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Häuser kaufen in Eferding

20 Häuser zum Kauf

In Eferding werden derzeit 20 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 39 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 51% vom Gesamtangebot.

Außergewöhnliche Villa auf 3 Etagen - Grünlage nähe Linz

Haus in 4070 Eferding

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 911
Zimmer -
Kauf € 1

Baumeisterhaus plus Grundstück in Scharten bei Wels, Ziegelmassiv, Topausstattung, belagsfertig+ und vieles mehr..

Haus in 4612 Scharten

Grundstück + Baumeisterhaus ca. 140m², Ziegelmassiv belegfertig, + Rollläden + mit der Alles aus einer Hand Garantie, Niedrigenergiehaus SPAREN SIE DURCH DIE BEREITS GETÄTIGTEN ARBEITEN auf dem Grundstück VON ROHBAU BIS BELAG UND SCHLÜSSELFERTIG Dieses moderne Architektenhaus aus der Serie Trend 120m² bis 185m² steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen, direkt vom österreichischen Baumeister mit der "Alles aus einer Hand Garantie" Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. In dieser Ausführung sind 5 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Toilette, Technikbereich und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Geringfügige Umplanungen sind möglich. Das zu diesem Traumhaus passende Carport mit Kellerersatzraum, Terrasse und Pool ergänzen dieses Designerhaus perfekt und sind gegen Aufpreis erhältlich (Planungen liegen bereits vor). Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder Vaillant Luft Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Ein Baumeister & Bauträger (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer MIXPREISGARANTIE bis Bauende BAU - DETAILS & INFOS: Immobilie ohne Stress, von der Bodenplatte bis zum Dach Grundstück ca. 994m² ca.140m² WNFl BELAGSFERTIG++ Niedrigenergiehaus Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem Zahlungen nach Zahlungsplan Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen, Polier und Detailpläne sowie Energieausweis Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, sämtliche Baggerungsarbeiten von der Grundstückgrenze bis zum Haus inkl. Bodenplatte. uvm. sämtliche Bauabdichtung von der Bodenplatte bis zum Dach Zementestrich samt FBH Zusatzmittel WALM, PULT oder FLACHDACH LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss) Fußbodenheizung Mehrfachverriegelte Haustüre aus Aluminium (kein Kunststoff)  FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers) Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet Sonnenschutz als Alu-Rollladen Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer UMPLANUNG in der Raumaufteilung  jederzeit MÖGLICH Fixpreisgarantie bis Bauende Garantiert keine versteckten Kosten Alles aus einer Hand (keine Schnittstellen) *** IMOBILIE OHNE STRESS *** Sonniger Baugrund in Scharten bei Wels mit vielen Möglichkeiten Dieses voll aufgeschlossene und bereits für eine Bodenplatte vorbereitete Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage im Naherholungsgebiet Scharten. Dieses herrliche Baugrundstück wartet auf seinen neuen Besitzer. Sonnenschein von den Morgen bis in die Abendstunden, hier finden Sie Ruhe mit Ihrer Familie und liegen doch durch die verkehrsgünstige Lage fast zentral. Gerne planen wir Ihnen Ihren Wohn(t)raum!  Von ROHBAU bis SCHLÜSSELFERTIG- Bauen ist Vertrauenssache Wir haben garantiert Ihr Traumhaus für dieses Grundstück! Bereits im Angebot enthalten sind auch folgende benötigte Leistungen: Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung Eingangspodest (Unterbau Beton) Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück)  eine Gartenleitungen (Frostfrei) gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung und vieles mehr *** EIGENHEIM STATT MIETE *** Schlüsselfertigpaket enthält z.B. auf Anfrage sämtliche Innentüren mit Beschläge Sanitärmöbel wie Badewanne, barrierefreie Dusche, Armaturen, usw. Malerarbeiten Spachtelarbeiten Feuchträume im Spritzwasserbereich „flüssigkeitsdicht“ Sanitäre Ver- und Entsorgungsleitungen, Armaturen und Geräte in einem gebrauchsfertigen Zustand ab Keller- bzw. Fundamentplattenbauwerk, entsprechend den behördlichen Fußbodenunterkonstruktion samt Wärmedämmung und der Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. *** IMOBILIE OHNE STRESS *** KONTAKT: Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA, akad. IM Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:      +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt *** EIGENHEIM STATT MIETE *** Gerne unterstützen wie Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Topangebot. Ein Vergleich lohnt sich garantiert!! Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus   *** EIGENHEIM STATT MIETE ***
Fläche m² 140
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage

Gutgehendes Traditionsgasthaus in Bestlage ! PENSION ASCHACHERHOF ! in Aschach an der Donau mit Fremdenzimmer zu verkaufen

