Häuser kaufen in Lambach

10 Häuser zum Kauf

In Lambach werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 91% vom Gesamtangebot.

Top Landhaus mit Pool & Wellnessbereich

Haus in 4650 Lambach

Dieses repräsentative Familien-Domizil begeistert durch seine attraktive Individualität und Großzügigkeit! Herzstück ist der raumbildende geschwungene Treppenlauf, der - einer Skulptur gleich - alle drei Wohnebenen auf großzügige, offene Weise miteinander verbindet. Aufgrund der leichten Hanglage hat das Tiefparterre (UG) vollwertigen Wohncharakter; hier befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit direktem Ausgang auf die großzügige Süd-Terrasse. Außerdem: endlich ein Wellness- & Saunabereich, der NICHT in den Keller verbannt wurde! Intelligent integriert in den Wohnbereich ist hier voller Genuss garantiert! Neben den üblichen Technikräumen, Bad, WC, sowie einem Schutz-raum… ist ein liebevoll gestalteter Weinkeller ein weiteres Highlight auf dieser Etage! Die eigentliche Eingangsebene ist das Hochparterre (EG) mit großzügigem Platz (ca. 85 m²) für Kochen, Essen und viel Atmosphäre ... Von der Küche gelangt man auf eine nachträglich im Winter-garten-Stil überdachte West-Terrasse… mit direktem Zugang zum Pool. Außerdem gibt es noch einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC, sowie je einen Arbeits- & Wirtschafts-raum; letztere wären auch zu Bad und Schlafzimmer adaptierbar, wodurch ein „Leben auf einer Ebene“ realisierbar ist. Das Obergeschoß empfängt einen mit einer großzügigen Wohngalerie. Von hier aus gelangt man sowohl zu den beiden Kinderzimmern und zum Kinder-Bad, als auch zum in sich geschlossenen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide-raum und Bad. Zwei Doppelgaragen bieten Platz für 3 Autos und diverse Zweiräder. Der Garten ist ringsum wunderschön gewachsen, uneinsehbar … Gut zu wissen: - Hochwertige Ausführung & Materialien - Großzügiges Wohngefühl - Lichtdurchflutet - SPA-Bereich mit Solarium, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und XXL-Dusche - Pool mit ca. 8 x 4 m - Weinkeller (Erdkeller) - Klima im zentralen Wohnbereich u. Schlafzimmer - Automatische Beschattung an exponierten Bereichen - Zentrale Staubsaugeranlage - Warmwasser mit Luftwärmepumpe - PV-Anlage - Offener Kamin plus Kachelofen - U.v.a.m …und garantiert ungestörte Privatheit!
Fläche m² 304
Zimmer 9
Kauf € 650.000 2.138,16 €/m²

Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft

Haus in 4650 Lambach

Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft Dieses bauliche Juwel finden Sie im zentral gelegenen Lambach, eingebettet in einen gepflegten Park mit altem, gesundem Baumbestand. Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, wurde diese großzügige Villa 1993 generalsaniert und um das Dachgeschoß ausgebaut. Durch die sorgsame Pflege ist das Haus nach wie vor in einem sehr guten Zustand und eröffnet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten. Durch die geschickte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen eignet sich das Haus, sowohl für die Großfamilie, als auch um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Vorausschauend hat man bei der Planung bereits darauf Wert gelegt, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Wohnbereich hat. Fakten: - erbaut in den 1950er Jahren, saniert 1993, laufend instand gehalten - Gaszentralheizung - 6 Bäder, 6 Toiletten - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Fenster mit Isolierverglasung - 3 Terrassen, Balkon - ausgebautes Dachgeschoß - Garage, Carport, ausreichend Stellplätze - HWB: 104,9 kWh/m2a - beste Materialien wuren verbaut, etc., etc. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Danke sehr! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung kontaktieren Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 104,90  HWB Klasse: D
Fläche m² 300
Zimmer 13
Kauf € 780.000 2.600,00 €/m²

Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft

Haus in 4650 Lambach

Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft Dieses bauliche Juwel finden Sie im zentral gelegenen Lambach, eingebettet in einen gepflegten kleinen Park mit altem, gesundem Baumbestand. Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, wurde diese großzügige Villa 1993 generalsaniert und um das Dachgeschoß ausgebaut. Durch die sorgsame Pflege ist das Haus nach wie vor in einem sehr guten Zustand und eröffnet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten. Durch die geschickte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen eignet sich das Haus, sowohl für die Großfamilie, als auch um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Vorausschauend hat man bei der Planung bereits darauf Wert gelegt, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Wohnbereich hat. Fakten: - erbaut in den 1950er Jahren, saniert 1993, laufend instand gehalten - Gaszentralheizung - 6 Bäder, 6 Toiletten - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Fenster mit Isolierverglasung - 3 Terrassen, Balkon - ausgebautes Dachgeschoß - Garage, Carport, ausreichend Stellplätze - HWB: 104,9 kWh/m2a - beste Materialien wuren verbaut, etc., etc. Wahlweise kann bei diesem Angebot noch das angrenzende Parkgrundstück(Widmung Bauland-gemischtes Baugebiet) im Umfang von ca. 2360 m2 zu einem Preis von 90,00 Euro/m2 dazu gekauft werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Danke sehr! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung kontaktieren Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 104,90  HWB Klasse: D
Fläche m² 300
Zimmer 13
Kauf € 560.000 1.866,67 €/m²

