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Häuser kaufen in Gratwein-Straßengel

7 Häuser zum Kauf

In Gratwein-Straßengel werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

Randlage Schirning/Nahe Gratwein/Graz - Schönes Haus mit Wintergarten, Wellnessbereich, Keller und Garage

Haus in 8111 Kugelberg

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Schirning. Kein Straßen oder Industrielärm. Graz (Nord) ist in ca. 15. Fahrminuten und Gratwein in ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde 2016 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 162m² Eine genaue Hausbeschreibung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 830m². Der 50m² große Spa-Bereich mit Sauna, Infrarot, Whirlpool-Pool mit Gegenstromanlage, der Kaminoffen im Wohnzimmer, die Klimaanlage im EG und Obergeschoß, der Balkon, der Wintergarten, der Keller, die Garage, die Terrasse mit Garten u.v.m. runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 162
Zimmer -
Kauf € 570.000

GU-Nord, Haus in absoluter Ruhelage

Haus in 8111 Eisbach

Interessantes Objekt nur noch zum fertigstellen! Dieses ca. 1970 erbaute Haus wurde über die Jahre hin erweitert und ausgebaut. Die letzten Veränderungen waren im Jahr 2017 die Erneuerung des Daches inkl. Deckung. Auf 2 Wohnebenen sowie einem Kellergeschoss ergeben sich viele Möglichkeiten der Nutzung und Anpassung Ihrer persönlichen Vorstellungen. KG: Garage für bis zu 5 Autos, Waschküche, Bad (vorgerichtet), Heizraum (Hackschnitzel) inkl. 2 weiterer Räume. EG: Küche (Möblierung kann übernommen werden), Esszimmer, 2 Kinderzimmer + Schlafraum, Bad mit Eckwanne sowie einem Vorraum im südwestlichen Teil. Toller angelegter ebener Garten mit überdachter Terrasse. Möglichkeit für Pool vorgesehen und eingereicht. OG: Eigene Einheit möglich, tlw. ausgebaut noch zu komplettieren! Küche mit Terrasse, 4 Zimmer, Bad (Rohzustand). In der Einreichung von 2016 sind auch noch 2 Carportstellplätze vorgesehen. Gerne können wir das Objekte nach Vereinbarung besichtigen. Der aktuelle Verkaufspreis wird mit 349 000,00 € Verhandlungsbasis angesetzt. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung des Energieausweises aufgeklärt. Der angegebene Wert wurde aus vergleichbaren Objekten verwendet und stellt keine konkrete Angabe/Berechnung dar!
Fläche m² 257
Zimmer 7
Kauf € 349.000

Sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis! Haus mit Pool in toller Lage!

Haus in 8111 Judendorf

Sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis! Haus mit Pool in toller Lage! Dieses ältere Haus befindet sich in der beliebten Ortschaft Judendorf-Straßengel - ganz in der Nähe von Graz. Das Haus wurde 1955 in Ziegelmassivbauweise erbaut und Ende der 90iger Jahre saniert. Dabei wurden die Elektrikverkabelung samt Schaltermontage, Wasserrohre, Fassade (Vollwärmeschutz), Türstöcke- Innentüren und vieles mehr erneuert. Am Dach des Hauses sowie des Carports befindet sich eine Photovoltikanlage mit 7,5kW/p. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Stiegenhaus - Vorraum - WC - Wohnküche - Badezimmer - 2 Zimmer Dachgeschoss: - Vorraum - Bad/WC - 2 Zimmer - Wohnküche Des weiteren ist das Haus voll unterkellert. Auch für Ihre Autos ist gesorgt, denn ein großes überdachtes Carport mit 4 Abstellplätzen ist im Preis enthalten. Im dazugehörigen Garten finden sie viel Platz zum Entspannen. Einige Obstbäume sowie ein Pool laden zum Verweilen ein. Weiters finden Sie dort ein kleines Gartenhäuschen in dem genug Stauraum für Ihre Gartengeräte vorhanden ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein größeres Nebengebäude welches jedoch sanierungsbedürftig ist. Besichtigungen finden an unserem Open House Day am Freitag dem 11.01.2019 zwischen 13.00 - 16.00 statt. Anmeldung erforderlich! Wichtiger Hinweis: Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis welcher sich nach unten aber auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 5,5
Kauf € 289.000

Ihr neues Familiendomizil im Grünen - Moderne Neubau-Haushälfte mit Garten!

