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Häuser kaufen in Eggenberg

10 Häuser zum Kauf

In Eggenberg werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 116 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 9% vom Gesamtangebot.

ITH- FEIN! BLICK AUF DEN SCHLOSSBERG!! HERRLICHES STADTHAUS AUF DREI ETAGEN AUFGETEILT!

Haus in 8020 Graz

ITH- FEIN! BLICK AUF DEN SCHLOSSBERG!! HERRLICHES STADTHAUS AUF DREI ETAGEN AUFGETEILT! Auf drei Etagen befindet sich Ihr neues Zuhause, welches viel Platz für eine große Familie bietet. Weiters verfügt das Anwesen über eine schöne Terrasse- und einen Balkon mit Mur- und Schlossbergblick! Auf jeder Etage befindet sich ein Sanitärbereich. Das Haus ist im Innenbereich sanierungsbedürftig und kann somit nach Ihren Wünschen adaptiert werden.  Aktuell ist jede Etage mit einem Sanitärbereich ausgestattet. Aufteilung der Räume aktuell - wobei jede Etage über rund 71m² Wohnfläche plus großer Terrasse oder Balkon verfügt!  Erdgeschoss: Vorraum, Sanitärbereich, große Wohnküche, großes Wohnzimmer plus Wintergarten plus kleiner Eigengarten.  1. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, großer Balkon 2. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, große Sonnenterrasse Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 518.000

Neu saniertes Haus mit großer Terrasse in 2.Reihe!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Neu saniertes Haus in 2. Reihe mit großer Terrasse! Das Haus befindet sich in der Babenbergerstraße mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Es wird von einem kleinen Garten umgeben, an den eine Garage grenzt welche zusätzlich günstig erworben werden kann. Vor dem Haus gibt es Platz für 2 Autos. Das Haus wurde vor kurzem von der Firma Pongratz komplett saniert. Es wurde mit einer Niedrigenergie-Fußbodenheizung sowie mit Infrarotpaneelen aus Stein - große ca. 1400 Watt und kleine ca. 800 Watt - ausgestattet. Als Bodenbelag wurde hochwertiger Eichenpakett verwendet. Des Weiteren hat das Haus ein neues Dach auf dem bereits eine Vorrichtung für eine zukünftige Photovoltaikanlage montiert wurde. Die Fenster haben eine 3-fach-Verglasung. Die beiden Kamine des Hauses sind ein komplett sanierter Altbestand und dürfen auch mit festen Brennstoffen - mit Kachelofen oder Schwedenofen im Wohnzimmer und einem Küchenherd ganzjährig beheizt werden.Im Nebenhaus gibt es einen Kellerraum mit ca. 20 m² den man bei Bedarf günstig mit erwerben kann. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer wobei eines den Zugang auf die ca. 44 m² große Terrasse erlaubt. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Bei betreten der Stiege Richtung Dachgeschoss kommt man an einem kleinen Ost-Balkon vorbei. Das Dachgeschoss des Hauses wurde komplett ausgebaut. Es ist aber kein vollwertiger Wohnraum, da sich Dachschrägen darin befinden -  kann jedoch als Wohnraum genutzt werden. Dieses Angebot besticht nicht nur durch die hochwertige Sanierung sondern auch durch den durchdachten Grundriss, welcher offenes Wohnen erlaubt. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis welcher sich nach unten sowie nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Zusage durch den Verkäufer. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,60  HWB Klasse: C
Fläche m² 175,47
Zimmer 4
Kauf € 425.000

