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Häuser kaufen in Traunkirchen

7 Häuser zum Kauf

In Traunkirchen werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 44% vom Gesamtangebot.

Wellnesshaus mit traumhaften Ausblick!

Haus in 4801 Traunkirchen

Wellnesshaus mit Ausblick! Ein großzügiges Haus mit traumhaftem Ausblick auf Traunsee und Traunstein erwartet Sie. Durch die perfekte Lage und Ausrichtung kriegen Sie von Ihren Nachbarn kaum was mit und können sich in Ihrem Garten so richtig erholen. Vom Wohnzimmer gehts gleich direkt raus auf die großzügig angelegte Terrasse und den Garten. In der Gartenhütte hat so ziemlich alles Platz, was man so rund ums Haus braucht. Im Wohnzimmer geht es eine Stufe runter in die Kuschelecke mit einem offenen Kamin, spüren sie seine Wärme und genießen ein Gläschen - Romantik pur...... Ein Marmorboden begleitet Sie auf Schritt und Tritt im EG. Das Obergeschoss verfügt über unzählige Zimmer, die ganz individuell genutzt werden können. Es erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auch hier wurde hochwertigster Marmor verwendet. Daneben finden Sie ein "Herren(Fernseh)Zimmer" mit exklusiver Ledercouch und kleiner Bar... Vom Balkon aus, greien Sie förmlich nach dem Traunstein und der Blick geht bis nach Gmunden..... Sie lieben Wellness, dann haben Sie hier die Gelegenheit.... Im Untergeschoß finden Sie einen Whirlpool, Dampfbad, Sauna, auch ein Massageraum ist vorhanden. An der Bar gibts dann den einen oder anderen Drink. Sie könnten es auch beruflich nutzen, ein eigener Eingang und diverse Nebenräume sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage mit Durchgang in die Diele, sowie mehrere Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Das Haus stammt aus 1978 und wurde kontinuierlich adaptiert. Das Untergeschoß wurde 1993 als Wellnessbereich umgebaut. Fenster sind aus Kunststoff mit 2 Scheiben Verglasung. Das Dach ist mit einer Doppeldeckung versehen und hält noch Jahre..... Die Heizung erfolgt über Gas mit Fußbodenheizung. Eine Wärmepumpe mit Erdwärme ist vorhanden, gehört aber durchgecheckt. Somit könnte man kombinieren und Kosten sparen. Wenn Sie was außergewöhnliches suchen, dann sind Sie hier richtig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Einfamilienhaus mit See- und Gebirgsblick

Haus in 4801 Traunkirchen

Dieses großzügige, durchaus moderne Einfamilienhaus liegt in prachtvoller Aussichtslage mit Blick über den Traunsee auf das gegenüberliegende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein auf einem Hügel oberhalb der Seestraße zwischen Altmünster und Traunkirchen. Es besteht im Erdgeschoß aus einem zentralen Vorzimmer mit Eingang in das Gäste-WC, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, ein kleineres Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer mit Kachelofen. Ein Stiegenaufgang führt in den 1. Stock mit zentraler Diele und Eingang in insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und in einen noch ausbaubaren Dachboden. Im Kellergeschoß - aber durch die Hanglage mit Ausblick - befindet sich ein Esszimmer mit Grillkamin, daneben eine Küche, ein Vorratsraum ebenso mit Fenster, der Heizraum mit Ölzentralheizung ( ein Gasanschluß befindet sich jedoch schon am Haus) und klassische Kellerräume - einer davon mit Bastelwerkstätte und Ausgang in den Garten. Ein eigener Brunnen, ein Carport, Autoabstellplätze und die Nähe zu See, Badewiese und Bushaltestelle vervollständigen das außergewöhnliche Wohnangebot zu einem vernünftigen Preis. Alles in Allem ein geräumiges, solide gebautes Haus - auch für eine größere Familie geeignet- das nach zweifellos notwenigen, kleineren Adaptierungsarbeiten zeitgemäßes Wohnen ermöglichen würde... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.21
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 580.000

