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Häuser kaufen in Salzburg (Stadt)

96 Häuser zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 96 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 540 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 18% vom Gesamtangebot.

Eck-Reihenhaus in der Josefiau - Neubau -

Haus in 5020 Salzburg

Geplant ist ein sehr schönes Bauvorhaben von gesamt 5 Haustypen (zwei Eck - ein Mittelreihenhaus, zwei Einfamilienhäuser) mit Gärten, eine gemeinsame Tiefgarage, Dachterrassen mit herrlichem Weitblick und all das in ruhiger und doch zentralen Stadtlage. Das Objekt Haus Nr.1: Geboten werden, eine gemeinsame Zufahrt zur Tiefgarage dieses Projektes im UG (ca 43,40 m²) 2 KFZ-Stellplätze mit separatem Zugang zum Untergeschoss des jeweiligen Hauses, 2 Kellerräume, 1 Technikraum sowie der Vorraum mit Aufgang ins EG zum Wohnbereich Im EG (ges. ca. 43,01 m² ) liegen: der Wohnen-Essen-Kochbereich, 1 Arbeits-Gästezimmer, Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum, Zugang zum Außenbereich der Süd-Terrasse und anschließendem Garten (ges.ca.45,70 m²) Das OG (ges. ca. 48,16 m²) hat 3 Schlafzimmer (10,16 m², 10,45 m², 13,68 m²), das Bad mit Fenster und wahlweiser Dusche oder Wanne, ein separates WC und den Vorraum Im DG zum Entspannen und ausklingen des Tages gelangt man zur sonnenuneingeschränkter Terrasse (ca.21,34 m²) mit Blick zur Festung, die Stadtberge und Weitblick in das Umland   Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (zu je € 26.000,00) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Es fallen lediglich noch die Kaufnebenkosten und eventuelle persönliche Sonderwünsche an. Noch ist es Möglich mit kleinen Änderungen der Raumaufteilung mitzuwirken.   Für Fragen und einer unverbindlicher Lage-Besichtigung stehe ich gerne unter: +43 664 5051961 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 99,92
Zimmer 4
Kauf € 725.000

Ein-Zweifamilienhaus

Haus in 5020 Salzburg

Ein-Zweifamilienhaus in Salzburg Liefering Wnfl. ca. 150 m², Gfl. 552 m² GFZ. 0,6 Baujahr ca. 1958, renovierungsbedürftig, Bezug November 2019 möglich, Kein Energieausweiss. Ausstattung: 2 Küchen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, voll unterkellert, Balkon ca. 12 m², Gas Heizung, Öl Heizung ist auch vorhanden. 2 Garagen. Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664 / 88 544 814 Poetsch Immobilien GmbH
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 599.000

Salzburg/ Maxglan: Großzügiges Wohn- und Bürohaus in bester Lage

Haus in 5020 Salzburg

Großzügig geplantes Wohn- und Bürohaus mit einer Wohn-Nutzfläche von insgesamt ca. 560 m². Im Obergeschoss befindet sich die Terrassen-Wohnung mit 150 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse mit Wintergarten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und entspricht von der Ausstattung durchaus dem heutigen Wohnkomfort und kann sofort bewohnt werden. Für die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss kann ein Nettomieterlös von ab ca. € 1.000,-- mtl. erzielt werden. Die besondere Sonnenlage Ost-Süd-West gibt ein taghelles Wohngefühl. Als stille Reserve dient das Dachgeschoss. Es kann ausgebaut und hier kann eine attraktive Wohnung mit einem Rundumblick integriert werden. Diese Immobilie ist auch für Anleger interessant mit einer Rendite von ca. 2,5 %. Das Büroräume im Erdgeschoss (150 m²) sind derzeit befristet vermietet mit einer Nettomiete von € 1.210,--. Die Raumhöhen von 2,70 m im Wohnbereich und 3 m im Erdgeschoss bieten ein großzügiges Raumvolumen. Lage: Wer alle Vorteile von Maxglan genießen möchte, ist hier am richtigen Platz. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit praktischen Verkehrsanbindungen. Grünzonen entlang der Glan oder in Richtung Schloss Klessheim. Die Wege sind kurz, mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus oder Fahrrad ist die Salzburger Innenstadt schnell erreicht. Mit dem Auto ist man in weniger als fünf Minuten an der Autobahn. Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und Busanbindung ins Stadtzentrum, Joggingstrecken, Spazierwege, Supermarkt, alles ist in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 1.150.000

Hier läßt sich`s Wohnen - Eine Stadtrandlage, die es in sich hat - schmückes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Fernblick