Neu saniertes Haus mit großer Terrasse

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Neu saniertes Haus in 2. Reihe mit großer Terrasse! Das Haus befindet sich in der Babenbergerstraße mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Es wird von einem kleinen Garten umgeben, an den eine Garage grenzt welche zusätzlich günstig erworben werden kann. Vor dem Haus gibt es Platz für 2 Autos. Das Haus wurde vor kurzem von der Firma Pongratz komplett saniert. Es wurde mit einer Niedrigenergie-Fußbodenheizung sowie mit Infrarotpaneelen aus Stein - große ca. 1400 Watt und kleine ca. 800 Watt - ausgestattet. Als Bodenbelag wurde hochwertiger Eichenpakett verwendet. Des Weiteren hat das Haus ein neues Dach auf dem bereits eine Vorrichtung für eine zukünftige Photovoltaikanlage montiert wurde. Die Fenster haben eine 3-fach-Verglasung. Die beiden Kamine des Hauses sind ein komplett sanierter Altbestand und dürfen auch mit festen Brennstoffen - mit Kachelofen oder Schwedenofen im Wohnzimmer und einem Küchenherd ganzjährig beheizt werden.Im Nebenhaus gibt es einen Kellerraum mit ca. 20 m² den man bei Bedarf günstig mit erwerben kann. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer wobei eines den Zugang auf die ca. 44 m² große Terrasse erlaubt. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Bei betreten der Stiege Richtung Dachgeschoss kommt man an einem kleinen Ost-Balkon vorbei. Das Dachgeschoss des Hauses wurde komplett ausgebaut. Es ist aber kein vollwertiger Wohnraum, da sich Dachschrägen darin befinden -  kann jedoch als Wohnraum genutzt werden. Dieses Angebot besticht nicht nur durch die hochwertige Sanierung sondern auch durch den durchdachten Grundriss, welcher offenes Wohnen erlaubt. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis welcher sich nach unten sowie nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Zusage durch den Verkäufer. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,60  HWB Klasse: C
Fläche m² 175,47
Zimmer 4
Kauf € 425.000

Hoher Standard mit spitzen Rendite!

Haus in 8020 Graz

Jetzt investieren und Zukunft sichern! Diese optimal durchdachte Liegenschaft bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und umfasst acht Wohneinheiten unterschiedlicher Größe - inklusive acht Tiefgaragenparkplätze. Ein optimales Investment für all jene, welche in nachhaltige Qualität investieren und steuerliche Vorteile nutzen wollen! Klare Linien, offene Raumgestaltung und die Nutzung des natürlichen Lichts lassen eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Form und Funktion gehören hier zusammen.  Ein klar gegliederter Baukörper, der Einsatz hochwertiger Materialien, vorausschauende Technik und die Präzession der Fertigung machen die Wohnungen zu einer sich lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf das kürzlich fertiggestellte Wohnprojekt, das auf ökologisches und wirtschaftliches Bauen und besondere Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Kosten und Rendite Betriebskosten: ~ € 1,90/m² Bei einer Vollvermietung ist eine Nettorendite von rund 4% zu erzielen. Renditeberechnung exkl. Instandhaltungskosten, Mietausfall und Kaufnebenkosten. Besichtigungen: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 380,31
Zimmer -
Kauf € 1.380.000

Wunderschöne VILLA - Eggenberg

Haus in 8020 Graz | Eckertstraße

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Jugendstil-Villa in ruhiger und gepflegter Lage in Alt-Eggenberg. In Nachbarschaft zur Seniorenresidenz Eggenberg, sowie gepflegten Einfamilienhäusern liegt dieses Jugendstil-Juwel mit großem Eigengarten und eigener Garagenzufahrt. Die massive Substanz und die sehr gut erhaltene und gepflegte Fassade verleihen diesem Gebäude seinen stilvollen Charakter. Die erneuerten Fenster passen sich der Villa wunderbar an und fügen sich harmonisch in das Ambiente mit den typischen Erkern und Holzböden ein. Besonders hervorzuheben sind auch die Decken mit den prächtigen Stuckarbeiten, welche in den beiden Wohn- und Repräsentationsräumen im Erd- sowie Ober-Geschoß hervorstechen. Die herrschaftlichen Räumlichkeiten sind auf drei Geschoße mit zahlreichen Zimmern aufgeteilt. In Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß lassen sich verschiedenste Wohn- und Arbeitswelten realisieren. Egal ob Ein- oder Zweifamilien-Villa, der Umbau in mehrere Wohneinheiten oder die Aufteilung in repräsentative Büroräumlichkeiten und großzügigen Wohnbereich in verschiedenen Etagen, die Möglichkeiten sind spannend und vielfältig. Das zusätzliche Kellergeschoß ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt und mit ca. 56 m² Fläche ebenfalls sehr großzügig dimensioniert. Die Liegenschaft weist eine Flächenwidmung WA 0,3 – 0,6 auf, damit ist noch eine großzügige Baureserve vorhanden. Da das Haus keinen Denkmalschutz aufweist, ist auch eine Erweiterung bzw. ein Zubau zur bestehenden Villa möglich.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 875.000

