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Häuser kaufen in Hitzendorf

14 Häuser zum Kauf

In Hitzendorf werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 29 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 48% vom Gesamtangebot.

Exklusiver Wohnkomfort - Koffer packen und einziehen

Haus in 8054 Mantscha

Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag einen Platz zum Entspannen suchen sind Sie hier genau richtig. Die aufgrund der Hanglage gesicherte Aussicht in die grüne Umgebung sowie die westseitige Ausrichtung der Terrasse und der Wohnräume sind Garanten für Ihren Wohnkomfort. Diese großzügig geplante Doppelhaushälfte mit rund 125m² Wohnfläche befindet sich in einem erstklassigen Zustand und ist ab Oktober zu beziehen. Die hochwertige technische Ausführung des Hauses mit 3-fach-verglasten Fenstern, elektrischen Raffstores sowie einer Heizung mittels Luftwärmepumpe und Solar werden durch die ansprechende Ausstattung wie Eichen-Landhausdielen und hochwertigen Schieferboden abgerundet. Da auf Wunsch auch viele Möbel übernommen werden können steht einem raschen Bezug der Liegenschaft nichts mehr im Weg.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 440.000

236 Hektar Forstwirtschaft und mehr - eine goldene Investition für Generationen

Haus in 8151 Hitzendorf

Das extrem hohe Potenzial dieses einzigartigen Anwesens liegt ganz klar durch seine Lage inmitten zwischen zwei MARMOR Steinbrüchen. Das Geld liegt also im Boden. Forstwirtschaft und Jagdrechtvergabe stellen nur einen zusätzlichen Benefit dar. Zusätzliche befinden sich auf dem Anwesen mehrere Gebäude, unter anderem auch ein Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Saunahütte in herrlicher Ruhelage auf ca. 1300m Seehöhe. Die ausführliche Dokumentation gerne auf Anfrage!
Fläche m² 2.364.148
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Neu: Niedrigenergiehaus DHH - 5 Minuten von Graz !!!

Haus in 8054 Mantscha

Dieses Objekt unterscheidet sich speziell in durch die hohe Qualität vom üblichen Angebot, aber auch durch die überaus interessante Lage westlich von Graz.   Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und vor allem gediegen – all diese Eigenschaften beschreiben dieses Haus!   Dieses moderne Doppelhaus wurde in ländlicher Umgebung (Mantscha) auf einem  640 m2 großen Grundstück errichtet. Auch die Anbindung nach Graz ist perfekt, in wenigen Minuten erreichen sie mit dem Bus oder PKW alle Versorgungseinrichtungen!   Auf 120 m2 Wohnnutzfläche können sie genüsslich und sehr privat leben! ·Raumaufteilung EG: VR, WC, AR, Garderobe, großer Wohn-Essbereich, Terrasse ·Raumaufteilung OG: Bad/WC, 2 Zimmer, großer Balkon ·Raumaufteilung UG: Heizraum, Lagerraum, 1-2 Zimmer, Terrasse Gediegene Ausführung und hochwertige  Ausstattung wie zB.: ·Ziegel-Massivbau mit Vollwärmeschutz (25 + 16 cm) ·Wärmepumpe ·Fußbodenheizung ·Elektrische Raffstores ·Fenster mit 3-fach Verglasung ·Doppelcarport   Und hier stimmt auch der Preis!!! Im Kaufpreis von € 385.000.- sind auch die Außenanlagen dabei, für das Doppelcarport sind noch € 14.000.- zu kalkulieren. Das Haus ist bereits zu 98 % fertiggestellt!   Wenn sie so privat und gediegen wohnen wollen, dann stellen sie doch einfach eine unverbindliche Anfrage! Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.   Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter 0664 /8410 818 oder  erich.voggenberger@immo-company.at  Immo-Company Haas & Urban Immobilien www.immo-company.at   Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Haus in der nähe von Graz!

