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Häuser kaufen in Lochen am See

5 Häuser zum Kauf

In Lochen am See werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See

Haus in 5221 Lochen am See

Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See Zweit-Wohnsitz möglich   Der neuwertige Bungalow befindet sich in einer schönen Wohnlage, welche absolute Ruhe und viel Sonne bietet. Großzügige Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.   In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Wohnhäuser. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse.   Es besteht die Möglichkeit einen Zweit-Ferien-Wohnsitz zu begründen.   Der Ort Lochen, welcher schnell erreichbar ist, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermarkt, Metzger, Gasthäuser, Banken, Friseur, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Kirche, Pfarramt sind vorhanden. Weiters gibt es eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und eine neue Mittelschule.   Der beliebte Mattsee mit seinen Strandbädern ist wenige Autominuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.   Der Bungalow verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung. - Diele mit Garderobenmöglichkeit - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 82,61 m²) mit halbintegrierter Küche (abtrennbar) und Kachelofen - großes Schlafzimmer (ca. 25,64 m²) mit begehbarem Schrankverbau - großzügiges, weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, großer bodenbündiger Glasdusche, elegantem Waschtisch, WC,   Waschmaschinen-Trockneranschluss und Fenster - geräumiges Gästezimmer - Gäste-Badezimmer mit großer bodenbündiger Glasdusche, WC, Pissoir und Fenster   Die Ausstattung ist modern und hochwertig.   + weiße Internorm-Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Verglasung + weiße Holztüren + Parkettböden + großer Kachelofen mit Sichtfenster + weiße Einbauküche mit Elektrogeräten + Fußbodenheizung + elektrische Markise + SAT-TV + Raumhöhe ca. 295 cm   Die großzügige Südterrasse und der gepflegte Garten sind Plätze zum Entspannen und Genießen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und mehrere Autoabstellplätze stehen zur Verfügung.   Das Wohnhaus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Die Betriebskosten von ca. € 180,- mtl. inkl. Gemeindeabgaben, Strom, Heizung und Warmwasser sind besonders günstig. Der Bungalow wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet.   Bei Bedarf kann ein Pool errichtet werden.   Bei Bedarf kann die Wohnfläche des Bungalow durch einen Zubau und eine Aufstockung wesentlich vergrößert werden.   Eine interessante Immobilie für Menschen, die naturnahes Wohnen bevorzugen und besondere Ruhe, gute Luft und Sonne schätzen.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Post <5.500m Geldautomat <6.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 144
Zimmer 3
Kauf € 650.000

Rarität in Traumlage: Badehütte am Mattsee zur Ablöse (Superädifikat)

Haus in 5221 Lochen

Dieses einzigartige Kleinod befindet sich südlich ausgerichtet an der Nordseite des wunderschönen Mattsees in unmittelbarer Nähe zum türkisblauen Wasser. Erbaut im Jahre 1984 besticht es durch seinen liebevoll gepflegten Garten welcher eingefriedet zwischen Sträuchern und Hecken uneinsehbar etwas abseits des Zugangsweges liegt. Das Haus selbst ist in hervorragendem Zustand, über die Jahre wurde es stetig gehegt und gepflegt, dazu das Dach erst 2016 und die Fenster 2010 erneuert. Der Wohnraum ist behaglich ausgebaut und wurde 2018 komplett renoviert und neu eingerichtet. Hier wurde ein neue EWE-Küche samt Geschirrspüler, Herd und Kühl- und Gefrierschrank eingebaut, weiters ein geschmackvoller Echtholzboden "Eiche" verlegt. Das Dach und der Boden der Hütte sind isoliert, beheizt wird derzeit über Elektrostrahler, Warmwasser mit Elektroboiler. Auf der von einer Markise beschatteten, mit Stein befestigten Terrasse können wunderschöne Sonnenstunden genossen werden. Raumaufteilung: - Essbereich mit ausgestatteter Küche - Wohnbereich - Bad mit Dusche - WC - Dachboden kann bei Bedarf als Schlafraum genutzt werden, Raumhöhe ca. 150 cm am höchsten Punkt. Die Badehütte ist Teil eines Badehüttendorfes, mit Widmung "Zweitwohnsitzgebiet" des Landes Oberösterreich, Strom, Wasser und Kanal sind vor Ort, weiters gibt es einen gemeinsamen, großzügigen Seezugang. Das Grundstück dazu wird von einem Landwirt in der Nähe verpachtet, die Badehütte wurde auf "Baurecht", zugesichert im Pachtvertrag, errichtet, der Pachtvertrag kann übernommen werden. Insgesamt sind 3 Kfz-Abstellplätze dem Haus zugeordnet, für zwei davon wird separat Pacht bezahlt (siehe laufende Kosten). Einmalige Kosten: - Kaufpreis € 128.000,00 - Kosten für Errichtung Kaufvertrag lt. Notariats- bzw. Rechtsanwaltsordnung - Kosten für Errichtung Pachtvertrag - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Maklerprovision 3 % zuzügl. 20 % USt. Laufende jährliche Kosten: - Jahrespacht 2019 € 1.224,00 (indexiert) - Kanal/Wasser 2018 € 226,24 (nach Verbrauch) - Strom 2017 € 205,76 (nach Verbrauch) - Tourismusabgabe € 24,00 - Pacht Seezugang € 39,31 - Pacht für zusätzliche 2 Parkplätze (insges. 3) € 64,00 - Dorfkasse € 15,00 - Mitgliedbeitrag Verein IG Niedertrumersee € 20,00 Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihres vollen Namens samt Wohnadresse beantworten können.
Fläche m² 30
Zimmer 3
Kauf € 128.000