Haus in 4082 Aschach an der Donau

Gutgehendes Traditionsgasthaus ! PENSION ASCHACHERHOF ! in Aschach an der Donau mit Fremdenzimmer zu verkaufen! Dieses liebevoll historische, restaurierte und mit viel Herz auf hohem Niveau geführte Traditionsgasthaus aus dem 17. Jahrhundert mit der Qualität und dem Ruf eines Restaurants liegt in einer bekannten und beliebten Tourismusgegend in Oberösterreich und zeichnet sich durch seine Vielfalt mit seiner besonderen Lage in Aschach an der Donau direkt an der Donaupromenade aus. Die gemütlichen Zimmer, die Gaststube und der Gastgarten direkt an der Donau und der Donaupromenade waren und sind für viele ein beliebter Rückzug und Erholungsort. Politiker, Personen aus dem Adelskreis und Menschen wie Sie und ich geben sich dort die Klinke in die Hand und nutzen dieses einmalige Flair direkt an der Donau mit seiner einmaligen und bekannten Donaupromenade. Dieses Objekt im Ganzen ist Zeitzeuge der barocken Geschichte und spiegelt den Wohlstand, welcher im Markt Aschach bereits seit Jahrhunderten für Freude und Zufriedenheit sorgt. Erhalten sind noch immer die dicken Mauern, Torbögen und die aufwendige Gestaltung der Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, welche auch immer, so wie das Dach und vieles mehr, zeitgemäß saniert worden sind. Ein Zubau auf der Rückseite ist möglich. Zahlreiche Zimmerreservierungen wie auch bereits reservierte und gebuchte Veranstaltungen für 2018 gehen nach Vereinbarung auf die neuen Besitzer über!  10 gutausgestattete Fremdenzimmer (2-4 Bettzimmer) inkl. Sanitäranlagen viele Zimmer sind fast ganzjährig ausgebucht Seminar und Frühstücksraum gutausgestattete Küche Gaststube für mindestens 80 Personen und Barbereich großer Gastgarten inkl. Pavillon übernehmen und sofort weiterführen Rendite zu machen bei diesem Verkaufspreis ist hier nicht schwer!  "RENDITEN*AU ZUM SCHLACHTEN" - Hier trifft das Wort "Betongold" noch richtig zu: Lassen Sie sich überzeugen! Miet- und Eigentumswohnungen sind nur eine Idee, welche sich jedoch wahrscheinlich mit geringen Adaptierungen umsetzen lassen würden. Fairer Preis - Faire Immobilie Ölheizung  Fernwärme eingeleitet  und vieles mehr... PREIS AUF ANFRAGE  Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung zu diesem Traumobjekt.  Kontakt: Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA, akad. IM Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Welser Straße 48 / Top 3 4614 Marchtrenk Tel:      +43 (0) 7242 911 420 Mobil: +43 (0) 664 355 86 22  E-Mail: office@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben z.B. mit Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse bearbeiten dürfen und werden. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energieausweis ist in Arbeit Betriebsgenehmigung vorhanden
Fläche m² 1.000
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Großes Haus in Naturlage 7 Schlafzimmer, Vollkeller auch als 2 Familienhaus möglich

Haus in 4081 Hartkirchen

Das mit Ytongziegel gebaute Haus liegt in einer Naturlage am Rande von Hilkering in Hartkirchen bei Eferding Es ist ein sehr großes Haus: EG : Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer, große Terasse , Garage, 2 Schlafzimmer oder Büros, WC getrennt , Badezimmer OG 5 Schlafzimmer, Badezzimmer WC, Balkon Im Vollkeller gibt es viele Räume und auch eine beheizte Kellerbar. Es wird mit Flüssiggas geheizt. In Summe sehr günstige Betriebskosten mit ca. 250 Euro pro Monat inkl .Heizung... Fussbodenheizung im EG Durch Einbau einer Küche im OG könnte man auch ein 2 Familienhaus daraus machen. Im Garten gibt es einen Platz für einen Aufstellpool und 2 Gartenhütten. Fotos, Preis und weitere Details auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 215
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Der Traum vom Landleben

Haus in 4081 Hartkirchen

Der Traum vom Landleben Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in einer kleinen Siedlung, nur 1km von Aschach an der Donau entfernt und 24km von Linz. Zur Ausstattung des Anwesens gehört: - ein Outdoor-Pool - eine Küche - ein Badezimmer mit Dusche und Wanne - 2 große Terrassen - Gartengrünfläche - Garagenplatz - Carportplatz - neuwertige Pelletheizung - ein Codesystem für die Eingangstür, die Garage und das Einfahrtstor Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steh Ihnen Frau Karin Hofbauer unter der Telefonnummer 0676/841 420-498 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 310.000