Haus in 8111 Gratwein-Straßengel

Hier präsentieren wir Ihnen eine idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 108 m² Wohnfläche. Auf 2 Etagen verteilen sich 4 Zimmer und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist Bestandteil eines Bauträgerprojektes mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die voraussichtlich im April 2019 zum Erstbezug bereitstehen. Empfangen werden Sie im Eingangsbereich mit Garderobe, an den sich zunächst das separate WC anschließt. Geradezu gelangen Sie in einen Flur mit Stiege, welcher Ihnen Zugang zu dem angrenzenden Wohnbereich bietet. Hier vereinen sich das Wohnzimmer und eine offene Wohnküche mit Essbereich zu einer großzügigen und charmanten Räumlichkeit, in der Sie sich gestalterisch verwirklichen können. Durch Schiebetüren im Wohnzimmer erreichen Sie eine geräumige Terrasse mit ca. 19 m² Fläche. Der angrenzende, große Eigengarten bietet mit seinen ca. 160 m² vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner und genügend Platz zum Spielen für die Kinder. Über eine Stiege gelangen Sie schließlich in das Obergeschoss, das mit einem Elternschlafzimmer, 2 großen Kinderzimmern, einem weiteren separaten WC und dem stilvoll und modern gestalteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss aufwartet. In der offenen Wohnküche ist keine Einbauküche vorhanden, sodass Sie sich Ihr ganz individuelles Kochparadies gestalten können. Bei Vertragsabschluss erhalten Sie zudem einen Küchengutschein über 1.000 €. Jede Wohneinheit ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage mit ca. 3,0 kWp Anlagenleistung ausgestattet. Des Weiteren gehören zum Objekt ein Kellerabteil, ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die einladenden Außenflächen, einen Technik- und Müllraum sowie Fahrradstellplätze, die Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Diese Immobilie ist Provisionsfrei.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Ihr neues Familiendomizil im Grünen - Moderne Neubau-Haushälfte mit Garten!

Haus in 8111 Gratwein-Straßengel

Hier präsentieren wir Ihnen eine idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 108 m² Wohnfläche. Auf 2 Etagen verteilen sich 4 Zimmer und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist Bestandteil eines Bauträgerprojektes mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die voraussichtlich im April 2019 zum Erstbezug bereitstehen. Empfangen werden Sie im Eingangsbereich mit Garderobe, an den sich zunächst das separate WC anschließt. Geradezu gelangen Sie in einen Flur mit Stiege, welcher Ihnen Zugang zu dem angrenzenden Wohnbereich bietet. Hier vereinen sich das Wohnzimmer und eine offene Wohnküche mit Essbereich zu einer großzügigen und charmanten Räumlichkeit, in der Sie sich gestalterisch verwirklichen können. Durch Schiebetüren im Wohnzimmer erreichen Sie eine geräumige Terrasse mit ca. 19 m² Fläche. Der angrenzende Eigengarten bietet mit seinen ca. 90 m² vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner und genügend Platz zum Spielen für die Kinder. Über eine Stiege gelangen Sie schließlich in das Obergeschoss, das mit einem Elternschlafzimmer, 2 großen Kinderzimmern, einem weiteren separaten WC und dem stilvoll und modern gestalteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss aufwartet. In der offenen Wohnküche ist keine Einbauküche vorhanden, sodass Sie sich Ihr ganz individuelles Kochparadies gestalten können. Bei Vertragsabschluss erhalten Sie zudem einen Küchengutschein über 1.000 €. Jede Wohneinheit ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage mit ca. 3,0 kWp Anlagenleistung ausgestattet. Des Weiteren gehören zum Objekt ein Kellerabteil, ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die einladenden Außenflächen, einen Technik- und Müllraum sowie Fahrradstellplätze, die Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Diese Immobilie ist Provisionsfrei.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 389.000

NEUBAU: Einfamilienhaus in Gratwein-Straßengel

Haus in 8112 Gratwein

Obj. Nr. 249 Neubau Einfamilienhaus in Gratwein- Straßengel mit ca. 135 m² Wohnfläche, 1027 m² Grundstück 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Abstellraum, Garderobe EKZ: 47 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: € 406.000,- zzgl. Anschlussgebühren Info: Frau Resch 0664-975 86 84 resch@immoresch.at Wir bieten Ihnen ein individuell geplantes schlüsselfertiges Einfamilienhaus in wertbeständiger Ziegel-Massivbauweise auf einem sonnigen Grundstück in Gratwein - Straßengel. Den Kindergarten, die Schule, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Sie haben die Möglichkeit das Haus dank individueller Planung genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihr Wohlfühlen. Details dazu finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gerne erstellen wir für Sie, Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Nähere Infos zur Firma Picea finden Sie unter Videovorstellung Picea Modernes WohnenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 406.000

4 Reihenhäuser in Eisbach-Rein zu verkaufen mit 4% Rendite

Haus in 8103 Eisbach

Etwa 15 Minuten Fahrzeit nördlich von Graz, liegen in der Marktgemeinde EISBACH-REIN, mitten in der schönen Natur des Murtales die vier dauervermieteten Reihenhäuser. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Spar sowie das älteste Zisterzienserkloster der Welt (Stift Rein), welches jetzt zu den besten Bundesgymnasien der Steiermark zählt. In nur 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Lidl, Penny Markt, Spar, Nah und Frisch, Uni Markt, DM, Bipa etc. Ebenfalls befindet sich in Gratwein und Judendorf-Straßengel ein Bahnhof, mit dem man in ca. 10 Minuten in Graz ist. Die Reihenhäuser sind im Jahr 2007 erbaut worden und befinden sich im besten Zustand. Sie erwirtschaften einen jährlichen Nettomietertrag von € 43.759,56. Das ergibt bei einem Kaufpreis von €1.093.989,- eine Rendite von 4%! (Kein Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 474
Zimmer -
Kauf € 1.093.989