Haus am Traunsee mit vielen Möglichkeiten

Haus in 4801 Traunkirchen

Zum Verkauf steht ein mit viel Stil und Geschmack renoviertes Haus im "Salzkammergut-Stil", das vor allem durch seinen Charme und diese einmalige Lage punktet. Spektakulär, einige Meter oberhalb des Traunsees gelegen, ist diese unwiderstehliche Immobilie sicher ein enormer Gewinn für die neuen Besitzer.  Aber nicht nur die Lage bietet überzeugende Argumente für einen Kauf, sondern auch das Objekt selbst ist auf sehr hohen Niveau saniert und versprüht seinen eigenen Charme auf den Betrachter. Über einige Stufen gelangt man zur Eingangstür und betritt den Vorraum. Sofort  fühlt man sich pudelwohl und die angenehme Atmosphäre, sowie die lichdurchfluteten Räume wirken sehr einladend. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnküche mit allen Elektrogeräten und einer sehr gemütlichen Essecke, in der man gerne Zeit verbringt. Das Herzstück des EG ist sicher das Wohnzimmer mit ansprechender Größe, edlem Holzboden, den markanten, dreifachverglasten Doppelkastenfenstern und diesen spektakulären Blick auf Traunsee und umliegende Bergwelt. Weiters befindet sich im EG ein tolles Badezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne - hier ist relaxen gesichert. Über die Originaltreppe gelangt man ins OG, in dem sich zwei Schlafräume befinden, beide mit angenehmer Größe und ebenfalls mit edlem Holzboden versehen. Ebenfalls im OG befinden sich zwei Räume, bei denen die neuen Besitzer ihrer Phantasie freien Lauf lassen können - so wäre ein Büro, ein Gästezimmer oder aber auch eine Sauna möglich. Ein Kellerraum mit 18,41m² und zwei Pkw-Abstellplätze sowie ein Gartenanteil runden das Bild dieser faszinierenden Immobilie ab. Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung zeigen.    
Fläche m² 108,09
Zimmer 5
Kauf € 320.000

Absolute Extravaganz in Toplage

Haus in 4801 Traunkirchen

Panoramalage am Mühlbachberg! Dieses vom Architekt geplante und 2016/17 erbaute Stelzenhaus liegt in sehr schöner Grünruhelage. Die gebotene Aussicht sucht Ihresgleichen. Der moderne Stahlbeton-Holzbau ist techn. state-of-the-art. Die Beheizung erfolgt per effizienter Luftwärmepumpe (Fußbodenhzg.); die Elektroinstallation übertrifft heutige Ansprüche. Ein Bussystem inkl. Alarmanlage bieten Bequemlichkeit, Sicherheit und perfekte Anpassungsmöglichkeiten. Der Einsatz von LED-Technik ist selbstverständlich. Die Eckdaten: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 171m², knapp 18m² gibt es zusätzlich an Nebenräumen. Besonders erwähnenswert ist der riesige Kochen-/Essen/Wohnbereich mit rund 90m² von dem aus sich, dank der großzügigen Glasfronten des Hauses, ein perfekter Fernblick hin zum Traunsee und zum Traunstein eröffnet. Rund 33m² an Terrassenflächen ermöglichen diesen Ausblick auch im Freien zu genießen. Das Haus verfügt unter Anderem über 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs und ein Doppelcarport Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 985.000

Natur trifft Moderne am Traunsee!!

Haus in 4801 Traunkirchen

Natur trifft Moderne am Traunsee!! Und das in höchster Bau Qualität, Stilsicher mit beeindruckender Wohnraumgestaltung. Als grundlegendes Merkmal erkennt man eine gerade helle aufgeräumte Architektur welche die Neugier und den Geist erwachen lässt. Großzügiges Wohnen auf 3 Ebenen mit Lift, in 2 Gebäuden, (Haupthaus 335m² und Pavillon 84m² auf Säulen) mit viel Wasser, Freiraum und schlichten liebevollen Details. Gebaut als Wohn- und Geschäftsbereich von 2 kreativen Freigeistern für: Freiberufler, Individualisten, Künstler, Sammler, Seminarveranstalter, aber auch Workaholics bestens geeignet. Anleger Start Ups/EDV Firmen finden ideale Bedingungen. Mit durchdachten Wohn- und Arbeitsbereichen für unterschiedlichste individuelle Lifestyles. Große moderne Garagen (zb für Oldtimer) 10-15 Parkplätze, Atelier, Werkstätte, bis zu 10 Büroarbeitsplätze vorhanden. Die umgebende Grünfläche, ca 1,3 ha, (davon ca. 8.000m2 Bauland/Wohngebiet) liegt eingebettet in einer ruhigen, sonnigen Sackgassenlage, ca 3 km vom Traunsee entfernt. Eine Exklusive Ruhelage in einem Seitental am Traunsee ist prädestiniert für Wellness und Ruhephasen. Es wurde ein Quellwasser Bach mit Fischteich, gespeist aus eigenen Quellen in die Gartenlandschaft eingebunden. Der hofartige Gartenbereich gliedert sich paradiesisch um Teich, Pool, Fußwasserbecken mit Wasserspielen, Wald, überdachtem Grillplatz(Orangerie) und Hochbeeten mit altem Baumbestand sowie einem verfallenen verwunschenem Bauern-Sacherl. Das geheizte Blumenhaus, mit Bewässerungssystem und entsprechender Beleuchtung stehen für die Gartenpflanzen im Winter zur Verfügung. Für die Betreuung und Pflege der Liegenschaft stehen alle modernen Gartenhelferleins inklusive Kommunaltraktor mit hydraulischen Anbaugeräten zu Verfügung.( zb. Schneepflug) Beheizt und gekühlt wird das Anwesen über 4 Tiefenbohrungen und Wärmepumpe. Die Hauselektrik sowie Datentechnik ist auf dem modernsten Busstandard. Ebenso ist der Energieverbrauch für ein Haus dieser Größe durch 50 cm Ziegelbauweise entsprechend niedrig. Als Ersatzheizung sind Holzkamine und Lustfeuer hinter Glas in allen Bereichen eingebaut. Die Lage, nahe am See beinhaltet auch einen Bojenliegeplatz im Bereich YC Gmunden für ein standesgemäßes Boot am Traunsee. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber wird darauf hingewiesen, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!
Fläche m² 418
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Saniertes Wohnhaus in Traunseenähe