Schönes Bauernhaus in Prambachkirchen

Haus in 4731 Prambachkirchen

Grundgröße: ca. 29.912 m², Wohnnutzfläche:ca. 268 m² (DG noch ausbaubar), Auszugshaus ca. 76 m² + Keller, Baujahr: Bauernhof ca. 1900, Auszugshaus ca. 1974, nicht barrierefrei, Kaufpreis: EUR 390.000,-- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 268
Zimmer -
Kauf € 390.000

Attraktives Familienhaus mit großem Garten

Haus in 4612 Scharten

Attraktives Familienhaus mit großem Garten Diese attraktive Kaufgelegenheit befindet sich unweit des Ortszentrums der Gemeinde Scharten im Bezirk Eferding - einer der nachgefragtesten Wohngemeinden Oberösterreichs, und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden. Der zentrale Wohnbereich des Hauses wurde erst 2014 saniert und modernisiert und bietet einen schönen Ausblick in das Eferdinger Becken. Das ursprüngliche Hauptgebäude ist unter der Bauführung eines Architekten 1970 errichtet, 1985 mit einer Doppelgarage und 1997 mit einem Anbau eines sehr gelungenen Wohnzimmer- und Terrassenbereiches erweitert worden. Rund 205 m2 Wohnfläche auf zwei Geschossebenen, eine durchdachte Raumfolge, helle offene Wohnräume in Kombination mit drei Terrassen und ein rund 1700 m2 großer Garten, bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und gärtnerischen Freiraum. Durch den vorhandenen Keller und der großzügigen Garage bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet werden muss. Für Automobile und Fahrräder stehen eine Doppelgarage sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Alles in allem ein sehr ansehnliches Objekt in einer attraktiven Freizeitumgebung und nur wenige Autominuten von Wels und Linz entfernt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wenn wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, steht Ihnen Herr Mag. Andreas Aumayr sehr gerne für näher Auskünfte zur Verfügung ! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205
Zimmer 8,5
Kauf € 355.000

Stylische Villa „MONUMENTUM 186“, Massivbauweise mit Doppelgarage und Terrasse. TOPAUSSTATTUNG !

Haus in 4072 Straßham

Ein Architektenhaus aus der Serie "MONUMENTUM 186“ in Ziegel-Massivbauweise, direkt vom österreichischen Baumeister Belagsfertig++ inklusive der ca. 50m² integrierten Doppelgarage, fertigen Terrasse mit der "Alles aus einer Hand Garantie" und ist garantiert kein Haus von der Stange.   In dieser Villa wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie mit dem Haus! Ganz nach dem Motto: Hoher Standard muss nicht immer teuer sein und garantiert kein Haus von der Stange! Architektonische Vielfalt, fixer Terminplan mit der Fix–Preisgarantie bis Bauende, modernes Design, sehr hoher Standard, Niedrigenergiehaus, Ziegelmassiv-Bauweise und vieles mehr....   Kein Aufpreis für Qualität & Design  da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER usw.   DETAILS & INFOS:  Designer Architektenhaus "aus der Serie MONUMENTUM“ Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweis Baustelle einrichten, vorhalten und räumen Sicherheit durch einen österreichischen Baumeister mit 30 jähriger Erfahrung samt der "ALLES AUS EINER HAND – GARANTIE" (Keine Schnittstellen) Top-Markenprodukte mit bestem Preis-Leistungsverhältnis Fixpreisgarantie bis Bauende Zahlungen nach Zahlungsplan individuell, sicher und wertbeständig keine versteckten Kosten Massivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS BELAGSFERTIG++, ca.186 m² Wohnfläche biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm. Zementestrich samt FBH Zusatzmittel DOPPELGARARAGE ca. 50m² inkl. Estrich ca. 40 m2 TERRASSE inkl. Frostsicherem Unterbau  1 Systemkaminanlage mit HINTERLÜFTUNG 1 REGENWASSERSICKERSCHACHT mit 3000 Liter Hohlvolumen (Stauvolumen) FLACHDACH samt der BEKIESUNG 8 ZIMMER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE ( Fundament und Anschluss) PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE in Wert von € 4.000,- Brutto FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers) Kamin auf Sonderwunsch inklusive 1 Stk. Hebe-Schiebetüre !! Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet GARAGENTOR Deckensektional inkl. Antrieb, Schlüsseltaster + 2 mal Fernsteuerung Sonnenschutz Südwest und Südost als Raffstore, restliche Fenster als Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!) Baustellen – WC für die gesamte Leistungsdauer 100 Stk. Schalter und Steckdosen Busch& Jäger (Farbe reinweiß) UMPLANUNG in der Raumaufteilung  jederzeit MÖGLICH   INKLUDIERTES BELAGSFERTIG-PAKET: sanitäre Rohinstallationen vollständiges Elektropaket (inkl. Zählerkasten, 100 Schalter und Steckdosen, Lichtauslässe usw.) Anschluss Wärmepumpe, genügend Lichtauslässe Decke, uvm.) Innenfensterbänke aus Gussmarmor (kein Kunststoff) Eingangsüberdachung lt. Darstellung (Plan) 40m² Terrasse mit Natursteinbelegung (Granit)   Beste Ausstattung, Zusatzleistungen und diverse Extras schon bei „Belagsfertig++“   ZUSATZLEISTUNGEN schon im Preis bereits inkludiert: betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze Wir hoffen Ihr Interesse bei unserem Angebot geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung.   Kontakt: Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:       +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   *** IMMOBILIE OHNE STRESS *** Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Sie träumen vom Eigentum? Jetzt mit unseren Partnern erfüllen! Für uns zählt der Mensch! Eigentum statt Miete Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus   Sparen Sie mit der Bauherrenmithilfe! Von Rohbau bis Schlüsselfertig Ein Vergleich lohnt sich zu 100%   *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 186
Zimmer 8
Kauf € 376.990

