Haus in 8020 Graz
| Zweiglgasse
Dieses Wohnungspaket, bestehend aus 4 im Jahre 2001 neu errichteten Wohnungen mit 75 m², 74 m², 51 m² und 42 m², befindet sich in einem Stilaltbauzinshaus in bester Grazer Innenstadtlage am Grieskai, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, Jakominiplatz, Griesplatz und der Grazbachgasse. Die Wohnungen wurden 2001 neu errichtet bzw. ausgebaut und befinden sich daher in einem sehr guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Dachterrassen in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. 2 Wohnungen sind aktuell mit einer Rendite von 6,5 % und 4,9 % vermietet. Die anderen beiden Wohnungen wurden aufgrund des bevorstehenden Verkaufes bestandfrei gehalten. Auf Wunsch können diese Wohnungen auch vermietet übernommen werden, da es zahlreiche Angebote von Mietinteressenten gibt. Aufgrund des sehr attraktiven Preis-/Leistungsverhältnisses eignen sich die Wohnungen ideal für Anleger bei bester Vermietbarkeit durch die direkte Innenstadtlage, die ideale Raumaufteilung, die moderne Bauweise. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Wohnungsaufstellung Top-Nr. Nutzfläche Monatlicher Nettomietzins Preis Top 9 41,72 € 310,40 € 74.900,- Top 10 73,70 € 587,30 € 107.000- Top 11 75,66 bestandsfrei € 109.000,- Top 12 51,03 bestandsfrei € 89.900,- Paketpreis € 369.000,-
Fläche m²
243
Zimmer
-
Kauf €
369.000
Haus in 8020 Graz
| Zweiglgasse
Dieses Wohnungspaket, bestehend aus 4 im Jahre 2001 neu errichteten Wohnungen mit 75 m², 74 m², 51 m² und 42 m², befindet sich in einem Stilaltbauzinshaus in bester Grazer Innenstadtlage am Grieskai, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, Jakominiplatz, Griesplatz und der Grazbachgasse. Die Wohnungen wurden 2001 neu errichtet bzw. ausgebaut und befinden sich daher in einem sehr guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Dachterrassen in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. 2 Wohnungen sind aktuell mit einer Rendite von 6,5 % und 4,9 % vermietet. Die anderen beiden Wohnungen wurden aufgrund des bevorstehenden Verkaufes bestandfrei gehalten. Auf Wunsch können diese Wohnungen auch vermietet übernommen werden, da es zahlreiche Angebote von Mietinteressenten gibt. Aufgrund des sehr attraktiven Preis-/Leistungsverhältnisses eignen sich die Wohnungen ideal für Anleger bei bester Vermietbarkeit durch die direkte Innenstadtlage, die ideale Raumaufteilung, die moderne Bauweise. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Wohnungsaufstellung Top-Nr. Nutzfläche Monatlicher Nettomietzins Preis Top 9 41,72 € 310,40 € 74.900,- Top 10 73,70 € 587,30 € 107.000- Top 11 75,66 bestandsfrei € 109.000,- Top 12 51,03 bestandsfrei € 89.900,- Paketpreis € 369.000,-
Fläche m²
243
Zimmer
-
Kauf €
369.000
Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
| Josef-Lanner-Sraße
38
Renovierungsbedürftiges Haus in Graz - Toplage! Bei diesem Objekt bietet sich die Möglichkeit sein zukunftiges Eigenheim nach seinem Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einer sehr gute Lage in Puntigam. Die Räumlichkeiten im EG sowie 1 OG lassen dem neuen Besitzer alle Möglichkeiten der Wunschgestaltung offen. Eine schöne Grünfläche kann zu einem Gartenparadies umgestaltet werden und nach dem vollbrachten Umbau kann man dort relaxen und sein neues Zuhausein vollen Zügen genießen. Raumaufteilung. EG: Wohnküche,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Bad,WC getrennt. OG: Schlafzimmer,Kinderzimmmer,Gästezimmer, das Bad und WC,Balkon ca.7 m2 Keller: Windergarten, Heizraum +drei zusätzliche Kellerräume. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens ( Schulen,Kindergarten,Banken,Einkaufsmöglichkeiten...) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß mühelos erreichbar. Sollten Sie Finanzierung benötigen,vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei uns. Der angegebene Kauufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Aufgrung unserer Nachweisspflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, daß wir ausschließlich mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnumner beanworten können! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 127,00 HWB Klasse: D
