Häuser kaufen in Oberösterreich
1.307 Häuser zum KaufNeuwertiges Einfamilienhaus
Haus in 4941 Mehrnbach
Nur wenige Fahrtminuten vom Rieder Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses neuwertige Objekt. Das Haus wurde ca. im Jahr 2013 erbaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Kellergeschoss: Garage und Abstellmöglichkeiten 1.OG: Diele, Badezimme und WC, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Gästezimmer 2.OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und WC Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Objekt. Das Objekt wäre spätestens ab April 2020 verfügbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
128
Zimmer
5
Kauf €
349.000
Doppelhaushälfte mit Pool!!! in Sipbachzell
Haus in 4621 Sipbachzell
Wohnraum auf zwei Ebenen (150m2) Erdgeschoss: großer, offener Wohn-Essbereich, Küche, Vorraum, kleines Bad mit WC, Arbeits oder Gästezimmer, Abstellraum, Technikraum Obergeschoss: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum Außenanlage: Carport ca. 6 x 8m für 2 Fahrzeuge mit anschließendem Geräteraum, Pool, Terrasse uvm. Einrichtung und Ausstattung: Das Doppelhaus wird Belagsfertig verkauft, die Außenanlage wird komplett fertig gestellt. Photovoltaikanlage ist vorbereitet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde ebenfalls installiert. Der Technikraum sowie der Geräteraum ist bereits mit Feinsteinzeug Fliesen belegt. Elektrischer Sonnenschutz im ganzen Haus. Das Doppelhaus liegt in einer ansprechenden Siedlung am Ortsrand von Sipbachzell mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine sehr gute Busanbindung. Die Stadt Wels ist nur 5 Autominuten entfernt.
Fläche m²
150
Zimmer
5
Kauf €
420.000
Großzügiges Haus für eine oder zwei Familien
Haus in 4614 Marchtrenk
Diese Liegenschaft befindet sich in einer Siedlung außerhalb des Ortszentrums nahe der Gemeindegrenze zu Buchkirchen. Der große Garten ist ziemlich genau südlich ausgerichtet und liegt auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses. Durch den alten Baumbestand und die Einfriedung ist der Garten kaum einsehbar und bietet größtmögliche Privatsphäre. Auch die Terrasse ist sehr großzügig angelegt und ebenfalls nicht einsehbar. Das Gebäude wurde 1987/88 errichtet und als Einfamilienhaus ausgebaut. Fenster, Fassade und Heizung wurden vor wenigen Jahren saniert bzw. erneuert. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Garderobe, Windfang. Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoß eine zweite, vollständig getrennte Wohnung auszubauen. Dieser Ausbau wurde teilweise begonnen (Heizungs- und Wasserinstallation, Heizkörper, teilweise Böden), jedoch nicht fertiggestellt. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine große Terrasse, die Wohnung im Obergeschoß hat 2 Balkone Richtung Süden und Richtung Westen. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Sämtliche Kellerräume sind gefliest, mit Ausnahme eines kleinen Erdkellers zur Lagerung von Obst und Gemüse. Direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist eine Doppelgarage, an die zusätzlich ein Carport angebaut wurde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
212
Zimmer
-
Kauf €
398.000
Neubau in Toplage und hochwertigster Ausstattung mit Pool
Haus in 4614 Marchtrenk
Modernes und energiesparendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse mitten in Marchtrenk mit großem Außenpool. Moderne Haustechnik verknüpft mit Smart Home Management sind verantwortlich für super niedrige Betriebskosten. Die detailverliebte und qualtitativ hochwertigste Ausstattung ist auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt. Einfach ein Ort wo sich jeder auf Anhieb wohlfühlt. Die Wohnräume sind modern und offen gestaltet. Von der Garage aus kann direkt der Wohnraum durch einen Zwischenflur, der als Waschküche eingereichtet ist, erreicht werden.