Haus in 8052 Steinberg | Mantscha

Wunderbares großes Einfamilienhaus und die Möglichkeit, Beruf und Privatleben unter einem Dach zu haben!   Dieses tolle Objekt bietet Ihnen mit seinen 360m2 Nutzfläche verschiedenste Möglichkeiten: Sei es, zum privaten Wohnen eine Arztpraxis unterzubringen, Therapieräume, ein Atelier, Ihre ganz persönliche Bibiliothek.....oder was auch immer Ihren Träumen und Bedürfnissen entspricht. Das Haus beinhaltet insgesamt 8 Zimmer, dazu einen hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, weiters einen riesigen Raum im 1. Stock, welcher durchaus geteilt werden kann und eine große Doppelgarage. Die hellen Zimmer sind außerdem bestückt mit Holztram in heller Buchenholzoptik, welche den Räumen ein äußerst gemütliches Ambiente verleiht. Ebenso wie der wunderschöne Kamin, welcher das Wohnzimmer ziert. Wir empfehlen, sich dieses traumhafte Objekt persönlich anzusehen und auf sich wirken zu lassen! Ich freue mich von Ihnen zu hören unter: 0650 757 6263 Fr. Natalia Schreiner  ns@immoxx.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,10  HWB Klasse: B
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € 590.000

Reihenhaus - Baustart erfolgt - Straßgang - H2 - KEINE PROVISION

Haus in 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

Schlüsselfertige Reihenhäuser in energieeffizienter Bauweise! Graz-Strassgang mit tollem Rundumpaket Verwirklichen Sie sich Ihren schlüsselfertigen Traum vom eigenen Haus. Die neu errichtete Anlage befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhauslage in Graz Strassgang. Haus Nummer 2 liegt an der Zufahrtsstraße und ist mit Süd Ausrichtung von morgens bis abends mit Sonne gesegnet. Eine Terrasse sowie ein Balkon stehen zur Verfügung und das Grundstück hält den Aufwand für Pflege in Grenzen. - Provisionsfrei für Käufer - Massiv gebaut - Günstige Heizkosten (HWB ca 24 kWh/m2a) - Rundum-Sorglos Paket - Schlüsselfertig - Komfortable Fußbodenheizung über Wärmepumpe (pro Haus 1x) - 3 bis 4 Schlafzimmer im Obergeschoß - Moderner, offener Wohnbereich. - Große Terrasse auf Eigengrund + Balkon im OG - Große Badezimmer - Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen, Sanitär) - 1-2 Abstellplätze überdacht pro Haus - Sichere Bezahlung nach BTVG (Baufortschritt) - Baustart bereits erfolgt, Übergabe Sommer 2020
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 329.000

