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Häuser kaufen in Anif

7 Häuser zum Kauf

In Anif werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 44% vom Gesamtangebot.

Charmantes Häuschen mit romantischem Blumengarten in Rif

Haus in 5081 Niederalm

Charmantes Häuschen mit romantischem Blumengarten in Rif GZ 350 Die entzückende, gepflegte Immobilie mit ca. 105 m² Nutzfläche, und ca. 294 m² Grund, liegt in sonniger, ruhiger Siedlungslage in Rif-Hallein und ist in einer so genannten Halbstock-Bauweise errichtet. Das ideale Zuhause für den 1-3 Personenhaushalt. Der harmonische Hauptbereich teilt sich im Moment in das stimmungsvolle Wohnzimmer mit neuwertiger Kochinsel und anschließender Einbauküche. Der Essplatz liegt im Wintergarten und präsentiert sich traumhaft. Das Gesamtausmaß beträgt ca. 48 m². Die helle Diele, das komfortable Duschbad in Marmor, sowie eine Toilette einen Halbstock tiefer sind ebenfalls vorhanden. Im Zwischenstock liegt das geräumige Kinder- oder Gästezimmer mit Toilette. Im Obergeschoß befindet sich der gemütliche Hauptschlafraum mit angrenzendem Ankleide- oder Arbeitszimmer und dem vorgelagerten Sonnenbalkon mit Panoramablick. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und eine Garage für einen Klein-PKW, oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar, ist vorhanden. Die Terrasse und der schmucke, verträumte Garten sind ein Paradies. Die Übergabe ist ab August 2020 bzw. nach Vereinbarung vorgesehen. HWB: 260 kWh/m²a, fGEE 3,02 KP: € 540.000,-- Es ist uns eine Freude, Ihnen die Immobilie präsentieren zu dürfen.
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 540.000

Landhausvilla in exquisiter Lage Neu Anif am Stadtrand Salzburg!

Haus in 5081 Anif bei Salzburg

CHALET IN RUHIGER LAGE - ANIF BEI SALZBURG! • Objektunterart Einfamilienhaus • Baujahr 1980 • Zimmer 5 • Schlafzimmer 4 • Badezimmer 2 • Wohnfläche 132,80 m² • Gesamtfl. ca. 200 m² mit Keller • Grundstück 786 m² • Terrasse umlaufend ca. 50 m² • Garage 2 • Zustand gut • Lage Sehr gut • Heizung Zentralheizung • Befeuerungsart Öl AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES EINFAMILIENHAUSES Das ruhig gelegene Landhaus am Stadtrand von Salzburg liegt idyllisch eingebettet in einer netten Einfamilienhausumgebung und grüner Landschaft. Das gemütliche Chalet wurde im Jahr 1980 errichtet und von Zeit zu Zeit liebevoll erneuert. Die Einfahrt zum Wohnhaus ziert eine Doppelgarage und eine Blickdichte Mauereinfriedung. Der herrliche nach Süd/Südwest ausgerichteten Gartenbereich wird durch einen uneinsichtigen Outdoor-Pool und einen Saunazugang hinterm Haus wunderbar abgerundet. Ein überdachter Freisitz mit angenehmen Wind- und Sonnenschutz lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein. Der Wohnbereich eröffnet sich nach oben mit offenem Stiegenhaus und baulich qualitativen hohen Holzelementen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, verbunden mit dem Essbereich. Die separate Küche schließt daran an. Weiteres verfügt das Erdgeschoss über ein Gästezimmer und angrenzenden kompletten Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Dieses Gäste- oder Arbeitszimmer grenzt auch ans Wohnzimmer, somit hätte man die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC, beides mit Fenster. Sowie einen ausgebauten Dachraum und begehbarer Dachboden über der Garage. Das Haus ist voll unterkellert, mit großzügigem Saunabereich, Weinkeller, Abstellraum/Waschküche mit viel Stauraum und einemTechnik/Heizraum. Das Haus ist in absolut bewohnbaren Zustand, wobei einige Änderungen am Innenleben dem Haus ein moderneres Aussehen verschaffen würde. Erwähnenswert ist, dass das Haus alarmanlagengesichert ist. Genießen Sie den Luxus des Wohnens in unmittelbarer Nähe zur Stadt verbunden mit bester Infrastruktur vor Ort. Hier wohnen Sie in gehobener Nachbarschaft im begehrten und naturverbundenen Neu Anif. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nur einen Katzensprung entfernt: Die Salzburger Altstadt erreichen Sie mit Auto oder Bus in ca. 15 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befinden sich in ca. 5 Minuten Fußwegdistanz. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitaktivitäten bieten sich direkt von der Haustür weg. Wohnen im ländlichen Stil in gemütlicher Atmosphäre! Gerne können Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter 0664-92 777 62! Hinweis: Gemäß Immobilienmaklerverordnung steht unserem Maklerbüro steht unserem Büro bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer zu. Die Angaben sind vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis wird bis zur Kaufvertragserrichtung erstellt.
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 1.030.000