Großes Einfamilienhaus in Lochen am See!

Haus in 5221 Lochen am See

Diese Liegenschaft ist etwas abgelegen in einer kleinen Siedlung unweit von Lochen entfernt und wurde 2015 erbaut. Das Grundstück umfasst ca. 761 m² und das Haus ca. 182 m² Wohnfläche. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: großzügige Diele, kl. Badezimmer/Wc, große Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die süd-west Terrasse. Obergeschoß: Vorraum, großes Elternschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und Badezimmer mit WC Im Aussenbereich befindet sich ein Abgang zum kleinen Kellerbereich. Ein Doppelcarport wie auch eine Doppelgarage mit Abstellbereich wurden bereits im Plan genehmigt, jedoch noch nicht gebaut. Beheizt wird die Liegenschaft kostengünstig mit einer Pelletsheizung (selbst zu befüllen) überall Fußbodenheizung. Ein paar Kleinigkeiten bzw. Adaptierungen im Inneren hat das Haus noch nötig. Im Aussenbereich wurde schon vieles gemacht, jedoch noch nicht alles, somit kann man auch noch eigene Vorstellungen umsetzen. Viel Platz und Ruhe sind auf alle Fälle gegeben, ansehen lohnt sich!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Post <7.000m Geldautomat <9.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 182
Zimmer 6
Kauf € 379.000

Bauernhaus in idyllischer Lage

Haus in 5221 Lochen

Gönnen Sie sich ein Teil der Geschichte... In traumhafter ländlicher Lage erwartet Sie dieses bezaubernde Bauernhaus mit einem sehenswerten Garten. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeit finden Sie im nahegelegenen Ort Lochen am See, die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Das Bauernhaus ist ca. aus dem 18. Jahrhundert und wurde liebevoll die letzten Jahre renoviert... Tradition mit Moderne verbindet vor allem das offene Raumangebot im Erdgeschoss. Aufteilung EG: - Eingangsbereich - offener Wohnraum mit warmherzigen Wohnklima, geprägt durch den prachtvollen Kamin - Küche und Esszimmer - WC, anschließend Abstellraum Das Obergeschoss ist sehr rustikal gestaltet; Aufteilung: - Diele mit Zugang zum südseitigen Balkon und nordseitiger Terrasse - 2x Schlafzimmer mit unterschiedlicher Raumhöhe - Badezimmer mit Wanne und WC, anschließend Ankleidezimmer - Gästezimmer - Kinderzimmer - Stiege zum ausbaufähigen Dachboden Im Anschluss zum Hauptgebäude befindet sich ein weitläufiger Abstellraum, Technikraum u. Pelletslager und die Doppelgarage. Der Pool im geräumigen Garten, sowie der Baumbestand als Schattenspender im Sommer lädt für gemütliche Stunden ein. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 256
Zimmer 6
Kauf € 760.000

Moderne Reihenhäuser in Lochen am See

Haus in 5221 Lochen

Suchen Sie ein attraktives Objekt in familienfreundlicher und ruhiger Siedlungslage? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden... ! Hier entstehen 3x hochwertige und moderne Reihenhäuser in qualitativer Ausführung. Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2019 Aufteilung der Rämlichkeiten im EG: Überdachter Zugang, Garderobe, Wirtschaftsraum, WC, Wohnbereich geräumig mit ca. 38 m², Speis Aufteilung OG: Vorraum, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken Erwähnenswerte Details: Lichtdurchflutete Räume, angenehme Wärme mittels Fußbodenheizung, moderner Baustil mit Pultdach, teilw. Parkettböden, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse, eigener und privater Garten, durchdachte Raumaufteilung, Kaminanschluss im Wohnzimmer, 2x PKW-Abstellplätze uvm. Lage: Sehr angenehme und sonnige Wohngegend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Freizeitmöglichkeiten, Arzt, Banken, Nahversorger usw. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich bereits jetzt Ihr neues und wohlfühlendes Zuhause ab Sommer/Herbst 2019! Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 387.000