- Balkon
- Erdgeschosswohnung
Erstbezugsfeeling! Doppelhaus-Bungalow in bester Lage von Eggenberg!
299.000 €
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.983,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8020 Eggenberg
Eggenberg, Graz, Baiernstraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.983,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Pultdach, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 60 m², Nutzfläche 60 m², Grundstücksfläche 97 m²
1 Balkon
nordseitig, ostseitig, nordostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Neubau, Ziegelmassiv, Doppelhaushälfte, Bungalow
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,8 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese neuwertige einetagie Doppelhaushälfte wurde 2021 in Massivbauweise errichteten - und befindet sich in Eggenberger Bestlage.
Jede der Hälften verfügt über ca. 60,28 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC, AR, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche-Wohn-Essbereich, ca. 15 m² Terrasse, großer Garten
Besondere Highlights ist die teilüberdachte Terrasse sowie der ca. 82 m² (bzw. Top 4 ca. 127 m²) große Eigengarten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Bauqualität (Ziegelmassiv, Internormfenster, etc) und Außenflächen.
Kaufpreis je Doppelhaushälfte € 299.000,--
Der Kauf beider Einheiten (Top 4 + Top 5) ist möglich!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Jede der Hälften verfügt über ca. 60,28 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
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Besondere Highlights ist die teilüberdachte Terrasse sowie der ca. 82 m² (bzw. Top 4 ca. 127 m²) große Eigengarten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
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