Haus in 4801 Traunkirchen

Saniertes Wohnhaus mit toller Aussicht nahe dem Traunsee! Lage: Traunkirchen - Winkl, nähe Bräuwiese Nutzfläche: ca. 108 m² Wfl. über 2 Etagen mit ca. 100 m² Stauraum ca. 153 m² Eigengrund, Zukauf von ca. 2.000 m² Grünfläche möglich. Sonstiges: EG: Wohnzimmer, möblierte Küche, Bad/WC, Vorraum OG: 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Büro, Vorraum, 4 Dachräume, Dachboden, KG: Lagerraum Gas-Zentralheizung, Kernsanierung 2017, Bezugsfertig, Möblierung kann übernommen werden, PKW-Abstellplatz Kaufpreis: EUR 320.000,-- Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Bernegger unter 0676/8141 8036 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.73 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 320.000

Über den Dächern von Traunkirchen!

Haus in 4801 Traunkirchen

Faszinierendes, idyllisches Anwesen mit einzigartigem Panorama! Diese Rarität wird erstmals in den alten Schriften des Klosters erwähnt und dürfte aus dem 13. Jhdt. stammen. Dem Neubau im Jahr 1949 ist es zum größten Teil zu verdanken, wie romantisch sich Heute die beiden Häuser präsentieren. Das Haupthaus kann man entweder von der Gartenseite über den Keller betreten (am Foto mit den Steinwänden) oder über den Eingang ins Erdgeschoß auf der Rückseite des Hauses. Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Wanne und WC, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit kleinem Bad), einem Esszimmer und der Küche. Im darüber liegenden Dachboden, der über eine eigene Außenstiege erreichbar ist befindet sich neben dem Wohn- Schlafraum noch ein Bad mit WC. Das Nebengebäude ist über die Veranda zu erreichen. Darin gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad (aber massiv baufällig). Leider sind die Häuser im Laufe der Jahre schon ziemlich in Mitleidenschaft geraten und entsprechend sanierungsbedürftig. Derjenige, der sich die Arbeit der Sanierung antut bekommt zur Belohnung ein absolut faszinierendes, idyllisches Anwesen das Seineszeichen sucht. Die gesamte Liegenschaft umfasst 19.729m² Grundstücksfläche, die zum größten Teil aus Wäldern, Gärten und landwirtschaftlich genutzter Fläche besteht. Diese säumen die Häuser und die große Wiese davor. Auf der Veranda vor dem Haus hört man das leise Plätzschern des kleinen Baches, der über das Grundstück läuft und verschiedenster Arten von Vögel - sonst nichts - Erholung pur! Am Anfang kann das Geräusch der Salzkammergutbahn als störend empfunden werden, an das man sich aber schon nach kürzester Zeit gewöhnt hat. Vom Ortszentrum gelangt man zu Fuß über einen Wanderweg zum Haus (Gehzeit ~ 3 min). Mit dem PKW kann man bis zum Grundstück selbst fahren, wo es auch eine eigene Parkbucht gibt. Von dieser geht man die letzten Meter rauf zu Fuß bis zum Haus. Neben dem Parkplatz befindet sich eine kleine Materialseilbahn die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder man errichtet eine eigene Zufahrt bis zum Haus. Traunkirchen ist eine kleine, aber feine Gemeinde mit nur ca. 1.600 Einwohnern. Das historische und idyllische Ortszentrum befindet sich auf einer am Westufer gelegenen Halbinsel und ist eine der malerischsten Orte im Salzkammergut. Seit dem Bestehen des Umfahrungstunnels ist Traunkirchen nicht nur faszinierend schön, sondern auch wunderbar leise - also nochmals, Erholung pur! Diese Entspannungsmöglichkeit ist einzigartig. Am Ende eines Arbeitstages kann man im Sommer einen der großen frei zugänglichen Badeplätze genießen, reizvolle Wanderungen durchführen (manche Wanderwege kann man vom Haus weg beginnen), im Winter die Naturrodelbahn nutzen oder ganzjährig einen Spaziergang rund um die idyllische Halbinsel starten. Ganztägig gibt es natürlich viel mehr Aktivitäten, die man dirkt im Ort (Tauchen, Segeln, Bergsteigen,...) oder in näherer Umgebung (Skigebiete wie Kasberg, Feuerkogel, Dachstein-West,...) ausüben kann. Genießen Sie dieses Panorama, die Stille und das Gurgeln des Wassers - und Sie leben auf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 790.000