Fläche m²
148
Zimmer
3
Kauf €
799.000
Stilvolles Anwesen mit Designergarten - stadtnah leben im Natur- und Freizeitparadies
Haus in 4040 Linz
Sie möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und suchen ein repräsentatives Anwesen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen und Ihrer Familie ein neues stilvolles Zuhause bietet? Dann sehen Sie sich diese am landesweiten Immobilienmarkt einzigartige Luxus-Villa mit einer Gesamtnutzfläche von über 600 qm an, die eingebettet in einen parkähnlichen Designergarten by Tom Himmelgrün ausstattungstechnisch keine Wünsche offen lässt. Koffer packen und einziehen. Sehen Sie sich auch das Video zum Objekt an https://youtu.be/88TNWOtHXhs. Umgeben von einer beeindruckenden Gartenanlage mit Pool auf ca. 2.730 m² absolut ruhig und uneinsehbar gelegenem Grund im Freizeitparadies Feldkirchen an der Donau wurde im Jahr 2012 diese repräsentative im klassisch-eleganten Stil gehaltene Villa in Massivbauweise fertiggestellt. Der lichtdurchflutete, großzügig angelegte Wohnbereich bietet auf einer Fläche von 340 m² modernsten Luxus (Whirlpool, Dampfbad…) und ist haustechnisch State-of-the-art. Aus der Wohnküche mit Ess- und Barbereich eröffnet sich nicht nur der Blick in den parkähnlichen Designergarten by Tom Himmelgrün©. Ein Bodensichtfenster in das Ziegelgewölbe des darunter liegenden Weinkellers lässt die Exklusivität des 180 m² großen voll ausgestatteten Kellergeschoßes erahnen. Das über 60 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit hochwertigem Fischgrätparkett und bietet neben dem Loungebereich, einen charmanten Platz am Kamin und Raum für einen großzügigen Essbereich. Der ans Haus anschließende geräumige Wintergarten öffnet sich zur großzügig angelegten Hauptterrasse mit Pool und bietet mit den großflächigen Glasschiebetüren und dem offenen Kamin nicht nur Behaglichkeit zu allen Tageszeiten und Wetterlagen, sondern auch separate Funktionsräume wie Umkleidebereich, Bad und WC. Das Raumangebot im Erdgeschoß wird durch die Bibliothek, die auch als Büro dienen kann, den ausgedehnten Eingangsbereich, zwei Garderobenräumen mit großzügigem Stauraum und ein WC komplettiert. Im Obergeschoß gelangen Sie vom Masterbedroom in den maßgefertigten Ankleideraum und ein Wellnessbad mit Whirlpool, Dusche und Dampfdusche. Drei weitere geräumige Zimmer im Obergeschoß und separate voll ausgestattete Sanitärräume für Kinder oder Gäste bieten ausreichend Platz. Im Untergeschoß wird man von der innenarchitektonisch designten und maßgefertigten Bar-Lounge empfangen bevor man in den mit K&K-Ziegelwerk und Gewölbe aufwendig gestalteten Weinkeller gelangt. Ein Fitness- und Wellnessbereich, die Waschküche, zusätzliche Stauräume und der Technikraum vervollständigen die Räumlichkeiten im Untergeschoß. Eine großzügige Garage für drei Fahrzeuge und knapp 120 qm Nebengebäude, sowie Dachböden über dem Haupthaus und Nebengebäuden bieten umfassend Platz und zusätzlichen Stauraum Modernste Haustechnik garantiert Komfort und Sicherheit. So sind alle Wohnräume und auch das Kellergeschoß mit erdwärmebetriebener Fußbodenheizung und modernster Haustechnik wie BUS-System und Wohnraumlüftung ausgestattet. Lage: Stadtnahe wohnen vor den Toren von Linz und Wels im Natur- und Freizeitparadies Feldkirchen an der Donau Freizeit, Sport & Familie: Feldkirchner Badeseen mit Wasserschilift und Motorikpark / Golfplatz Donau / Motor Yacht Club Kachlet/ mehrere Reitställe / Minigolf / Tennis / Sportplatz / Radfahrwege an der Donau / Fischen / Wanderwege im Naturschutzgebiet Pesenbach / Curhaus Bad Mühllacken: Fasten, Entgiften & Entschlacken, Entspannen und Entschleunigen, Kuren, Erholen, Kneippen Kinder: Krabbelstube / Kindergarten / Waldkindergarten / Volksschule / Neue Mittelschule / Musikschule / schulische Tagesbetreuung inklusive Lern- und Freizeitbereiche Gastronomie: Großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Mostbauern und traditionellen Gasthäusern / Schlossgastronomie Mühldorf und Faustschlössl / kreative Gastroszene an den Feldkirchner Badeseen wie Jetlake & Thalhammers / nahe gelegene Donaupromenade in Aschach Einkaufsmöglichkeiten: Billa / Unimarkt / Bäckerei / Konditorei / Lagerhaus / Biomühle für Getreide und Tee / Biobauern für naturnahe Lebensmittel Sonstige Versorgungseinrichtungen: Feuerwehr / Rettung / Polizei / praktische Ärzte / Zahnarzt / Tierarzt / Apotheke / Banken / Post Ein detailliertes Dossier erhalten Sie gerne von Fr. MMag. Barbara Fuchs, barbara.fuchs@fuchsmc.eu, 0664/8409272. Da es sich um einen Privatverkauf handelt wird für diese Immobilie kein Vermittlungshonorar in Rechnung gestellt!
