ein Kindergarten und eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 300 m Entfernung. Öffentlicher Verkehr: 2 Bushaltestellen sind perfekt zu erreichen (50 m und 200 m), somit für Schulkinder optimal. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 498.000

Sanierungsbedürftige Villa auf traumhaften Grundstück!

Haus in 8301 Laßnitzhöhe

Diese sanierungsbedürftige Villa liegt am Ortsrand des Luftkurortes Laßnitzhöhe, nach Süd-Osten gerichtet und das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Das Grunstück ist ein wirkliches Highlight, absolute Grün- und Sonnenlage mit einer traumhaften Aussicht. Es besteht die Möglichkeit die Villa einer Generalsanierung zu unterziehen (derzeit nicht winterfest) oder, nachstehend zu ersehen, ist auch eine Neubebauung möglich. Nachstehend die Stellungnahme der Baubehörde zur Bebaubarkeit der Liegenschaft: "Wir können Ihnen mitteilen, dass durch die Zufahrtbedingungen mehr als zwei Wohneinheiten, seien es parifizierte Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, ein Wohnhaus mit 2 WE, etc. nicht sinnvoll erscheinen. Wenn das bestehende Objekt abgebrochen wird (Konsens geht unter) und ein neues Projekt eingereicht wird, ist um eine neue Zufahrtsbewilligung beim Land Steiermark anzusuchen. Bei einer Sanierung des Gebäudes bleibt auch die Zufahrtsbewilligung durch das Land erhalten." Es gelten die Bebauungsrichtlinien R2 (siehe PDF-Anhang) mit den Dachformen: Walmdach, Krüppel- Walmdach, sowie Satteldach. Weiters finden Sie im PDF-Anhang ein Lage-Exposé, in welcherm Sie die tolle Infrastruktur dieser Immobilie entnehmen können. Sie wollen ein Gebäude sanieren oder Ihr neues Eigenheim errichten - hier liegen Sie richtig! Sie wollen zu den Besten gehören? Kommen Sie zum Karriereabend! Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie Ihre Weichen für eine Karriere als Immobilienexperte! Sie wollen sich beruflich verändern oder kennen jemanden der eine neue Herausforderung sucht? Sie interessieren sich für Immobilien, sind aber noch nicht sicher, ob eine Immobilienmaklerkarriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann kommen Sie und besuchen Sie unseren Karriereabend. Informieren Sie sich über RE/MAX, die Chancen und Möglichkeiten! Auf Sie wartet: • ein interessanter Job im weltweit größten Maklernetzwerk • beste Aus- und Weiterbildung • freie Zeiteinteilung • sehr gute Verdienstmöglichkeiten und • optimale Unterstützung und Coaching. Interessiert? Kommen Sie am 23. Jänner 2018 um 18:00 Uhr zum Karriereabend in das RE/MAX for all Büro in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz. Um Anmeldung wird unter 0316/815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 198.500