Haus in 5020 Salzburg

" großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage "   Hier ein paar Details:   Lage Lage Lage - dieser für Immobilien noch immer gültige Satz trifft hier zu.   In absuluter ruhiger, sonniger Lage - am südlichen Rand des allseits beliebten Stadtteils Morzg/Gneis - und von jedem Verkehrslärm verschont, liegt dieses Einfamilienhaus in einer sehr beliebten kleineren "Siedlung", umgeben NUR von anderen Einfamilienhäusern und besticht vor allem durch seine Großzügigkeit mit rd. 172 qm Wohnfläche + rd. 96 qm ausgebautem Keller (mit Sauna und Wärmekabine). Umgeben von viel Natur, an der Nordseite liegt es direkt am unverbaubaren Landschaftschutzgebiet mit Blick in Richtung Festung Hohen Salzburg und Gaisberg, nach Süden schauen sie direkt in Richtung Untersberg.   Neben dem großzügigem Garten mit einem Gartenhaus gibt es auch eine Einzelgarage, 1 Carport sowie Platz für weitere Autos. Gehen wir gemeinsam durch das Haus: Raumeinteilung: EG: Diele, WC, 2 Schlafzimmer, große Essküche , 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die mehr als große Terrasse mit anschließendem Garten   OG: 1 weiteres Schlafzimmer, 1 weiteres Wohnzimmer oder "Heimbüro" mit Balkon nach Süden mit Fernblick, 1 weiteres Badezimmer und noch eine kleine Küche   Zugegeben, das Haus bedarf dort und da eine gewisse größere Adaptierung oder auch Renovierung um es auf einen heutigen modernen Standard zu bringen, aber dann lässt sich fast nicht schöner wohnen ! Hier muss allerdings erwähnt werden, dass das Dach vor rd. 10 Jahren erneuert wurde, ferner wurde eine moderne Brennwerttechnikheizung und eine moderne Wärmepumpe für die Warmwasserzubereitung eingebaut. Was immer SIE mit dem Haus vorhaben, auf jeden Fall ein schöner Platz zum Wohnfühlen ! Bitte beachten sie, dass die im Internet dargestellten Ansichten und Pläne nur graphische Darstellungen sind und vor allem Symbolcharakter haben sollen (allerdings nach den Originalplänen angefertigt) Auf Anforderung eines Exposes sende ich Ihnen gerne Originalfotos und -Pläne zu.   Besichtigungen sind jederzeit möglich:   Bitte senden Sie uns dazu ein e-Mail:  mueller@mmi-immo.at Herr Mag.Müller steht Ihnen dafür gerne persönlich zur Verfügung. Tel. +43-650-4 303 707   Energieausweis in Arbeit: Der Eigentümer wurde über die rechtlichen Konsequenzen informiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 960.000

Am südlichen Rand des allseits beliebten Stadtteils Morzg/Gneis könnten SIE schon bald wohnen ....

Haus in 5020 Salzburg

" schöne Lage - keine Frage " Lage Lage Lage - dieser für Immobilien noch immer gültige Satz trifft hier zu. In absuluter ruhiger, sonniger Lage - am südlichen Rand des allseits beliebten Stadtteils Morzg/Gneis - und von jedem Verkehrslärm verschont;  liegt dieses Grundstück mit ALTBESTAND in einer sehr beliebten kleineren "Siedlung", umgeben NUR von Einfamilienhäusern . Umgeben von viel Natur, an der Nordseite liegt es direkt am unverbaubaren Landschaftschutzgebiet mit Blick in Richtung Festung Hohen Salzburg und Gaisberg, nach Süden schauen sie direkt in Richtung Untersberg. Neben dem großzügigem Garten mit einem Gartenhaus gibt es auch eine Einzelgarage, 1 Carport sowie Platz für weitere Autos. Dzt. ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, ein mehr als großer Keller ist vorhanden. Natürlich lässt sich das EFH auch renovieren, doch wenn SIE ihre eigenen Wohnwünsche realisieren wollen, dann empfiehlt sich der Abriss des EFH, der großzügige Keller mit rd. 96 qm sollte stehen bleiben. (dann kann auch der moderne Brennwertkessel und die Wärempumpe weiter verwendet werden) Kurz ein paar Eckdaten für die Bebauung: Baufluchtlinie zur Straße : 10 Meter (so wie jetzt) , GRZ 0,25 od. GFZ 0,28-0,4,  2 Geschoße + DG d.h. eine Bebauung mit rd. 272 qm BRUTTOWOHNFLÄCHE ist möglich Auf jeden Fall ein schöner Platz zum Wohlfühlen ! Besichtigungen sind jederzeit möglich: Bitte senden Sie uns dazu ein e-Mail:  mueller@mmi-immo.at Herr Mag.Müller steht Ihnen dafür gerne persönlich zur Verfügung. Tel. +43-650-4 303 707     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 960.000

