Häuser kaufen in Elixhausen

5 Häuser zum Kauf

In Elixhausen werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 31% vom Gesamtangebot.

Atemberaubende Aussicht in Elixhausen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Zentrumslage

Haus in 5161 Elixhausen | Schulweg 11

Bestens geeignet für zwei Parteien + zusätzlichen Büro- Praxis- oder Wellnessräumlichkeiten! Größe: Wohnung EG: ca. 130 m² Wohnung DG: ca. 73 m² Sonstiges: * Ruhige, sonnige Zentrumlage mit traumhaftem Panoramablick * Baujahr 1970, im Jahr 1981 wurde die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ausgebaut, das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert * Romantischer Garten mit altem Obstbaumbestand * Großer Keller * Gas-Zentralheizung (Radiatoren im Erd- und teilweise im Kellergeschoss + Kachelofen im Wohnzimmer * Elektroheizung + Kachelofen im Dachgeschoss * Das Badezimmer ist in jeder Wohnung mit Wanne und Dusche ausgestattet * Die Belichtung der Kellerräume erfolgt durch die leichte Hanglage des Grundstückes Großteils durch Tageslicht * Einzelgarage + Parkmöglichkeit für zwei PKW´s * Die Ausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses * Alles in allem handelt es sich um eine sehr gepflegte Liegenschaft in traumhafter Lage * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer * Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt * Nähere Details samt Grundrissplänen übermitteln wir gerne auf Anfrage
Fläche m² 203
Zimmer 8
Kauf € 665.000 3.275,86 €/m²

SCHNÄPPCHENPREIS - Z W E I DOPPELHAUSHÄLFTEN

Haus in 5161 Elixhausen

VOR DEN TOREN SALZBURGS - VIEL PLATZ ZUM WOHNEN UND AUCH BÜRO 2 Doppelhaushälften, die sehr individuell genutzt werden können. Auch könnte man hier ein Büro einrichten. Das Haus liegt sehr zentral und sind alle infrastukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, usw. fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über eine überaus großzügige Raumaufteilung, die auch noch veränderbar wäre. WOHNUNG NR. 1: 1 Küche mit Ausgang in den Garten 1 XL-Wohnzimmer mit Kaminanschluß 1 großer Hobbyraum für Allfälliges oder auch Büro 2 Schlafzimmer (könnte man auch 3 SZ daraus machen) 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Vorräume 1 Abstellraum WOHNUNG NR. 2: 1 Küche 1 sehr geräumiges Wohnzimmer, Ausgang auf Balkon und Terrasse 2 Zimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 1 Vorraum 1 Abstellraum Zum Haus gehört noch ein eingezäunter Garten, hier kann man die Seele baumeln lassen. 1 Carport für 2 Autos und 2-3 Autoabstellplätze Böden: In allen Räumen befinden sich Parkettböden, in den Naßräumen Fliesen Heizung: Gaszentralheizung - Fußbodenheizung in den Sanitärräumen Das Haus wurde 2016/2017 fertiggestellt und ist komplett neu. KAUFPREIS: € 790.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Nadja HAFEZ BA, PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a. Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 790.000 2.821,43 €/m²

Elegantes Architektenhaus in Stadtlage

Haus in 5161 Elixhausen

Dieses modern ausgestattete Architekten Haus liegt in sonniger Hanglage in Elixhausen und bietet alles was das Herz begehrt. Die Stadtgrenze ist in ca. 5 min erreichbar und zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten. Durch die optimale Lage ist eine ganztägige Besonnung gegeben und man ist in einer herrlichen Ruhelage trotz Stadtnähe in der Natur. Die Wohnfläche von 216 qm ist bequem aufgeteilt in 4 Ebenen, davon sind 2 noch zu weiteren Wohnzwecken ausbaubar. Im Ziergarten ist wellnessgleiche Erholung am Pool möglich, welcher solar beheizt wird. Dieses Haus bietet weiters: •Begehbarer Schrank aus Holz maßgefertigt •Wandverkleidungen aus Holz maßgefertigt •Designerküche vom Tischler maßgefertigt •Freistehende Badewanne mit TV •Indirektes Lichtsystem •Wandoberflächen in Stuccolustro •Sonos - Soundsystem •5 TV's •Videozutrittssystem mit Fingerprint •Außen- / Gartenbeleuchtungssystem •OG mit 5 Glasschiebeelementen, teilüberdachter Balkon, Aussentreppe zu EG/Poolebene •EG mit Außenzugangstür und 1 Glasschiebeelement •UG mit Hauptzugangstür, Maßgefertigtes Garagentor aus AluminiumouseHn •Konstruktion: Stahlbeton •Dämmung Dach und Wand: 20 cm •Verglasung: 3-fach / eloxiertes Aluminium •OG mit 5 Glasschiebeelementen, teilüberdachter Balkon •Außentreppe zu EG/Poolebene •EG mit Außenzugangstür und 1 Glasschiebeelement •UG mit Hauptzugangstür, Maßgefertigtes Garagentor aus Aluminium •Konstruktion: Stahlbeton •Dämmung Dach und Wand: 20 cm •Verglasung: 3-fach / eloxiertes Aluminium •Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung •Energieausweis vorhanden: Heizwärmebedarf 'A' / CO2 - Emission 'C' •Gesamtstrombedarf ( Heiz- und Haushaltsstrom ) 3.300,- / Jahr Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Landhaus Weitblick

Haus in 5161 Elixhausen

Das charmante Einfamilienhaus im stadtnahen Elixhausen bei Salzburg begeistert als sonnige Oase der Gemütlichkeit mit atemberaubendem Bergblick und der Idylle einer benachbarten Pferdekoppel. Nur 10 Autominuten von der Stadt Salzburg genießen Sie ein Leben am grünen Stadtrand mit bester Infrastruktur. Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die natürliche Umgebung, der nahe Reitstall und das Sportzentrum bieten sich für sportliche Freizeitaktivitäten an. Sowohl von der charmanten Landhausküche als auch von der zauberhaften Stube mit Kachelofen und angrenzendem Wohnbereich haben Sie eine freie 180 Grad Sicht auf die Salzburger Bergwelt. Im OG erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Masterbedroom. Entspannung finden Sie im stilvollen Bad mit Blick auf Maria Plain. Ergänzt wird das Raumangebot mit Fitness- und Saunabereich, Vorrats-, Hobby- und Lagerräumen, sowie Doppelgarage/-carport. HWB 67, fGEE 0.93
Fläche m² 217
Zimmer 5
Kauf € 890.000 4.101,38 €/m²
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 625.000 3.472,22 €/m²