Doppelhäuser in absoluter Ruhelage

Haus in 4650 Gemeinde Edt bei Lambach

In absolut ruhiger Siedlungslage entstehen 12 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein bereits fertiggestellter Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Doppelhäuser werden im Niedrigenergiestandard errichtet und haben eine reine Wohnfläche von ca. 106m² und eine Kellerfläche von ca. 55m². Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Einheiten: Top 1: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 446m²; KP € 274.890,-- Top 2: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 452m²; KP € 275.440,-- Top 3: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 471m²; KP € 277.300,-- Top 4: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 461m²; KP € 276.340,-- Top 5: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 492m²; KP € 279.510,-- Top 6: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 486m²; KP € 278.660,--   Top 7: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 434m²; KP € 272.310,-- Top 8: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 419m²; KP € 270.960,-- Top 9: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 406m²; KP € 269.790,-- Top 10: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 436m²; KP € 272.490,-- Top 11: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 424m²; KP € 271.410,-- Top 12: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 425m²; KP € 271.500,--   In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil inkl. teilweiser Grünflachen (Top 1 – 6), Ihr belagsfertiges Doppelhaus als auch die Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung enthalten.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 269.790 2.545,19 €/m²

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in Lambach

Haus in 4650 Lambach

In perfekter, zentraler Lage und auf einem großen, sonnigen Grundstück mit 1940 m² befindet sich dieses Wohnhaus am Stadtrand von Lambach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Das Haus bietet sehr viel Wohnraum mit schönen, großen Räumen. Zusätzlich gibt es ein schönes Schwimmbecken mit 3,5m x 7m, welches 1,3m tief ist. Beim Haus sind ein Carport und 4 Abstellplätze vorhanden. Im Nebenhaus befindet sich eine Sauna mit Dusche. Ansprechende, hübsche Raumaufteilung: Im OG gelangt man von der Küche, welche mit einer Speis verbunden ist ins große und sonnige Wohnzimmer. Weiters befinden sich im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne mit 23m², zwei Schlafzimmer und ein WC. Im EG befinden sich 3 Schlafräume, ein Badezimmer und WC . Viel Platz und Stauraum findet man im angrenzenden Stadl. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 250 m² inkl. perfekt ausgerichtetem Wintergarten, wo man die Sonne den ganzen Tag über genießen kann. Die Besonderheit dieses Hauses ist auf alle Fälle das große Grundstück und den Wintergarten, in welchem man die Sonne den ganzen Tag über bis zum späten Abend genießen kann. Angeboten wird dieses Haus um Euro 375.000,- Anfragen und Besichtigungen bei: Philipp Zoister, immotop-realitäten Tel. 0699/10842722 p.zoister@immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 375.000 1.500,00 €/m²

Wunderschöne, sonnige Villa mit Swimmingpool! - OÖ

Haus in 4650 Lambach

Diese wunderschöne, moderne Villa, befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage, Bezirk Wels Land. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 1.118 m². Der schöne gepflegte Garten verfügt über einen überdachten Swimmingpool und ein Holzhaus, welches viel Stauraum für Gartengeräte bietet. Die Räumlichkeiten der Villa teilen sich wie folgt ein: Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich (Wintergarten), sowie offener neuer Küche möbliert inkl. Geräte, welches insgesamt über ca. 77 m² verfügt, des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/Arbeitszimmer, ein Wirtschaftsraum/Gästezimmer, ein WC mit Fenster extra, und ein direkter Zugang in die hauseigene Doppelgarage, wo Platz für 2 Autos vorhanden ist. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit eigenen begehbarem Kleiderschrank, der viel Platz bietet, 2 große Kinderzimmer jeweils mit eigenem Balkon von wo aus man einen herrlichen Ausblick hat, ein Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein weiteres WC extra. Des weiteren befindet sich ein noch nicht benützter Dachraum im Obergeschoss, welcher über ca. 40 m² verfügt und bei Bedarf für ein weiteres Zimmer oder einen Hobbieraum umfunktioniert werden kann. Das Untergeschoss des Hauses ist voll unterkellert, hier gibt es einen Party-Aufenthaltsraum, einen großen Abstellraum/Speis, einen Werkraum, Technikraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen weiteren zusätzlichen Stauraum, der vielseitig genützt werden kann. Sowie das große Highlight - ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, sowie angrenzenden Ruhebereich, der zum Entspannen einlädt. Erbaut wurde die Villa 2001. Alles im Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet. Die Villa verfügt über: - Alarmanlage - zentrale Hausstaubsauganlage - Rauchmelder im gesamten Haus - elektrisches Rollläden - Silber Fenster Holz/Alu - Fußböden im EG/ OG Granit Imperial White und echter Parkett - Sauna Finnisch und Dampf - 2 klimatisierte Schlafzimmer - eigener Nutzwasserbrunnen - Terrassen ausgestattet mit Rauriser Granit - Pool 8x4 m mit Römertreppe und Abdeckung - Gartenhaus - Doppelgarage (45,6 m²) Einfahrts- und Garagentor automatisch - Wärmepumpe Wasser/Wasser - Fussbodenheizung Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt € 304,-, was sehr günstig für die Größe des Hauses ist (auch der Keller des Hauses wird hier mit beheizt). Der hauseigene Pool und die schöne Terrasse bieten ein Besonderes Ambiente und runden das Angebot ab. Die Stadt Wels ist in ca. 15 min zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Autobahnanbindungen sind in ca. 10 min zu erreichen. Eine sehr schöne Villa die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt und in die man ohne Aufwände sofort einziehen kann. Ihr Anprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813 auch Sonn- und FeiertagAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 292
Zimmer 7
Kauf € 798.000 2.732,88 €/m²