DAS ABSOLUTE GLÜCK - Moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Irrsdorf/ Straßwalchen | Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 5020 Salzburg

In schöner, sonniger Lage entstehen in Irrsdorf moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser mit nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten. Die Größe der Gärten variiert zwischen 50 und 160 m2. Abseits von Hektik und Stress befindet sich Irrsdorf ca. 2 km südöstlich vom Gemeindehauptort Straßwalchen und lediglich 25 km von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Irrsdorf bietet seinen Einwohnern eine familienfreundliche Gemeinschaft, Ruhe und Idylle. Eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und S-Bahn-Anschluss liegt vor. Die Fahrt mit der S-Bahn zum Salzburger Hauptbahnhof dauert nur 46 Minuten. Ein absolutes Plus ist die Nähe zum Irrsee. So ist das Strandbad "die Seerose" in weniger als 5 min mit dem Auto zu erreichen. Die Häuser bieten aufgrund der perfekten Grundrisse, gepaart mit hochwertiger und moderner Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum mit Garderobenbereich, eine Gästetoilette sowie der lichterhellte Wohn-/Essbereich mit offener Küche als geselliger Treffpunkt für die ganze Familie. Das Obergeschoss punktet mit geräumigem Elternschlafzimmer, zwei großzügigen Kinderzimmern und feinem Tageslicht-Badezimmer. Jedes Haus verfügt über einen, mit Fußbodenheizung ausgestatteten Vollkeller. Den Häusern 44b und 46a steht ein zusätzliches Souterrain im Größenausmaß von ca. 20 m2 zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu jedem Haus dazu: ein Carport- und ein Außenstellplatz. Kaufpreise ab € 405.000,00 schlüsselfertig und provisionsfrei. Baubeginn bereits erfolgt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: 0664/ 144 99 22 oder per Mail an: office@sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 405.000

Traumhaftes Wohnen! top saniertes Einfamilienhaus in bester Lage Aigen Salzburg Stadt

Haus in 5026 Salzburg Stadt | Habeggutweg

Erstbezug!Dieses traumhafte neu sanierte Einfamilienhaus befindet sich in albsoluter ruhigen Lage nächst dem Naherholungsgebiet Aigner Park. Dieses sonnige Einfamilienhaus wurde aufwendig und hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen. Bezug nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 127
Zimmer 6
Kauf € 1.830.000

Provisions-frei direkt vom Bauträger! hochwertiges sonniges Eckreihenhaus an einem Grüngürtel mitten in der Salzburg Stadt

Haus in 5020 Salzburg Stadt

Provisions-frei direkt vom Bauträger!Neubau! Dieses hochwertige sonniges Eckreihenhaus mit Penthouse Charakter!  Mit großer Dachterrasse direkt am Grünland und doch mitten in der Stadt Salzburg. Dieses Haus besticht durch die ökologische Holzmaßivbauweise mit besten Wohngefühl und der hochwertigen Ausstattung. Dieses Eckreihenhaus besticht durch großzüger Garten am Grüngürtel große Dachterrasse hochwertige Ausstattung niedrige Betriebskosten 2 Bäder 3 WC 3 große Schalfzimmer Eigene Wünsche ( zu Böden, Fliesen, etc. )können noch berücksichtigt werden. Besondere Mehrausstattung wurden nun schon vorab eingebaut: 3. Bad, alle Aussenjalousin, Photovoltaik 25.000,-- welche noch zum Kaufpreis aufgerechnet werden. Fertigstellung in zwei Monaten ! Traumhaftes wohnen am Grüngürtel mitten in der Stadt! Wichtig Wohnbauförderung möglich!   Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 595.000