Fläche m²
130
Zimmer
6
Kauf €
195.000
Haus in 8020 Graz
| Alte Poststraße
229
Einfamilienhaus in zentraler Graz Lage! Lage und Umfeld: Die Liegenschaft liegt im Stadtentwicklungsgebiet „Reininghaus Gründe“, im 5. Grazer Stadtbezirk Gries. In unmittelbarer Nähe liegt der ÖPNV Bahnhof „Don Bosco“ mit Anschlüssen an die S- Bahn und mehrere Buslinien. Auch der Grazer Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken (Citypark Graz) und Schulen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und ausreichend vorhanden. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit in Kürze erledigt werden - Sie profitieren einerseits vom hohen Comfort einer idealen Infrastruktur - anderseits verwöhnt Sie jeden Tag auf neue ein Blick in Ihren eigenen grünen Garten - eine geradezu unschlagbare Kombination für hohe Lebensqualität im urbanen Raum. Das 1936 erbaute und in den Folgejahren erweiterte Einfamilienhaus, befindet sich in einem soliden, jedoch teilweise sanierungsbedürftigem Zustand. Am 844 m² großen Grundstück mit Ganztagssonne befinden sich das Haupthaus, ein Hofgebäude mit etwa 12,4m² Fläche sowie eine gemauerte Garage (16m²), welche direkt von der angrenzenden Staße befahren werden kann. Am Grundstück befindet sich alter Baum - sowie Heckenbestand welcher das Grundstück uneinsichtig und idyllisch werden lässt. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert, wird zentral mit Gas beheizt und war bis Juni diese Jahres noch vermietet. Die glücklichen neuen Eigentümer erwartet ein Grundstück in zentraler Grazer Lage, mit der Möglichkeit das Bestandsobjekt zu erweitern und von einem stetigen Wertsteigerungspotential langfristig zu profitieren. Widmung: Wohnen - Allgemein Baudichte: 0,3 - 0,6
Fläche m²
86,28
Zimmer
5
Kauf €
295.000
Haus in 8055 Graz
| Hans Groß-Gasse
unterkellertes Einfamilienhaus mit 111,34 qm Wfl. und 856 qm Grund; Baujahr 1948, Garage im Jahre 1958 angebaut - Öl-Zentralheizungsanlage; mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - es besteht Instandsetzungsbedarf - Superädifikat Schätzwert: EUR 184000,- geringstes Gebot: EUR 92000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m²
111,34
Zimmer
-
Kauf €
184.000
Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
| Hochleitenweg
23a
Wie Erstbezug! Modernes und neuwertiges Maisonette-Reihenhaus in Puntigam! Dieses hochwertig ausgestattete Maisonette-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Graz Puntigam. Das neuerrichtete Brauqaurtier befindet sich nur wenige Minuten entfernt und garantiert beste Infrastuktur. Ärzte, Kindergarten, Supermärkte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle "Maut-Puntigam" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auch der Verkehrsknoten Graz-Webling bzw. die Autobahnauffahrt Graz/Feldkirchen sind mittels PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen! Das Gebäude selbst wurde 2015 in Massivbauweise qualitativ hochwertig errichtet und verfügt über tolle Energiekennwerte. Für den "Wohlfühl-Faktor" sorgen der spezielle mineralische Innenputz sowie hochwertige Parkettfußböden. Geheitz wird mittels Luft-Wärme-Pumpe und die Wärmeabgabe erfolg über eine Fußbodenheizung in allen Räumen! Nie wieder kalte Füße im Bad! Im Sommer kann über die Heizung auch gekühlt werden. Ein weiteres Highligt ist die moderne und geschmackvolle Küche mit Markengeräten, welche natürlich im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso gilt es das Badezimmer mit der großen "Walk-in-Dusche" zu erwähnen! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche ums Eck, Speiß, Abstell-/Technikraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC im OG sowie ein GästeWC im EG Im OG befindet sich zusätzlich ein ca. 7m2 großer Süd-Balkon. Im EG gelangt man vom Wohnzimmer auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein Kellerersatzraum als zusätzliche Staufläche ist auch noch vorhanden! Kaufpreis: € 299.500,- Optional können 1 oder 2 überdachte Caroport Abstellplätze erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin um sich vor Ort überzeugen zu können! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,20 HWB Klasse: B
