Häuser kaufen in Lambach

9 Häuser zum Kauf

In Lambach werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 82% vom Gesamtangebot.

Gemütliches und preiswertes Einfamilienhaus in Wels-Land

Haus in 4650 Lambach

Dieses 1980 errichtete charmante Haus am Rande von Lambach in einer sympathischen Wohnsiedlung bietet auf rund 135 m2 ausreichend Platz für Ihre Familie und sucht neue Eigentümer! Das Erdgeschoss bietet neben einer neuen Küche samt Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer oder Büro, Garderobenbereich und ein Vollbad. Zusätzlich gelangen Sie vom Erdgeschoss auch in den beheizbaren Wintergarten! Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume (1 davon Durchgangszimmer), der Balkon  und ein zweites WC. Das Haus ist unterkellert: Hobby-Werkraum, Heizraum, Lagerraum (ehemaliger Bunker) und ein Auto finden dort ihr Plätzchen. Auf dem 1014 m2 großen Grundstück befinden sich auch Obstbäume sowie Beerensträucher. Die charmante Holzhütte lädt zu gemütlichen Stunden ein. Weitere Staufläche bietet der Verschlag hinter der Hütte. Ihr PKW parkt entweder in der Garage oder in der weitläufigen Zufahrt. Dieses Objekt ist sofort nach Kaufvertragsunterfertigung verfügbar und wird möbliert übergeben.    Einem raschen Einzug steht hier also nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus! Schon vorab von zu Hause aus besichtigen:   http://360grad.eci-consulting.at/tour/q1K339F8/   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 247.000 1.829,63 €/m²

Doppelhäuser in absoluter Ruhelage

Haus in 4650 Gemeinde Edt bei Lambach

In absolut ruhiger Siedlungslage entstehen 12 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein bereits fertiggestellter Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Doppelhäuser werden im Niedrigenergiestandard errichtet und haben eine reine Wohnfläche von ca. 106m² und eine Kellerfläche von ca. 55m². Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Einheiten: Top 1: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 446m²; KP € 274.890,-- Top 2: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 452m²; KP € 275.440,-- Top 3: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 471m²; KP € 277.300,-- Top 4: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 461m²; KP € 276.340,-- Top 5: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 492m²; KP € 279.510,-- Top 6: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 486m²; KP € 278.660,--   Top 7: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 434m²; KP € 272.310,-- Top 8: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 419m²; KP € 270.960,-- Top 9: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 406m²; KP € 269.790,-- Top 10: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 436m²; KP € 272.490,-- Top 11: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 424m²; KP € 271.410,-- Top 12: Wfl ca. 106m²; Gfl ca. 425m²; KP € 271.500,--   In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil inkl. teilweiser Grünflachen (Top 1 – 6), Ihr belagsfertiges Doppelhaus als auch die Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung enthalten.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 269.790 2.545,19 €/m²

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in Lambach

Haus in 4650 Lambach

In perfekter, zentraler Lage und auf einem großen, sonnigen Grundstück mit 1940 m² befindet sich dieses Wohnhaus am Stadtrand von Lambach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Das Haus bietet sehr viel Wohnraum mit schönen, großen Räumen. Zusätzlich gibt es ein schönes Schwimmbecken mit 3,5m x 7m, welches 1,3m tief ist. Beim Haus sind ein Carport und 4 Abstellplätze vorhanden. Im Nebenhaus befindet sich eine Sauna mit Dusche. Ansprechende, hübsche Raumaufteilung: Im OG gelangt man von der Küche, welche mit einer Speis verbunden ist ins große und sonnige Wohnzimmer. Weiters befinden sich im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne mit 23m², zwei Schlafzimmer und ein WC. Im EG befinden sich 3 Schlafräume, ein Badezimmer und WC . Viel Platz und Stauraum findet man im angrenzenden Stadl. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 250 m² inkl. perfekt ausgerichtetem Wintergarten, wo man die Sonne den ganzen Tag über genießen kann. Die Besonderheit dieses Hauses ist auf alle Fälle das große Grundstück und den Wintergarten, in welchem man die Sonne den ganzen Tag über bis zum späten Abend genießen kann. Angeboten wird dieses Haus um Euro 375.000,- Anfragen und Besichtigungen bei: Philipp Zoister, immotop-realitäten Tel. 0699/10842722 p.zoister@immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 375.000 1.500,00 €/m²

