Häuser kaufen in Scharnstein

5 Häuser zum Kauf

In Scharnstein werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Reizendes 28 m² Winterfestes Architektenhaus

Haus in 4644 Scharnstein

Ein reizendes 28 m² Winterfestes Architektenhaus auf einem Pachtgrund. Das modern gestaltete Ferienhaus hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoß befindet sich der Wohn/Essraum mit einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit Bad und Vorraum. Über einen Stiegen Aufgang kommt man zur Schlafgalerie. Das Objekt befindet sich neben dem Alm-Fluss welcher im Sommer zum Baden gerne genützt wird. Gewidmet ist das Winterfeste Architektenhaus für Freizeitwohnen als Zweitwohnsitz. Aber nicht als Hauptwohnsitz. In der Anlage sind Hunde erlaubt. Ihr Vierbeiniger Liebling kann hier schwimmen, laufen und hier wird sich hier sehr wohlfühlen. Gacki- Sackerl bitte nicht vergessen! Die Liegenschaft befindet sich auf 480 m Seehöhe, die Freizeitanlage - Almcamp in Scharnstein –Viechtwang befindet sich in einer zauberhaften Umgebung von grünen Wiesen, bewaldete Voralpenberge, Bäche, Flüsse und Seen, und historische Bauten. Hier gibt es fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeit. Der Energiewert / HWB-Wert ist bei Freizeitwohnen nicht erforderlich. Das Winterfeste 28 m² Architektenhaus befindet sich auf einem Pachtgrund mit 189 m². Die Jahrespacht für Grundstück ist pro Jahr € 1.497,05 Pro Jahr ( pro m² € 7,90) und die Betriebskoasten sind pro Jahr € 442,- für Müll, Schneeräumung, Allgemeine Beleuchtung usw. Die Aufschließung beträgt € 4.600,00 (für Aufschließung der Straße, Wasser, Kanal, Kabel-TV), Fixkosten: Jahrespacht für Grundstück mit 189,50 m² € 1.497,05 Pro Jahr ( pro m² € 7,90) Fixkosten: Jahres-Betriebskostenpauschale € 442,00 pro Jahr Müll, Schneeräumung, Straßenbeleuchtung Kaufpreis Winterfestes Architektenhaus: € 48.000,00 Kauf-Nebenkosten € 5.680,00 Kauf-Nebenkosten beinhalten—Seite 26 An Gesamtkosten sollte man rechnen von Punkt mit ca. € 59.931,20 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0)7612- 71 453 oder 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist.Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden
Fläche m² 28
Zimmer 2
Kauf € 48.000 1.714,29 €/m²

CHARMANTES ANTIKHAUS

Haus in 4644 Scharnstein

CHARMANTES ANTIKHAUS NÄHE SCHARNSTEIN - CA 145 m² - AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS - INNENHOF - ZENTRALHEIZUNG MIT FESTEN BRENNSTOFFEN - HWB IN AUSARBEITUNG - WERKSTATT - ERDKELLER - BRUNNEN - CA 800 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - BLICK AUF DIE BERGE - ABGELEGENE NATURLAGE - URIGER GESAMTZUSTAND - TEILWEISE RENOVIERUNGSAUFWAND EURO 198.000,-- 0676 - 30 47 390 Hr AHAMMER
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 198.000 1.365,52 €/m²

Großzügig angelegtes Einfamilienhaus in bestens gepflegtem Zustand

Haus in 4644 Scharnstein

Wenn Sie ein wirklich großzügig angelegtes Einfamilienhaus suchen, dann sollte Sie unbedingt weiter lesen. Als die aktuellen Besitzer dieses Haus 2006 erstanden haben war es de facto erst halb fertig. Mit viel Engagement und auch finanziellem Einsatz wurde das Objekt fertig gestellt und das sehr hochwertig. Die Beheizung erfolgt per Erdwärme; insgesamt sind alle technischen und elektrischen Einrichtungen auf hochwertigem Niveau. Neben einer hübsch möblierten Küche und einem riesigen Wohn-/Essbereich (mit gemütlichem Kachelofen) sind noch 4 Schlafzimmer, 2 Schrankräume, 2 Bäder, 2 WCs, genügend Abstellflächen, eine Doppelgarage und ein Gartenhaus als Eckpunkte zu nennen. Die genaue Raumanordnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung. Nochmals die Eckdaten auf einen Blick: 513m² Grundstück 217m² Wohnfläche  Baujahr 1997 / 2006 Besitzerwechsel und von den heutigen Besitzern hochwertig adaptiert und fertig gestellt Ziegelmassivbau m. Vollwärmeschutz  HWB= 79,7 kWh/m²a Fußbodenheizung (Erdwärme) 5 Zimmer  2 Badezimmer   2 sep. WCs   Doppelgarage GartenhausAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 217
Zimmer 5
Kauf € 329.000 1.516,13 €/m²

LIEBHABEROBJEKT-BAUERNSACHERL IN ALLEINLAGE

Haus in 4644 Scharnstein

LIEBHABEROBJEKT - BAUERNSACHERL IN ALLEINLAGE - GENERALSANIERUNG NOTWENDIG - IM MOMENTANEN ZUSTAND NICHT BEWOHNBAR - NÄHE SCHARNSTEIN - CA 2,3 HA GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - RUHIGE SONNIGE ALLEINLAGE - QUELLWASSER - LIEBHABERKAUFPREIS AUF ANFRAGE 0676 - 30 47 390 Hr AHAMMER
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus m. Einlegerwohnung- Grünruhelage - Ortszentrum Scharnstein

Haus in 4644 Scharnstein

Das Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Scharnstein auf einem eben, ausgewogenen u. südwestlich ausgerichtetem Grundstück in einer absoluten Ruhelage mit allen Vorteilen die sich durch diese Lage ergeben. Alle Einkäufe, Schulen, Bus- und Bahnverbindungen sind zu Fuß erreichbar und Sie wohnen in einer wunderschönen Marktgemeinde mit einem sehr großen Angebot an Aktivitäten in der Natur, auch der schöne Almfluß mit den beliebte Badeplätzen ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar! Für die Liegenschaft spricht auch im Besonderen die optimale Platzaufteilung: gemütliches Familienhaus für die Familie. 2 Wohneinheiten unter einem Dach. Der Zubau (mit eigenem Garten) kann sowohl als Büro oder auch als Einlegerwohnung genutzt werden. Platz für Wohnen oder Arbeiten! Baujahr: 1968 Zubau 1997 generalsaniert Grundfläche: 1.583m² Nutzflächen: EG: 144,76 m² OG: 89,76 m² und Loggia 2,8m² Keller: 57,81m² Terrasse: 28,00 m² Zubau: EG: 36,53 m² Doppelgarage: Heizung: Öl (7000l Tank) (Fernwärmeanschluß vorhanden) teilweise Fußbodenheizung Besonderheiten: Offener Kamin im WZ Betriebskosten: ca. € 133,-- mtl. (ohne Heizung) Energieausweis: in Arbeit Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. . Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wider – die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlichen Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen.
Fläche m² 271
Zimmer -
Kauf € 498.000 1.837,64 €/m²