Fläche m²
102,5
Zimmer
4
Kauf €
299.500
Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
| Hochleitenweg
23a
Wie Erstbezug! Modernes und neuwertiges Maisonette-Reihenhaus in Puntigam! Dieses hochwertig ausgestattete Maisonette-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Graz Puntigam. Das neuerrichtete Brauqaurtier befindet sich nur wenige Minuten entfernt und garantiert beste Infrastuktur. Ärzte, Kindergarten, Supermärkte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle "Maut-Puntigam" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auch der Verkehrsknoten Graz-Webling bzw. die Autobahnauffahrt Graz/Feldkirchen sind mittels PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen! Das Gebäude selbst wurde 2015 in Massivbauweise qualitativ hochwertig errichtet und verfügt über tolle Energiekennwerte. Für den "Wohlfühl-Faktor" sorgen der spezielle mineralische Innenputz sowie hochwertige Parkettfußböden. Geheitz wird mittels Luft-Wärme-Pumpe und die Wärmeabgabe erfolg über eine Fußbodenheizung in allen Räumen! Nie wieder kalte Füße im Bad! Im Sommer kann über die Heizung auch gekühlt werden. Ein weiteres Highligt ist die moderne und geschmackvolle Küche mit Markengeräten, welche natürlich im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso gilt es das Badezimmer mit der großen "Walk-in-Dusche" zu erwähnen! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche ums Eck, Speiß, Abstell-/Technikraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC im OG sowie ein GästeWC im EG Im OG befindet sich zusätzlich ein ca. 7m2 großer Süd-Balkon. Im EG gelangt man vom Wohnzimmer auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein Kellerersatzraum als zusätzliche Staufläche ist auch noch vorhanden! Kaufpreis: € 309.900,- Optional können 1 oder 2 überdachte Caroport Abstellplätze erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin um sich vor Ort überzeugen zu können! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,20 HWB Klasse: B
Fläche m²
102,5
Zimmer
4
Kauf €
309.900
Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
| Hochleitenweg
23a
Wie Erstbezug! Modernes und neuwertiges Maisonette-Reihenhaus in Puntigam! Dieses hochwertig ausgestattete Maisonette-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Graz Puntigam. Das neuerrichtete Brauqaurtier befindet sich nur wenige Minuten entfernt und garantiert beste Infrastuktur. Ärzte, Kindergarten, Supermärkte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle "Maut-Puntigam" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auch der Verkehrsknoten Graz-Webling bzw. die Autobahnauffahrt Graz/Feldkirchen sind mittels PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen! Das Gebäude selbst wurde 2015 in Massivbauweise qualitativ hochwertig errichtet und verfügt über tolle Energiekennwerte. Für den "Wohlfühl-Faktor" sorgen der spezielle mineralische Innenputz sowie hochwertige Parkettfußböden. Geheitz wird mittels Luft-Wärme-Pumpe und die Wärmeabgabe erfolg über eine Fußbodenheizung in allen Räumen! Nie wieder kalte Füße im Bad! Im Sommer kann über die Heizung auch gekühlt werden. Ein weiteres Highligt ist die moderne und geschmackvolle Küche mit Markengeräten, welche natürlich im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso gilt es das Badezimmer mit der großen "Walk-in-Dusche" zu erwähnen! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche ums Eck, Speiß, Abstell-/Technikraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC im OG sowie ein GästeWC im EG Im OG befindet sich zusätzlich ein ca. 7m2 großer Süd-Balkon. Im EG gelangt man vom Wohnzimmer auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein Kellerersatzraum als zusätzliche Staufläche ist auch noch vorhanden! Kaufpreis: € 309.900,- Optional können 1 oder 2 überdachte Caroport Abstellplätze erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin um sich vor Ort überzeugen zu können! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,20 HWB Klasse: B