Wohnträume die in Erfüllung gehen! Luxuriöses Einfamilienhaus in einmaliger Lage - 5081 Anif

Haus in 5081 Anif

Luxuriöses Einfamilienhaus in einmaliger Lage - 5081 Anif Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in einmaliger und exklusiver Lage bietet viel Platz für die ganze Familie. Über den Haupteingangsbereich des Hauses gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in die Küche. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung herrscht hier ein angenehmes und helles Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit großen Garten und eigenem Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Master-Schlafzimmer besitzt ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick auf den Untersberg und das Innergebirge. Im Untergeschoss kann ein Schlaf- bzw. Fitness- bzw. Au-Pair Raum eingerichtet werden da ein zusätzlicher Hauseingang inkl. Schließanlage vorhanden ist. Details: - Lage: Salzburg / Anif - Grundstücksfläche: ca. 524 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 185,47 m² - Wohnnutzfläche: ca. 121,30 m² - Terrassen: ca. 26 m² - Balkone: ca. 11,20 m² - Zimmer: 4-5 Zimmer - Geschossanzahl: 2 - Boden: Parkett/Fliesen - Heizung: Fußbodenheizung - Gas inkl. PV-Anlage - HWB: 52 kWh (m²a) - Doppelgarage: 2x Garagenstellplatz - elektronisches Einfahrtstor - Freistellplatz: 2x Freistellplatz - Betriebskosten: € 140,00 - Baujahr: 2007 - Zustand: sehr gut - Bezug: sofort möglich Extras: - Garten mit Pool: ca. 200 m² - hochwertige Einbauküche - Wäscheabwurfschacht - zusätzlicher Hauseingang ins Soutterain / Au-Pair Wohnung - Traumhafte Lage - Klimaanlage - offener Kamin - stationäre Staubsaugeranlage Aufteilung Stockwerke: Obergeschoss: - Schlafzimmer: 3x Schlafzimmer - Badezimmer: 2x Badezimmer - WC: 2x WC - Balkon: 2x Balkon ca. 11,20 m² Erdgeschoss: - Wohnzimmer - WC: 1x WC extra - Hochwertige Einbauküche - zusätzlicher Abstellraum / Garderobe Untergeschoss / Soutterain: - Schlaf- bzw. Wohnraum / Au Pair Zimmer / Fitnessraum - Zusätzlicher Hauseingang - Heizungs- bzw. Bewirtschaftungsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2x Abstellraum - 1x Schrankraum Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind wenigen Fahrminuten erreichbar. Gerne würden Sie noch etwas mehr über dieses Haus erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 121,3
Zimmer 4,5
Kauf € 1.148.000

Traumhaftes Einfamilienhaus in exklusiver und einmaliger Lage - mit Pool, Garten sowie Doppelgarage - 5081 Anif

Haus in 5081 Anif

Traumhaftes Einfamilienhaus in exklusiver und einmaliger Lage - mit Pool, Garten sowie Doppelgarage - 5081 Anif Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in einmaliger Lage bietet viel Platz für die ganze Familie. Über den Haupteingangsbereich des Hauses gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in die Küche. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung herrscht hier ein angenehmes und helles Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit großen Garten und eigenem Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Master-Schlafzimmer besitzt ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick auf den Untersberg und das Innergebirge. Im Untergeschoss kann ein Schlaf- bzw. Fitness- bzw. Au-Pair Raum eingerichtet werden da ein zusätzlicher Hauseingang inkl. Schließanlage vorhanden ist. Details: - Lage: Salzburg / Anif - Grundstücksfläche: ca. 492 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 188,52 m² - Wohnnutzfläche: ca. 124,32 m² - Terrassen: ca. 21 m² - Geschossanzahl: 2 - Boden: Parkett/Fliesen - Heizung: Fußbodenheizung - Gas inkl. PV-Anlage - HWB: 52 kWh (m²a) - Doppelgarage: 2x Garagenstellplatz - elektronisches Einfahrtstor - Freistellplatz: 2x Freistellplatz - Betriebskosten: € 140,00 - Baujahr: 2007 - Zustand: sehr gut - Bezug: sofort möglich Extras: - Garten mit Pool: ca. 200 m² - hochwertige Einbauküche - Wäscheabwurfschacht - zusätzlicher Hauseingang ins Soutterain / Au-Pair Wohnung - Traumhafte Lage Aufteilung Stockwerke: Obergeschoss: - Schlafzimmer: 3x Schlafzimmer - Badezimmer: 2x Badezimmer - WC: 2x WC - Balkon: ca. 6,85 m² Erdgeschoss: - Wohnzimmer - WC: 1x WC extra - Hochwertige Einbauküche - zusätzlicher Abstellraum / Garderobe Untergeschoss / Soutterain: - Schlaf- bzw. Wohnraum / Au Pair Zimmer / Fitnessraum - Zusätzlicher Hauseingang - Heizungs- bzw. Bewirtschaftungsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2x Abstellraum Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind wenigen Fahrminuten erreichbar. Gerne würden Sie noch etwas mehr über dieses Haus erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 124,32
Zimmer 4,5
Kauf € 1.049.000

