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Häuser kaufen in Rauris

11 Häuser zum Kauf

In Rauris werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 46% vom Gesamtangebot.

W-02CJB3 Bestens geführtes Appartementhaus nahe den Skiliften

Haus in 5661 Rauris

-Baujahr / Modernisierungca. 1974 / ca. 2006 -Gesamtflächeca. 459 m² -Grundstück ca. 1.424 m² -Energiewertein Arbeit Dieses Appartementhaus wurde etwa 1974 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.424 m², im bekannten Rauriser Tal unweit der Rauriser Hochalmbahnen, erbaut. Auf einer Gesamtfläche von ca. 459 m² wurden 5 Appartements errichtet. Zwei der Appartements verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, ein separates WC und eine offene Küche im Wohn- Essbereich. Eines dieser Appartements hat zusätzlich einen offenen Kamin und der Essbereich ist im neu errichteten Wintergarten platziert. Das andere Appartement bietet seinen Gästen einen dänischen Kaminofen sowie einen großzügigen, zweiseitigen Balkon. Weitere 3 Appartements sind mit jeweils 2 Schlafzimmern, einer Diele, einer Wohnküche, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem Balkon ausgestattet. Den Gästen stehen neben ausreichend Parkmöglichkeiten auch ein gepflegter Garten mit Rasenflächen und Sitzbänken zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller mit diversen Lagerräumen, eine Garage sowie ein Carport. Die Heizung des Hauses wurde an das kostengünstige Fernwärmenetz angeschlossen. Sowohl das bezaubernde Ortszentrum als auch der Einstieg in das Rauriser Skigebiet kann mit einer Entfernung von ca. 200 Metern bequem zu Fuß erreicht werden.
Fläche m² 459
Zimmer -
Kauf € 750.000

Appartementhaus mit 5 Appartements in Skilift und Zentrumsnähe von Rauris zu verkaufen!

Haus in 5661 Rauris

Das von uns angebotene Appartementhaus ist ein gut laufender Ferienwohnungen Vermietungsbetrieb und befindet sich in in optimaler Lage von Rauris. Das Haus verfügt über fünf Appartements, die alle völlig neu renoviert worden sind. Es ist im jedem Appartment eine neue Küche. Drei Appartements verfügen über einen Holzofen und zwei über einen Balkon. Das Hauptgebäude ist gänzlich unterkellert (100 m²) und befinet sich in einem gutem Erhaltungszustand. Vier Ferienwohnungen wurden ungefähr 25 Wochen pro Jahr/ je Wohnung ausgenutzt. 70% der Vermietung ist Privat über die Webseite www.enzianrauris.at gelaufen und 30% über booking.com. Die fünfte Wohnung wurde bislang als Eigentümerwohnung genützt.
Fläche m² 1.424
Zimmer -
Kauf € 765.000

Appartementhaus fußläufig vom Skilift in Rauris!

Haus in 5661 Rauris

Dieses schmucke Appartementhaus mit fünf meist sehr großzügigen Ferienwohnungen liegt in der Poleposition zum Skilift in Rauris und wurde in den letzten Jahren fast zur Gänze renoviert und teils neu möbliert. 3 Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und sind für 5 bis 6 Personen ausgelegt. Ein Appartement verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder (rund 12 Gäste). Zudem ist noch eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Zugang zur Terrasse vorhanden. Im Keller sind die Haustechnik, Lagerräume, ein Skikeller und Spielzimmer für Gäste untergebracht. Ausreichend Stellplätze und eine Garage sind am Objekt vorhanden. Supermarkt, Marktzentrum mit weiteren Geschäften und etlichen Lokalen sind fußläufig in rund 5 Gehminuten zu erreichen.
Fläche m² 370
Zimmer 17
Kauf € 750.000

W-02CR2T Bestens etablierte Pension im Skigebiet Maria Alm / Hinterthal

Haus in 5671 Maria Alm

-Baujahr / Generalsanierungca. 1975/2003 -Nutzfläche ca. 720 m² -Grundstück ca. 1.175 m² -EnergiewerteHWB 105, fGEE 1,42 Diese Frühstückspension wurde in einer sonnigen Aussichtslage von Maria Alm errichtet. Sowohl das Zentrum als auch die Skibushaltestelle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Mitte der 70er errichtet und laufend gepflegt und in Stand gehalten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Zustand. Etwa 2003 erfolgte eine Generalsanierung. Die Pension verfügt über rund 720 m² Nutzfläche. Im 1. und 2. Oberschoss stehen für die Unterbringung der Gäste die folgenden Räumlichkeiten zur Verfügung: -6 Doppelzimmer (jeweils mit Badezimmer, teilweise mit Balkon); -4 Familienzimmer (je 2 Schlafräume und ein Badezimmer, teilweise mit Balkon); -1 Appartement (1 Schlafzimmer, 1 Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer, Balkon). Für den neuen Eigentümer befindet sich im Erdgeschoss eine Garconniere mit Badezimmer. Weiters liegen auf dieser Etage die Rezeption, eine voll ausgestattete Gastroküche, Gästetoiletten sowie ein geräumiger Frühstücksraum/Restaurant mit Barbereich und eine Lounge mit offenem Kamin und angrenzendem Gastgarten. Im Untergeschoss sind eine Sauna mit Liegeraum, ein Ski-Keller mit Schuhtrockner, der Heiztechnikraum, der Wäscheraum sowie diverse Abstell- und Wirtschaftsräume untergebracht. Die Pension wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben. Direkt am Haus sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.
Fläche m² 720
Zimmer -
Kauf € 980.000