Fläche m²
102,5
Zimmer
4
Kauf €
309.900
Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
| Hochleitenweg
23a
Wie Erstbezug! Modernes und neuwertiges Maisonette-Reihenhaus in Puntigam! Dieses hochwertig ausgestattete Maisonette-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Graz Puntigam. Das neuerrichtete Brauqaurtier befindet sich nur wenige Minuten entfernt und garantiert beste Infrastuktur. Ärzte, Kindergarten, Supermärkte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle "Maut-Puntigam" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auch der Verkehrsknoten Graz-Webling bzw. die Autobahnauffahrt Graz/Feldkirchen sind mittels PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen! Das Gebäude selbst wurde 2015 in Massivbauweise qualitativ hochwertig errichtet und verfügt über tolle Energiekennwerte. Für den "Wohlfühl-Faktor" sorgen der spezielle mineralische Innenputz sowie hochwertige Parkettfußböden. Geheitz wird mittels Luft-Wärme-Pumpe und die Wärmeabgabe erfolg über eine Fußbodenheizung in allen Räumen! Nie wieder kalte Füße im Bad! Im Sommer kann über die Heizung auch gekühlt werden. Ein weiteres Highligt ist die moderne und geschmackvolle Küche mit Markengeräten, welche natürlich im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso gilt es das Badezimmer mit der großen "Walk-in-Dusche" zu erwähnen! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche ums Eck, Speiß, Abstell-/Technikraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC im OG sowie ein GästeWC im EG Im OG befindet sich zusätzlich ein ca. 7m2 großer Süd-Balkon. Im EG gelangt man vom Wohnzimmer auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein Kellerersatzraum als zusätzliche Staufläche ist auch noch vorhanden! Kaufpreis: € 299.500,- Optional können 1 oder 2 überdachte Caroport Abstellplätze erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin um sich vor Ort überzeugen zu können! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,20 HWB Klasse: B
Fläche m²
102,5
Zimmer
4
Kauf €
299.500
Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
| Hochleitenweg
23a
Wie Erstbezug! Modernes und neuwertiges Maisonette-Reihenhaus in Puntigam! Dieses hochwertig ausgestattete Maisonette-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Graz Puntigam. Das neuerrichtete Brauqaurtier befindet sich nur wenige Minuten entfernt und garantiert beste Infrastuktur. Ärzte, Kindergarten, Supermärkte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle "Maut-Puntigam" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auch der Verkehrsknoten Graz-Webling bzw. die Autobahnauffahrt Graz/Feldkirchen sind mittels PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen! Das Gebäude selbst wurde 2015 in Massivbauweise qualitativ hochwertig errichtet und verfügt über tolle Energiekennwerte. Für den "Wohlfühl-Faktor" sorgen der spezielle mineralische Innenputz sowie hochwertige Parkettfußböden. Geheitz wird mittels Luft-Wärme-Pumpe und die Wärmeabgabe erfolg über eine Fußbodenheizung in allen Räumen! Nie wieder kalte Füße im Bad! Im Sommer kann über die Heizung auch gekühlt werden. Ein weiteres Highligt ist die moderne und geschmackvolle Küche mit Markengeräten, welche natürlich im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso gilt es das Badezimmer mit der großen "Walk-in-Dusche" zu erwähnen! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche ums Eck, Speiß, Abstell-/Technikraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC im OG sowie ein GästeWC im EG Im OG befindet sich zusätzlich ein ca. 7m2 großer Süd-Balkon. Im EG gelangt man vom Wohnzimmer auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein Kellerersatzraum als zusätzliche Staufläche ist auch noch vorhanden! Kaufpreis: € 299.500,- Optional können 1 oder 2 überdachte Caroport Abstellplätze erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin um sich vor Ort überzeugen zu können! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,20 HWB Klasse: B
Fläche m²
102,5
Zimmer
4
Kauf €
299.500