Wunderschöne, sonnige Villa mit Swimmingpool! - OÖ

Haus in 4650 Lambach

Diese wunderschöne, moderne Villa, befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage, Bezirk Wels Land. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 1.118 m². Der schöne gepflegte Garten verfügt über einen überdachten Swimmingpool und ein Holzhaus, welches viel Stauraum für Gartengeräte bietet. Die Räumlichkeiten der Villa teilen sich wie folgt ein: Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich (Wintergarten), sowie offener neuer Küche möbliert inkl. Geräte, welches insgesamt über ca. 77 m² verfügt, des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/Arbeitszimmer, ein Wirtschaftsraum/Gästezimmer, ein WC mit Fenster extra, und ein direkter Zugang in die hauseigene Doppelgarage, wo Platz für 2 Autos vorhanden ist. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit eigenen begehbarem Kleiderschrank, der viel Platz bietet, 2 große Kinderzimmer jeweils mit eigenem Balkon von wo aus man einen herrlichen Ausblick hat, ein Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein weiteres WC extra. Des weiteren befindet sich ein noch nicht benützter Dachraum im Obergeschoss, welcher über ca. 40 m² verfügt und bei Bedarf für ein weiteres Zimmer oder einen Hobbieraum umfunktioniert werden kann. Das Untergeschoss des Hauses ist voll unterkellert, hier gibt es einen Party-Aufenthaltsraum, einen großen Abstellraum/Speis, einen Werkraum, Technikraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen weiteren zusätzlichen Stauraum, der vielseitig genützt werden kann. Sowie das große Highlight - ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, sowie angrenzenden Ruhebereich, der zum Entspannen einlädt. Erbaut wurde die Villa 2001. Alles im Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet. Die Villa verfügt über: - Alarmanlage - zentrale Hausstaubsauganlage - Rauchmelder im gesamten Haus - elektrisches Rollläden - Silber Fenster Holz/Alu - Fußböden im EG/ OG Granit Imperial White und echter Parkett - Sauna Finnisch und Dampf - 2 klimatisierte Schlafzimmer - eigener Nutzwasserbrunnen - Terrassen ausgestattet mit Rauriser Granit - Pool 8x4 m mit Römertreppe und Abdeckung - Gartenhaus - Doppelgarage (45,6 m²) Einfahrts- und Garagentor automatisch - Wärmepumpe Wasser/Wasser - Fussbodenheizung Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt € 304,-, was sehr günstig für die Größe des Hauses ist (auch der Keller des Hauses wird hier mit beheizt). Der hauseigene Pool und die schöne Terrasse bieten ein Besonderes Ambiente und runden das Angebot ab. Die Stadt Wels ist in ca. 15 min zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Autobahnanbindungen sind in ca. 10 min zu erreichen. Eine sehr schöne Villa die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt und in die man ohne Aufwände sofort einziehen kann. Ihr Anprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813 auch Sonn- und FeiertagAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 292
Zimmer 7
Kauf € 798.000 2.732,88 €/m²

Sehr gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus

Haus in 4650 Gemeinde Edt bei Lambach

Dieses sehr hochwertig und stilvoll ausgestattete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Gemeinde Edt bei Lambach. Edt ist eine angenehme, kleine Wohngemeinde mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern im Bezirk Wels Land, nur 3 km von Lambach und rund 15 km von Wels entfernt. Das Gebäude wurde 1980 im Rohbau errichtet und 1994 - 1998 von den jetzigen Eigentümern sehr stilvoll ausgebaut. Es wurden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet (z.B. Granitstein im gesamten Stiegenhaus) und besonders darauf geachtet, daß alle Arbeiten im und am Haus professionell und in bester Qualität ausgeführt wurden. Als besondere Assets seien erwähnt: - der Kachelofen im Eßzimmer - der großzügige zusätzliche Wohnbereich im Keller - die große Terrasse mit Blick über den 4 x 8 m großen Pool - das ausbaubare Dachgeschoß mit Loggia - der sehr große und gepflegte Garten Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche mit Speis, Wohnzimmer, Eßzimmer mit Kachelofen, Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Garderobe. In einem Zimmer im Halbstock ist derzeit ein Büro eingerichtet. Vom Eßzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Keller befinden sich neben den üblichen Technik- und Lagerräumen ein ausgesprochen großzügiger Wellness-/Fitness-/Partybereich, der auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoß bietet sich der Ausbau einer zweiten Wohneinheit mit großer, ebenfalls südlich ausgerichteter Loggia an. Die Rohinstallationen für Heizung und Sanitär sind bereits vorhanden. Das Haus ist umgeben von einem sehr großzügigen und gepflegten Garten. Je nach persönlicher Vorliebe findet sich hier immer ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen. Der Pool mit Römereinstieg liegt südlich des Hauses und damit ganztägig in der Sonne. Ein Traumhaus für eine oder zwei Familien mit individuellen Ausbaumöglichkeiten.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Zinshaus als Anlageobjekt