+++ ABSOLUTE RUHE +++ Modernisiertes Einfamilienhaus in Eggenberg

Haus in 8020 Graz | Seidenhofstraße

Das Grundstück samt Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage in Eggenberg.   Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ingesamt rd. 643m², welche der Nutzung "Wohnen Allgemein" gewidmet ist - es soll dabei eine Baudichte von 0,3-0,6 erzielt werden (maximale BGF = 385,8m²).   Insgesamt 182,06m² Bruttogeschoßfläche wurden bereits am Grundstück bebaut. Das Erdgeschoß des Einfamilienhauses weist eine BGF von insgesamt 131,22m² auf, das Dachgeschoß eine BGF von 50,84m². Der Innenbereich des Hauses weist einen guten Zustand auf - eine neuwertige Küche inklusive Kücheninsel schmückt den Kochbereich des Erdgeschoßes. Aus dem großräumigen Wohnbereich gelangt man auf eine Südwest-Terrasse, welche Sie in den umlaufenden Garten mit einer Fläche von rd. 512m² führt. Im Dachgeschoß bietet das Haus drei Schlafzimmer. Sowohl auf oberer als auch unterer Etage sind Badezimmer und WC getrennt ausgeführt und modernisiert.  Das Gebäude ist unterkellert.      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 600.000

Große Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Graz Eggenberg

Haus in 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Obj. Nr.: 2014 Große Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Graz Eggenberg ca. 150 m² Wohnnutzfläche ca. 350 m² Grundstück Baujahr 2017 Flur, Küche-Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze, bewohnbarer Keller - auch von außen begehbar. Waschküche, Technik (EKZ: 43,3 kWh/m²/Jahr) Kaufpreis: € 599.000,- Info: Frau Resch 0664 9758684 resch@immoresch.at Das Haus befindet sich in einer Siedlungslage in Graz Eggenberg.
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 599.000

Große Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Graz Eggenberg

Haus in 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Obj. Nr.: 2013 Große Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Graz Eggenberg ca. 150 m² Wohnnutzfläche ca. 350 m² Grundstück Baujahr 2017 Flur, Küche-Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze, bewohnbarer Keller - auch von außen begehbar. Waschküche, Technik (EKZ: 43,3 kWh/m²/Jahr) Kaufpreis: € 599.000,- Info: Frau Resch 0664 9758684 resch@immoresch.at Das Haus befindet sich in einer Siedlungslage in Graz Eggenberg.
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 599.000

Villa mit Stil am Grazer Stadtrand mit herrlicher Grünanlage

Haus in 8020 Graz

Stilvolle Villa für echte Nostalgie Fans mit Nebengebäuden und Rohdachboden mit Ausblick über die Stadt auf extra großem Grundstück mit wunderbarem Baumbestand am Grazer Stadtrand. Besondere Vorteile: - das Flair vergangener Jahrhunderte erleben - herrliche, sehr gut erhaltene Architektur - sehr guter Zustand - besonders großes, uneinsehbares Grundstück mit - viel sattem Grün - Indoorpool - 2 Dach Terrassen - Alarmanlage und Videoüberwachung und vieles mehr Zum Angebot gehört auch ein weiteres Haus am selben Grundstück ca. 230m² Wfl. Optional besteht die Möglichkeit weitere angrenzende Grundstücke mit 1768m² Fläche sowie einem weiteren Haus darauf mit ca. 144m² Wfl. im Paket zu erwerben. !!! Alle Fotos, Pläne, Adresse usw. aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage !!!
Fläche m² 800
Zimmer 14
Kauf € 2.750.000

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in großzügigem Areal

Haus in 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Familienhaus mit 2 Wohneinheiten sowie ein 2. Haus mit 2 vermieteten Kleinwohnungen à 55 m² sowie einer Garage. Großzügiges Areral mit 2.128 m²,, überdachter Pool (7m x 3,5m), kleiner abgeschlossener Werkstattraum, überdachter Sitzplatz im Freien Die Wohnung im erhöhten EG (ca. 90 m²) verfügt über 3 Zimmer, + Wohn-Eßküche + kleine Büroeinheit mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer, WC separat. Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung (ca. 80 m²) mit separater Küche (möbliert), Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller gibt es eine kleine Einliegerwohnung mit separater Eßküche, 2 Zimmern, Badezimmer mit Dusche. Die restliche Kellerfläche ist Stauraum / Abstellfläche.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 1.044.500