Familienhit in Anif - großzügiges Reihenhaus mit Einzelgarage

Haus in 5081 Anif

Zum Verkauf steht dieses attraktive und sehr großzügige Familienreihenhaus in Anif - Mühlei am Ende einer Sackgasse, nächst eines idyllischen Bächleins, gelegen. Dieses Reihenhaus, bestens in Schuss (nur wenig kosmetische Maßnahmen erforderlich) mit ca. 117 Wohnfläche, bietet äußerst viel Platz für eine Familie. Einzelgarage, Vollkeller, ein Außenbereich im EG von ca. 70 m2 bestehend aus Terrasse und Garten runden das Angebot ab. Der im EG befindliche Hauptwohnbereich aus FM-Küche und Wohnzimmer (L-förmig) offen gestaltet, ermöglicht kommunikatives Wohnen mit der ganzen Familie. Durch die Landhausdielen (Eiche) im Wohn-Essbereich entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre.  Der Kachelofen mit dänischen Ofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die großflächige Fensterfront bietet einen schönen Blick in den Garten und durchflutet den Raum mit Tageslicht. Begibt man sich auf die Terrasse besticht der schöne Untersbergblick. Da das Haus nach Süden ausgerichtet ist, spendet eine elektrische Markise ausreichend Beschattung. Über das Küchenfenster sieht man direkt auf den großzügigen Vorbereich inkl. Stellplatz und Garage. Eine coole Holztreppe führt in das OG mit 4 Räumen samt Loggien und inkludiert ein modernes weißes Bad mit Dusche, Wanne und Wc (Teakholzboden). Weiter gelangt man über die Holztreppe in den Dachboden mit ca. 72,5 m2 Bodenfläche, welcher mit 3 großzügigen Zimmern samt Anschlüssen ausgebaut ist, jedoch noch zu bewilligen ist. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum (Laminatboden), weitere Räume wie Stauraum, Heiz-, Wasch- und Trockenbereich stehen zur Verfügung.
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 675.000

Salzburg-Anif: Traumhaftes Neubauprojekt mit zwei exklusiven Villen in sehr ruhiger Lage

Haus in 5081 Anif

In einer Sackgasse im begehrten Salzburger Nobelort Anif entsteht dieses kleine und exklusive Bauvorhaben mit nur zwei Architektenvillen der Extraklasse. Neben der herausragenden Architektur und der charakteristischen Außenfassade glänzt dieses Projekt mit einer optimalen Infrastruktur - Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig erreichbar. Moderne Energiekonzepte gepaart mit ausschließlicher Verwendung von hochwertigsten Produkten und idealer Raumaufteilung sorgen für einzigartigen Wohngenuss. Im Innenbereich bieten Raumhöhen von 2,70 Meter ein besonders ansprechendes Wohngefühl und ebenso finden die großzügigen Privatgärten und die Relax-Terrassen eine perfekte Symbiose zwischen Natur und Design. Großzügige Gärten sowie große Terrassen mit Süd-West Ausrichtung Hochwertige Massivbauweise Sehr ruhige Lage Gehobene Ausstattung Sehr gute Raumaufteilung Hervorragende Verkehrs- und Busanbindung Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass es sich hier nur um eine Vorentwurfsplanung handelt. Etwaige Änderungen sind daher noch möglich. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 664 / 86 83 514 oder +43 (0) 664 / 43 42 046 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 159
Zimmer 5
Kauf € 1.550.000

Architektenhaus Lichtspiel

Haus in 5081 Niederalm

Mit feinstem Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails verwöhnt Sie dieses neuwertige, moderne Architektenhaus nahe der idyllischen Königsseeache im charmanten Niederalm bei Anif. Sie residieren in angenehmer Nachbarschaft und genießen viel Ruhe. In wenigen Autominuten offenbart sich die perfekte Infrastruktur für sämtliche Erledigungen des Alltags. Salzburg erreichen Sie in knapp zehn Minuten. Herz des Erdgeschoßes ist die großzügige Living Area. Raumhohe Eckglaselemente setzen hier den Ausblick in den Garten in Szene. Die Küche fügt sich als exklusives Stilelement perfekt ein. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der Sie zwei Schlafräume mit Balkon und Bad en suite und ein weiteres vielseitig verwendbares Zimmer finden. Raum für Ihre Hobbys genießen Sie im inspirierenden Dachraum. Die überdachte Terrasse mit Jacuzzi eröffnet Ihnen einen Rundumblick auf die Berge. Im Untergeschoß begeistert Sie ein ausgebauter, wunderbar heller XL-Mehrzweckraum. HWB 32,5
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000