Fläche m²
340
Zimmer
-
Kauf €
1.995.000
Sehr gepflegtes älteres Haus nur ca. 4 km von Passau
Haus in 4785 Freinberg
Älteres, aber sehr gepflegtes Haus ca. 4-6 km von Passau entfernt. Im Erdgeschoss sind 1 Zimmer, Vorraum mit Gaderobe, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf überdachte große Terrasse. Das Dachgeschoss weist 3 geräumige Zimmer auf. Die Garage befindet sich im Keller, ebenso 2 Räume und ein Wirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mit einer Elektronachtspeicherofenheizung, ein Kamin für alternative Beheizung wäre vorhanden, der Zählerkasten wurde erneuert. Das Dach ist vor ca. 15 Jahren neu gedeckt worden lt. der von Verkäuferseite bevollmächtigten Person. Es befindet sich ein eigener Brunnen beim Haus für die Trinkwasserversorgung. Zu beachten ist, dass die Immobilie im Anschlaggebiet der Hochwasserzone bzw. in der Hochwassergefahrenzone steht. Für Fragen und Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.15
Fläche m²
120
Zimmer
5
Kauf €
149.000
Blockhaus mit zwei Wohnungen - nur nach telefonischer Vereinbarung: Besichtigungstermin vom 28. - 30. Oktober 2019
Haus in 4591 Molln
Das Blockhaus steht auf einem Hügel mit wunderbarem Ausblick auf das Dorf Molln und den Nationalpark Kalkalpen. Das Holzhaus besteht aus zwei Wohnungen mit je 55 m² und separatem Eingang. Die untere Wohnung wird mit einem sehr gut erhaltenem Kachelofen geheizt. Die Dachwohnung verfügt über einen Holzofen. Beide Wohnungen sind noch zusätzlich mit Elektroheizkörpern in jedem Zimmer ausgestattet. Das Abwasser wird in eine Senkgrube geleitet. Von den ca. 3.400 m² Grundstück sind ca. 1.000 m² Wald. Die Zufahrt zum Haus ist eine steile private Schotterstraße.
Fläche m²
110
Zimmer
6
Kauf €
260.000
Einfamilienhaus in Toplage
Haus in 5230 Mattighofen | Dr. Erwin Matejka Straße 10
Das Haus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich unweit vom Zentrum in ruhiger, sonniger Lage. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschoße, und eine ca. 17 m² große Terrasse sowie ein ca. 5 m² großer Balkon bieten viel Platz für Familie und auch Gäste. Durch hochwertige Baumaterialien und das großzügiges Raumangebot wird eine hohe Wohnqualität geschaffen. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer und einen offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse auf. Das Obergeschoss teilt sich in drei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Galeriebereich auf, welcher aktuell als Büro genutzt wird. Als Heizung dient eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, das Warmwasser wird über Solar aufbereitet. Beide Anlagen wurden jährlich gewartet. Eine Doppelgarage sowie genügend PKW-Abstellpätze sind vorhanden. Eine Landesförderung könnte übernommen werden. Zentrum, Busbahnhof, Bahnhof, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Voraussichtlich ist das Haus ab Frühjahr/Sommer 2020 verfügbar.