Gepflegtes Einfamilienhaus in Alkoven/Straßham!

Haus in 4072 Straßham

Dieses Einfamilienhaus besticht durch zeitlose Architektur und ein gepflegte Äußeres. Dieses Objekt bietet eine gute räumliche Aufteilung und hat genügend Stauraum auf 90m2 Kellerfläche. Auch Arbeiten und Wohnen lässt sich hier sehr gut vereinbaren. Dieses Haus wurde ca. 1994 errichtet und wurde seit dem regelmäßig saniert. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 PKW, vor dem Haus ist zusätzlich genügend Platz für mindestens 3 PKW am eigenen Grundstück vorhanden. Die überdachte Terasse ist ein weiteres Highlight. Hier lässt sich das hauseigene Brunnspiel betrachten und bietet zusätzlich die Möglichkeit, auch bei Schlechtwetter im Garten eine Grillparty mit Freunden zu schmeißen. Durch die südostseitige Ausrichtung laden sowohl die schöne Terrasse als auch der großzügige Balkon (ideal um die Abendsonne zu geniesen) zum Sonnenbaden ein. Von hier aus ist der gepflegte Garten direkt erreichbar. Ein herrlicher Ausblick ins Gebirge vom Schlafzimmer aus sowie die Nähe zu den Städten Linz, Eferding und Wels machen richtig Lust, hier zu wohnen. Der Ortskern Alkoven ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Hier findet man von der Apotheke über Kindergarten und Schulen bis hin zu Nahversorger und Arzt alles. Die Linzer-Lokalbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von hier weg gibt es sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 9:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at anfrage@krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 145
Zimmer 5,5
Kauf € 395.000

Doppelhausanlage

Haus in 4072 Alkoven

Die 19 Doppelhäuser in energiesparender Bauweise HWB 45/B mit ca. 103 m² - 115 m² Wohnfläche sind südlich bzw. westlich ausgerichtet und bestechen durch ihre klare Linie. Ein großer Garten lädt zum Entspannen an warmen Sommerabenden ein. Die Häuser sind in Erd- Obergeschoß und Keller aufgeteilt und geben genug Raum zum Wohnen für kleine oder größere Familien. Die Heizung mittels Gasbrennwertgerät sorgt für wohliges Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Materialien und durchdachte Planung verleihen diesem Projekt einen einzigartigen Glanz. In der Gemeinde Alkoven eingebettet, in einer gemütlichen Siedlung wird dieses Projekt errichtet. Für Kinder ist es ein kleines Paradies mit viel Natur aufwachsen zu können. Durch die optimale Infrastruktur sind Kindergärten, Kinderkrippe und Volks- sowie Hauptschulen, Ärzte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe und teilweise sogar zu Fuß erreichbar. In der Nähe ist auch die Lokalbahn die Sie in ca. 20 Minuten nach Linz befördert und somit für junge Familien die nur ein Auto besitzen ein toller Komfort. Die gesunde Gemeinde Alkoven bietet viele Freizeitaktivitäten wie Radeln, Fischen an der Donau und dann vielleicht noch eine Rast beim Wirt…. Für die Kleinen gibt es Spielplätze und Sportplätze zum Austoben. Hier in Alkoven lässt es sich gut leben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 103
Zimmer -
Kauf € 284.400