Bezug vor Weihnachten! Erstklassige Lage in Mantscha - Haus 1

Haus in 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

Erstklassige Lage im Grünen mit Panoramablick! Auf einem wunderschönen Westhang (Gesamtgrundfläche ca. 455m²) mit Ganztagessonne in einer absoluten Ruhelage mit feinstaubfreier Luft wurde dieses Objekt errichtet. Individuelle Wohnqualität auf höchstem Niveau. Professionelle Planung mit ganzheitlichem Ansatz unter Verwendung hochwertiger, aufeinander abgestimmte nachhaltiger Materialien verleiht Ihrem neuen Zuhause das Prädikat „Massiv-Ökologisch-Individuell und Behaglich“. Großzügige Verglasungen öffnen sich zur Gartenseite. Stauraum und technische Infrastruktur wurden unauffällig integriert. Die Einbeziehung von Aussenbauteilen wie Autoabstellplätze und Terrassen lässt eine perfekte Inszenierung von Baukörper und Öffnungen zu. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, offene Wohn- Ess- und Kochbereich sowie ein zusätzlicher Raum zum Arbeiten oder für Gäste. Die Westterrasse lädt zum grenzenlosen Entspannen ein. Im Obergeschoss sind die Zimmer und der Badezimmerbereich untergebracht. Neben den Garagen befinden sich im Untergeschoss grosse Kellerabteile und der Technikbereich. Das Wohnhaus wird „Schlüsselfertig“ übergeben. Raumaufteilung:(5 Zimmer) Untergeschoss:Carport (25,09m²), Stauraum (8,95m²), Technik (5,25m²), KFZ-Abstellplätze (36,40m²), Vorgarten/Zugang (28,63m²) EG:Wohn-Eßzimmer-Küche (ca. 34,76m²), Zimmer (10,19m² Gäste od. Büro), Vorraum (8,83m²), WC, Hauswirtschaft (1,99m²), Terrasse (32,62m² zum Teil überdacht), 279,03m² Garten OG:3 Zimmer (15,91m², 12,92m², 14,29m²), Vorraum (13,31m²), Badezimmer (9,32m²), Balkon (7,16m²) Baujahr: 2019 Wohnfläche: ca. 123m² Terrasse:32,62m² (teilweise überdacht) – Ausrichtung nach Südwesten Zustand/Objekt – Aussen:Neubau Zustand/Objekt - Innen:Neubau Gartenfläche:ca. 279,03m² Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Ausstattung: Fenster:Kunststoff (Dreh-Kipp-Funktion mit dreifachem Wärmeverbundglas, Sicherheitsverglasung. Die Aussenfensterbänke sind aus Aluminium, die Innenfensterbänke aus Stein in weiss - matt. Raffstores mit elektrischem Antrieb. Böden: Keramischer Bodenbelag in den Sanitärräumen, Hauswirtschaftsraum, Vorraum im EG, Garderobe, Parkettboden-Eiche in allen Räumen im Erdgeschoss und Obergeschoss Keller:Ja Carport:Ja (25,09m²) - für 2 Fahrzeuge KFZ-A-Pl.:Ja (36,40m²) - für 2 Fahrzeuge Heizung: Zentrale Heizanlage und Warmwasseraufbereitung über eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Wohnräumen, zusätzliche Sprossenkörper im Badezimmer. Möbliert:Sanitär, Badezimmer Internet: Ja Telefon:Ja TV:Ja Benützungsbewilligung:Ja Bezug: Sofort Fertigstellung:1. Quartal 2020 Heizwärmebedarf (HWB):42,2 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,70 Betriebskosten: € 1,60/m² Wohnnutzfläche (Betriebskostenakonto) Heizkosten: € 0,60/m² Wohnnutzfläche (geschätzt) Infrastruktur: In 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle für das „GUSTmobil“ bzw. der Fahrplanlinie 711 in Richtung Graz Lendplatz bzw. Wetzelsdorf (Umstiegsmöglichkeit zu den Strassenbahn- und Buslinien der GVB). Die Autobahn in Richtung Wien, Salzburg, Klagenfurt, Slowenien oder Italien ist 5,5km entfernt. Über die Steinberg- oder Kärntnerstrasse sind Sie in wenigen Minuten im Grazer Stadtgebiet. Die Kinder, die den Kindergarten bzw. die Volksschule im Ort besuchen, werden von Zuhause mit dem Schulbus abgeholt. In der Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Freizeitgestaltung. Weitere Details zu „GUSTmobil“ finden Sie unter: http://hitzendorf.gv.at/cms/beitrag/10055656/1414636 Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + ges. Umsatzsteuer Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,20  HWB Klasse: B
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 525.500