Fläche m²
170
Zimmer
5
Kauf €
519.000
Exclusives Wohnhaus an der Donau
Haus in 4360 Grein | Schiffmeistergasse 1
Die großzügige Liegenschaft besteht aus 3 zusammengebauten Häusern, wodurch sich ein schöner, uneinsehbarer Innenhof ergibt. Zugehörig ist ein flacher Gartenbereich. Ein Carport sowie einige Autoabstellplätze sind vorhanden. Das vollmöbelierte Objekt wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert, mit Doppelisolierglasfenstern ausgestattet und befindet sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde besonders Bedacht auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz gelegt (KEIN Denkmalschutz!) Raumeinteilung: Vorraum/Garderobe, Küche, geräumiger Wohnsalon mit angrenzendem Kaminzimmer, 6 weitere Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten. Gewölbekeller. Sauna. 3 kostbare Kaminöfen Hochwertige antike Einrichtung Besonders hervorzuheben ist die Lage am Fuße von "Schloss Greinburg". Sowohl zum Hauptplatz, als auch zur Schiffsanlegestelle und zum Yachthafen sind es jeweils nur wenige Gehminuten. Der Radweg führt direkt entlang der Donau. Aufgrund der Widmung Bauland-Kerngebiet stehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hotelerie, Gastronomie und sonstiges Gewerbe) zur Verfügung. Heizung: Fernwärme zentral, teilweise elektrische Fußbodenheizung, 3 Kachelöfen. HWB: in Arbeit öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme
Fläche m²
250
Zimmer
8
Kauf €
375.000
Exklusives Wohnhaus Zentrum Wels mit Poolhaus und Wasserwärmepumpe
Haus in 4600 Wels
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Telefon 0676 365 0505 Top ausgestattetes großes Haus Zentrumsnah Vor 6 Jahren total Renovierung Energie Ausweis vorhanden 2 x 110 m2 Wohnfläche Ca 60 m2 Keller Poolhaus Im Ganzen Haus sind Rollladen im Erdgeschoss elektrische eingebaut Das Haus ist super Isoliert dadurch im Sommer kühl und im Winter wohlig warm !! Überall im Erdgeschoss und im Bad und Wc Obergeschoss Fußbodenheizung Schlafzimmer mit Radiatoren für optimales Raumklima zum schlafen Eine Alarmanlage schützt das exklusive Haus Es gibt überall großformatige exklusive teure Granit und Steinplatten Pool 7 x 3,5 Meter mit brasilianischen Quarzit Steinen und riesiger Terrasse mit Poolhaus mit Natursteinen Wänden etc Einzel Garage und genehmigtes Carport mit Granitsäulen !! Wer das besondere exklusive sucht wird hier fündig 10 Minuten zu Fuß zum Stadtplatz Wels in ruhigem zentralen Siedlungsgebiet 6-7 Schlafzimmer möglich 2 tolle moderne Bäder top ausgestattet mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Doppelbadewanne etc Große Regenwald Dusche und 6 Stück Seitenbrausen mit Granitboden auch in der Dusche Riesiges Wohnzimmer Teure Marken Küche mit Kochinsel und Miele Geräten alles mit großzügigen teuren Granitarbeitsplatten Esszimmern mit Polierten Granitsäulen Überall total neue Led Beleuchtungen Erleben sie bei einer Besichtigung was einzigartiges besonderes zu unschlagbaren günstigen Preis für das was sie bekommen Geheizt und Warmwasserbereitung wird mit einer extrem sparsamen Wasserwärmepumpe gespeist vom eigenen Brunnen. Dadurch und die gute Isolierung sehr niedrige Energiekosten Zusätzlicher Dachboden Ausbau nochmal 110 m2 möglich - alle Installationsleitungen sind schon vorverlegt für den Dachboden Ausbau. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision !! Terminvereinbarung und Auskunft unter Telefon 0676 365 0505
Fläche m²
220
Zimmer
7
Kauf €
475.000