W-028M35 Appartements und Chalets am Skilift in Rauris - Provisionsfrei

Haus in 5661 Rauris

-Fertigstellungab Herbst 2018 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 56 m² bzw. ca.93 m² -Grundstücksanteilab ca. 239 m² -Energiewertein Arbeit Inmitten dem „Goldenen Tal der Alpen“, dem Raurisertal entsteht ein Chaletdorf mit 17 Chalets und einem Haus mit 4 Appartements, in der ersten Bauphase. Diese Chalets werden in einer sehr ansprechenden Architektur, mit traditionellen Elementen, im typisch österreichischem Landhausstil errichtet. Die besonders sonnige, südseitige Ausrichtung, die wenigen Meter zur Hochalmbahn und die Nähe zum historischen Ortszentrum, ergeben die perfekte Lage für dieses Projekt. Sämtliche Chalets werden mit modernster Technik, wie einer Wärmepumpenheizung ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung beheizt. Alle Anschlüsse für eine Photovoitaikanlage werden vorbereitet und gegen Aufpreis kann diese dann auch installiert werden. Sie können zwischen 2 Chalettypen (A, A2,) wählen und dann individuell, je nach Ausstattungspaket, Möblierung sowie abgestimmt auf die Grundstücksgröße, Ihr exklusives Chalet zusammenstellen. Ob Sie ein zusätzliches Schlafzimmer möchten, einen offenen Kamin oder einen besonderen Wellnessbereich – fast alles ist realisierbar. Für alle Chalets ist ein PKW Außenstellplatz und zusätzlich ein Carport bzw. eine Garage vorgesehen. Bei der der touristischen Vermietung werden die Chalets und Appartements durch eine erfahrene Betreiberagentur vermietet, sodass eine ansprechende Rendite zu erwarten ist. Da die Immobilien auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden müssen und somit vorsteuerabzugsberechtigt sind, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Selbstverständlich können die Chalets auch, mit geringen zeitlichen Einschränkungen, privat genutzt werden. Sollten Sie spezielle Wünsche bei der Ausstattung der Chalets /Appartements oder für die Gartengestaltung haben, wird dies der Bauträger sehr gerne für Sie planen und umsetzen. Ca. im Herbst 2018 können die ersten Chalets bereits übernommen werden, die nächste Bauphase mit weiteren Chalets, ist in der Planung.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 486.000

Appartementhaus in zentraler Lage im Goldgräberdorf Rauris

Haus in 5661 Rauris

Großzügiges Appartementhaus mit viel Grund im Ortszentrum von Rauris Das zentral gelegene Gästehaus verfügt über eine großzügige Einliegerwohung und 4 Appartements über 3 Stockwerke aufgeteilt. Die Kellerräume stehen teilweise als Spiel- und Aufenthaltsräume für die Gäste zur Verfügung. Im Keller gibt es aber auch einen Schikeller mit Schischuhtrockner, sowie Wäsche- und Lagerräume. Im Erdgeschoss des Hauses ist die große Einliegerwohnung mit Zugang zum Garten, sie besteht aus einer modernen offenen Wohnküche mit Kamin und 3 Schlafzimmern. Badezimmer und WC sind separat, ein Appartement für 6 Personen befindet sich auch im Erdgeschoss. Im 1. Stock ist eine sehr große Ferienwohnung für 14 Personen, die Zimmer sind sehr schön und alle auch mit Balkon verbunden. Im 2. Stock finden wir noch 2 Wohnungen für jeweils 5 und 6 Personen. Es gibt 2 Garagen und 6 zusätzliche Autostellplätze. HWB: 180 kWh/m²a
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 750.000

W-029KXF Gemütliches Landhaus im Zentrum von Rauris

Haus in 5661 Rauris

-Baujahr / Fertigstellungca. 1988 -Wohn-/Nutzfläche ca. 305 m² -Grundstück ca. 550 m² -Energiewertein Arbeit Dieses exklusiv von uns angebotene Landhaus befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Rauris in fußläufiger Entfernung zur Talstation der Rauriser Hochalmbahnen. Vom Wohnzimmer, mit gemauertem Ofen, gelangt man zum Freisitz und auf die West-Terrasse. Die Sonnenstunden genießt man am besten im nach Süden ausgerichteten Garten der Immobilie. Im voll ausgebauten Kellergeschoß befinden sich neben dem Holzlagerraum und dem Büro auch noch der Ski-Keller und diverse Lagerräume sowie – nicht zu vergessen – die Sauna. Die drei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Ausblick auf die Talabfahrt der Hochalmlifte befinden sich im Obergeschoß des Landhauses.
Fläche m² 305
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Baubeginn erfolgt! Hohe Rendite in Rauris! Neubau - Premium Chalets! Provisionsfrei!

Haus in 5661 Rauris

Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet. Unterschiedliche Haustypen wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen. Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets. Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert. Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 595.000

Baubeginn erfolgt!Chalet mit Pool in Rauris! Provisionsfrei! Hohe Rendite!

Haus in 5661 Rauris

Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet. Unterschiedliche Haustypen wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen. Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets. Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert. Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 585.000

Baubeginn erfolgt! Provisionsfrei! Die perfekte Anlage in Premium Chalets in Rauris!

Haus in 5661 Rauris

Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet. Unterschiedliche Haustypen wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets. Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert. Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 425.000