Sehr gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus

Haus in 4650 Gemeinde Edt bei Lambach

Dieses sehr hochwertig und stilvoll ausgestattete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Gemeinde Edt bei Lambach. Edt ist eine angenehme, kleine Wohngemeinde mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern im Bezirk Wels Land, nur 3 km von Lambach und rund 15 km von Wels entfernt. Das Gebäude wurde 1980 im Rohbau errichtet und 1994 - 1998 von den jetzigen Eigentümern sehr stilvoll ausgebaut. Es wurden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet (z.B. Granitstein im gesamten Stiegenhaus) und besonders darauf geachtet, daß alle Arbeiten im und am Haus professionell und in bester Qualität ausgeführt wurden. Als besondere Assets seien erwähnt: - der Kachelofen im Eßzimmer - der großzügige zusätzliche Wohnbereich im Keller - die große Terrasse mit Blick über den 4 x 8 m großen Pool - das ausbaubare Dachgeschoß mit Loggia - der sehr große und gepflegte Garten Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche mit Speis, Wohnzimmer, Eßzimmer mit Kachelofen, Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Garderobe. In einem Zimmer im Halbstock ist derzeit ein Büro eingerichtet. Vom Eßzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Keller befinden sich neben den üblichen Technik- und Lagerräumen ein ausgesprochen großzügiger Wellness-/Fitness-/Partybereich, der auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoß bietet sich der Ausbau einer zweiten Wohneinheit mit großer, ebenfalls südlich ausgerichteter Loggia an. Die Rohinstallationen für Heizung und Sanitär sind bereits vorhanden. Das Haus ist umgeben von einem sehr großzügigen und gepflegten Garten. Je nach persönlicher Vorliebe findet sich hier immer ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen. Der Pool mit Römereinstieg liegt südlich des Hauses und damit ganztägig in der Sonne. Ein Traumhaus für eine oder zwei Familien mit individuellen Ausbaumöglichkeiten.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Zinshaus als Anlageobjekt

Haus in 4650 Lambach

Interessantes Anlageobjekt Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen, welche sich im EG/ DG befinden und über ein gutes Raumkonzept verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als auch ein PKW Garagenstellplatz. Aufgrund der umliegenden Firmen besteht an diesem Standort laufend Bedarf an Mietwohnungen. Die sehr gute Verkehrslage rundet dieses Angebot ab. ***Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch die Übernahme der Wohnbauförderung hinzu!*** - gute und gesicherte Rendite - ideale Verkehrsanbindung - niedrige Betriebskosten - ruhige Lage - inkl. Tiefgarage Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 287,74
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.007,85 €/m²

Kaufe Wohnhaus im Bezirk Lambach, Stadl Paura, Vöcklabruck, Grießkirchen, Wels Land

Haus in 4650 Lambach

Auch renovierungsbedürftig, Garten erwünscht, ev. Garage
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 250.000 2.000,00 €/m²

4 Einzelhäuser

Haus in 4650 Lambach

4 neu zu errichtende Einzelhäuser in massiver Ziegelbauweise, Zentrale Siedlung - unmittelbare Infrastruktur, verschiedene Varianten mit Unterkellerung und Doppelgarage sind möglich. Baubeginn Frühjahr 2014, HWB 42,5 kWh/m²a, fGEE 0,66 Kaufpreis ab EUR 183.775,56 belagsfertig zzgl. EUR 50.000,-- Grundkosten zzgl. Aufschließungs-/ Anschlusskosten laut Gemeinde und Versorger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 113,63
Zimmer 4
Kauf € 183.775,56 1.617,32 €/m²