Haus in 4650 Lambach

Interessantes Anlageobjekt Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen, welche sich im EG/ DG befinden und über ein gutes Raumkonzept verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als auch ein PKW Garagenstellplatz. Aufgrund der umliegenden Firmen besteht an diesem Standort laufend Bedarf an Mietwohnungen. Die sehr gute Verkehrslage rundet dieses Angebot ab. ***Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch die Übernahme der Wohnbauförderung hinzu!*** - gute und gesicherte Rendite - ideale Verkehrsanbindung - niedrige Betriebskosten - ruhige Lage - inkl. Tiefgarage Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 287,74
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.007,85 €/m²

Kaufe Wohnhaus im Bezirk Lambach, Stadl Paura, Vöcklabruck, Grießkirchen, Wels Land

Haus in 4650 Lambach

Auch renovierungsbedürftig, Garten erwünscht, ev. Garage
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 250.000 2.000,00 €/m²

Zweifamilienhaus in Wohnhaussiedlung

Haus in 4650 Lambach | Fasangartenstraße

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Wohnkomfort auf zwei Wohnebenen. Ruhige Lage des Objektes in Wohnhaussiedlung am Ortsrand. Gaszentralheizung sowie ein Allesbrenner im Keller (auch über Zentralheizung). Unverbaubarkeit ist gewährleistet ! Fenster mit 3-Scheiben Verglasung und Rolläden wurden vor 3 Jahren neu versetzt. Die große Gartenfläche ist hinter dem Haus. Eine weiterer kleiner Gartenteil ist straßenseitig. Die Straße ist rein für Anrainer und daher nahezu nicht befahren. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche sowie zwei Schlafräume. Das Obergeschoß ist baugleich über das externe Treppenhaus erreichbar (nicht in Wohnfläche enthalten) und hat anstelle der Terasse einen Balkon. Die Doppelgarage hat noch zwei weitere Räume im hinteren Teil sowie einen Dachboden. Davor sind mehrere Stellplätze in der Hauseinfahrt vorhanden. Diese Immobilie lässt keine Wünsche und viele Möglichkeiten offen. Beziebar wäre das Haus ab Sommer 2017 (bzw. nach Absprache mit den Eigentümern nach einer vereinbarten Frist). Eine Investitionsablöse ist nach Absprache möglich! Besichtigungen nach tel. Vereinbarung grundsätzlich Wochentags zw. 15:00 Uhr und 18:00 Uhr möglich. Ab 05.10.2016 !!! Wenn Sie dieses Angebot anspricht, rufen Sie Jetzt 0664 8854 1412 oder per mail: g.punz@poetsch-immo.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.Nr...) bearbeiten werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 263.000 1.643,75 €/m²

4 Einzelhäuser

Haus in 4650 Lambach

4 neu zu errichtende Einzelhäuser in massiver Ziegelbauweise, Zentrale Siedlung - unmittelbare Infrastruktur, verschiedene Varianten mit Unterkellerung und Doppelgarage sind möglich. Baubeginn Frühjahr 2014, HWB 42,5 kWh/m²a, fGEE 0,66 Kaufpreis ab EUR 183.775,56 belagsfertig zzgl. EUR 50.000,-- Grundkosten zzgl. Aufschließungs-/ Anschlusskosten laut Gemeinde und Versorger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 113,63
Zimmer 4
Kauf € 183.775,56 1.617,32 €/m²