Häuser kaufen in Anif

9 Häuser zum Kauf

In Anif werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 64% vom Gesamtangebot.

Elegantes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Dieses herrliche Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohn-gegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und seitdem wurden einzelne Gebäudeteile permanent in Schuss gehalten/erneuert sowie ein gemütlicher Wintergarten, welcher über eine Fußbodenheizung verfügt errichtet. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten, einen beheizbaren Pool sowie über eine Doppelgarage. Das Haupthaus mit ca. 230 m² Wohnfläche verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste WC sowie Nebenräume und ist voll unterkellert. Vom eben gelegenen, sehr sonnigen Grundstück mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Wohnrecht: Die Eigentümer bedingen sich ein lebenslanges grundbücherliches Wohnrecht!
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 1.490.000 6.478,26 €/m²

Moderne Doppelhaushälfte in Anif

Haus in 5081 Anif

In einer der bevorzugten Wohngegenden Salzburgs/ Anif, liegt diese repräsentative, moderne Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung. Der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit beheizbarem Swimmingpool und Sauna. Das durchdachte Raumkonzept gepaart mit extravaganten Materialien garantiert eine Wohnqualität der besonderen Art. Über einen ansprechenden Stiegenaufgang erreicht man das erste Obergeschoß dieser netten Immobilie. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt; Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Hellbrunner Park/ bzw. Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 548.000 5.480,00 €/m²

Traumhaft schöne Villa in Anif!

Haus in 5081 Anif

Die wundervolle Villa befindet sich am Ortsrand von Anif in einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern und somit von der Gemeinde, Schule und Kindergarten entfernt. Das Haus ist sehr durchdacht geschnitten und mit hochwertigen Materialien erbaut worden - perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind! Das Erdgeschoss ist offen und hell auf 2 Ebenen gestaltet, Küche mit angrenzendem Essbereich  auf der oberen Ebene - der zentrale Kachelofen mit dem Wohnbereich auf der unteren Ebene, abgerundet wird dieser Bereich noch durch den vorgelagerten Wintergarten mit traumhaften Blick in den wundervollen Garten sowie auf den großen Pool. Für die Befüllung des Pools und für das Brauchwasser im Garten, wurde ein eigener Wasserzähler durch die Gemeinde installiert - hierfür sind keine Kanalgebühren zu bezahlen. Vom Garten sowie auch aus dem Haus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Untersberg und auf das Tennengebirge! Im Obergeschoss befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer en Suite sowie mit je einem eigenen Schrankraum ausgestattet! Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut, alle Anschlüsse sind jedoch bereits vorgesehen - der Ausbau müsste bei der Gemeinde noch beantragt werden. Im Keller befindet sich ein kleines Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche mit Bügelraum, die Gastherme und jede Menge Lagerflächen - ebenfalls wurde hier ein großzügiger Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna vorbereitet, welcher bis heute jedoch nicht komplett fertiggestellt wurde. Auch hierfür müsste noch eine Genehmigung durch die Gemeinde erfolgen. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und weiterem Sportequipment. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch das Notariat Mag. Robert Eckschlager, Kirchplatz 6, 5110 Oberndorf bei Salzburg.    
Fläche m² 165
Zimmer 3
Kauf € 1.350.000 8.181,82 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Objektbeschreibung: In einer der bevorzugten Wohngegenden Salzburgs/ Anif, liegt dieses traumhafte, familienfreundliche Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung in Süd-West Ausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Das durchdachte Raumkonzept gepaart mit extravaganten Materialien garantiert eine Wohnqualität der besonderen Art. Einzigartige interaktive 360 Grad Hausführung nur bei Friesacher Immobilien www.friesacher-immobilien.at/fileadmin/panorama/53500574/index.html
Fläche m² 178
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Modern Smart Hell - ARCHITEKTENVILLA in Salzburg

Haus in 5081 Niederalm

Diese elegante Architektenvilla liegt am Salzburger Stadtrand in der schönen Gemeinde Anif. Sie besticht insbesondere durch ihre erstklassige Ausstattung und den vielfältigen Lichteinflüssen durch große Eckglas-Elemente. Die Villa verfügt über eine Reihe von smarten Ausstattungsdetails, die Räume im Nu veränderbar machen und Ihren Bedürfnissen für modernes Wohnen gerecht werden. In einer Villengegend nahe der Königsache gelegen, erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in ca. 10 Autominuten. Auch die Anbindung mittels öffentlicher Vekehrsmittel (Bus) ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Sehr schön ist die sehr ruhige und sonnige Lage. Spazier- und Fahrradwege ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Ausstattungshits: raumhohe Eckglas-Fenster, Glaselemente in den Decken, Marmor in den Bädern und Küche, hochwertige Parkettböden, Schiebewände, als Raumteiler im EG, die gänzlich versteckt werden können etc. Die Villa verfügt über rund 175 m² Wohnfläche, welche sich, wie folgt, aufteilt: ERDGESCHOSS - großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schieb-Wandelementen - stylische Einbau-Küche mit allen Geräten - modenes Gäste-Bad OBERGESCHOSS - drei gemütliche Schlafzimmer - zwei Badezimmer mit Dusche (Dampfbad) und Wanne DACHGESCHOSS - ein großes Studio - eine große West-Dachterrasse mit Whirlpool KELLERGESCHOSS - ein zusätzlicher Wohnbereich mit Zugang von außen und viel natürlichem Licht (kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden) - Abstellraum - Hobbyraum - Technikraum AUSSENBEREICH - Carport - große Terrasse - Garten Heizung: Luftwärmepumpe KAUFPREIS: € 1.090.000,-- PROVISION: 3 % + 20 % Mwst. ANFRAGEN KÖNNEN NUR UNTER ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. beantwortet werden ! Anfragen richten Sie bitte an: NADJA HAFEZ BA, Pötsch-Immobilien GmbH., 5020 Salzburg, Gaisbergstrasse 4 A Tel.Nr. 0043-664-88541413 E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 1.090.000 6.228,57 €/m²

ANIF SCHLOSS STRASSE NÄHE FRIESACHER: Familien Domizil mit eigener Einliegerwohnung

Haus in 5081 Anif

Im Salzburger Nobel-Vorort Anif befindet sich die elegante Villa mit hochwertigster Ausstattung und perfekter Haustechnik. Der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gehalten. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem Speisezimmer bietet Zutritt auf alle 3 Terrassen mit Grillbereich und in den gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage. Dem Esszimmer vorgelagert ist die großzügige Markenküche mit Abstellraum, außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC, der Wirtschaftraum und ein Büro (oder Schlafzimmer). Die großflächige Verglasung sorgt für Sonnendurchflutung. Über die breite Treppe mit Bodenbeleuchtung gelangt man in das Obergeschoss mit dem Masterbereich mit Bad und Garderobe, 2 weiteren Schlafzimmern, 1 Bad und einer weiteren Küche. Abgerundet wird das durchdachte Raumangebot durch Wellness- und Fitnessbereich mit Whirlpool und vorinstallierter Sauna im Untergeschoss. Dort findet man auch äußerst großzügige Stauräume, Treppenaufgang in den Garten, 2 Räume zur vielseitigen Verwendung, sowie die Heizanlage. Die Haustechnik bietet alles, was man sich an Sicherheit und Bequemlichkeit vorstellen kann. Ein besonderes Haus für Menschen mit besonderen Ansprüchen! Anif - das Kleinod vor den Toren der Festspiel- und Messestadt Salzburg bietet in allen Kategorien nur das Beste: exklusive Nachbarschaft, intakte Landschaft, Top - Gastronomie. Man lebt im Grünen und ist dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Salzburg. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 1.980.000 6.600,00 €/m²

"ANIF - Premium Landhaus direkt am Grünland"

Haus in 5081 Anif

Dieses schöne Landhaus befindet sich in der Gemeinde am Ortsrand, eine der besten Wohnlagen in Anif. Die Liegenschaft grenzt direkt an ein Grünland mit atemberaubender Aussicht auf den Untersberg. Die Liegenschaft liegt dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und bietet deshalb auch Familien mit Kindern die Möglichkeit hier sesshaft zu werden. Im Ortskern gibt es einen Nahversorger, Gemeinde, Hotels und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hier hervorragend), Kindergärten und Schulen, sowie Einrichtungen der Gemeinde! Der Autobahnanschluss ist in 1 Fahrminute erreichbar........ Das Haus ist sehr gut geschnitten und mit besten Materialien erbaut worden, die gute Ausstattung und das durchdachte Wohnraumkonzept biete eine Wohnqualität wie sie kaum zu finden ist zugeschnitten ist das Haus für ein Paar oder eine kleinen Familie mit max. 1 Kind. Die hellen und großen Räume mit der offenen Wohnküche und dem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und den großen gepflegten Garten runden die Wohnqualität ab. Allerdings besteht die Möglichkeit das Haus um eine Etage über der Garage zu erweitern, dies würde 1-2 Räume mehr bedeuten. Es ist auch schon mit sehr vielen Details ausgestattet, so gibt es im Eingangsbereich einen großen Kleiderschrank, einen begehbaren Schrank im Schlafzimmer, 2 Bäder, einen schönen Kachelofen u. v. m.  Für den Fuhrpark gibt es eine große Doppelgarage mit seitlich aufgehendem elektrischen Tor, Abstellfläche bietet auch der große Keller. 
Fläche m² 184
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 8.097,83 €/m²

Top ausgestattetes Einfamilienhaus in Anif bei Salzburg

Haus in 5081 Anif

Im Jahr 2000 wurde das Gebäude generalsaniert, 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung und eine sehr hochwertige Ausstattung. Südlich an das Haus grenzend befindet sich ein großzügiger Garten.
Fläche m² 325
Zimmer 9
Kauf € 1.390.000 4.276,92 €/m²

Architektenhaus Lichtspiel

Haus in 5081 Niederalm

Das stylische Architektenhaus an der Königssee-Ache in Niederalm bei Anif präsentiert sich als kreatives Überraschungspaket mit vielen extravaganten Ausstattungsdetails. Ruhig und beschaulich, in unmittelbarer Promenadennähe, bieten sich Ihnen herrliche Spazier- und Radwege zur genussvollen Entschleunigung. Beste Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften eröffnet sich im nahen Umkreis, die Stadt Salzburg erreichen Sie in 10 min. Bereits die Überraschungen im Erdgeschoss bereiten helle Freude: raumhohe Eckglas-Elemente, die den Wohn-/Essbereich nach Süden und in den westlich gelegenen Garten erweitern, flexible Raumteiler und ein atmosphärisch spannender Marmorboden. Die elegante Küche und das moderne Gästebad wirken wie exklusive Stilelemente. Im OG befinden sich gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und einem Maximum an Tageslicht. Als Überraschungs-Highlight präsentiert sich das Dachstudio mit herrlichem Rundumblick auf die Salzburger Bergwelt und überdachter West-Terrasse samt Whirlpool. Das taglichthelle Zimmer im UG mit Zugang in den Garten, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Jugendzimmer. HWB 32,5
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000 6.179,78 €/m²