Stilvolle Design-Villa in exquisiter Wohnlage - Aigen

Haus in 5020 Salzburg

Stilvolle Design-Villa in exquisiter Wohnlage - Aigen   Die Villa befindet sich in einer besonders schönen und exklusiven Wohnlage in der Nähe vom Schloss Aigen und vom Grünland. Sie liegt in einer Sackgasse. Ein freier und unverbaubarer Ausblick zum Gaisberg, Untersberg und Richtung Grünland ist erwähnenswert. Die Premiumwohnlage bietet einen hohen Freizeit - Erholungswert und ist ganztägig sonnig. Schöne Spazier- und Wanderwege und schöne Fahrradwege sind vor der Haustüre.   Die Innenstadt von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten gut erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit schnell erreichbaren Supermarkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Aigen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Ein erstklassiger Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Das hervorragende Restaurant "Schloss Aigen" ist fußläufig entfernt.   Die Villa verfügt über eine großzügige und komfortable Raumeinteilung.   UG: Die Villa ist teilunterkellert.   EG: Im angebauten Nebentrakt befinden sich: - Eingangsbereich - großer, tagesheller Fitnessraum mit Sauna und großer, bodenbündiger Dusche - Gästezimmer - WC und Pissoir mit Handwaschbecken und Fenster   Das Haupthaus ist unterteilt in: - geräumige Diele mit großem Schrankbereich - exklusive Küche mit E-Geräte - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - großes Wohnzimmer - eleganter Wintergarten - Gästezimmer mit eigenem Außenzugang und Duschbadezimmer   OG: - zentraler Vorraum - abgeschlossener Elternbereich mit großem Schlafzimmer (ca. 24,64 m²) und   großem Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, bodenbündiger Dusche, Bidet, Handtuchtrockner und 2 Fenster - 3 große Schlafzimmer (ca. 17-19 m²) - Kinder-Bad mit Waschbecken, Dusche und Handtuchtrockner - getrenntes WC mit Fenster   Die 2 großen Süd-West-Terrassen, der beheizbare Pool und der gepflegte Garten sind optimale Plätze zum Entspannen und Genießen.   Die moderne Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung.   + weiße Holztüren + weiße Kunststoffthermofenster + exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräte (großes Induktionskochfeld, versenkbarer Dunstabzug,    großer Kühl-Gefrierschrank, Backrohr, Dampfgarer, Wein-Kühlschrank, Geschirrspüler) + schöne Eichen-Parkettböden in den Schlafzimmern bzw. praktische Fliesenböden in der Küche,    Wohnzimmer und Wintergarten + Sauna + Pool mit Wasserfall, Beleuchtung und elektrischem Rollladen + Safe + Wäscheabwurfschacht in den Wirtschaftsraum + Fußbodenheizung ist im: Fitnessraum, Gästezimmer, Garderobe, Kind- und Elternbadezimmer + Videogegensprechanlage + Kabel-TV   Eine interessante Villa mit großen Wohn- und Schlafräumen, die auch einer großen Familie viel Komfort bietet.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 277
Zimmer 9
Kauf € 1.690.000

Top Lage - Einfamilienhaus in Salzburg - Gneis

Haus in 5020 Salzburg

ZUSTAND: gepflegt BAUJAHR: In den Jahren 1977/78 wurde das Haus umgebaut sowie aufgestockt. GESCHOSSE: EG: Über den Windfang gelangen Sie in dieses gepflegte Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie ein Gäste-WC mit Garderobe, eine separate Küche mit Essgelegenheit sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die große, sonnige Terrasse mit Pool. OG: Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den Balkon) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. KG: Der Keller bietet zwei Räume für Stauraum sowie einen Heiz- und Tankraum. AUSSTATTUNG: Die Außenmauern des Kellers sind betoniert, das tragende Mauerwerk ist aus gebrannten Ziegeln gefertigt. Die Decke über dem KG ist eine einachsig gespannte Stahlbetonplatte, die Decken über EG und OG sind Tramdecken. Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung, Außenwandflächen wärmegedämmt und verputzt. Der Dachstuhl ist ein zimmermannsmäßig abgebundener Pfettendachstuhl mit einer Eindeckung aus Bramac-Alpendachsteinen. Auf der Südseite der Immobilie wurde 2013 eine Photovoltaikanlage mit 3,3 kWp eingebaut. Der Vorraum im Eingangsbereich wurde im Zuge des Kanalanschlusses im Jahr 2003 erneuert. Im Jahr 2005 wurde an der Südseite ein Carport, 2013 ein beheizbares (Wärmepumpe und Solartherme) überdachtes Freischwimmbad für die Sommernutzung neu dazu gebaut. Die Außenanlagen sind mit einem Gartenzaun aus Maschendraht und einer Ligusterhecke eingefriedet. Am Grundstück befindet sich ein alter Baumbestand. Die ca. 40 m² große Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und mit 1,2m² großen, an das Schwimmbad angepassten, Betonplatten befestigt. HEIZUNG/WARMWASSER: Im Kellergeschoß befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem 6.450 l fassenden Vorratstank. In den jeweiligen Räumen wurden Kompaktheizkörper installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Sommermonaten erfolgt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und einem 200 l Boiler.   Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 111,23
Zimmer -
Kauf € 1.230.000