Familientraum im Grünen - und doch nur 10 km von Graz entfernt

Haus in 8151 Rohrbach

Dieses schöne Super-Niedrigenergiehaus wurde 2009 in herrlicher Grünlage nur 15 Autominuten von Graz entfernt erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 117 m². Das lichtdurchflutete Erdgeschoß umfasst den Vorraum, das großzügige Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche, überdachte Terrasse, die modern möblierte Küche, einen Abstellraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC untergebracht. Der Keller bietet ein Büro, einen Partyraum, ein WC, den Heizraum und einen Abstellraum. Eine praktische Doppelgarage steht zur Verfügung. Jedes Zimmer ist mit einem Wohnungsbelüftungssystem ausgestattet, um ein angenehmes Wohnklima zu garantieren. Beziehbar ist der Familientraum ab Herbst 2020. Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer gemeinsamen Besichtigung. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage! Daniela Grebien-Kajba Tel. 0664 / 130 32 42   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Zweifamilienwohnhaus, jede Wohnung völlig abgeschlossen und doch zusammen/Straßgang

Haus in 8054 Graz-Straßgang

"Alt und Jung können sich gegenseitig unterstützen. Dennoch ist es von Vorteil, wenn jeder seinen eigenen Bereich hat." Wenn dieser Satz auch Ihre Meinung wiedergibt, dann habe ich das richtige Zuhause für Sie, lieber Interessent. Die Wohnanlage an der Grenze zwischen Graz - Straßgang und Seiersberg besteht aus zwei getrenntenEigentumswohnungen (eine im EG und die zweite im OG). Die barrierefrei EG- ebenso wie die OG-Wohnung haben eine Nutzfläche von ca. 95 m², bestehend aus 3 Zimmer, Wohn-, Küche- und Eßbereich, Bad mit Wanne, Regendusche und Fenster, sowie 1 WC mit Handwaschbecken und Fenster. Rund um jede Wohnung zieht sich eine Terrasse mit ca. 38 m². Dadurch kann man den ganzen Tag die Sonne genießen oder an heißen Tagen immer ein Schattenplätzchen finden. Im EG hat der Bauträger sogar an Anschlüsse für einen Whirlpool gedacht. Die Rasenfläche mit ca.60 m² läßt jedes Gartenherz höher schlagen. Warum nicht ein Hochbeet mit Kräuter vor der Küche anlegen!?! Im OG führt eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse mit beeindruckenden 30 m². Die Dachkonstruktion ist so stabil, dass sogar einen Pool aufgestell werden kann. Jeder Wohnung ist ein Carport für zwei Autos zugewiesen. Die Hauseinfahrt ist durch ein elektrisches Tor gesichert und mit Hilfe einer Kamera im Wohnungsinneren gut überblickbar. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, wodurch die Betriebskosten sehr niedrig liegen. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, das EKZ Seiersberg, die Autobahnauffahrt alles in wenigen Minuten erreichbar. Herz, was willst Du mehr! Beste Ausführung zu einem unschlagbaren Preis. Der Kaufpreis beträgt schlüsselfertig für die Erdgeschoßwohnung € 330.000 und für die Dachterrassenwohnung € 360.000. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Und nicht vergessen: Keine Maklerprovision! Ich freue mich auf Sie! Ihre Immobilienmaklerin Dr. Liselotte Palz
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 690.000

Einfamilienhaus in Absoluter Ruhelage

Haus in 8054 Mantscha | Mantscha 120

Unverbaubares Einfamilienhaus in einer wunderschönen Grünoase! Das Haus aus den 1970er Jahren teilt sich in zwei Geschoße zu gesamt 150 m², auf fünf Zimmer auf. Es verfügt über einen Balkon der sich auf die gesamte Breite des Hauses zieht, wie auch eine Terrasse. Als Besonderheit ist noch der unverbaubare Blick ins Grazer Umland und die absolute Ruhelage zu erwähnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 290.000

Einmalige Gelegenheit - Bauplatz samt Massivkeller mitten im Weingarten! Ruhe und Natur!

Haus in 8151 Hitzendorf

Ein wahres Juwel nur wenige Minuten von Graz entfernt - vielfach gesucht und nur sehr selten am Markt! Sämtliche Unterlagen wie Baugenehmigung, Drohnenaufnahmen, viele weitere Fotos, Kataster usw. gerne auf Anfrage
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage