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Häuser kaufen in Elixhausen

3 Häuser zum Kauf

In Elixhausen werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 27% vom Gesamtangebot.

Villa Venezia

Haus in 5161 Elixhausen

Umgeben von unverbaubarem Grünland erwartet Sie die flairvolle Poolvilla im stadtnahen Elixhausen. In sonniger Ruhelage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, in die Stadt Salzburg sind es etwa 10 Autominuten. Egal ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Tennis: Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Seensüchtige freuen sich, dass das Drei-Seen-Land nur einen Katzensprung entfernt ist. Herzstück ist der Wohnsalon mit Zugang auf die edle Terrasse sowie angrenzender Küche mit Essbereich, zwei bequeme Wohlfühlzimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume. Im stilvollen Masterbereich genießen Sie viel Platz. Highlight ist der direkte Zugang in den bezaubernden, blickgeschützten Garten, wo Sie am noblen Pool entspannen. Ergänzt wird das hochwertige Raumangebot mit Fitness- und Wellnessbereich, Lagerräumen sowie zwei großen Garagen. Die Villa wurde 1993 um einen neu erbauten Anbau erweitert und aufwändig renoviert. Auch ein Großteil der Außenflächen wurde liebevoll erneuert. HWB 144, fGEE 1,46
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 990.000

SCHNÄPPCHENPREIS - Z W E I DOPPELHAUSHÄLFTEN

Haus in 5161 Elixhausen

VOR DEN TOREN SALZBURGS - VIEL PLATZ ZUM WOHNEN UND AUCH BÜRO 2 Doppelhaushälften, die sehr individuell genutzt werden können. Auch könnte man hier ein Büro einrichten. Das Haus liegt sehr zentral und sind alle infrastukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, usw. fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über eine überaus großzügige Raumaufteilung, die auch noch veränderbar wäre. WOHNUNG NR. 1: 1 Küche mit Ausgang in den Garten 1 XL-Wohnzimmer mit Kaminanschluß 1 großer Hobbyraum für Allfälliges oder auch Büro 2 Schlafzimmer (könnte man auch 3 SZ daraus machen) 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Vorräume 1 Abstellraum WOHNUNG NR. 2: 1 Küche 1 sehr geräumiges Wohnzimmer, Ausgang auf Balkon und Terrasse 2 Zimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 1 Vorraum 1 Abstellraum Zum Haus gehört noch ein eingezäunter Garten, hier kann man die Seele baumeln lassen. 1 Carport für 2 Autos und 2-3 Autoabstellplätze Böden: In allen Räumen befinden sich Parkettböden, in den Naßräumen Fliesen Heizung: Gaszentralheizung - Fußbodenheizung in den Sanitärräumen Das Haus wurde 2016/2017 fertiggestellt und ist komplett neu. KAUFPREIS: € 790.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Ingeborg HAFEZ, PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a. Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 790.000

Elegantes Architektenhaus im Penthouse Stil - zum Kauf - 360° Rundgang

Haus in 5161 Elixhausen

Dieses modern ausgestattete Architekten Haus liegt in sonniger Hanglage in Elixhausen und bietet alles was das Herz begehrt. Die Stadtgrenze ist in ca. 5 min erreichbar und zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten. Durch die optimale Lage ist eine ganztägige Besonnung gegeben und man ist in einer herrlichen Ruhelage trotz Stadtnähe in der Natur. Die Wohnfläche von 216 m² ist bequem aufgeteilt in 4 Ebenen, davon sind 2 noch zu weiteren Wohnzwecken ausbaubar. Im Ziergarten ist wellnessgleiche Erholung am Pool möglich, welcher solar beheizt wird. Dieses Haus bietet weiters: •Begehbarer Schrank aus Holz maßgefertigt •Wandverkleidungen aus Holz maßgefertigt •Designerküche vom Tischler maßgefertigt •Freistehende Badewanne mit TV •Indirektes Lichtsystem •Wandoberflächen in Stuccolustro •Sonos - Soundsystem •5 TV's •Videozutrittssystem mit Fingerprint •Außen- / Gartenbeleuchtungssystem •OG mit 5 Glasschiebeelementen, teilüberdachter Balkon, Aussentreppe zu EG/Poolebene •EG mit Außenzugangstür und 1 Glasschiebeelement •UG mit Hauptzugangstür, Maßgefertigtes Garagentor aus AluminiumouseHn •Konstruktion: Stahlbeton •Dämmung Dach und Wand: 20 cm •Verglasung: 3-fach / eloxiertes Aluminium •OG mit 5 Glasschiebeelementen, teilüberdachter Balkon •Außentreppe zu EG/Poolebene •EG mit Außenzugangstür und 1 Glasschiebeelement •UG mit Hauptzugangstür, Maßgefertigtes Garagentor aus Aluminium •Konstruktion: Stahlbeton •Dämmung Dach und Wand: 20 cm •Verglasung: 3-fach / eloxiertes Aluminium •Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung •Energieausweis vorhanden: Heizwärmebedarf 'A' / CO2 - Emission 'C' •Gesamtstrombedarf ( Heiz- und Haushaltsstrom ) 3.300,- / Jahr Kaufpreis auf Anfrage Sie möchten das Objekt sofort besichtigen? Unter www.reiter-immobilien.at haben wir für Sie einen 360° Rundgang hinterlegt!
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage